"매각물건명세서"의 검색결과 입니다.

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부동산경매 아파트물건분석 경매권리분석 물건분석 입찰 권리분석 공장경매 경매컨설팅

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"매각물건명세서" 검색결과 1-20 / 119건

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경매절차를 간단명료하게 설명했어요

)배당요구종기일이 지나면 매각준비 후 매각기일을 정해 공고매각기일 7일 전 매각물건명세서를 법원경매정보 사이트에 공개한다. ... 경매신청서 접수 >(경매개시결정 + 매각할 부동산을 압류 +이틀안에 관할등기소에 기입등기 촉탁하여 경매개시결정 사실을 등기부에 기입 +경매개시결정 정본을 3일 안에 채권자와 채무 ... 자, 이해관계인에게 송달)※ 채권자나 이해관계인은 경매개시결정 정본을 송달받지 않아도 경매절차가 진행되지만, 채무자나 소유자가 송달받지 않으면 매각을 진행할 수 없다.경매개시결정

노하우 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.02.18

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부동산집행절차에 있어 유치권의 문제 (A study on the Relevant Solutions of the Problems of Lien in the Real Estate Auction)

한국부동산경영학회 이석근, 권영수

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산법제

법원 2017. 4. 7. 선고 2016다248431 판결)【판시사항】주택 경매절차의 매수인이 매각물건명세서에 기재되어 공시된 내용을 기초로 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인 ... 내용은 매각물건명세서에 기재되어 공시되므로, 매수희망자는 보통 이를 기초로 매각기일에서 신고할 매수가격을 정하게 된다. 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 ... 보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 배당요구를 한 경우 그 내용은 매각물건명세서

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본 ... 경매실무와전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성 ... 은 68.6% 수준임.③ 최저매각가격: (100%)402,000,000원(4억2백만원)④ 인근매각물건 사례7. 명도전략① 말소기준등기보다 선순위인 대항력 있는 점유자가 없으므로 매각

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.02

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

에서는 등기부 요약이 있어서 편리하다.임차인 현황은 매각물건 명세서 내용을 정리한 것이다. 이 집은 소유자인 집주인이 거주하고 있다. 등기부 현황에는 소멸 기준이 보인다. 세입자 ... 컨대 이 집을 원한다면 이번에 입찰을 해야 한다.법원에서는 매각물건명세서를 통해 물건 현황을 알려준다. 미리 알려주지 않은 사항으로 낙찰자에게 재산상 손해가 발생한 경우 1주일 ... 권과 지상권은 등기부 대본에는 나와있지 않지만 매각물건명세서에 빨간 글씨로 보여주니 못 보고 실수할 가능성은 없다.세입자의 권리를 파악하자.1. 대항력 - 대항력은 임차인이 제3자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

할 수 있는 선순위 임차인이 있다. 하지만 선순위 임차인 중에는 매각물건명세서와 현황조사서 점유관계조사서, 임대차관계조사서 등에 임대차 기재가 누락된 경우가 종종 발생해 선의 ... 의 피해를 보는 경우가 많기 때문에 반드시 경매대상 부동산의 임대차 여부를 확인한 후 지상권 및 유치권 여부를 확인해야 한다. 미등기 건물로 인해 법정 지상권과 유치권도 물건명세서 ... 부동산 경매실무부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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A+부동산과사회 경매분석 과제

. 매각물건명세서 분석현재 임차내역이 없으며 현장에 방문하여 해당 부동산인 704호에 채무자겸 소유자인 민연옥씨가 거주 중인 것을 확인했다.5. 가격분석5.1. 감정평가서 분석감정평가 ... %인 55,440,000원이다.6.1. 낙찰사례비교 분석시매각 사례 비교시 해당 물건과 같은 동인 107동의 한 사례에서는 2015년 9월, 4억 원 후반대의 가격으로 낙찰 ... 되었다. 하지만 최근 부동산 시장의 매매가 많지 않은 편이다. 현재 물건의 최저매각가격이 554,4000,000원으로 20년도 4분기 평균가보다 저렴하며 2주평균 조회수가 하루당 30여번

