"업종제한상가분양계약"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 세법 상가분양제안서 "잠실동 308-1" 한전 빌딩매각 2종일반 오피스텔 평택호관광단지 가맹거래사 가맹거래사 민법

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"업종제한상가분양계약" 검색결과 1-20 / 76건

업종제한 상가분양계약과 관련하여

업종제한 상가분양계약과 관련하여1. 들어가며신축상가를 분양하는 분양자는 그 분양계약에 수분양자의 업종제한약정을 포함시키는 경우가 대부분인데, 이는 업종제한을 통하여 특정 업종 ... 약정은 분양이 완료되고 나면, 집합건물법상 상가 관리단의 관리규약으로 규정되는 것이 보통이다. 따라서 여기서는 상가업종제한 약정계약과 관련한 근거와 그 효과, 그리고 약정위반에 따른 ... 법적분쟁과 관련한 내용들을 살펴보고자 한다.2. 상가업종제한의 근거가. 분양계약설이는 분양자와 수분양자 간의 분양계약에 근거하는 견해로서, 분양계약에 의하여 업종이 제한되어 있

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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[인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오0523

: 서비스업종 상의 고객 적응력경험 정도: 3개월 초과 ~ 6개월 이하피로도: 정신노동인 관계로 높음자격/면허: 공인중개사긴장감: 고가의 부동산과 고액을 다루기 때문에 상당한 긴장감 ... 이 필요함책임지도 감독책임: 보조중개인에 대한 감독 책임단조감: 중개 계약 잔금 등의 단조로움타인 안전책임: 고객에 대한 안전책임체력: 장기간 노동이고 휴일도 없이 일하기 때문에 높 ... 매일 발생하는 의무: 사무실 위생주기적으로 발생하는 의무: 사무실 임대료 등 지급불규칙적으로 발생하는 의무: 계약 시 발생하는 부동산중개인의 의무2.부동산중개인 직무명세서직무명

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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약관법 서브노트-가맹거래사

당사자가 여러명의 상대방과 계약을 체결하기 위하여 일정한 형식으로 미리 마련한 계약의 내용을 말한다.② 예시가. 약관으로 인정된 사례상가(아파트)분양계약서, 사립대학입시요강 중 ... 할르는 본질적 권리를 제한하는 조항(제3호)예) 영어회화 강습계약 체결했는데 그 약관에 “강습은 교재제공으로 대체될 수 있다”고한 약관조항2. 개별약정의 우선① 면책조항 금지(제7 ... 을 가중하는 조항 또는 계약목적물에 관하여 견본이 제시되거나 품질이나 성능 등에 관한 표시가 있는 경우 그 보장된 내용에 대한 책임을 배제 또는 제한하는 조항(제3호)② 손해배상액

리포트 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

, 무허가 포함)부동산에 관한 권리 - 사용 : 지상권, 전세권, 등기된 임차권취득 : 분양권, 입주권, 토지상환채권, 주택상환채권, 계약금만 지급한 상태에서 양도하는권리 등주식 등 ... 은 제외)소유자(채무자) - 채권자 대위등기로 취득한 경우5. 과세표준원칙 : 신고가액 - 취득당시의 가액연부취득 - 연부금액(계약보증금 포함)예외 : 시가표준액 - 무신고 및 ... 증가라진 경우 변경된 가액저당권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 원칙 - 채권금액 (저당권 가등기 포함)예외 - 채권의 목ㅈ거이 된 것의 가액 또는 처분제한의 목적이 된 금액소유

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무

을 정하여 국토교통부장관의 승인을 얻어야 한다. 이를 변경하고자 하는 때에도 또한 같다.중개업자별 겸업의 범위⑴ 법인인 중개업자 : 제한 있음㉠ 중개업 외에 6가지 업종만 겸업가능 ... ㉡ 법인의 분사무소도 6가지 업종만 겸업가능㉢ 위반 : 업무정지처분① 상가 및 주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행② 부동산의 이용·개발 및 거래에 관한 상담③ 중개업자를 대상 ... 으로 중개업의 경영기법 및 경영정도의 제공④ 상가 및 주택의 분양대행⑤ 이사업체·도배업체의 소개등 용역의 알선⑥ 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는

