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EasyAI “수익부동산검토” 관련 자료
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"수익부동산검토" 검색결과 1-20 / 3,187건

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    부동산담보신탁에서의 수익권의 성질에 대한 검토 (A Review of the Nature of the Beneficiary’s Rights in a Real Estate Security Trust)
    연세대학교 법학연구원 김원순
    논문 | 52페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22
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    부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권에 대한 검토
    Ⅰ. 쟁점의 정리부동산 신탁상품 중에서 근저당권과 유사한 기능을 하는 신탁상품은 부동산 담보신탁 상품이다. 따라서 부동산 담보신탁의 우선수익자 는 근저당권의 근저당권자와 유사 ... 한 지위를 가지며, 담보신탁된 부동산에 대하여 근저당권자의 임의경매신청과 유사한 우선수익자의 공매요청이라는 권한을 가진다. 그런데 우선수익자가 수인인 경우 수인의 우선수익자가 공동 ... 으로 담보신탁된 부동산의 공매를 요청해야 하는지 여부가 문제된다. 특히 수인의 우선수익자가 각각 동순위의 우선수익권을 가지거나 또는 하나의 우선수익권을 지분의 형태로 공유하는 경우
    리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.03.03
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    상가 담보대출 소개 및 프로세스
    대출 종류 임대사업자대출 -. 대출을 일으키는 담보 부동산에서 임대사업을 진행하는 경우 -. 임 대 사업 소득으로 이자를 상환할 능력이 있는지 검토 -. 기 운영 임대사업 최근 3 ... : ( 부동산가치 * 임대수익률 ) / ( 대출금 * 이자율 ) = 연간 임대료 / 연간 이자 → 120% 미만 : 대출 취급 불가 120%~150% : 기타 소득 요구 150% 이상 ... ,000*4.57%) / 500*6% * 100 = 152% RTI : ( 부동산가치 * 임대수익률 ) / ( 대출금 * 이자율 ) LTV : 부동산평가금액 / 대출금액0 2 상가
    ppt테마 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.09
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    이지스자산운용사 자기소개서
    성만을 검토하는 제도가 있는 것으로 알고 있습니다. 이 기회를 통하여, 제가 찾은 부동산의 용도변경에 대한 아이디어를 나눌 수 있었으면 좋겠습 니다.[ 장기 ] 단기적으로 이지스자산운용 ... 회사로서, 발행을 통해 다수의 투자자로부터 투자 자금을 모집한 후 의 형태로 부동산 등에 투자하여 수익을 투자자에게 배분하는 회사로서, 부동산 간접투자기구 ... 로서 90%의 배당 의무가 있습니다. 수익의 경우, 부동산 매각 시 자산 가 치 상승분과 매기 간 임차료 등으로 수입이 구성됩니다. 즉, 투자자들의 요구수익률을 기반으 로 이를 상회
    자기소개서 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2024.12.25
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    사학기관 수익용 기본재산의 위탁개발에 관한 연구 (A Study on Consignment Development of Basic Property for Profit of Educational Foundation)
    에 수익용 기본재산의 전문적이고 효율적인 활용을 위한 방안으로 위탁제도를 검토하였다. 위탁제도 사례로서 한국자산관리공사의 대구시민회관, 남구청사 리모델링 위탁개발 및 서울공유재산 위탁 ... 관리 사례를 검토한 결과, 위탁개발을 통해 임대수익 19억원 창출 및 재산가치 7,455억원 증가 효과, 위탁관리를 통해 150배의 수익차이를 발생시켰다. 따라서 위탁제도를 통해 ... 본 연구에서는 사학기관의 재정건전성을 제고하기 위하여 수익용 기본재산의 효율적 이용을 위한 활용방안을 모색하였다. 이를 위해 사학기관의 수익용 기본재산 확보기준에 대한 법적 근거
    논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.15 | 수정일 2025.06.17
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    부동사개발 관련 실패사례 분석
    사업의 경우에는 부동산개발의 수익성 검토와 안정성 확보, 체계적 사업추진을 통한 개선이 이루어져야 할 것으로 보인다. Ⅳ. 참고문헌 국회입법조사처, 「용산 국제업무지구 개발사업 ... 자금조성 등도 중요한 영향을 미치기 때문이다. 이번 과제에서는 부동산개발 실패사례 중 하나인 용산국제업무지구 개발사업을 살펴보고, 문제점과 실패원인을 검토하고자 한다. Ⅱ. 본론 1 ... 을 회피하는 모습을 보였으며, 수익성 확보만을 위한 도시개발사업을 추진한 결과 부동산개발사업이 실패하는 중요한 원인이 되었다. 세 번째, 민관협력체계의 부재이다. 공공기관 주도
