"반복매매가격지수"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “반복매매가격지수” 관련 자료

+중장기(24~27년) 부동산 시장 전..등록일 2024.08.18 | 총 1,661자 | 4페이지 | 2,000원
+경제 레버리지 ETF 개념과 구조 A..등록일 2025.05.20 | 총 4,725자 | 6페이지 | 4,000원

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"반복매매가격지수" 검색결과 1-20 / 311건

시세가격을 활용한 아파트 실거래가 반복매매지수 산정 (A Modified Repeat Sales Index for Apartments Using Both Transaction Price and Asking Prices)

In the beginning of 2006, reporting of transaction price was mandated in the Korean real estate market. Due to the regulation, transaction price, the ..

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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부동산 과소거래시장에 대한 안정적인 실거래가 지수 산정에 관한 연구 (A Stable Transaction Based Price Index for Real Estate Thin Market)

를 위해 기존에 널리 이용되어져 온 OLS 반복매매모형을 대신하여 베이지안 접근법을 도입하였고, 세 가지 베이지안 추세 반복매매모형을 이용하여 서울시 오피스 매매가격지수를 산정 ... 로 활용될 수 있는 매매가격지수는 민간 기업에서 발표가 되었으나 현재는 일부에서만 간신히 유지되고 있다.오피스 시장은 주택시장과 비교하여 거래단위의 재고가 현저히 적고 거래 빈도 또한 ... 적어 실거래 사례를 이용하여 안정적인 지수의 산정이 쉽지 않다. 따라서 본 연구에서는 서울시 오피스 매매가격지수 산정을 위하여 기존 보다 발전된 방법론을 제시하고자 한다. 이

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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주택가격지수의 목적과 방법을 둘러싼 쟁점- 실거래가격에 기초한 지수를 중심으로 - (A Review of Issues about Transaction-Based Housing Price Index in Korea)

There are a number of issues about the purpose and method of housing price index in Korea. The aim of this article is to review them for constructing ..

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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전세가격지수의 평활화와 전세거래량-서울지역 공동주택을 중심으로- (Smoothing of Jeonse Rental Price Index and Jeonse Transaction Volume - The Case of Condominiums in Seoul -)

한국주택학회 김현영, 연규필, 이용만

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.18 | 수정일 2025.05.10

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국지가중회귀(Locally Weighted Regression) 모형을 활용한 아파트 실거래가격지수 산정방법에 관한 연구 (A Study on the Construction of the Transaction-Based Real Estate Price Index Using Locally Weighted Regression (LWR) Model)

A real estate price index tracks the price of a standard unit of housing over time. The index typically is constructed from observations on the sale p..

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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서울형 주택 실거래 가격지수의 적합성 검증에 관한 연구 : 아파트 실거래 가격지수를 대상으로 (A Study of the Validation of Seoul Housing Actual transaction Price Index(SHAPI) : Using the Actual transaction Price Index of Apartment in Seoul)

As an indicator of housing price trends, the housing price index should have both accuracy and timeliness. This study aimed to validate the statistica..

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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중장기(24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)

이후 10분간 단일가 매매로 재개 우선 경제 선행지수인 美 ISM 제조업지수 예상치를 하회했고, 실업률(+4.3%) 상승하였습니다. 이는 고용 위축과 수요 둔화의 시그널로 예상 ... 에도 영향을 줄 것으로 예상합니다. 2. 주택구입부담지수 하락 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 표준 대출로 중간 가격 주택구입 시 대출 상환 부담을 나타내는 지수로, 높을수록 주택 ... 는 주택담보대출금리가 낮아지며 자금 부담이 다소 완화되며, 집값 상승세에 부동산 매수세가 높아진 결과라고 판단할 수 있습니다. 3. 전세가격비율 상승 전세가격비율은 매매가격 대비 전세

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.18 | 수정일 2024.09.28

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부동산 과소거래시장의 하위시장 가격지수 작성을 위한 계층 모형의 활용 방안 (An Application of the Hierarchical Model for the Sub-Market Price Indices of the Real Estate Thin Market)

자료를 이용하여 가격지수를 산정할 때 크게 헤도닉 모형(Lancaster, 1966; Rosen, 1974)과 반복매매 모형(Bailey et al., 1963)의 두 가지 형태 ... 의 모형을 이용할 수 있는데 이 둘은 서로 상반되는 장·단점을 가지고 있다. 그러나, 무엇보다도 반복매매 모형은 도시공간구조 변화에 따른 부동산의 입지가 가지는 가치의 변화를 지수 ... al., 2014, p.658)이 있기 때문에 반복매매모형을 기본 모형으로 이용하였다. 두 번째로 확률적 구조를 가정한 시계열 모형을 이용하였다. 이를 이용하게 되면 실제보다 지수

