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주택임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 공인중개사 요약 공인중개사 2차 등기의 효력 생활과법률 부동산 경매
EasyAI “미등기전세” 관련 자료
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"미등기전세" 검색결과 1-20 / 817건

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    [A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이
    권자의 사용수익 및 권리 범위와 상대방 5. 미등기 전세권 가. 미등기 전세권 의의 나. 전대의 효과 다. 채무불이행과 손해배상의 성립 요건 라. 선량한 관리자의 주의의무(선관의무 ... 자에게만 국한되며 원전세권 설정자인 소유자에 대해서는 그 어떠한 권리의무도 부담하지 않는다. 5. 미등기 전세권 가. 미등기 전세권 의의 미등기 전세권은 말 그대로 등기가 이루어지 ... (화재)로 인하여 건물이 소실되었다. (1) A는 누구를 상대로 어떤 책임을 물을 수 있는가? (2) 만약 위 사안에서 C가 전전세권을 등기하지 않았다면 어떠한가? 1. 사실관계
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03
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    물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리
    다. ( )7. 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 독립성을 갖추고 구분행위로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )8. 미등기 ... 다. ( )19. 매수한 토지를 인도받아 점유하고 있는 미등기 매수인으로부터 그 토지를 다시 매수한 자는 특별한 사정이 없는 한 최초 매도인에 대하여 직접 자신에게로의 소 유권이전등기 ... 된 미등기건물을 매수하여 대금을 지급하고 점유하는 자는 건물철거청구의 상대방이 될 수 없다. ( )27. 기존 건물 멸실 후 건물이 신축된 경우, 기존 건물에 대한 등기는 신축건물
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23
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    2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오
    를 하지 않고 주택을 이용하는 것으로, 이는 전세 또는 미등기전세로 불리고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기 ... 하는 데는 다음의 네 가지 방법이 있다. 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하고 주택을 이용하는것으로, 이는 법적으로 전세권에 해당한다. 둘째, 전세금은 주고 차임은 주지 않으며 등기 ... 변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항). 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04
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    부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.
    의 피해를 보는 경우가 많기 때문에 반드시 경매대상 부동산의 임대차 여부를 확인한 후 지상권 및 유치권 여부를 확인해야 한다. 미등기 건물로 인해 법정 지상권과 유치권도 물건명세서 ... 등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 갖춘 각종 권리(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 가등기, 가처분등기 ... 가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가압류 전세권 임차인 근저당권 순으로 돼 있어 가압류권자 강제경매 신청의 경우 말소기준 권리는 가압류로 낙찰자는 입찰금액 외에 추가로 인수해야 할
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)
    1. 2인 공유인 미등기 토지에 대하여 공유자 중 1인은 공유자 전원을 위하여 토지 전부에 대하여 소유권 보존등기를 신청할 수 있다.2. 하나의 부동산에 관하여 경료된 소유권보존 ... 다.7. 미등기 토지의 지적공부상 국가로부터 소유권이전등록을 받은 소유명의인은 직접 보존등기 신청할 수 있다.※보존등기 후 소유권 이전등기를 해야한다(X)8. 당해 부동산이 보존등기 ... 여 자기의 소유권을 증명하는 자는 토지의 소유권보존등기를 신청할 수 있다.10. 자치구 구청장의 확인에 의하여 건물의 소유권보존등기를 신청하 수 있다.11. 등기관이 미등기 토지에 대하
    시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)
    는 법적으로 전세권에 해당된다. 둘째, 전세금은 주고 그 차임은 주지 않으면서 등기를 하지 않고 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이를 전세 또는 미등기전세라고 하며, 법적으로는 임 ... 는 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않는다.또한, 주택임대차보호법은 전세권등기를 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주 ... 는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 주택임대차계약일반적으로 타인의 주택을 이용하는 방법 및 형태로 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하여 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이