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25
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    부동산투자 7계명
    에 대해 충분한 검토를 해야 할 것이다. 어떤 규제 정책이 새롭게 나왔다 해도 틈새가 생길 수 있다. 이처럼 부동산 정책과 제도에 통달한다면 좋은 수익률을 올릴 수 있을 것이다.4 ... 들이 과다한 수익률을 제시하는 경우는 대부분 사실과 다른 경우가 많다. 부동산정보는 발품을 많이 팔아야 그 정확성을 신뢰할 수 있다. 꼭 현장을 방문하여 부동산 가치를 더 정확히 알 ... 수 있기를 바란다.2. 수익성 부동산에 투자하라.부동산을 통해서 얻는 수익은 크게 두 가지로 나누어 볼 수 있다. 한 가지는 시세차익을 통해 이익을 얻는 것이고 다른 하나는 그
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.07
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    부동산 ) NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오.
    가해 이에 대한 경제적 타당성을 검토하는 방법을 부동산 투자 분석기법이라 한다. 부동산 투자에 현금 흐름을 할인하는 방법과 전통적 방법으로 구분된다. 부동산을 투자할 때 투자자 ... 부동산NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오.부동산문제 2. NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념 ... present value 순현재가치법)(2) IRR 방법(Internal rate of return : 내부수익률법)2. NPV와 IRR 방법의 관계출처 및 참고문헌문제 2. NPV 및
    리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.09
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    부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요
    (1)입주단계(2)정산단계3.부동산 업무특성 9단계의 실행과정1)사업구상2)예비 타당성 분석3)부지의 모색 및 확보4)사업타당성 분석5)사업환경의 재검토6)금융7)건설8)마케팅9 ... 부동산개발론주제: 부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요.-목차-Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.부동산 개발사업의 개념과 활용방안1)부동산 개발사업의 정의2)부동산 ... 개발사업의 활용방안2.부동산 개발과정의 4단계1)사업화 이전단계(1)구상단계(2)기획단계2)사업화 단계(1)계획수립단계(2)사업검증단계3)사업단계(1)공사단계(2)영업단계4)정산단계
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28
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    처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)
    의 적정처분가격 및 향후 이용전망에 대하여 분석 하게 됨 \ 부동산 조사분석 매각 및 대금 수령 수익자 교부 매각대금은 신탁계약에 의거 지정된 수익자에 교부 신탁 후 신탁회사가 매매계약 ... 계약 체결 ⑦ 수익교부 및 신탁종료 처분신탁의 응용 ( 예 ) 6 부동산 개발회사가 다수의 토지를 매입하는 경우 , 부동산을 매입하여감에 따라 사업화가 가시화되고 , 지주들의 변심 ... 관리신탁 신탁재산으로 인수한 부동산을 개량ㆍ보존ㆍ임대 등의 부동산 관련 사업을 시행하여 그 수익을 수익자에게 교부하여 주거나 또는 단순히 수탁재산의 소유권만을 관리하여 주는 상품
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20
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    부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)
    수익실현 가능 ) → 수분양자의 니즈를 파악한 상품으로 수익형 부동산으로 자리 매김함 2) 사업시행자 입장에서 전국적 생숙 사업의 성공분위기와 지속적인 주택 , 오피스 규제에 따라 ... 검토사항 기 공급 사례 분석0 6 기타 검토사항 숙박료 수준0 6 기타 검토사항 운영시 가격 경쟁력0 6 기타 검토사항 위탁 운영업체 관련 검토0 6 기타 검토사항 수분양자 수익 ... 바랍니다 . Confidential [ 부동산경영학개론 ] 2-2 조 부동산 금융 - 생활형숙박시설 금융조달 사례 2022.05.28.01. 주제 선정 배경 C ONTENTS 02
    리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16
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    임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.
