"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “오피스빌딩임대료” 관련 자료

+외국계 금융사들의 현황과 CBD내 오..등록일 2013.10.26 | 총 6,826자 | 12페이지 | 4,000원
+부동산학 ) 본인이 부동산 물건을 매..등록일 2021.03.05 | 총 4,477자 | 6페이지 | 5,000원

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 1-20 / 339건

대구지역 오피스 빌딩의 임대료 결정요인에 관한 연구 (A Study on the Determinants of Rent Rate of Office Buildings in Daegu Area)

한국지적학회 신민식

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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서울 오피스빌딩의 보증금/임대료 계약구조에 관한 연구 (A Study on the Contract Structure of Deposit/Rent in Seoul Office Building)

건국대학교 부동산도시연구원 성기원, 최영상, 이영호, 고성수

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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업무용 빌딩의 임대료와 점유비용 결정요인 연구 (A Study on the Determinants of Rent and Occupancy Cost of Office Building)

대한부동산학회 임석우, 이춘원

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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서울시 간접투자대상 오피스빌딩의 실질임대료 및 Cap. rate 비교연구 (Comparative Study on the Seoul Regional Office Effective Rents and Cap. Rate)

한국부동산학회 우철민, 정인호, 심교언

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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PM업무를 고려한 오피스빌딩의 적정 임대료 예측모델의 개발 - 일본 동경 지역 오피스빌딩을 대상으로 - (Development of Prediction Model for Proper Rents of Office Buildings Considering PM Service - Case of Office Buildings in Tokyo Area, Japan -)

대한건축학회지회연합회 구원용

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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오피스 빌딩과 매장용 빌딩의 임대료 및 토지가격 결정요인에 관한 비교분석 -서울시 강남 및 도심지역을 중심으로- (A Comparison Analysis of Rent Determinants between Office and Retail Buildings)

한국지역학회 김서경, 최종근

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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오피스빌딩 내 상업시설의 임대료 결정요인에 관한 연구 -위계선형모형의 활용- (A Study on the Store Rent Determinants of Commercial Facilities in Office Buildings)

한국부동산분석학회 김기준, 김우경, 문형준, 신종칠

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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권역별 특성에 따른 대규모 오피스 빌딩의 순 실효 임대료에 영향을 미치는 주변 요인 분석 : 서울시 권역별 오피스 빌딩의 차이를 중심으로 (Analysis of Factors Affecting the Net Effective Rent of Prime Office Buildings by Region in Seoul : Focus on the Difference between CBD, GBD, YBD Office Markets in Seoul)

대한국토·도시계획학회 장래석, 엄현포, 최창규

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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최상위 등급 오피스빌딩 공급이 등급별 명목임대료와 실효임대료에 미치는 영향 분석 - 서울시 도심 오피스 시장내 S등급 공급에 따른 필터링 효과를 중심으로 - (Analysis of the Filtering Effect Caused by the Supply of the S-grade Office Building – Focused on the Office Market in Central Business Districts(CBD) of Seoul –)

한국부동산연구원 엄현포, 박정빈, 최창규

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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등급별 오피스 빌딩의 순 실효 임대료에 영향을 미치는 주변 지구 및 대상 물건 요인 분석 : 서울시 도심 오피스를 대상으로 (Analysis of Factors of Office Building and Its Surrounding District on Net Effective Rent by Grade : For Office Building of Central Business District Area in Seoul)

대한국토·도시계획학회 전혜, 성은영, 최창규

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

오피스 빌딩 임대료 결정요인 분석 XXXXX 대학교 부동산대학원 XXXXXX 홍길동분석 자료 요약 연구자 ( 연도 ) 연구 내용 분석 대상 임대료 결정요인 분석 지역 1 김의준 ... 외 (2006) 서울시 오피스 임대료 결정요인의 변화분석 경과월수 , 공실률 , 절편 , 계약형태 , 빌딩 규모 , 승강기수 , 건축 면적 , 주차면수 , 권역 강남권역 , 도심 ... 권역 , 여의도권역 2 김찬교 (2007) 오피스 빌딩 임대료 결정 요인에 관한 연구 공실률 , 관리비 , 용도지역 , 지하철역수 , 지하철거리 , 접도수 , 빌딩연한 , 총층수

