"소액보증금액"의 검색결과 입니다.

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"소액보증금액" 검색결과 1-20 / 1,385건

부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

특별시의 경우, 소액보증금 보호 한도를 충족하는 임차인은 일정 금액을 우선 변제받을 수 있으며, 乙의 보증금 1천만 원이 이에 해당하는지 검토할 필요가 있다. 만약 보호 한도 내 ... 다. 즉의 소액보증금이 변제된 후, 남은 경매대금에서 丙은행이 설정한 근저당권(1억 원)에 대한 변제가 이루어진다. - 소유자 甲에게 배당: 위 모든 변제가 끝난 후 남은 금액이 있 ... 만, 임차인의 소액보증금 보호 범위를 초과하는 금액에 대해서는 우선변제권을 행사할 수 있다. 따라서 乙에게 1천만 원이 배당된 이후 남은 금액에서 丙은행의 근저당권 변제액 1억 원

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

하며, 이 환산보증금이 해당 지역의 소액보증금 기준을 초과하지 않아야 한다.소액임차인이 최우선적으로 변제받을 수 있는 금액 또한 지역별로 다르게 책정되어 있으며, 서울특별시는 2 ... . 상가 임차권의 대항력4. 보증금에 대한 우선변제권5. 소액임차인의 최우선변제권6. 임차권등기명령7. 사안의 결론8. 참고문헌[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 ... 을 으로 하는 것이 아니라 월 차임을 일정한 방식으로 환산하여 합산한 금액이 기준을 초과하는지 여부를 따진다. 환산보증금 계산 방식은 월 차임에 100을 곱한 금액과 보증금을 합산

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

당시는 소액보증금의 범위는 6천만 원 이하이다. 그 외의 지역에서는 소액보증금의 범위가 5천만 원 이하이다. 소액임차인은 보증금 중에서 일정 수준의 금액을 우선변제받을 수 있 ... 금액을 나누어 각 임차인이 낸 보증금 중의 일정한 금액으로 본다. 소액임차인은 일반적으로 임차주택에 대해 경매신청 등기 이전에 대항요건이 되는 주택 인도 및 주민등록을 갖출 수 있 ... 다. 먼저 서울특별시의 경우, 소액보증금의 범위는 1억 1천만 원 이하이고 최우선변제액은 3천700만 원 이하가 된다. 수도권정비계획법에 따라 정해진 과밀억제권역이나 세종특별자치시

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

의 계약진행 또는 신고를 하기만 하면 자동으로 확정일자가 부여됩니다.최우선변제권이란 세입자 중 소액보증금에 대한 권리자는 우선변제권을 포함한 모든 권리에 앞서서 0순위로 보증금액 ... 을 변제받습니다.소액보증금의 해당 여부와 변제받는 한도금액은 주택임대차보호법 시행령에 규정되어 있습니다. 그 금액은 개정 시마다 변화되어 왔는데 2016년 3월 31일부터 시행 ... 를 할 경우에는 약정된 차임이나 보증금의 20분의 1의 금액을 초과하지 못하도록 제한하고 있습니다. 다만 특별시, 광역시, 특별자치시도 및 특별자치도는 지역별 임대차 시장 사정 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

변제권이다.임차인의 최우선변제권은 대항력을 갖춘 ‘소액’ 임차인이 임차주택이 ‘경매’되었을 때 보증금 중에 ‘일정 금액’을 다른 권리자보다 우선하여 돌려받을 수 있는 권리로 주택임 ... 시기3) 결론21) 임차인의 우선변제권2) 갑의 최우선변제권가. 대항력을 갖출 것나. 소액다. 해당 주택이 경매나 공매될 것3) 우선변제 금액참고문헌11) 임차권의 개념과 대항력타인 ... 거나 매우 적은 금액만 회수하게 되는 경우가 생긴다. 문제에서도 갑은 원칙적으로는 1억 5천 만 원의 보증금 가운데 절반에도 미치지 않는 5천 만 원만 돌려받을 수 있지 않

