"부동산 담보부 부실채권"의 검색결과 입니다.

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"부동산 담보부 부실채권" 검색결과 1-20 / 1,089건

부동산 담보부 부실채권의 투자특성에 관한 연구 (The Study of NPL Investment Peculiarities)

한국부동산경영학회 성시근, 임동진

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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부동산 담보부 부실채권의 투자결정에 대한 영향요인 분석 ((An) analysis of the factors affecting on the Determinants Investment of Asset-backed NPL)

대한부동산학회 김상근, 김행조

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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부동산 담보부 부실채권(NPL)의 투자만족도에 관한 실증연구 (A Empirical Study on the Investment Satisfaction of Asset-backed Non Performing Loans(NPL))

한국부동산학회 김성규, 이창석

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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부동산 담보부 부실채권 투자 중요도 및 활성화 방안 연구 (A Study on Importance Analysis and Promotion of Non-performing Bond Investment in Real Estate Mortgage)

한국부동산정책학회 김홍식, 정재호

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 담보부 부실채권 투자의사결정기준에 관한 연구 (Analysis of the Importance Level of Decision Making Criteria for the Investment of Asset-Backed Non-Performing-Loans)

한국주택학회 최세희, 이상엽

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW ... ) 담보부 부실 채권을 실제 채권 액보다 싼값에 매입하여 배당을 받거나 부동산으로 취득할 수 있으며 재 매각하여 수익 실현 장 점 부실채권 투자는 취득세 미발생 + 매각차익에 대한 세금 ... 가능액 거래대상 및 방법 금융기관 , 기업 및 개인 채권자에게 담보로 제공되었다가 채무 이행을 못해 경매에 들어갈 부동산 담보부채권 매입가격 산정기준에 의하여 평가하고 예상배당가치

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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우리은행 자기소개서

방법입니다. 담보대출의 경우에는 부실채권이 발생하게 되면 경매, 공매를 통해 원금회수를 진행했습니다. 또한 신용채권의 경우엔 해당 채무자의 재산조사를 통하여 가압류 등의 절차 ... 에 대한 판단입니다. 이러한 판단이 잘 되어야 채권에 대한 부실이 발생했을 경우 원금손실이 발생하지 않아 우리은행의 수익구조가 악화되지 않습니다. 두 번째 부실채권 발생시 채권관리 ... 율을 낮춘 경험이 있습니다. 이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가압류, 압류 등

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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부동산금융론

.부실채권의 투자기법 3.결론 4.참고문헌 1.서론 부동산 금융은 부동산을 주요 자산으로 사용하여 금융 거래를 수행하는 것을 의미한다. 특히 부동산 금융의 대표적인 형태인 주택담보대출 ... 담보대출을 받고 대출이지가 3개월 이상 연체된 무수익 여신을 가리키는 용어다. 흔히 부실채권이라고 많이 부르고 있다. 부동산 부실채권은 은행 대출 중 연체가 3개월 이상 지속 ... 다는 점 역시 유의해야 할 것이다. 4.부실채권의 투자기법 단순경매투자 NPL의 담보목적물인 부동산에 경매 혹은 공매가 실행되는 경우 해당 경매 똔느 공매 절차에 직접적으로 입찰

리포트 | 6페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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미국 서브프라임 금융위기 A+

obligation) - 부채 담보부 증권: CDO는 신용등급이 높은 MBS와 낮은 MBS를 섞어 새로운 채권으로 발행한 것을 말한다. 거래가 쉽게 성사되지 않는 낮은 신용등급의 MBS ... 성 확보 경쟁 또한 심화되었다. 결국 미국정부는 부동산 가격 하락과 함께 금융자산의 가치가 하락하는 악순환을 해결하기 위해서 부실채권을 정리하기로 했다. 미국 금융당국은 2008년 ... 모기지(Sub-prime Mortgage)란 ‘담보’나 ‘저당’을 뜻하는데 흔히 모기지론(mortgage loan)이라 하며 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해 주는 제도

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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부동산개발금융의 이해와 사례

VISION 담보부 부실 채권을 실제 채권 액보다 싼값에 매입하여 배당을 받거나 부동산으로 취득할 수 있으며 재 매각하여 수익 실현 KW 에셋㈜ 투자유입 현상매각 가공 , 개발매각 개발 ... 의 조달 방법으로서 , 조달된 자금의 상환을 물적담보나 사업주의 신용이 아닌 프로젝트에서 발생되는 미래의 cash flow 에 의존하여 이루어지는 금융방식 부동산 개발금융의 종류 ... 예금시장 채권시장 실물지상 ( 부동산시장 ) 주식시장 예금시장 채권시장 부동산 투자의 가장 큰 단점인 유동성 문제 해결가능 자기관리 REITs 의 배경 정부의 수요 억제 DTI