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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외국계 금융사들의 현황과 CBD내 오피스 빌딩의 임대료분석,외국계 금융사들의 밀도와 임대료 상관관계 및 향후전망

부동산경제론ContentsⅠ. 서론1. 연구의 목적Ⅱ. 본론1. 외국계 금융사들의 현황2. CBD내 오피스 빌딩의 임대료 분석3. 외국계 금융사들의 밀도와 임대료 상관관계 분석4 ... 상승한 점을 확인할 수 있는데 이는 CBD내 삼성그룹 계열사가 소유한 대형 오피스 빌딩이 권역 중심에 포진해 있고 이들 빌딩이 연초 권역 임대료 상승을 주도하는 경향이 있다고 알려져 ... 의 임대료 분석임대료는 보증부 월세와 전월세로 나뉜다. 전세 환산가란 전세와 월세의 서로 다른 임대 형태가 공존하는 서울 오피스 시장의 특성상, 서로 다른 오피스 건물의 임대료

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.10.26

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[오피스빌딩, 시장조사, 임대료, 주차료] 테헤란로 오피스빌딩 임대료 및 주차료 시세조사표

테헤란로 일대 오피스빌딩별 임대현황 조사 건물명구분 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8삼성화재서초사옥 센추리타워 푸르덴셜타워 KTB빌딩 포스틸타워 한솔빌딩 스타타워 로담코 ... ,000월임대료 55,000 57,750 53,000 60,000 63,000 65,000 75,000 65,000관리비 25,000 25,200 26,000 25,000 25,000 ... 함) 전세 3,600,000월임대료(원/평) 36,000 30,000 33,000 0 40,000 0 0관리비(원/평) 25,000 20,000 26,000 15,000 18,000

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.06.11

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강남 빌딩매매제안서 (IM자료)(information Memorandum)

㎡) 임대면적 (3.3㎡) 가동률 기간 보증금 (원) 임대료 (원) 관리비 (원) 빌딩명 4,697.18㎡ (1,420.89평) 4,697.18㎡ (1,420.89평) 100 ... 해당 토지이용계획확인원인근의표준적인오피스빌딩의건물규모(약B2/6F수준)대비제공되는임대면적,서비스공간,주차대수가월 등히높아공간활용적인측면에서우세 §2016년에현용도에맞는대수선작업이진행 ... -extra income : 관리비 ½+ -관리사무소 임대 면적 제외항목 논현동 ** (빌딩명) 논현동 ** 논현동 **** 주소지 서울 강남구 논현동 *** (빌딩명) 서울 강남

ppt테마 | 13페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.03.28

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용산구 오피스 세부 현황 및 전망

공급 예정 ② 공실률 ▶ 용산권역 프라임 오피스 공실률 지속 하락 전망  2024 년부터 공실률 1% 미만 유지 , 2029 년 공실률 0.7% 예상 ③ 임대료 ▶ 용산권역 임대료 ... 플러스 등 외부 임대 53,000 29% 더프라임 , 해링턴 스퀘어 등 ( 주거복합시설 일환 ) 특기사항 ① 21~24 년 오피스 공급 無 ② 25 년 이후 3 건 공급 [ 연면적 ... 용도로 사용되는 오피스가 대부분 이며 , 아모레퍼시픽 , LS 그룹 , 하이브 등 입주 ▶ 임대형 오피스의 경우 주거복합개발 사업으로 공급되었으며 , 신용산역 인근에 집중

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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중소형 오피스빌딩의 임대인과 임차인의 의식차이에 관한 연구: 서울시 강남구를 중심으로 (A Study on the Differential Views between the Lessors and the Tenants in Small and Medium Sized Office Buildings: Focused on Gangnam-gu, Seoul)

