"보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 항변 전세계약서 부동산법제 상가임대차보호법 내용증명 대여금반환

EasyAI “보증금반환” 관련 자료

+채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을..등록일 2023.12.14 | 총 2,544자 | 4페이지 | 5,000원
+최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우..등록일 2023.01.01 | 총 3,610자 | 4페이지 | 2,000원

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"보증금반환" 검색결과 1-20 / 3,086건

인공신경망을 활용한 다회용기 보증금 반환 시스템 (Reusable Container Return System using Artificial Neural Network)

한국산학기술학회 김광진, 구형일, 강민준, 양우정, 전일봉

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.28 | 수정일 2025.05.15

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임대인 지위의 공동상속과 보증금반환의무 (Joint Inheritance of the Status of Lessor and Obligation to return a Deposit)

한국민사법학회 한승수

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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판매자 표지

보증금 반환 내용증명발송

했습니다.발신인은 임차인:서울시 구 아파트 동 호 아무개입니다.2. 귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8 ... 이행된 바 없으며 심지어 보증금 반환을 하지 않고 고의로 반환의무를 회피하고 있습니다.3. 해당 전세 계약 내용은 20##년부터 2억8천 만원에 계약했고 수리하지않고 계속 연장 ... 16일 까지는 반환해주시기 바랍니다. 전세금반환이 안돼 여러 가지 손해가 발생했으며 또 발생하는 중이니 유념하여 주시기 바랍니다.

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.09

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임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)

부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사 ... 이 설정되는 경우도 많고 전세권설정자가 전세권자에 대한 채권으로 전세금반환채권과의 상계에 대한 기대를 가지는 것도 부정할 수 없으므로 이를 전적으로 봉쇄하는 해석론은 당사자간 의사

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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임차 가구의 보증금 미반환 불안감에 영향을 미치는 요인 연구 (A Study on Factors Affecting Anxiety about Non-Refund of Deposits for Tenant Households)

한국도시부동산학회 이채은, 조준혁

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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텍스트 마이닝을 활용한 전세보증금 미반환 이슈와 의미 네트워크 분석 (Analysis of Non-returned Jeonse Deposit Issue and Semantic Networks of Using Text Mining)

대한부동산학회 하석현, 김남혁, 김승희

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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보증금반환요구서

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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임차보증금 반환의 소

소장(임차보증금 반환 청구의 소)y? 원 고성 명 :주 소 :? 피 고성 명 :주 소 :제목 : 임차보증금 반환 청구의 소청구취지피고는 원고에 대하여 임차보증금 일금 원정 ... 이 만료되기 1개월 전부터 직장 이전에 따른 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요구하였으나 임차보증금을 반환하여 주지 않고 있습니다.3. 수차례에 걸쳐 피고에게 요청하였으나 새로운 ... 임차인이 없어 임차보증금을 반환해주기 어렵다고 하여 내용증명으로 그 사유를 말하고 부득이 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요청하였으나 이에 응하지 않아 이로 인한 손해가 막심하고 손해금의 지급도 구하고 이사를 가야하므로 본 소를 제기합니다.

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.06.03

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임대차보증금반환채권에 설정된 질권의 효력과 질권자의 우선변제권 (The effect of the pledge and the pledgee’s right to preferential payment on a lease deposit claim)

임차인은 임대차보증금반환채권에 질권을 설정하고 이를 통해 금융을 얻을 수 있다. 질권자는 임차인의 채권자들 중 우선적 지위에서 피담보채권을 변제받을 수 있으며, 민사집행법 ... 상의 강제집행 이외에 제3채무자인 임대인에 대한 직접 청구를 통해 보다 간이하고 실효적으로 권리를 행사할 수 있다. 이 글에서는 임대차보증금반환채권에 대해 질권을 설정한 경우 질권의 효력 ... 도 동일하게 우선변제권을 갖는다고 해석함이 타당하다. 이와 관련해 담보목적으로 임대차보증금반환채권을 양도한 사안인 대법원 2010다10276 판결 및 주택임대차법 제3조의2 제7항

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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lh전세보증금 반환확약서

"lh전세보증금 반환확약서"에 대한 내용입니다.

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.04.03

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소장(임차보증금반환청구)

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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주택임대차보증금반환채권 가압류 집행 후 제3채무자로서의 지위의 승계 (Succession to Legal Status of the Third Debtor After Provisional Seizure of Lease Deposit Return Claim)

대상판결의 사안은, 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임대차에서 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류된 후 임대주택이 양도된 다음, 가압류채권자인 원고가 주택양수인인 피고 ... 는다. 위 견해에 따르면, 양도인의 자력이 충분하여 가압류채권자의 손실 위험이 없는 경우에까지 가압류의 승계가 강제된다. 선의의 양수인이 임차인에게 임대차보증금을 반환한 경우 이중 ... 의 무력화를 용인하게 되어 역시 불합리하다. 또한 학설 중에는 가압류채권자의 승낙 시 임대차보증금반환채무가 양수인에게 이전되고 가압류는 소멸된다는 견해가 있으나, 임차인 등 이해관계인

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보증금반환보장보험제도 도입에 관한 연구 (A Study on the Introduction of Security Insurance System for the Returning of the Deposit Money for the Lease of a House)