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.29

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다.매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않 ... 는 것 등을 확인할 수 있으며 현황조사서에서는 물건의 현재 상태, 주변 여건등 을 확인할 수 있다.또한 감정평가서는 이 물건의 가치를 어떠한 이유로 이러한 감정가가 형성되었는지에 대한 ... 이 좋다.드디어 낙찰을 받았다면 경매 진행 절차상 문제가 없는지 검토하여 1주일 후에 매각허가결정이 이루어진다. 항고기간을 거쳐 잔금 납부를 하고 소유권이전등기를 마치면 비로소 물건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

) 2022년 7월 1일 농협은행 주식회사 (고양지원)4. 등기부상의 권리분석등기부상의 권리관계입찰물건명세서 상의 점유관계 및 권리신고ㅇ 토지의 지목은 답이나 현황은 일부토지는 토지 ... 경제와실무전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석경제와실무전략경매진행 예정물건 1건 ... 을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성 및 제출바랍니다.1. 경매물건 분석① 본 물건은 의정부

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.15

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

무엇이며 금액이 어떻게 되는지는 법원이 제공하는 매각물건명세서나 현황조사보고서, 감정평가서의 사본만으로는 확인하기 어렵다. 그렇기 때문에 매수인은 부동산 등기기록, 건축물대장이 ... 공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. 임차 ... 인 분석의 중요성III. 결론IV. 참고문헌I. 서론주거용 경매 물건은 쉽게 말해서 사람이 사는 집이 경매의 대상이 된 것을 말한다. 대표적인 것이 아파트에 대한 경매이다. 경매

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

결정 , 공고 - 이해관계인에 대한 채권신고 등 최고 - 현황 조사 - 감정평가 , 최저매각가격 결정 - 매각물건명세서 부동산 경매 권리분석 일반 1) 원칙 : 소멸주의 2 ... 선정 이유 대한민국 경매 시장 규모 27 조 5 천 억 원 (2021 말 기준 ) 평균 매각가율 94.17% 경매 , 공매는 일반 거래보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 수단 ... 해 매각가액을 고의로 떨어뜨리거나 제 3 자 입찰을 제한하는 경우 多 경매 절차에 참여하는 이해관계인들에게 유치권은 부담 , 손해 ⇨ 유치권 둘러싼 불분명한 제도 운영 실태 분석

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

한다. 경매절차는 대체로 목적물 압류 → 현금화 → 채권자 채권 변제를 하는 단계를 거쳐서 진행된다.2. 권리분석 절차권리분석이란 감정평가서, 매각물건명세서, 현장조사서 등을 기초로 하 ... 있다.경매물건은 기초적으로 등기사항증명서를 바탕으로 권리분석을 실시한다. 등기사항증명서에 기재되어 있는 각종 사항들이 매각으로 인해 소멸될 것인지 또는 인수될 것인지가 중요 ... 부동산경매투자론주제: 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산경매의 개념과 절차2. 권리분석 절차3

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

: 세금등 국가 추징금 대신 압류한 재산을 경매 입찰함2. 절차①매각준비: 현황조사(제시외파악) - 감정평가(시점주의) - 물건명세서②매각일: 최저매각대금의 보증금 10% 납부 ... 경 매Ⅰ. 경매 일반론1. 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매 ... ③매각결정: 최고가낙찰 ? 보증금반환 ? 차순위신고④이의신청: 즉시항고 보증금 10% 납부 ? 인용시 재매각⑤대금납부: 배당을 개시하여 말소기준권리보다 후행한 권리는 배당후 소제주의

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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사회복지법인 및 사회복지시설 재무회계 규칙의 내용

할 서류예산에 첨부할 서류는 다음과 같다. 다만 단식부기로 회계를 처리하는 경우에는 1/ 2/ 5/ 6/만을 첨부할 수 있다.1/ 예산총칙 2/ 세입 ? 세출명세서3/ 추정대차대조 ... 1/ 세입 ? 세출 결산서2/ 과목전용조서3/ 예비비사용조서4/ 대차대조표5/ 수지계산서6/ 현금 및 예금명세서7/ 유가증권명세서8/ 미수금명세서9/ 계고자산명세서10/ 기타유동 ... 자산명세서11/ 고정자산(토지 ? 건물 ? 차량운반구 ? 비품 ? 전화가입권)명세서12/ 부채명세서(차입금, 미지급금 포함)13/ 제충당금명세서14/ 기본계산수입명세서15/ 사업수입

