"계약 갱신"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약 근로계약서 양식 상가임대차보호법 전세권 비정규직 문제점 공인중개사 민법 구매자재관리사

EasyAI “계약 갱신” 관련 자료

+역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계..등록일 2023.02.05 | 총 1,157자 | 5페이지 | 3,900원
+기간제 근로계약 갱신기대권 관련 판례..등록일 2021.12.05 | 총 22,789자 | 27페이지 | 1,000원

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"계약 갱신" 검색결과 1-20 / 4,600건

주택임대차 계약의 갱신에 관한 고찰 (Reviewing Housing Lease Renewal Agreements)

이 논문은 주택임대차보호법상의 계약갱신과 묵시적 갱신, 소득세법 시행령에 따른 상생 임대제도 등 국내 주택임대차 계약의 갱신 제도에 관하여 살펴보고, 주택임대차 계약 갱신 규정 ... 들의 문제점을 검토하며 개선 방향을 살펴본다. 주택임대차 계약의 갱신 제도로는 주택임대차보호법상의 계약갱신요구권에 의한 계약갱신 및 묵시적 갱신과 소득세법 시행령상의 상생 임대제도 ... 에 따른 갱신 등을 들 수 있고, 이 제도들은 주택 임대차에 적용되는 대표적인 갱신의 형태이지만 적용상 불합리한 부분들이 발견된다. 주택임대차 계약의 갱신과 관련한 규정들은 임차인

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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「기간제법」의 제정과 기간제 근로계약의 갱신거부 (Die Anwendbarkeit der bisherigen Rechtsprechungen unter dem BfTzG)

Arbeitsverhältnisse, die auf bestimmte Dauer vereinbart sind, enden ohne Kündigung mit Zeitablauf. Es besteht also die Gefahr, dass durch Kettenarbeit..

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.28 | 수정일 2025.07.04

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기간제 근로계약의 반복ㆍ갱신과 공백기간 (Repetition, Renewal and Gap of Fixed-Term Labor Contract)

하여, 최근의 사례를 통해 법원과 노동위원회가 취한 해석의 상이함, 그리고 그와는 또 다른 해석을 정리했다. 이 연구의 문제제기는, 계속근로연수를 산정하는 방법으로서 근로계약의 공백기 ... 달라야 하지 않는가하는 것이다. 그래서 기간제 근로자를 사용할 때 사용사유나 목적을 전혀 고려할 수 없도록 하고 있는 현행 법제를 보완하는 측면에서, 형식적 근로계약의 기간에 기간

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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주택임대차보호법상 계약갱신요구권과 전월세 상한제 - 계약갱신요구권의 보호 대상과 그 행사를 중심으로 - (Right to Request Contract Renewal and a Monthly Rent Cap under the Housing Lease Protection Act)

는 한, 그 전세권자로서의 지위에서는 주임법상 계약갱신요구권을 행사할 수 없다고 볼 수 있다.계약갱신요구권을 행사한 후 임의로 철회할 수 있다고 한다면 임대인은 불측의 불이익을 부담 ... 할 수밖에 없다. 따라서 임차인은 계약갱신요구권을 행사한 후 이를 임의로 철회할 수 없다고 보아야 한다. 다만 임대인 승낙에 따른 계약갱신요구권의 행사의 철회는 가능하다고 본다.계약 ... 갱신청구권 행사 시기가 도래한 이후에 계약갱신요구권을 포기하거나 행사하지 않기로 임대인과 약정하는 것은 임차인 자신의 적법한 선택에 따른 것이며, 임대인의 법적 신뢰 보호를 위해서

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 계약갱신에 관한 고찰 (A Study on Renewal Lease under the Housing Lease Protection Act)

건국대학교 법학연구소 김상현

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

-****)발 신 : *****세종특별자치시 ******(☎ 010-****-*****)■ 제 목 : 임대차계약의 갱신거절건1. 귀하의 행복과 건승을 기원합니다.2. 본 문서는 임대인 ... 하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. 따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구 ... 하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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기간제 근로계약관계와 갱신기대법리 재검토 (Legal Issues about the Renewal of Fixed-term Employment Contract)

