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전세사기 전세 심리사회적 사정 재무설계 레포트 재개발 독후감

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"빌라전세" 검색결과 1-20 / 411건

대규모 전세사기(빌라왕)에 대한 공법적 규제방안 (Public Law Regulation for Large-Scale Jeonse Lease Fraud (Villa King))

한국부패방지법학회 권경선

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각

빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각작년 쯤, 2022년에 빌라왕이라는 단어가 고발 프로그램을 장식했다. 몇 명이 엄청난 규모의 부동산을 소유하고 갑자기 사망선고를 받 ... 수십 채, 많게는 천 채가 넘는 빌라를 소유하면서 임대업을 했던 사람들도 있다. 가장 핵심은 보증금을 돌려주지 않는 전세 사기이다. 이 사기의 핵심은 바지 사장을 명의를 도용 ... 하고 사망이 되면 돈을 내놓을 의무를 다하지 않는 것이다. 그냥 잠적하거나 반환 안 하는 보증금 사기도 예전에 많았다.그런데 이 빌라왕 사태의 가장 큰 핵심은 조직적인 범죄라는 것이고

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.14

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전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

* (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항1. 계약서2. 등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1. 근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있 ... 다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2. 등기부등본의 발행일자를 반드시 확인함(당일)발행일자가 1주일 전이나 1달전인 등기부 등본을 가져와서 내가 소유자인 것처럼 계약하거나 근저당권이 없

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신 ... 유형은 크게 6가지다. 그중에서도 깡통전세가 가장 많다. 시세를 알기 어려운 빌라를 새로 매입한 뒤 전세보증금을 시세와 동일하게 부풀려 전세계약을 체결하고, 하자가 있는 임대사업자 ... 의 생각을 자유롭게 서술하시오? 내용최근 인천에서 발생한 전세사기 사건과 관련해 피해자 3명이 극단적인 선택을 하는 등 후폭풍이 심각하다. 피해 규모가 500억원에 이르고 피해자

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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빌라왕 사태에 대한 내 생각

빌라왕 사태 때문에 2022년이 시끄러웠다. 나도 전세 사기를 당해봤던 사람이지만(다행히 뒤늦게라도 일부라도 회수하긴 하였다)

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.01

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석목차1. 들어가면서2. 한국의 대표적인 부동산 제도 3. 전세사기가 발생한 주요 원인은4. 전세사기가 재발 방지 대책은1. 들 ... 어가면서인천 미추홀구 일대에서 100억원대 전세보증금을 가로챈 혐의로 구속기소된 60대 건축업자, 이른바 건축왕의 피해자들이 최근 극심한 생활고를 견디지 못하고 극단적 선택을 하 ... 는 일이 연쇄적으로 일어나고 있다.건축왕으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못해 피해를 호소하다 사망한 피해자는 ‘22년 2월부터 이달까지 무려 3명에 이른다.최근에도 인천 미추홀구 한

리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

다. 실제로 최근 ‘빌라왕’으로 불리는 김모 씨가 보유한 1139채의 주택에서 전세사기 사건이 발생한 바 있으며, 이와 유사한 전세사기 사건들이 전국적으로 발생하고 있다. 이러한 전세사기 ... 다. 현재의 전세대출제도는 전세보증금의 약 80~90% 수준을 대출받을 수 있고, 신축 빌라는 공시가격의 140% 까지 보증금 대출이 가능하다. 따라서 이러한 전세대출 제도를 이용 ... 피해자는 대부분 청년세대나 신혼부부 등 사회초년생이다. 이들은 주거안정을 위해 신축빌라의 전세를 선호하는데, 이러한 경우 대부분 시세정보가 부족하기 때문에 전세사기 위험에 노출

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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전세사기