리포트 | 14페이지 | 6,800원 | 등록일 2024.03.29

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

과 개선 방향-경제·금융적 측면의 보완사항-사회적 측면의 보완사항(경매시 매각물건명세서 보완점)목차1. 연구배경 및 필요성2. 연구 목적3. 문제점 도출1) 법률·제도적 측면의 문제

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

의 유무를 구별해야 하기 때문이다. 이때에는 매각물건명세서를 확인해야 하며, 가등기권자가 채권신고를 할 경우 배당요구의 효력이 생긴다. 전세권자가 사업자등록이나 주민등록을 갖추고 점유 ... 한다. 근저당권은 저당권의 부종성을 완화하여 인정하는 담보물건으로서 일시적으로 피담보채권이 소멸한다고 할지라도 저당권은 존속하게 된다. 따라서 근저당권 설정등기를 할 경우 채권최고액 ... 서류로는 등기권리자의 주민등록 초본 또는 주민등록증사본과 등기의무자의 인감증명서, 등록면허세납부고지서이다. 은행을 통해 준비해야 할 서류로는 등록면허세영수필확인증이다. 근저당

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| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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신용보증기금 합격자소서 (20년 하반기)

하고자채무자 재산이 경매로 넘어갈 경우, 매각물건현황을 파악해야 합니다. 부동산 경매론 당시 경매 사이트에서 매각물건명세서를 보며 배당금액을 계산해보았고 이를 통해 물권자와 채권자 ... 있도록 명확히 하는 것이 필요합니다. 우선, 신규기업과 차환기업의 차등적 상환 유도가 필요합니다. 한국생산성본부의 보고서에 따르면 차환기업(10.2%)은 신규기업(4.9%) 대비

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| 자기소개서 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.16

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무역학 ) 무역용어를 사용하여 무역(수출입)절차를 자기말로 설명해 보시오

에는창고에 보관되어 있는 물품들 중 수입신고가 발생하지 않고 장치기간이 초과된 경우에는 세관에서 이 물품을 매각할 수 있으며 수입신고를 하고 나서부터 15일 이내에 물건의 반출 ... 는 세관에 수입을 하고자 하는 의사를 표현하는 행위로 물건을 수입하기 위해서 신고서를 세관에 제출해야 한다. 수입신고를 할 때에 제출해야 하는 서류는 관세청에서 정한 양식에 따라 수입 ... 신고서, 수입승인서, 납부서, 포장명세서, 가격신고서, 송품장, 원산지 증명서, 검역증과 같은 인보이스, 패킹리스트, 항공 빌 등이 있다. 급한 용건이 있는 긴밀한 화물일 경우

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.05 | 수정일 2021.03.29

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

중요한 부분을 차지한다고 볼 수 있겠다.2.권리분석방법입찰에 참여하거나 혹은 주택을 매수하려는 사람은 반드시 매각물건명세서또는 주민등록등본상에 '세대합가' 또는 '세대합가가능 ... 취지는 주택임차인에게 주택인도와 주민등록을 필할것을 요건으로 명시하여 물건은 아니지만 마치 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하는 것이므로 달리 공시방법이 없는 주택임대차 ... 가족 중 가장 먼저 전입을 신고한 세대원을 확인하는 것을 기본으로 하고 그 후에 그러한 세대합가자의 전입신고일을 반드시 확인하여 그 전입날짜를 기준으로 당해 물건에 선순위자인 임차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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행복한 금융생활 족보

가지하는 비중이 작아지고 저축은 늘어난다절약하면 부자되나- 자신의 소득 파악하고 급여명세서를 분석할 줄 알아야 함- 절약과 저축 : 소득을 늘이기 지출을 줄이기- 소비 시 필요 ... 소비하기 : 지출 봉투 관리하기- 가계부 쓰기 : 나에게 맞는 형태의 가계부 쓰기 기록>>반성>>예산 세우기- 월 말정산 방법 : 급여명세서(소득)에서 카드 이용대금명세서(지출 ... 화폐는 원래부터 자연에 존재하는 것이 아니라 인류가 발명한 사회적 합의물이다 (O)ㄴ 화폐는 자연의 산물이 아니라 사람들이 지혜를 발휘해서 발명한 물건이다암호화폐의 기반기술에 대한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.29 | 수정일 2021.12.06

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