기간제 근로계약관계에서 오랫동안 구축되어 온 갱신기대법리는, 비록 기간제법이 입법되었다고 하여 포기되거나 배제된다고 볼 이유는 없다. 다만 갱신기대법리의 적용범위와 인정요건 ... 제 근로계약의 반복된 갱신 사실로부터 갱신기대권이 인정되는 경우는 달리 보아야 한다(‘신뢰책임형 갱신기대법리’). 이 경우 (i)갱신사실의 반복사실과 (ii)어느 일방당사자(근로자 ... 를 확인하는 것이 무엇보다 중요하기 때문이다. 예컨대 정년(60세)을 넘어서부터 매1년마다 기간제 근로계약을 체결하여 근로를 하였고, 수차례 기간제 근로계약이 갱신되었다가 사용

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증

Ⅰ. 서론최근 전셋값 하락과 신규 전세 수요 감소로 임대차 갱신계약을 체결할 때 기존 계약보다 전월세 금액을 낮추는 감액 계약이 늘어난 것으로 나타났다. 이런 혼잡하고 무질서 ... 하면 가구 소비가 연 0.37% 감소하는 것으로 나타났다.그럼 지금부터 역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론 1. 감액한 갱신 계약 비율이 13 ... .1%까지 올라수도권 지역 갱신 계약 중 종전 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 오른 것으로 조사됐다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.05

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임대주택 양도와 임대차계약 갱신요구권에 관한 검토 (Review of rental housing sales and rental contract renewal request rights)

의 주거안정을 위해 2020. 주택임대차보호법을 개정하여 임차인의 주택임대차계약 갱신요구권 등이 도입되었다. 그런데 및 임대인의 갱신거절사유 중‘임대인이 목적 주택에 실제 거주 ... 하려고 하는 경우’와 관련하여 임대인이 임차주택을 매도하고 매수인이 임차주택에 실제 거주하려고 하는 경우가 임차인의 계약갱신요구에 대한 적법한 거절 사유가 되는지에 관하여 하급심에서 서로 ... 등기는 임차인이 매도인인 임대인에게 계약갱신요구권을 그 행사기간 내에 행사한 이후 마친 경우에, 매도인이나 매수인이 매수인의 목적 주택에 실제 거주 예정을 이유로 임차인의 계약갱신

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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가맹계약의 갱신에 관한 「가맹사업법」 제13조의 재검토 (Die Untersuchung über die Erneuung des Franchisevertrags nach § 13 im Franchisegeschäftsgesetz)

개정 가맹사업법 제13조(가맹계약의 갱신)와 관련하여 최근 이슈가 되고 있는 것은 동법 제13조 제2항에 따른 가맹점사업자의 계약갱신요구권으로 최초가맹계약일로부터 10년을 초과 ... 하지 않는 범위에서 가맹점사업자는 가맹계약갱신을 가맹본부에 요구할 수 있다. 그러나 해당 가맹사업법 제13조가 개정된 시점인 2008년, 공정거래위원회 국정감사 자료에 따르면 한국 ... 평균 가맹계약기간은 2.23년으로 보고되었다. 이는 개정된 가맹사업법 제13조 제2항의 10년과 많은 차이가 있는 기간으로 당시에는 큰 문제점으로 인식되지 않았다. 하지만 최근

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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기간제 근로계약 갱신기대권 관련 판례 정리

1. 기간의 정함이 형식에 불과한 경우(계약기간 자체가 형식이 불과하므로 갱신기대권에 대한 다툼없이 곧바로 기간의 정함이 없는 근로자로 인정될 수 있을 것으로 사료됨)판례번호대 ... 아 원고 회사가 참가인 등에 대한 해고 회피 노력을 다하였다고 보기 어려우므로, 이 사건 근로계약의 갱신 거절이 정당한 이유가 없는 것이라고 본 원심의 판단은 정당하다.전문[주 문]상고 ... 종료됨이 원칙이고, 다만 기간을 정한 근로계약서를 작성한 경우에도 예컨대 단기의 근로계약이 장기간에 걸쳐서 반복하여 갱신됨으로써 그 정한 기간이 단지 형식에 불과하게 된 경우 등