,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금 ... 들은 대부분 태어나서 처음으로 집을 장만한 20·30대, 신혼부부, 사회 초년생이다. 소규모 아파트와 빌라를 지은 후 전세를 주고, 전세금을 빼돌려 또다른 빌라를 지어 이렇게 지 ... 은 집을 담보로 은행에서 최대한도로 대출을 받았다. 이 돈으로 또 빌라를 짓고 전세금을 빼돌리고, 그 집을 담보로 돈을 빌리는 방식으로 사기행위를 벌였다.5. 전세사기에 대처하는 방법

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책 분석

Ⅰ. 서론빌라나 오피스텔에 거주하는 전세 세입자들의 두려움이 커지고 있다. 빌라왕 사건과 건축왕 사건 때문이다.이제 세계는 고성능 인터넷 환경과 소셜네트워크 서비스로 물질적인 ... 거리가 무의미해지고 있으며, 지구 반대편 국가의 전혀 상관 없는 사건도 다른 국가에 영향을 미칠만큼 세계는 단일화되어 가고 있다. 그럼 지금부터 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

회수 불가능2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세 ... 까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택통상적으로 빌라로 불리는 연립 주택이나 다세대 ... REPORT전세가율 상승에 의한깡통 전세 피하는 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오

은 보증금을 빼돌리는 것이기 때문이다. 먹을 보증금이 줄어들면 사기를 쳐도 미수에 그친다. 이에 따라 바지 소유주인 킹빌라 깡통 전세 매물의 상당 부분이 시장에서 사라질 것이 ... %에 포함되기 때문에 법적 적용에 큰 문제가 없다. 그럼에도 불구하고 집주인의 무분별한 행동에 대한 사전 지도와 홍보 활동이 필요하다.전세보증금 비율의 상한선은 재정적인 조치이다. 빌라 ... 전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오? 내용전세금 비율 상한선은 전세금을 일정 비율로 강제 제한하는 제도다. 예를 들어 현재 100%인 보증금 비율

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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전세사기에 대한 나의 생각

적으로 전세 사기 피해자가 늘어나고 있다. 인천 미추홀구와 서울 강서구 화곡동 일대에서는 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등의 별칭이 붙은 사기 세력들로 인해 피해자가 속출하면서 극단적인 선택 ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위 ... 를 말한다. 이 경우 세입자는 전세금을 묶여 생활비 등을 충당할 수 없게 되고, 선불로 지불한 관리비 등은 일반적으로 법적 보호를 받지 못한다.최근 서울과 수도권을 포함해 전국

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

가 2800여 가구에 전세보증금 2700억 원을 제대로 돌려주지 못했고, 대통령의 제지로 일단 수십 채가 넘는 아파트가 경매에 나왔다. '인천 주택왕'과 '광주 빌라왕'의 경우 입문 ... 을 보여준다. 이곳에서만 전세 사기 피해를 입은 아파트와 빌라가 2천 채에 육박했고, 이 가운데 60%가 경매에 나왔다. 임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수 ... 가 책임지고 4차례에 걸쳐 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련해야 한다. '인천건축왕', '광주빌라왕' 등 대규모 임대사업자들의 명백한 사기행각처럼 수사력을 집중해 끝까지 규탄

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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부동산업자도 탐낸 빌라 계약 체크리스트!

분 거리에 어린이집/초.중.고/병원/약국/마트가 있는가?7도보로 10분~20분 거리에 편의점/음식점/지하철/버스정류장이 있는가?8"빌라랑 접하는 도로폭이 좁지는 않은가?(골목 안쪽 ... 은 아닌지, 차량이 드나들기 편한지)"안전9"방범시설이 있는가?(현관 도어락, CCTV, 보안키 등)"10외관상 누수는 없는가?1110년이내 빌라인가?(선택)12"낮은 1층, 반 ... 중문은 있는가?19빌라 주변 소음공해에 영향이 끼치지는 않는가?거실편의1"소파, TV를 배치할 공간이 잘 되어있는가?"안전2"거실 중창을 열었을때 사생활 보호가 잘되어있는가?(다른