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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경제 레버리지 ETF 개념과 구조 A+

를 조정한다. 이 과정을 리밸런싱이라고 하며, 매일 반복된다.3. 장점과 단점3-1. 장점a. 단기간 큰 수익 가능성레버리지 ETF는 지수의 방향이 명확할 때, 짧은 기간에 큰 수익 ... 있다.5-4. 박스권 매매 전략 (Range Trading)a. 개념: 일정 구간 내에서 움직이는 시장에서 고점·저점을 반복 활용하는 전략이다.횡보장에서 유효하지만 추세장이 시작 ... 포트폴리오를 조정한다. 이 과정을 리밸런싱이라고 하며, 매일 반복된다.3. 레버리지 ETF의 장점과 단점3-1. 장점a. 단기간 큰 수익 가능성레버리지 ETF는 지수의 방향이 명확할 때

리포트 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.05.20

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부동산 파생상품 개발을 위한 오피스 가격지수 산정 (Office Price Index for Derivative Using S&P/Case-Shiller Estimator)

한국파생상품학회 류강민, 박수훈, 이창무

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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주상복합아파트 실거래가격지수 산정에 관한 연구 (Construction of Transaction-Based Mixed-Use Housing Price Indices)

Since 1997 currency crisis, A high-rise mixed-use housing has been perceived as a differentiated residence type, compared to a ordinary apartment cond..

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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국제경영 ) 구매력평가설과 Big Mac 지수, 주제에 대한 발표용 ppt 제작을 위한 자료조사

을 보여준다. 동일한 재화에 대해 국가 사이에 가격 차이가 존재한다면 이를 이용해서 싼 시장에서 물건 구입 후 비싼 시장에 그 물건을 팔아 매매차익을 얻는 재정거래에 의해 가격의 균일화 ... 을 평가할 때는 ‘통화의 구매력 = 1 / 물가수준’이므로 수출입액이 균형일 때를 기준으로 하고 그 기준에서 외국통화 가격의 비교 시점에 자국 물가지수 X 외국 물가지수의 비 ... 의 햄버거 판매에 착안하여 환율평가를 위해 Big Mac의 가격을 비교하여 같은 비용을 지불하고 구매할 수 있는 환율을 Big Mag 지수라고 한다. 이는 국제금융이론의 구매력평가설

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.07

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반복매매모형을 이용한 아파트 실거래지수 운영특성 분석 (Operational Characteristics of Repeat Sales Price Indices Using Transaction Sales and Chonsei Prices of Apartments)

Most of the price indices for apartments in Korea have been based on the stock price index model using offering prices for a set of survey units. Howe..

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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실전 매수 매도 기법 핵심 요약서, 실전 매수 매도 기법 독후감, 실전 매수 매도 기법 리뷰, 실전 매수 매도 기법 서평

> 1. 주식 매매의 필수원칙 8계명 1) 미수 신용을 사용하지 않음. 2) 시가총액이 낮은 종목은 매매하지 않음. 시가총액 약2000억 이하 종목은 중단기 매매를 하지 않 ... 음. 3) 한 종목에만 큰 비중을 싣지 않음. 적어도 세 종목에서 다섯 종목 정도으로 분산투자 하는 것이 좋음. 4) 실적과 무관하게 크게 상승한 테마 종목, 개별 종목은 절대 매매하지 ... 음. 7) 신규 상장주는 중단기 매매를 하지 않음. 바이오, 게임, 엔터, 1년 미만 신규 상장주는 중단기 매매를 하지 않음. 특히 바이오 종목은 암과 같은 질병의 신약 개발

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.05 | 수정일 2023.09.07

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기술적 분석의 종류와 내용에 대해 설명하시오.

는다. 2023년 한국증권거래소의 통계에 따르면, 이동평균선과 상대강도지수(RSI)를 활용한 전략이 단기 매매에서 높은 성공률을 기록하였으며, 이는 기술적 지표의 유용성을 입증 ... Average)의 활용이다. 이동평균선은 일정 기간 동안의 평균 가격을 선으로 나타낸 것으로, 단기와 장기의 이동평균선을 비교함으로써 매매 신호를 포착하는 데 사용된다. 2023년 대한증권 ... 적인증되었으며, 이는 기술적 분석의 핵심적인 가치 중 하나로 자리잡고 있다.나. 차트 패턴 분석의 대표적인 유형과 활용 방안차트 패턴 분석은 기술적 분석에서 가격 움직임의 반복적인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.12

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계층적 베이지안 추론을 통한 아파트 단지별 실거래 기반 시세 개발 (Study of Apartment Complex Market Price Based on Hierarchical Bayesian Inference)