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.05 | 수정일 2022.10.14

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상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안 ― 계약갱신요구권과 묵시적 갱신을 중심으로 ― (Legislative improvement Plan to guarantee the continuation of the leasehold in commercial buildings ― Focusing on the Right to Request a Contract Renewal and Implied Renewal ―)

상가 임대차시장에서 당사자들은 차임 등의 이해관계로 임대차 기간에 대하여 민감하게 반응하고 있어서 계약만료 시 계약 기간 갱신 여부에 따라 임차인의 영업권 존폐 여부가 좌우 ... 되기도 한다. 계약만기가 되었을 때 갱신을 하게 되면 영업을 계속적으로 할 수 있으나, 갱신을 하지 못하면 임차인은 그동안 영업하던 점포에서 쫓겨나게 되는 심각한 문제가 발생 ... 을 개선하고 임차인의 법적 지위를 강화시키기 위해서 상가건물임대차보호법이 제정되었다. 특히 임차인의 안정적인 영업을 보호하기 위해 계약갱신요구권을 도입하는 등 존속보장을 강화시키고 있

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 계약갱신요구권과 계약갱신거절권 - 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결의 비판적 검토 - (The right of renewal and the right to refuse renewals under the Housing Lease Protection Act: A critical analysis of the Supreme Court decision 2021DA266631 delivered on December 1, 2022)

2020. 7. 31. 주택임대차보호법의 개정으로 제6조의3(계약갱신 요구 등)이 신설된 후 임대차계약의 갱신을 둘러싼 분쟁이 급증하였다. 2021년 초부터 계약갱신요구권과 관련 ... 으로 주택임대차보호법 제6조의3에 관한 판결을 선고하였다. 대상판결에서 대법원은 기존 소유자로부터 임차주택을 매수한 신소유자가 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 판시하였는데, 주택 ... 임대차보호법의 입법 취지가 임대인과 임차인 간 이익의 조화라는 점을 강조하며 크게 두 가지를 근거로 신소유자의 계약갱신거절권을 인정하였다. 첫째, 특별한 사정이 없는 한 임대인

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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전월세 계약갱신청구권의 가치평가- 옵션가치평가모형을 이용하여 (Pricing the Right to Renew House Lease Contracts Using the Black-Scholes Option Pricing Model)

2020년 7월 주택임대차보호법이 개정되면서 도입된 전월세 계약갱신청구권은 최초 임차 계약 만기 시 임차인이 희망하면 1회에 한하여 해당 임차 계약을 갱신할 수 있는 권리이 ... 다. 본 연구는 국내 최초로 이 계약갱신청구권의 적정 가치를 직접 평가할 수 있는 모형을 제시한다. 구체적으로, 계약갱신청구권의 콜옵션 성격을 이용하여 Black-Scholes 옵션가치 ... 평가모형을 이용한 평가모형을 제시한다. 전월세 계약갱신청구권은 일반 주식옵션과 달리 시장에서 별도 거래되지 않으므로, 특별히 계약갱신청구권의 가치가 전세가격에 포함된 모형도 함께

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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개정 주택임대차보호법상 계약 갱신청구권의 문제점과 개선방안 (Problems of Contract Renewal Claims Right under the Revised Housing Lease Protection Act and Improvement Plan)