    방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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    전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견
    었다. 우선 임대인이 사망한 경우 상속대위등기 절차를 생략할 수 있도록 하고 등기명령 송달 이전에 임차권 등기가 가능하도록 법을 개정할 예정이다. 또한 법률상담 창구 확대와 전세피해 ... 전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견내용 : 최근 전세사기 이슈와 관련되어 범정부차원의 이 발표되었습니다. 아래의 내용을 정리해서 업로드하세요.(개별내용 읽고 점수 반영합니다) ... -목차-1. 전세사기에 관한 사회적 이슈2. 범정부차원의 지원방안 이슈3. 전세사기 발생원인 및 대응방안1. 전세사기에 관한 사회적 이슈최근 전세사기에 대한 문제가 심각한 사회적 이슈
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29
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    2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문
    를 둔다.구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산고유번호를 부여한다.전세금을 증액하는 전세권변경등기는 등기상 이해관계 있는 제3자의 승낙 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본이 없 ... 에 대하여는 비록 가처분등기가 말소되더라도 소유권보존등기를 말소하지 않는다.군수의 확인에 의해 미등기건물에 대한 자기의 소유권을 증명하는 자는 보존등기를 신청할 수 있다.등기관 ... 한 경우에는 그 등기신청은 각하되어야 한다.미등기토지에 대해 소유권처분제한의 등기촉탁이 있는 경우, 등기관이 직권으로 소유권보존등기를 한다.본 건물의 사용에만 제공되는 부속건물도 소유
    시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지
    은 주고 차임은 주지 않으며 등기를 하지 않고 주택을 이용하는 것으로, 이는 전세 또는 미등기전세로 불리고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 ... 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. 셋째, 보증금을 주고 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 것으로, 이는 반전세 또는 월세라고 하 ... 권과 임대차타인의 주택을 이용하는 데는 다음의 네 가지 방법이 있다. 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하고 주택을 이용하는것으로, 이는 법적으로 전세권에 해당한다. 둘째, 전세금
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02
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  • 자료 표지
    생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제
    으며시로 하는 등기이다. 이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두 ... ⑤ 등기서류 인수→ 최근 전세 사기가 국가적 차원에서 부각되면서 이로 인한 피해자 중에서는 극단적 선택을 하게 되었다. 이렇듯 전세를 비롯한 부동산 매매과정에서 발생할 수 있는 불법 ... 적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다. 따라서, 본 문제는 최근 발생한 전세 사기와 맞물려서 일반 시민
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24
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  • 자료 표지
    부동산의 기초
    었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 차세, 도시계획세 및 지역자원시설세 등), 미등기 임차권, 미지급 임금, 최종미지급 퇴직금 및 재해 보상금 등은 소유주(임대인)의 협조 없이는 확인할 수 없습니다.등기사항전부증명서 ... (등기부등본)에는 공신력이 없다는 사실을 알아야 합니다.따라서 본인이 본인이 임대하는 거주 지역에 대한 권리분석을 할 줄 알아야 합니다. 예로 다가구 형태의 주택은 전세 계약을 할
    리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10
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    성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본
    1. 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용 ... 을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약-전세권은 물권, 등기를 통해 공시 필수, 전세금 지급, 임대인 동의없이 양도 및 전대 가능, 판결없이 경매 ... 신청 가능-임차권은 채권, 등기를 통해 공시 가능하나 필수는 아님, 전세 또는 원세를 사용대가로 지급, 판결 받기 전까지 경매 불가능, 임대 인 동의 있어야 양도 및 전대 가능
    시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평
    이 인정되지만, 주임법은 미등기 임대차에 대해서도 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 부여하고 있다. 경매에 있어서도 일정액 한도 내에서 등기된 다른 담보물권자보다도 우선하여 변제받 ... 으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차 ... 를 현재 시가에 맞춰 조정해야 할 것이며, 임차인의 임차보증금 한도 또한 매매가격 대비 전세가율 범위 내에서 근저당권 등 우선채권액을 포함하여 최대한으로 결정하여야 할 것이다. 또한