    다. 임대료는 부동산 소유자가 임차인으로부터 받는 정기적인 수익이며, 내재가치는 그 부동산의 실제 가치를 나타내는 지표이다. 부동산 투자 및 관리에 있어 임대료와 내재가치의 관계 ... 가 어떻게 변하는지 분석하는 것은 세금 정책 변화에 따른 투자 전략을 수립하는 데 중요하다. 임대료가 일정한 경우, 부동산의 내재가치는 주로 순수익과 자본환원율(cap rate ... )을 통해 계산된다. 순수익은 연간 임대료 수입에서 운영비용을 뺀 값이며, 자본환원율은 투자자가 기대하는 수익률을 나타낸다. 이를 통해 부동산의 내재가치를 계산하면, 투자자들은 해당
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.07
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    부동산시장론_최근 국토교통부 장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지 또는 개선되어야 하는 것인지 아니면 현재처럼 유지되어야 하는지 본인의 의견을 서술하시오.
    의 금융적인 요소가 많이 밀접해 있다는 점에서의 거액의 부동산 수익 자체가 빠르게 움직일 필요성이 있기 때문이다. 즉 고정자산으로 분류되는 부동산에 보증금 미반환 사고, 전세사기 ... 를 잡은 시점에서 행정벌을 적용하는 것을 검토 중이다.사실상 부동산은 대한민국의 저출산, 초고령화를 앞당긴 문제 중 하나이다. 지속적으로 치솓은 부동산은 그 가치만 높아졌지 사실 ... 하면서 그 과정에서 부동산 매매 수익을 거두기 위해서 전세 사기가 터진 것과 같은 것이다. 즉 깡통 임대인이 늘었다는 것은 막대한 대출만으로 당장의 수익은 없는 사기적인 부동산 산업
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02
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    화폐의 시간가치의 존재와 그 중요성 - 재무관리, 학점은행제
    유출(Cash-Out)의 현재가치를 차감한 금액이다. 부동산을 예로 들면 투자기간 동안 해당 부동산에서 투입되는 현금 유출과 미래에 벌어들이는 수익에 할인율을 곱해 현재가치를 평가 ... 하는 것이다. 즉, 부동산의 미래가치를 현재가치로 평가해 투자를 할지 안할지 의사결정을 하는 것이다. 여기서 할인율은 투자하는 기관이나 사람이 목표로 하는 수익률을 말한다. 수식 ... 은 Internal Rate of Return의 약자로 내부수익률법이라고 하며 개별 사업의 수익성을 판단하기 위해 사용되는 지표이다. 부동산, 신규사업 등 기업들이 투자하는 투자안
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.31
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    [상명대] 경제금융학부 부동산학원론 A+ 시험대비요약집
    . 부동산투자회사(Reits)의 특징가장 대표적인 부동산 간접투자수단이고, 투자수익은 부동산 등의 자산 운용을 통해 창출되는 수익에 의존하며, 부동산 산업 발전에 기여하고, 배당이익 ... 하여, 임대료 수입으로 투자금을 회수하는 방식이다.대상 사업자가 입지 선정기본설계를 통해 수익률 등 사업성 검토토지를 구입한 후 건축사와 시공사를 선정하고 PF금융을 선정착공이 되면 분양 ... 는 프로젝트의 수익금으로 대출금을 상환하는 구조를 갖고 있으며 대출금 상환은 대부분 조건부신탁계정(Escrow Account)을 통해서 이루어 진다.부동산 불패신화가 흔들리고 아파트 값
    시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.28
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  • 자료 표지
    여유 자금 운용 품의 사례
    . 자금집행일: [*]4. 운용금액: [*]억원5. 운용상품상품명유형상품내용금액거래기관[* ]글로벌셀렉트리츠전문투자형사모부동산투자신탁[ ]대체수익형국내 부동산투자 전문 운용사인 ... [*] 자산운용이 글로벌 (미국, 캐나다, 아시아, 유럽 )선진국에 상장된 리츠 및 부동산 관련 주식 40-90종목에 투자하는 펀드기대수익률은 보수차감 후 약 [*]%총보수 ... 을 만드는 제조사, 거래기관(증권사)는 금융상품을 판매하는 회사6. 검토 결과- 기준금리 인하에 대한 수혜를 받을 수 있는 섹터에 투자하는 상품- 부동산의 Hard Asset
    리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.24
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    결산수정분개에 대해서 설명하시오.