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

은행의 채권(대출 1억 원)을 회수하기 위해 진행되었고, 매각대금은 1억 5천만 원으로 확정되었다. 이제 이 금액을 어떻게 배분하느냐가 쟁점이다. 상가건물 임차인의 보증금이 소액 ... 할 가능성을 열어준다. 특히 상가건물 임대차보호법은 영세상인이나 소규모 임차인을 보호하기 위해 소액보증금에 대한 우선변제권을 상대적으로 폭넓게 인정하고 있다. 서울 지역을 기준으로 보 ... 면, 보증금액이 일정 기준 이하라면 전액 또는 일정 부분이 보호를 받는다. 을의 경우 보증금이 1천만 원이므로, 법에서 정한 보호범위를 충분히 충족할 가능성이 크다. 보통 대항력

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

대차보호법 시행령 제11조에 해당하는 보증금이 일정 금액 이하인 임차인일 것서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의 범위는 1억 1천만 원 이하이다. 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역 ... ④ 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 신고를 할 것(3) 보증금 중 일정액의 보호① 소액임차인은 주택임대차보호법 시행령 제10조에 해당하는 금액 이하를 우선변제 받 ... , 세종특별자치시, 용인시 및 화성시의 경우, 소액보증금의 범위는 1억 원 이하이다. 광역시(수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역은 제외), 안산시, 김포시

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다. 그 중 피담보채권은 국세 ... 며 납세조합이 징수하는 소득세는 과세표준이 되는 금액이 발생한 달의 말일이 그 법정기일이다.제2차 납세의무자(보증인을 포함)의 재산에서 국세를 징수하는 경우 또는 양도담보재산에서 국세 ... 이 아니기 때문에 우선 변제순위를 나열해 볼 수 있다.피담보채권이 없는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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금융용어

= 주택담보대출금액 +선순위채권(선순위임차보증금 및 소액보증금 포함) / 담보가치 x100- DTI 비율 : 연소득 대비 연간 상환해야할 금융부채 비율을 말하며 “총부채상환비율 ... 가격)에서 평가외금액을 차감한 후 해당되는 부동산 담보인정비율을 곱하여 산출한 금액- 선순위채권 : 저당권, 전세권, 임차보증금, 소액보증금, 임금채권 등 담보물 처분 시 당행 대출 ... 이내의 임차보증금- 소액보증금1) 주거용 건물 : 대항요건(주택의 인도와 주민등록 전입)를 구비한 주거용건물에 대한 지역별 일정금액 이하의 최우선으로 변제 받을 수 있는 금액2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.04

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

및0을 곱한 금액은 1억 5천만 원이며, 보증금은 1000만 원이기 때문에 환산보증금제도에 따라 을의 최종 보증금은 1억 6천만 원이다. 최종 보증금과 지역별 보증금 범위를 비교 ... 될 수 있고 증액의 경우에는 청구 당시의 차임이나 보증금의 5/100의 금액을 초과할 수 없다. 또한, 상가임대차법이 적용되기 위한 일정한 보증금액을 초과하는 임대차 계약을 갱신 ... 대차법에 따른 우선변제를 받을 권리가 없으며, 또한 처음 상가임대차법에 따라 계약을 체결할 시 소액임차인에 해당하였지만 이후 재계약 시 보증금이 증액되어 소액임차인에 해당하지 않을 때

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

의 계약갱신요구권을 보장하면서 현행 2년에서 4년으로 그 임대차 보장기간을 연장하고, 계약갱신 시에는 차임이나 보증금의 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 약 20분의 1의 금액 ... 권으로 보장받는 금액 외에는 그 보증금을 돌려받기가 어렵다면서 이로 인해 우선변제권으로 돌려받는 돈이 그 임차인이 보장받을 수 있는 유일한 재산에 해당된다고 주장한다. 또한, 이 변호사 ... 는 이와 같이 우선변제되는 금액은 국민의 주거안정을 보호하기에는 매우 낮다면서 이처럼 임대보증금의 상승이 연동되지 않은 현 제도는 임차인의 재산권을 침해한다고 비판한다. 더불어 이

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

1항, 제8조 제1항)첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 다음의 구분에 따른 금액 이하여야 하는데 서울의 경우 소액보증금이 1억6천500원만 이하여야한다.(2023 ... 던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙(을)에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년 ... )의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)갑이 경매에 참여하여 배당요구를 하였다면 A의 낙찰금액 2억 5천만 원은 병