시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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[행정안전부] 귀속 근로장려금ㆍ자녀장려금(정기, 기한 후) 신청서

※ 첨부서류(해당란에 √)1.소득 증거자료: 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본 ... 재 지⑬ 종 류⑭전 세 금(임차보증금)⑮월세?무상임차주택상가 등성 명주민등록번호성 명주민(사업자)등록번호[ ][ ]원원[ ]?총급여액등구분? 소득자?상호ㆍ단체명?사업자등록번호 ... 과 분양대금ㆍ청산금 납입영수증 등 사본 [ ]수수료없 음210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡](4쪽 중 제2쪽)근로장려금 ㆍ 자녀장려금 신청서 부속 명세서(Ι

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] 귀속 근로장려금ㆍ자녀장려금(정기, 기한 후) 신청서

※ 첨부서류(해당란에 √)1.소득 증거자료: 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본 ... 재 지⑬ 종 류⑭전 세 금(임차보증금)⑮월세?무상임차주택상가 등성 명주민등록번호성 명주민(사업자)등록번호[ ][ ]원원[ ]?총급여액등구분? 소득자?상호ㆍ단체명?사업자등록번호 ... 과 분양대금ㆍ청산금 납입영수증 등 사본 [ ]수수료없 음210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡](4쪽 중 제2쪽)근로장려금 ㆍ 자녀장려금 신청서 부속 명세서(Ι

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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[국토교통부] 건설공사 기성실적신고서

:장기계속공사2:P.Q공사3:대안입찰4:설계시공일괄입찰5:실시설계입찰6:기타7:일반경쟁8:지명경쟁9:제한경쟁10:수의계약11:기타-건축공사:층수 및 연면적(㎡)등 기재-댐공사:댐의 높이(m) 및 저수용량(㎡)등 기재 ... ■ 건설산업기본법 시행규칙 [별지 제18호서식] 년도 건설공사 기성실적신고서. (4쪽 중 제1쪽)본사소재지주업종등록번호실적내역표별로 해당 공사종류에 ○표회사명 :20 토목30 ... (10)도급종류1. 도급2. 하도급3. 자기공사(11)발주자(12)계약방법(13)입찰형태(14)계약연월(15)착공(예정)연월(16)준공(예정)연월(17)당년도계약액 또는 이월계약액

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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상가투자와 점포창업 바이블

가 떨어지게 되는 현상이 많아지게 된다.부동산사무실,유치원,체육관업종제한될수밖에 없다.아파트형공장의 상가1층이나 2층까지에 상가를 넣어서 아파트형 공장을 이용하는 사업자나 근무하는 사람 ... 분양가에서 40~50%3층2층1층분양가에서 60~80%1층분양가 100%□ 신축상가 분양 시 분양가 책정방법수 분양자의 수익성->임대수익이 주된 목적으로 운영되는 상가가 많고 상대 ... 일부개발자들이 상권이 채 형성되기도 전에 상가를 짖다보니 임대나 분양이 안되어서 건물 소유자의금융관리부실,사업실패,경영관리의 부실,건물소유자의 상속과정에서 문제가 발생 높은 분양

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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강남구 논현동 근린생활시설 신축관련 시장조사 보고서

가 적고 업종이 제한적이며 지역 내 수요층 이용에게 국한 되어 있는 입지로 임대가는 하락세를 보이며 공실률은 높은 편임 ▷ 이에 따라 당 사업지 인근 태화 빌딩 경우 1 층 상가 ... 고급 주거 단지 인근 지역임 ▶ 인근 주택가 내 상업시설은 대부분 지역 생활 필수 상가로 구성 ( 슈퍼 , 세탁소등 ) ▶ 학동역 중심으로 음식점 업종과 건축 , 자재 거리 업종 ... 별 분양가 제안 및 수익률 분석 인근 지역 상가 임대가를 기준하여 시장 內 수용 가능한 안정적 분양가 책정함 2 층 1,940 만원 , 3 층 1,500 만원 , 4 층 이상 1