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10 | 수정일 2025.02.06

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글로벌뱅킹의이해) 1.(30점) 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오. (4강 참조) 2.(20점) DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)의 정의와 부동산 정책과의 연관성에 대해 간단히 기술하시오. (7강 참조) 3.(20점) 국제자본이동의 원인과 영향에 대해 기술하시오

. (4강 참조)2.(20점) DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)의 정의와 부동산 정책과의 연관성에 대해 간단히 기술하시오. (7강 참조 ... 은 정특수 법인 등 주식회사의 형태를 갖춘 기업이 장기자금을 대량으로 마련하기 위해 발행하는 차용증서로 확정 금리를 기준으로 이자를 지급하는 상품이다. 채권의 특징으로는 확정 이자부 ... 이 있는데 수익 발생여부와 상관없이 이자를 지급해야 한다. 이 이자를 표면금리라 하는데 표면금리는 액명에 대해 약정한 이자율을 연율로 표시한 것을 말한다. 마지막으로 채권은 기한부

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.02

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농협은행 자기소개서

는 OO에서 연체율을 낮춘 경험이 있습니다. 이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가 ... 을 실행했습니다. 이러한 기업여신을 취급해본 경험으로 농협은행입사시에 기업금융부분에 부실채권이 발생하지 않도록 노력하겠습니다.3. 당행이 강조하고 있는「고객 중심의 따뜻한 디지털 금융 ... 은 세대들은 머지않아 추후 부동산 담보 대출도 모바일을 이용하여 할 것입니다. 농협은행은 이러한 비대면 서비스를 보다 빠르기 성장시켜야 된다고 생각합니다. 인터넷 은행 빠르게 성장

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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국제금융시장관련 사례분석으로 아래의 주제 중 하나를 선택

의 요인이었다는 점에서 "서브프라임 모기지 위기((Subprime Mortgage Crisis)"라고도 불리는데, 즉 이는 부동산 담보대출(모기지) 및 파생상품의 부실로 인해 불거진 ... 을 의미한다.이처럼 비우량 대출자를 대상으로 한 부동산 담보대출상품이 성행한 상황에서 부동산 거품이 꺼지고 담보대출상품의 부실화가 심해지면서 결국 금융위기가 발생하게 된 것으로 이해 ... 들이 새로운 투자처로 부채담보부증권(CDO, (Collateralized Debt Obligation))을 선택하게 되면서 CDO 시장이 팽창하게 되었다.부채담보부증권의 경우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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미국 금융위기와 대한민국의 경제정책, 서브프라임모기지와 SVB 파산을 중심으로

의 대규팜→ 채권 산 회사도 다시 이를 담보로 투자은행에 돈을 빌림.- 부동산담보대출을 기반으로 발행된 MBS(부동산담보증권),MBS를 기반으로 한 파생상품인 CDO(부채담보부증권) 같 ... : 담보 처분하여 손실 보전하려 함 → 주택가격 더욱 빠르게 하락차용자: 리파이낸싱과 주택판매 어려워짐부동산 기반으로 한 자산 손실 발생 → 이에 투자했던 금융기관들의 부실 심화2 ... 중☞충격의 성격이 다름; 미국의 경우 변동금리부 대출보다는 고정금리부대출이 크고 가지고 있는 증권이나 채권의 만기가 훨씬 길기 때문에 이자율이 올라갈 때 자산가격이 떨어지는 정도

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.30 | 수정일 2025.01.08

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[방통대][금융제도의이해]24년 2학기 중간과제물

는 부동산 수요의 감소에도 영향을 미쳐 부동산 거품붕괴로 이어졌다. 결국 개인파산 증가는 금융기관의 담보부실로 이어지고 범세계적 금융위기를 초래하였다.(2) 달러가치의 하락 및 신용경색 ... 액이 크게 감소하였다.(3) 우리 경제의 대외신인도 하락대기업의 잇따른 부도로 금융기관들이 거액의 부실채권을 떠안게 됨에 따라 1997년 10월 하순에는 국채신용평가기관의 개별금융 ... 프라임 등급은 부실위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출금리가 높다. 부동산 경기호조 때에는 부동산 가격이 오르면 더 좋은 조건으로 리파이낸싱(refinancing : 기존 대출