    리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향
    취소취소대리대리인물건조건(부 법률행위)복대리12대리소멸시효조건과 기한법정대리인저당권소멸시효(중단)조건과 기한복대리소멸시효제척기간13등기의추정력부동산소유권(등기부)취득시효지상권전세 ... ?점유(자와 회복자)등기청구권취득시효(의 중단)점유점유(의추정)소유권?16(점유)취득시효취득시효부동산질권"임차,점유"상린관계지상권(법정)지상권전세권점유점유17소유권공동소유공동소유전세 ... 권(점유)취득시효점유(동산)질권(점유)취득시효물권변동지분공유지상권18지상권지상권지상권근저당권저당권유치권선의취득?이전등기?등기(의추정력)(근)저당권저당권19전세권지상권전세권전세권토지
    시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까
    ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... ’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 인도받는 것이다. 점유의 이전을 의미 ... .선고85다카1367판결). 단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다. 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차
    리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    기택임대차보호법의 제2조에서는 주거용 건물이나 일부 임대차에 관해 적용된다고 명시하고 있다. 제12조는 등기하지 않은 전세의 경우도 주택임대차보호법이 준용되도록 하고 있다. 민법 ... 상으로 미등기나 무허가건물도 주택임대차보호법의 적용대상으로 본다. 주택임대차보호법 제3조제1항은 주택의 인도와 주민등록의 대항력의 발생으로 규정한다. 제3조제2항에서는 확정일자 ... 부동산투자론주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된 그 카테고리 안에서 제목을 정해서서론,본론,결론으로 정리제목: 임대차 3법이 미친 전세 시장-목차-Ⅰ
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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  • 자료 표지
    외국어로서의 한국어 집 구하기
    , 거실이 넓다 조용하다 / 전망이 좋다 (2) 방 2, 마당 힉교에서 가깝다 / 근처에 상가가 있다주택임대차보호법 전세제도 : 전세금 지급 , 전세권 설정 등기 경료 ( 물권적 전세 ... ) 임대차제도 : 보증금 지급 , 차임지급 , 미등기 ( 채권계약 ) 주택임대차보호법상 임차인 보호제도 대항력 : 주택인도와 전입신고 우선변제효 : 확정일자 계약갱신청구권 : 최단 ... 기간 2 년 , 임차인 갱신청구권 행사로 2 년 연장 임대차 계약시 등기부상 소유자와 임대인의 동일성 확인 필요과제부과 및 다음 차시 예고 “- 았 / 었으면 좋겠다 ” 는 표현
    리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문
    는 경우 표현대리가 성립한다.8. 미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의 없이 자신의 토지를 甲이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲 ... 만으로 공원이용권이라는 배타적 권리를 취득하였다고 볼 수는 없다.14. (미등기 매수인의 지위) 乙은 丙의 토지 위에 있는 甲소유의 X건물을 매수하여 대금완납 후 그 건물을 인도받 ... 의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기해야만 제3자에게 효력이 있다. (원래는 주물, 종물에 모두 효력이 미친다.)21. 전세권- 원전세자가 소유자의 동의없이 전
    시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05
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  • 자료 표지
    서울강북지역전세주택가격상승
    씩 융자가 들어 있는 물건이 많다”고 말했다.현지 부동산에서는 전세를 찾는 이들에게 잔금 납부를 미루고 있는 분양권자한테 웃돈(프리미엄)을 얹어주고 미등기 매물을 살 것을 권했 ... 기를 하거나, 잔금 납부를 미루는 이들이 빈집을 늘리고 있는 셈이다.은평뿐 아니라 전국적으로는 민간 건설사들의 미분양 물량도 빈집 늘리기에 한몫하고 있다.전문가들은 정부가 전세대란 ... 1.서울 강북 지역의 전세주택 가격 상승1999년말부터 본격적으로 시작된 주택 투기 열풍은 기존 주택의 투자보다는 비교적 적은 종자돈으로 높은 수익률을 기대할 수 있었던 분양
    리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제)2021-1학기중간과제
    권자를 달리하게 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특 이 없는 한 건물소유자가 지상권을 취득하는 것을 말한다. 이때 건물이 건물로서 요건을 갖추고 있는 한 무허가나 미등기를 가리지 않고 그 ... 이 없는 한, 건물소유자는 그 건물의 소유를 위하여 그 부지 에 관하여 관습상의 법정지상권을 취득하는 것이고, 그 건물은 건물로서의 요건을 갖추고 있는 이상 무허가건물이거나 미등기 ... 건물을 가리지 않는다고 하고 있다.(대법원 1998. 4. 12 .87다카2 404 판결). 그러나 미등기건물을 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기
    방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31
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2025년 07월 31일 목요일
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