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.08.16

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중랑구 묵동 오피스텔 프로젝트 시장조사 보고서

와 임차 수요가 꾸준하여 현재까지 거래가 및 임대가 모두 보합세를 유지함 . ▷ 오피스텔 전매제한 확대 시행 후 서울에서 분양된 상품의 경우 초역세권 및 한강 조망권 등 ( 노량진 드림 ... 단지 , 공격적 광고 홍보 등 마케팅 진행 시 분양성 양호 할 것으로 판단함 . ⇒ 중개업소 분양 제안가 계약 12. 71 평 / 전용 6. 14 평 기준 약 14,000 만원 ... 대 ( 평당 1,101 만원 ) 중론 ※ 원룸 상품의 경우 외형가 1.4 억대 이상시 분양성 낮을 것으로 예상함 분양 조건에 대한 의견 ▷ 계약금 10% + 중도금 50% 무이자

리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.08.14

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민법총칙 참고자료 정리

나 점포에 관한 수분양자의 지위를 양수한 자는 특별한 사정이 없는 한 그 상가의 점포 입주자들에 대한 관계에서 상호간에 명시적이거나 또는 묵시적으로 분양계약에서 약정한 업종제한 등 ... 의 의무를 수인하기로 동의하였다고 봄이 상당하므로, 상호간의 업종제한에 관한 약정을 준수할 의무가 있고, 따라서 점포 수분양자나 그 지위를 양수한 자 등이 분양계약에서 정한 업종제한 ... 의 원칙에 비추어 용인될 수 없다(대판 1993. 7. 27, 93다20986 · 20093).?건축회사가 상가를 건축하여 각 점포별로 업종을 지정하여 분양한 경우 그 수분양자

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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상가 제안서

개요 2. 입지환경 분석 3. S.W.O.T 분석 Ⅲ. 상품 제안 1. 개발 기본 전략 2. 층별 업종 제안 Ⅳ. 분양가 제안 1. 신규분양 상가 비교 및 분석 2. 분양가 제안 ... 어 향후 권리금 형성 시 상가 가치 상승▣ 임대가 대비 분양가능 금액Ⅳ. 분양가 제안-*-구분업종분양 평당가15층~19층학원8,000~9,0003층~14층병원,의원, 학원10,000 ... 별 중심상권 지역구분계층별 / 업종별 기준계층별■ 부동산 투자자 -분양권 전매 차익형 투자 수요층 - 임대사업 등 투자 수익형 수요층 ■ 이전희망 기존 상가 점주 및 신규창업 희망

리포트 | 23페이지 | 7,000원 | 등록일 2015.12.04 | 수정일 2015.12.11

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불공정약관의 시정

%)을 차지하여 가장 높은 것으로 나타났다. 또한 주택?상가분양이나 상가?아파트?사무실 임대차 등 부동산매매, 임대차계약과 관련한 부동산업종이 100건(8.0%), 금융?보험?신용 ... 카드?리스계약 등 금융?보험업이 170건(13.5%), 프랜차이즈?할부매매?사무용기 매매?학습지 등 배달판매계약 등을 포함한 도?소매업종이 157건(12.5%)을 차지하고 있다.나 ... 공정위는 금융약관심사 가이드라인을 제정하였다. 동 가이드라인에서는 ① 변경된 계약 내용의 편입요건에 관한 조항이나 ② 회사가 계약내용을 일방적으로 정하거나 제한하도록 하는 조항

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

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창업과 경영관리의 단원별 정리 및 문제를 간단히 정리하고 정리답안 작성된 레포트.