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.09.13

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신용이 좋지않은 회사와 거래할때 필수, 사내채권관리규정(+부실채권발생보고서)

이 부실채권으로 변동할 수 있음을 주지하고, 즉시 재무부에 당해 거래처의 부실 징후를 통보하도록 한다.1) 특별한 사유 없이 2개월 이상 수금되지 않는 경우2) 입금을 차일피일 미루 ... 를 정확히 파악하고 수정된 변제 기일을 재무부에 전달한다.부실채권이 발생하는 경우, 해당 영업부서장은 즉시 “부실채권발생보고서(첨부#1)을 작성하여 재무부에 통보하며, 재무부는 해당 ... 채권과 관련하여 왕래한 공문 사본 등 추심에 필요한 서류를 첨부한다.재무부는 해당 거래처의 부실 정도와 채권의 회수 가능성에 따라 부실채권을 분류하고 해당 영업부서와 공조하여 변제

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| 서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.13

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백두산 주식회사에서는 경기불황에 대비하여 운영자금을 조달하려고 한다. 재무담당 이사는 보유하고 있는 자산

, 주식, 펀드 등과 같은 금융 자산도 비교적 쉽게 현금으로 유동화할 수 있는 편이다.반면 부실채권이나 부동산 등 현금으로 즉시 바꾸기 어려운 자산이 있는데, 이러한 자산을 현금 ... 으로는 부동산을 유가 증권으로 전환한 후 그 증권을 매각하는 방법이 자주 사용되며, 이때 부동산에 근거하여 발행된 증권을 자산담보부증권(ABS) 중 주택에 기초한 증권인 주택저당증권(MBS ... ) 또는 주택저당채권담보부증권(MBB)이 된다.2. 회사에서 선택할 수 있는 자금조달방법기업은 기업 영업에 필요한 자금을 조성하기 위하여, 아래와 같이 세 가지 방식의 자금 조달

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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서브프라임 모기지 사태가 세계 경제에 미친 영향

, 2008).이에 따라 주택가격의 하락으로 시가보다 대출액이 더 커지는 대량의 부실자산(Negative Equity) 발생을 초래하였고, 이러한 부실자산의 증가는 미국 내 주택담보 ... 유동화한 부채담보부증권(CDO : Collateralized Debt Obligations)이 2006년 기준 약 8천2백억 달러나 되는 것으로 추정되었다.이것은 2001년 ... 의 유동화 비중의 7%에서 20%로 급상승한 것으로 위험이 그만큼 커진 것을 의미하며, 이러한 시장의 확대와는 달리 담보대출 연체율이 높아지면서 부실로 연결되어 사태를 불러일으켰

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.21

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[금융제도의이해] 2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오. (30점)

펀드도 만들었다. 자신관리공사는 은행들의 부동산 프로젝트의 부실채권뿐 아니라 부실 가계·기업대출 채권도 인수하는 방안을 추진하였다.2) 미국미국은 유동성 위기에 처한 금융기관 ... 주택이 늘어난 2008년 8월 미국의 실업률은 8.1%까지 상승했다. 먼저 서브프라임 모기지 금융기관이 부실해졌고 이어 관련 채권을 보유한 금융기관이 무너지기 시작했다.2. 각국 ... 했다. 정부가 자산관리공사에 구조조정기금을 설치해 은행 등 금융기관에서 부실채권과 기업자산을 매입해 구조조정을 지원했다. 이를 위해 정부는 기금 규모를 산출한 뒤 국회에 자산관리공사법

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.09.16

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신용보증기금 합격자소서 (20년 하반기)

보증을 위한 ‘담보분석역량’을 길렀습니다. 담보력이 부족한 중소기업이 신용보증 대상이지만, 부동산이나 동산과 같은 담보가 있다면 상환능력을 평가하는데 긍정적 요소로 작용한다고 알 ... 고 있습니다. 공기업 인턴 당시 1,000여 건이 넘는 등기부 등본을 열람하며 갑구와 을구의 차이, 소유권을 제한하는 다양한 제한물권에 대해 학습하며 담보 분석능력을 길렀습니다. 이 ... 하고자채무자 재산이 경매로 넘어갈 경우, 매각물건현황을 파악해야 합니다. 부동산 경매론 당시 경매 사이트에서 매각물건명세서를 보며 배당금액을 계산해보았고 이를 통해 물권자와 채권자

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.16

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