가 점유와 타인에게 임차하여 거주하게 하는 임대로 나눌 수 있으며 본 연구의 목적인 계약갱신 청구권에 대한 부분은 임대에 관련된 부분 중 하나이다. 1981년 제정된 주택임대차보호법 ... 제기되었고, 제19대 국회에서 여러 차례 발의되어 2020년 7월 주택임대차보호법이 개정되었다. 개정된 주택임대차보호법의 내용으로는 전월세 상한제, 계약갱신 청구권제, 전월세 ... 신고제가 있으며, 분쟁조정위원회를 두어 개정 된 주택임대차보호법으로 인한 분쟁을 완화할 수 있게 하였다. 본 연구는 이 중 계약갱신청구권제로 인해 발생되는 분쟁을 분석하며, 계약갱신

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 계약갱신에 대한 입법적 고찰 (A Study on the Enactment Proposal on the Right to Renewal Lease under the revised Housing Lease Protection Act)

에서 상당부분 논의가 되었던 부분은 제외하고, 최근 실무에서 문제가되고 있는 주택임대차보호법상 계약갱신에 관한 사항, 계약해지, 상생임대인제도와의 관계를 중심으로 입법적 검토를 하 ... 였다. 결론적으로 현행 「주택임대차보호법」상 계약갱신에 관한 사항은 민법상 신의성실의 원칙에 반하는 규정으로 해당 조항을 삭제하거나, 임차인 일방의 사정변경이 있는 임의로 경우 ... 2020년 9월, 임대인의 허위의 갱신거절 시 임차인의 손해배상청구를 위한 해당 주택의 임대차정보 현황에 대한 열람에 관한 사항, 보증금을 월차임으로 전환 시 산정률에 관한 사항

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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계약갱신청구권과 전월세상한제: 문제점 및 근원적 해결 방안 (The Right to Request Contract Renewal and the Jeonse and Monthly Rent Limit System: Issues and Fundamental Resolutions)

이 논문은 계약갱신청구권과 전월세상한제로 인하여 임대차 시장에서 나타난 실제적인 현상 및 문제점을 살펴보고, 개선 방향을 제시하고자 한다. 계약갱신청구권과 전월세상한제는 임차인 ... 에게 부정적 영향을 미치게 되었고 임대인과 임차인의 기존 상생 관계를 대립 관계로 조성하게 되었다고 보인다. 계약갱신청구권과 전월세상한제는 대한민국의 모든 생활 근간인 사적 자치 정신 ... 는 계약갱신청구권과 전월세상한제의 전면 폐지가 요구된다고 보인다. This article examines the practical aspects and problems in the

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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임대차계약갱신청구

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2025.04.22

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주택임대차 계약갱신 요구권 신설 전⋅후 분쟁차이 분석 (Analysis of differences in disputes before and after the establishment of the right to request renewal of housing lease contracts)

2020년 7월 31일 주택임대차 계약갱신 요구권이 신설되었지만, 당사자 간 법익의 불균형 존재 및 분쟁 폭증 우려 속에 논란이 많은 상황이다. 이에 계약갱신 요구권의 안정적인 ... 정착과 임차인의 주거안정 및 당사자 간 분쟁해소를 위하여 실제로 분쟁이 되어 조정위원회에 조정신청된 자료를 가지고 계약갱신 요구권 신설 전ㆍ후 분쟁 차이 의 분석을 실시하였다. 그 ... 결과는 다음과 같다.첫째, 계약갱신 요구권 신설 이후 임대료증감, 계약갱신, 임대기간, 손해배상, 주택반환, 기타 등 계약갱신 요 구권과 연관된 분쟁 사건이 크게 증가하고 분쟁

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차 갱신 계약서

아파트 임대차 계약서임차인과 임대인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소재지별첨. 계약서의 내용과 동일동호토지지목대면 ... 적㎡대지권종류대지권비율분의건물구조용도면적㎡임대할부분별첨. 계약서의 내용과 동일전용면적㎡2.계약내용제1조(목적)위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 임차 보증금을 다음과 같이 ... 지불하기로 한다.보증금별첨. 계약서의 내용과 동일계약금별첨. 계약서의 내용과 동일잔금별첨. 계약서의 내용과 동일월세별첨. 계약서의 내용과 동일제2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2021.12.29

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