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

를 정확히 갖춘 상태이면, 소액임차인으로서 일정 보증금에 대해서 최우선 변제권을 받을 수 있다. 그렇지 않을 경우, 근저당권자에게 먼저 배당된 후 남은 금액이 있을 때만 배당 ... 이 가능하다.순위대상자받을 수 있는 금액근거 및 설명1순위경매 비용소액 공제이는 집행 비용 등 법원 관련 비용이다.2순위丙 (은행)1억원 대출금과 이자근저당권에 의해서 최우선으로 변제 ... 받는다.3순위乙 (임차인)최대 1천만원의 보증금확정일자가 있어야지만, 배당이 가능하다. 없으면 배당 받을 자격이 없다.4순위甲 (소유자)남은 금액이 있을 경우에 받을 수 있다.자신

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

권자의 경매신청 등기 전 임차인이 대항력을 갖춘 경우 보증금 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이를 소액임차인 최우선변제권이라 한다. 최우선 변제를 받을 수 있 ... 는 소액보증금의 범위는 지역에 따라 다른데 주택임대차보호법 시행령(타법개정 2023. 9. 26. [대통령령 제33771호, 시행 2023. 9.26.])을 보면 서울특별시의 경우 ... 권이 인정될 경우 받을 수 있는 금액은 아래 표와 같다. 표 2 우선변제 받을 보증금 일정액의 범위지역 금액 서울특별시 5,500만 원 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역(서울특별시

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

적으로 500만 원 상향2. 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론내년부터 세금보다 우선해서 소액임차인이 돌려받을 수 있는 금액, 이른바 ... REPORT갭투자보다 월세가훨씬 이득인 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄 ... 지금부터 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향주택임대차보호법 시행령 개

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 ... 조 제1항, 제8조 제1항).(2) 최우선변제권의 요건첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 일정 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8 ... 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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상가임대차보호법

상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 이 명백한 경우에는 법의 보호를 받지 못한다. 즉, 상가건물을 빌려야 상가건물 임대차보호법이 적용된다. 그리고 임차인의 보증금이 일정 금액 이하여야 한다.서울특별시 : 4억원 이하 ... 과밀포시, 광주시 : 2억 4천만원 이하기타 지역 : 1억 8천만원 이하위의 금액을 초과하는 보증금으로 이루어진 상가임대차는 원칙적으로 법이 적용되지 않지만, 대항력, 권리금 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

, 공매 시 소액임차인 이면 보증금 중 일정액을 우선해서 변제받을 수 있는 권리입니다. 낙찰대금의 1/2 범위정도이며 대향요건이 있어야 하는데 전입신고+점유를 하고 있어야 합니다 ... 전세금을 지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어정리부터 잘 ... 에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.나. 요건① 주택임대차보호법 시행령 제11조에 해당하는 보증금이 일정 금액 이하인 임차인일 것서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의 범위는 1억 1 ... 천만 원 이하이다. 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역, 세종특별자치시, 용인시 및 화성시의 경우, 소액보증금의 범위는 1억 원 이하이다. 광역시(수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역 ... 에 포함된 지역과 군지역은 제외), 안산시, 김포시, 광주시 및 파주시의 경우, 소액보증금의 범위는 6천만 원 이하이다. 그 밖의 지역의 경우 소액보증금의 범위는 5천만 원 이하이다.

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

하다. 정부는 일정 금액 이상을 부동산 등기부에 반드시 기재하도록 하는 방안을 검토할 필요가 있으며 소액보증금 상한선도 상향 조정할 필요가 있다.특히 경매의 경우 임차인을 보호하기 위해 ... 더라도 주택 인도, 전입신고, 확정일자 등의 요건을 갖추면 임차인의 대항력, 우선변제권, 소액보증금의 최우선변제권 등을 인정하고 있다. 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입 ... 를인에 해당하는지 여부를 판별하는 것이 원칙이나, 개정된 주임법 제8조 제2항이 시행령에 위임한 내용은 우선변제권과 관련하여 임차인의 범위와 소액보증금 중 일정액의 범위에 관한

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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