는 거래사례가 존재하지 않는 시점을 추정하지 못하여 하부시장의 가격동향을 정확하게 포착하지 못하는 단점이 있다. 더불어 가격지수로 가장 많이 활용되는 반복매매모형은 동일하게 인식 ... 부동산 가격지수는 기준시점 대비 가격 상승률을 확인할 수 있는 지표이다. 부동산은 소비재이면서 동시에 투자재의 성격을 가지는 자산이기에 그 가격 상승률은 다양한 경제주체들의 의사 ... 결정을 이끌어낸다. 아파트로 대표되는 국내 주거용 부동산은 지역별, 지역 내 단지별 하부시장의 집합체로 나뉠 수 있다. 그러나 전통적인 OLS방식으로 산출되는 실거래가격 지수

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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레버리지 ETF 최종보고서 A+

리밸런싱되기 때문에, 시장이 상승과 하락을 반복하는 변동성 구간에서 손실이 빠르게 누적될 위험이 있다. 예를 들어 지수가 하루 +1% 상승했다가 다음 날 -1% 하락하는 식 ... 레버리지 ETF 도구인가? 독인가?G조1. 서론1-1. 레버리지 ETF 정의레버리지 ETF는 주가지수의 하루 수익률을 2배, 3배로 증폭해 따라가는 고위험·고수익 금융상품이 ... 다. 대표적으로 나스닥100 지수를 3배 추종하는 TQQQ, 반도체 지수를 3배 추종하는 SOXL 등이 있으며, 적은 투자금으로 큰 수익을 노릴 수 있는 구조 덕분에 최근 투자자

리포트 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.06.21

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한국미술품 가격지수개발의 필요성 (The necessity of Korean Art index developing)

로 호당가격제가 존재하지만 이를 보완할 수 있는 자산지수로 검증된 미술품 가격지수에 의해 시장 내 작품가격을 정당화 시키고 있다. 한국 미술시장의 역사는 비교적 짧기 때문에 반복매매 ... 본 연구는 세계미술시장에서 저평가 되어 있는 한국의 미술품들의 정당한 가격형성에 도움이 되는 한국형 가격지수개발의 필요성에 대해 연구하였다. 현대사회 시장의 영역에서 자주 언급 ... 이 포함되어야 하지만 현재까지 개발된 한국의 미술지수들은 이를 포함하지 않은 아직 초보적인 단계이다. 믿을 수 있는 가격지수의 부재로 내국인뿐만 아니라 외국인들도 한국의 미술품

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.18 | 수정일 2025.07.21

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2023년 2학기 방송통신대 글로벌지역투자 중간과제물)2020년~2023년 8월까지 미국의 기준금리, GDP 변화율, S&P500 지수 등의 추이를 각각 그래프로 나타내시오. 2023년 7월 전후를 기준으로 교재 p83~p90에서 소개된 금융시장 지표들(4개)의 변화와 그 의미

는 S&P 500 지수 옵션의 가격 변동을 기반으로 계산되며, 투자자들의 미래의 주식시장 변동성에 대한 기대를 나타낸다. VIX가 높으면, 주식시장의 불안정성이나 불확실성이 높 ... Federal Funds Rate), GDP 변화율, S&P500 지수 등의 추이를 각각 그래프로 나타내시오.(아래 링크 등을 이용하여 그림 복사도 됨). 또한 2023년 7월 전후를 기준 ... 500 지수4. 2023년 7월 전후 금융시장 지표들(4개)의 변화와 의미1) 장단기 금리 스프레드① 변화 ② 의미2) 신용 스프레드① 변화 ② 의미3) 기대 인플레이션(BEI

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.10.03 | 수정일 2023.10.09

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미국주식 처음공부_수미숨(상의민),애나정_개인투자자에게 가장 큰 무기인 '시간'을 내 편으로 만들어야 한다

은 양도소득세율이다. 먼저 거래 수수료를 낮추기 위해서는, 장기간 좋은 기업의 주식을 꾸준히 사서 모으는 방식으로 자연스럽게 매매 횟수를 최소화하는 방안이 있다. 그리고 주가 외 ... 은 양도소득세율은 매매차익에 대한 22%(지방세 포함)이다. 매년 차익에 대한 기본공제 250만원을 제외하였기 때문에 먼저 투자 수익이 날 수 있도록 집중하는 것이 더 현명 ... 하여 매매해야 한다. 이를 통해 포트폴리오의 변동성은 낮추고 투자 성과는 높아지며 평정심을 유지하는 데 도움이 된다. 그리고 세 번째로는 일정 비중 현금을 보유하는 것이 꼭 필요

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.20 | 수정일 2023.12.24

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