에 의해 감소한다는 선행연구결과에 의하여 중소형 오피스빌딩의 임대인은 적극적으로 임차인만족을 위해 노력하는 것이 바람직할 것이나, 임차인이 중요하다고 인식하는 요소가 아닌 임대인 본인 ... 중소형 오피스빌딩의 임대인은 임차인중심의 사고를 통하여 임차인의 만족도를 높이는데 최선의 노력을 기울여야만 할 것이다. 이를 통해 사용자인 임차인들에게는 더 나은 업무환경이 임대 ... 최근 금융위기 이후 오피스빌딩시장의 침체로 인하여 대형빌딩보다 경기에 더 민감한 중소형 오피스빌딩은 공실이 증가하였고 공실기간이 장기화되는 추세에 놓여있다. 공실이 임차인만족

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산 자산가치 분석 (cap rate)

감소 및 사옥용도 전환으로 공실률 하락 서울권역 전체 서울권역 전체 권역별 오피스 평당가 및 Cap Rate 권역별 공실률 및 임대료 22 년 1 분기 결산 기준 서울권역 전체 ... 률 (( 수입 - 보유세 )/ 투입비 )) 1.1% - 2) 연면적 및 토지 평당가 비교 구분 본 건 블루스톤 한서빌딩 수익률 1.1% 2.1% 1.7% 임대료 평당가 65 천원 65 천원 ... % / 금리 / 임대료 평단가 / 보증금 평단가 동일적용 ( 단위 : 천원 ) ( 단위 : 천원 )6. 수익형 상품 수익률 현황 구 분 전국 서울 오피스 소득수익률 0.96 1.00

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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부동산학 ) 본인이 부동산 물건을 매입해서 운영한다는 가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.

한 근거가 부족하기 때문이다. 또 새로 공급된 오피스 빌딩이라고 하여도 수요가 계속해서 나타나는 오피스 빌딩의 특성상 기존보다 떨어지는 임대료를 받을 것이라는 예측 또한 하기 힘들 ... 빌딩의 사무실들을 제공함으로써 얻을 수 있는 임대수익이 공실률에 따라 달라질 것이기 때문이다.이러한 관점에서 김정욱, 이주영의 ”오피스 부동산 공급량과 공실률 간 관계 분석”이 ... 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다고 예상할 수 있다. 새로 공급된 빌딩이라고 하여서 공실률이 기존에 있던 오피스 빌딩보다 월등히 높을 것이라는 예측을 하기엔 기존의 자료로 판단할 만

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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24년 국내.외 오피스 시장 현황

. 외 오피스 현황 ㅣ 매각가 및 임대료 ■ 국내 프라임 오피스 매각가 . 임대료 추이 Estimated ( 추정치 ) [ 단위 : 원 / 기준 : 10,000 평 이상 프라임 ... ) 여의도권 (YBD) 강남권 (GBD) 여의도권 (YBD) ※ 프라임 오피스 매각가 추이 ※ 프라임 오피스 임대료 추이■ 국내 . 외 오피스 현황 ㅣ 공급 면적 추이 공급 시기 오피스 ... 공급 증가 예상 일본 오피스 전망 ① 24 년 신규 공급이 제한 됨에 따라 일본 프라임 오피스 공실률 5% 대 유지 및 임대료 하락 둔화 예상 ② 25 년 이후 프라임 오피스 공급

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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중소형 오피스빌딩의 월차임 결정요인 분석- 서울특별시 강남구, 송파구, 서초구 사례를 중심으로 - (Determinants of Monthly Rent in Small and Medium Office Buildings - Focusing on the cases of Gangnam-gu, Songpa-gu, and Seocho-gu in Seoul -)

오피스빌딩의 임대료는 그 특성상 주택의 임대료에 비해 객관적인 정보를 파악하는 데 어려움이 있다. 그중에서도 특히, 개별성이 강한 중소형 오피스빌딩에 대한 월차임 결정요인을 분석 ... 하고자 하는 것이 본 연구의 목적이다. 본 연구에 사용된 자료는 서울시 소재의 강남구, 서초구, 송파구에서 실제 거래된 중소형 오피스빌딩의 사례 288곳의 데이터이다.분석 결과 ... 에 의하면 중소형 오피스빌딩의 월차임 결정에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 건물의 경과년수인 것으로 나타났다. 다음으로 지하층 수, 관리비, 공시지가, 주차대수, 보증 금, 엘리베이터

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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