설명 해보시오.- 상가업종제한 규정은 임차인에게 해당업종을 독점으로 운영하도록 보장하여 상가 분양을활성화하기 위한 목적으로 제정된 규정이다.2. 영업권의 의미와 유형을 설명 해보 ... 라.3. STP 전략 의미를 간단히 설명 해 보시오.- 1) 시장세분화 2)시장표적화 3) 시장위치3차시 2강 사무실 확보 및 권리금 분석1. 상가업종제한 규정이란 무슨 의미 인가 ... 분류 업종선택, 고객 분석, 세부 특정업종 확정, 영업지역 물색,특정 장소 확정 계약, 고객유치 원재료 조달 손익분석, 자금계획 및 조달, 행정절차 종업원연수, 개업계획2. 가족

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.10

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가든파이브 개발사업 연구(동남권유통단지)

을 한 자. (업종제한 없음)- 총 6만 2,700명2) 입주신청자- 대상자의 10%인 6,390명- 선정업체 6,138업체3) 이주방식- 분양방식. (특별한 지원은 없음)4 ... 여 상가내가 이것을 분양해서 판다든지 예정가격이 나와야지, 그런 계산도 없이 무슨 사업을 시작하느냐고요. 민간에서도 그런데 더군다나 관에서 해 가면서…….○균형발전추진본부장 이종상 그것 ... 입니다.21. 분양현황(2010.03)구분특별분양 현황계약점포수계약률가블럭230042.9%나블럭13318.1%다블럭1145.0%22. 2010년 이후의 상황.가. 대형 유통자본 유치

리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.14

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서울시 송파구 잠실동 공동주택 신축 사업계획서

에서 중대형 미분양아파트 계약이 증가했다. 8.28 대책 발표 이후 수도권 분양시장이 활기를 띠면서 미분양 아파트들 계약률이 상승하고 있으며, 미분양이 크게 적체되어 있던 용인지역에서 큰 ... (비교평준) - 최근 지역내 시세 및 입지적 차이 감안ㆍ주변지역 기입주 및 타 택지 개발 신규분양 상품 비교아파트/상가 시세▪ 최근 아파트 매매가 – 2,000 만원 이상 호가 (5 ... 분양가 제안◈ 공동주택 / 1,800~1,900만원/평 (소형평으로 평균가보다 낮게..) ◈ 근린상가 / 2,500~2,700만원/평분양가 산정고객(투자자)의 수익률사업지 시세

리포트 | 38페이지 | 30,000원 | 등록일 2014.07.23

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

에서의 공장 임차4. 아파트형 공장 입주1) 아파트형 공장의 특징2) 아파트형 공장의 분양과 임대 방식3) 아파트형 공장의 입주 제한Ⅷ. 창업절차7 점포계약Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론 ... ⑪ 부속자료 등Ⅶ. 창업절차6 공장확보창업자가 업종을 선정하여 회사를 설립하고 창업할 업종의 제품을 생산하기 위해서는 공장을 확보하여야 하는데, 공업입지가 제한되어 있고 공장 건설비용 ... 창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 창업

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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오피스텔분양대행계약서

과 같이 분양대행계약을 체결한다.제1조 (목적물의 표시)1. 소 재 지 :2. 분양규모 :3. 분양면적 :4. 분양가격 및 업종 :제2조 (분양대행 이행조건)1. "을"은 상가 목적물 ... . 분양대행 수수료는 총 분양대금의 5%로 한다.2. 분양대행 수수료 지급방법은 계약시 50%, 1차 중도금시 50%를 지급한다.제7조 (분양가 변경금지 및 업종변경)1. "갑 ... 분양(대행)계약서2016년 월 일“갑”“을”분 양 대 행 계 약 서시 오피스텔을 분양함에 있어 사업주체인 (이하 "갑") 와 분양대행자를 (이하"을")신의성실을 원칙으로 다음

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.01.13

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경북 구미시 신평동 공동주택 사업계획안

평형대의 분양 및 전세입자 2배수 이상의 유효고객을 사전확보하고 이를 중점관리하여 상가 오픈과 동시에 분양(전세)계약으로 전환 및 유도함으로써 초기계약율을 극대화함 ”당 사업 ... 11.15대책 이후 주택분양시장 침체 가속 - LTV, DTI 등 주택담보대출 관리 강화(수요관리) - 신도시등 공공택지 조기 추진 (공급확대), 분양가 인하 토지 및 상가 ... - 수도권 분양주택 전매제한기간 확대 - 투기지역내 주택담보대출 1인/1건 - 토지임대부, 환매조건부 분양 시범 실시 구미지역 신규분양아파트 전용25.7평 기준 평당 620~630만원대

리포트 | 31페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.28

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