    을 제시하는 데 중점을 둘 것이다.본론1. 결산수정분개의 필요성과 목적결산수정분개는 기업이 일정 기간 동안 기록한 회계 거래를 재검토하고, 필요한 조정을 통해 재무제표를 정확하게 작성 ... 하기 위한 과정이다. 기업의 회계 기록은 발생주의 원칙에 따라 이루어지는데, 이 과정에서 발생한 수익과 비용이 정확히 기록되지 않았거나, 자산과 부채의 평가가 정확하지 않을 수 있 ... 적으로 보면, 국내 주요 대기업의 경우, 매년 결산수정분개를 통해 수익과 비용, 자산과 부채의 수치를 평균 5~10% 조정하는 것으로 나타났다. 이는 결산수정분개가 재무제표의 정확
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.06
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    농협은행 논술(승진) 준비 암기용4
    는데, 여기에 자본 조달, 자산 매각 등을 고려할 수 있다. 또한 안정적인 수익을 추구할 수 있는 다른 영역으로의 투자도 검토해 볼 필요가 있다. ... , 주식 시장에 대한 영향이다. 일반적으로 금리 인상은 기업의 이익에 불리한 영향을 미칠 수 있으며, 투자자들은 안정적인 수익을 추구하기 위해 주식 시장에서의 투자 비중을 줄일 수 ... 있다. 이에 따라 금리 인상은 주식 시장의 하락 압력을 만들 수 있다.둘째, 부동산 시장에 대한 영향이다.금리 인상은 주택 시장과 부동산 시장에도 큰 영향을 미친다. 대출 이자
    자기소개서 | 1페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.12.24
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    교보생명 자산운용 직무 합격소개서
    하였습니다. 또한, 부동산개발 프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 설계, 사업성 검토 등 딜 소싱부터 클로징까지의 흐름을 경험할 수 있었습니다. 특히, 사업수지 검토 ... , 운용수익률 4.12퍼센트를 기록하며, 준수한 자본건전성 관리는 물론이며 업계 최고의 운용수익률을 기록하였습니다. 이에 교보생명은 자본시장을 면밀히 분석하여 최고의 투자안을 선택 ... 하는 혜안을 가지고 있다고 판단하여 지원하였습니다. 또한, 약 100조 원의 거대한 Cash Flow를 경험하며 주식, 채권, 부동산, 인프라, 메자닌 등 다각화된 포트폴리오 전략
    자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30
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    현대엔지니어링 자산사업관리 직무 합격 자기소개서 입니다.
    입력가능)799/800 (글자 수, 공백 포함)"부동산지식과 소통역량을 쌓기 위한 여정"자산사업관리 직무는 자산의 수익창출과 비용절감을 목표로 부동산자산 가치향상방안을 모색 ... &리조트 에스테이트부문에서 부동산 자산관리 인턴을 하며 부동산 자산의 수익향상과 비용절감 방안 4가지를 고안하여 제안서를 제출한 경험이 있습니다. 현재는 한국부동산원 공익보상부 ... 를 달성하기 위해 다음과 같은 단계별 성장 계획을 세웠습니다.입사 1년 차에는 PMer로서 부동산 자산관리의 1년 주기를 경험하며 예산 산정과 함께 부동산자산의 수익과 비용을 구성
    자기소개서 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.12.27
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2025년 07월 22일 화요일
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