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| 서식 | 2,000원 | 등록일 2021.08.24 | 수정일 2021.08.30

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(추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

어, 다세대 빌라, 아파트, 분양상가 등이 있다. 한 땅 위에 건물이 수십개가 모여있는 애들이 이것에 해당된다.(땅은 하나인데 건물의 주인이 수백명인 경우 집합건물이다.)- 토지 ... 가 부동산 물건을 매매, 전세, 월세를 하는데 그 집의 등기부등본에 가압류/경매가 적혀있고 빨간색으로 줄이 안쳐져 있다고 하면 절대로 계악하면 안되는 것이다.가압류에 기재사항에 제 3인 ... 다는 것은 현재 이 물건은 가압류, 경매가 진행중이라는 것을 의미합니다.과거부터 갚아왔지만 이 물건은 고생을 많이 했다는 것을 알 수 있습니다.등기부등본만 떼봤으면 대학생들이 전세 및

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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'운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

‘운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)’ 독후감①청약의 늪에 빠지지 마라필자의 최근 관심사는 부동산 투자이다. 부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트 ... 하기에 당장 실거주용 아파트 매수에 조급함이 없다. 즉, 전세 끼고 아파트를 매수하는 갭투자 전략도 고려해 볼 만하다. 부모가 되면 자식들의 교육환경 즉, 학군에 예민하다고 한다

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다

이 특징이었다. 이는 한 명의 가재하자가 여러 채의 부동산을 소유하고 이것을 이용해 전세 사기 범죄를 저질렀기 때문이다. 가장 널리 알려진 것은 2022년의 ‘빌라왕’사건이 ... 었다. 2022년 연말 무렵에 빌라 전세 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못하게 되는 피해가 속출했는데, 이 사건을 추적하는 과정에서 피해를 당한 세입자들에게 전세를 준 집 주인이 한 ... 를 소유하고, 이것을 이용해서 전세 사기를 벌인 것으로 드러났다. 최근에 일어난 대규모의 전세 사기는 특히 ‘빌라’에 집중되어 있다. 여기에는 몇 가지의 이유가 있다. 가장 큰 이유

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.10

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주택계약목록

주택 계약 목록번호아파트·빌라명/주택 주소동호수동네매매가(계약금)보증금월세관리비·공과금중개수수료순위12345*************41516171819202122전세번호아파트 ... ·빌라명/주택 주소동호수동네매매가(계약금)보증금월세관리비·공과금중개수수료순위123456789101112131415161718192021매매번호아파트·빌라명/주택 주소동호수동네매매

서식 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.09.16

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깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속

관계자 대거 연루Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 깡통주택 전세사기 피해자가 집중된 신축빌라 지역을 중심으로 서울시가 무작위 현장 점검에 나선다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 ... 공인중개소 불시 단속에 대해 분석하였다.집값 하락세로 시내 신축빌라와 오피스텔을 중심으로 전셋값이 매매가보다 높은 깡통전세가 급증하면서 보증금을 돌려받지 못하는 피해자가 급증 ... REPORT깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 공인중개소 불시 단속2. 업계

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.10

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경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

이 지속되고 있다. 더불어 일명 ‘빌라왕’ 사기 사태가 대두되면서 세입자들은 자신의 전세금을 돌려받지 못할 지도 모른다는 두려움에 떨고 있다. 따라서 본 과제에서는 수요와 공급 법칙 ... 는 수요보다 전세를 제공하고자 하는 공급이 많아지며 전세값 상승도 멈추었다. 더불어 전세수급지수가 역전하고 이에 대한 초과공급이 늘어나면서 아파트 및 빌라 전세 매물도 쌓이고 있 ... 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 위험이 존재한다.실제로 빌라왕 사태라고 불리는 거대 사기가 일어나면서, 세입자들이 전세를 기피하게 되었고 이에 따른 수요도 급감

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.05

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