임대차보증금반환에 있어서 임대차기간이 종료하였음에도 불구하고 종전의 임대차보증금에 상응하는 새로운 임차인이 존재하지 않을 경우 임대인의 자의에 따라 새로운 임차인이 나타날 때 ... 까지 보증금반환을 미루는 것이 현실적인 상황이다. 이렇게 임대차기간종료 후 보증금 반환을 미루게 되면 그 보증금을 돌려받아야만 새로운 주거지를 마련할 수 있는 무주택 임차인에게는 매우 ... 인의 임대차보증금반환청구권을 보장해주기 위한 장치가 강화되었지만, 임대차 기간의 종료 시 즉각적인 임대차보증금 반환문제는 아직까지도 임대인의 선의에 맡겨져 있다고 해도 과언이 아니

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권설정합의의 효력 - 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결을 중심으로 - (Validity and Effect of Chonsegwon for Securing Lease Deposit)

으로 유효할 수 있는 것과는 별개로, 제3자에게까지 그 효력을 갖는다고 보기는 어렵다.또한 대상판결은 통정허위표시 이론에 따라, 전세권저당권자가 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권임 ... .그러나 전세금으로부터 연체차임이 공제되는 내용은 공시될 수 없고 민법 제303조 이하에서 규정된 전세권의 내용과 부합하지도 않는다. 당사자 사이에 이와 같은 합의가 채권적

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권 담보 목적 전세권의 법률관계- 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결을 중심으로 (Legal Relations of Chonsegwon for Securing Purpose of Lease Deposit Return Bond)

대상판결의 주요쟁점은 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력 여부와 전세권에 저당권에 설정된 경우 전세권설정자가 전세권저당권자에게 연체차임 등의 공제를 주장할 수 있 ... 권저당권자가 악의인 경우에 임대차계약에 따른 연체차임 등의 공제로 대항할 수 있다고 판단하여 종래 판례의 기조를 따르고 있다.먼저 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력 ... 가 있다고 볼 수 있으므로, 그 유효 부분이 전세권설정등기의 유효한 원인행위가 될 수 있는 것이다.다음으로 대상판결은 전세권저당권자의 전세금반환채권에 대한 물상대위권 행사에 대하

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권의 가압류와 주택의 양도 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결 - (The Garnishee Order of Lease Deposit and the Assignment of Leased House)

대상판결에 대한 평석에서 저자는 대상판결의 결론에 찬성한다. 주택임대차보호법의 체계적 해석에 비추어 보면 주택양수인보다 임차보증금반환채권의 가압류채권자에게 우선적 지위가 보장

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 대항력 있는 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력 (The Effect of Provisional Seizure against a Security Deposit　Repayment Claim (with Opposing Power in accordance with the House Leasing Protection Act)

이 글은 주택임대차보호법상 대항력 있는 임대차의 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력에 관한 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결에 대한 해설 ... 에서 임차인의 임차보증금반환채권이 가압류된 후 주택이 양도된 경우 주택양수인이 임대인의 지위뿐 아니라 가압류의 제3채무자의 지위도 승계하는지 여부이다.이에 관하여는 제3채무자 지위의 승계 ... 는다는 견해(가압류소멸설)가 있다.대상판결의 다수의견은 승계긍정설의 입장에 서서, 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임대차에서 임차인의 임차보증금반환채권이 가압류된 후 임차주택

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차권과 보증금반환채권의 양도 및 우선변제력 (The Transfer and the Right to Preferential Payment of the Right of Lease and the Right to Request of Deposit on the Housing Lease Protection Act)

대법원 판례는 해석상 임차권과 보증금반환채권이 함께 양도된 경우, 일정한 요건 하에서 양수인은 우선변제권을 행사할 수 있다고 한다. 그러나 대법원 판례는 임대차 존속기간 중 ... 에 보증금반환채권만이 분리 양도된 경우, 양수인은 우선변제권을 행사할 수 없다고 한다. 그래서 후자의 경우, 양수인의 우선변제권이 인정되지 않아서 보증금반환채권의 양도 또는 담보가치 ... 는 약화될 수밖에 없고, 이는 보증금반환채권의 저평가나 높은 금리의 담보로 이어질 수밖에 없는 문제점이 있다.주임법은 보증금반환채권의 양도 또는 담보와 관련된 우선변제력 인정에 관하

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권을 담보하기 위한 전세권의 효력과 효과 - 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결에 대한 비판적 검토를 통하여 (Validity and effect of mortgage upon chonsegwon for securing lease deposit)

종래 판결들은 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권에 저당권이 설정된 사안에서 그 효력 및 효과에 대하여 서로 다른 설시를 하였고, 이에 대한 학설도 대립하였다. 이러한 상황 ... 에서 대상판결은 한편으로 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권도 전세권자의 사용, 수익을 완전히 배제하는 것이 아닌 한 유효하다고 하면서도, 다른 한편으로 임대차계약과 양립 ... 의 공제를 주장할 수 있다고 한다. 그러나 이러한 근거의 전개는 모순되거나 논리적으로 연결되기 어렵다. 임대차보증금반환채권의 담보라고 하는 경제적 유인과 별개로 전세권설정에 대한

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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내용증명(임차보증금 반환 요청)

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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