"개발이익환수에관한법"의 검색결과 입니다.

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도시개발사업 ppt 개발부담금 개발이익환수제도 재개발 재건축 행정학요점정리 부동산 공무원 행정법 교통기사 문재인 부동산

EasyAI “개발이익환수에관한법” 관련 자료

+주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이..등록일 2023.02.05 | 총 5,718자 | 8페이지 | 3,000원
+재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필..등록일 2022.08.07 | 총 16,475자 | 15페이지 | 2,500원

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"개발이익환수에관한법" 검색결과 1-20 / 656건

부동산 개발이익 환수에 관한 법적 고찰 (Legal Review on the Restitution of Profits from Real Estate Development)

한국부동산법학회 김나래

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

환지계획에 따른 민원 발생 및 체비지 매각 부진 시 사업기간 장기화 예상 개발이익 환수 불리(사유화) 도시기반시설용지 확보 한계재정착 유도로 민원 최소화 수용방식과 환지방식의 절충안 ... 1. 도시개발사업의 목적 및 정의계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리의 증진에 이바지함을 목적으로 한다. (도시개발법 제 1조) 도시개발구역 ... 에서 주거.상업.산업.유통.정보통신.생태.문화.보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위 하여 시행 사는 사업이다. (도시개발법 제 2조)(구) 토지구획정리사업

ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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[국토교통부] 개발비용 산출내역서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제18호서식] 개발비용 산출내역서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.접수번호접수일발급일처리기간 즉시신청인조합의 명칭 ... 환수에 관한 법률」 제11조제1항제3호)원조합의 운영과 관련된 경비(「재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령」 제9조제1항제1호)원개발비용에 계상되는 양도소득세액(「재건축초과이익 ... 환수에 관한 법률」 제13조)원「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제20조 및 같은 법 시행규칙 제18조제1항에 따라 위와 같이 제출합니다.년 월 일제출인 (서명 또는 인)특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 귀하첨부서류

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 개발비용 산출명세서

면적당 표준비용( 원/㎡) = 원「개발이익 환수에 관한 법률」 제24조 및 같은 법 시행규칙 제20조에 따라 위와 같이 제출합니다.년 월 일제출인(서명 또는 인)특별자치시장ㆍ특별자치 ... ■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제15호서식] 개발비용 산출명세서접수번호접수일처리기간즉시신고인성명(대표자명)생년월일(사업자등록번호 또는 법인등록번호)상호(법인명 ... 계비일반관리비기부채납액부담금납부액토지개량비제세공과금보상비「개발이익 환수에 관한 법률」 제12조에 따른 양도소득세 또는 법인세비용 총액ㅇ 단위면적당 표준비용을 적용하는 경우

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 개발부담금 예정 통지서

■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호서식] 개발부담금 예정 통지서납부의무자성명(대표자명)생년월일(사업자등록번호 또는 법인등록번호)상호(법인명)전화번호휴대전화번호 ... 사무소 소재지 또는 주소예정통지내용대상 개발사업명부과 금액 원부과기준그 밖의 사항「개발이익 환수에 관한 법률 시행령」 제15조제1항에 따라 위와 같이 개발부담금 부과 금액을 예정 ... 통지하며, 같은 법 시행령 제16조제1항에 따라 예정 통지를 받은 날부터 30일 이내에 고지 전 심사를 청구할 수 있음을 알려드립니다.년 월 일

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 물납인정서

■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제9호서식] 물납인정서신청인성명(대표자명)생년월일(사업자등록번호 또는 법인등록번호)상호(법인명)전화번호휴대전화번호사무소 소재지 또는 ... 주소인정내용대상 개발사업명물납인정 대상 토지 또는 건축물구분지번지목(주용도)면적(㎡)가액(원)토지건축물합계개발부담금 금액차액「개발이익 환수에 관한 법률 시행령」 제22조제2항 및 ... 같은 법 시행규칙 제16조제3항에 따라 위와 같이 인정합니다.년 월 일특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 개발사업 인가 등의 변경 통보

■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제17호서식] 기 관 명수신자 특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장(경유)제 목 개발사업 인가 등의 변경 통보「개발이익 환수 ... 에 관한 법률」 제25조제1항 및 같은 법 시행규칙 제21조에 따라 이미 통보한 개발사업 인가 등의 변경사항을 아래와 같이 통보합니다.종전의 개발사업 인가 등의 명세개발사업명근거

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 개발부담금 종료시점지가 검증 의뢰

■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의2서식] 기 관 명분류번호: 년 월 일받 음:제 목: 개발부담금 종료시점지가 검증 의뢰「개발이익 환수에 관한 법률」 제10 ... 조제1항, 같은 법 시행령 제10조의2제2항 및 같은 법 시행규칙 제8조의2제1항에 따라 아래와 같이 검증을 의뢰합니다.검증대상건 (내역 별첨)검 증 기 간소 요 예 산 액기 타

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 개발부담금 종료시점지가 검증결과서

사진○ 대상 토지 위치도도면항공사진○ 표준지 위치도도면항공사진「개발이익 환수에 관한 법률 시행령」 제10조의2제3항 및 같은 법 시행규칙 제8조의2제2항에 따라 위와 같이 검증 ... ■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의3서식] (제1쪽)개발부담금 종료시점지가 검증결과서대상 필지 현황○ 소 재 지:○ 토지 이용 상황:○ 산정 기준일:○ 산정지 ... 성:○ 종료시점지가와 표준지 공시지가의 균형 유지에 관한 사항:■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의3서식](제2쪽)위치도 및 사진○ 대상 토지 현장사진현장사진현장

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 예정액 산정을 위한 명세서

①사업주체②사업시행기간③시공사④「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제11조에 따른 개발비용 추정액⑤일반분양분의 분양가격 추정액⑥그 밖에 자치단체장이 필요하다고 인정하는 자료「재건축초과이익 ... ■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제3호서식] 재건축부담금 예정액 산정을 위한 명세서납무의무자조합의 명칭주된 사무소의소재지대표자성명생년월일주소전화번호 ... 환수에 관한 법률」 제14조제1항 및 같은 법 시행규칙 제7조제1항에 따라 재건축부담금의 예정액 산정을 위한 자료를 위와 같이 제출합니다.년 월 일제출자 (서명 또는 인)특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 귀하첨부서류①부터 ⑥까지를 증명할 수 있는 서류

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 물납신청서

■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제8호서식] 물납신청서접수번호접수일처리기간30일신청인성명(대표자명)생년월일(사업자등록번호 또는 법인등록번호)상호(법인명)전화번호휴대 ... 전화번호사무소 소재지 또는 주소신청내용대상 개발사업명물납하려는 토지 또는 건축물구분지번지목(주용도)면적(㎡)가액(원)토지건축물합계개발부담금 금액 원차액 원「개발이익 환수에 관한 ... 법률 시행령」 제22조제1항 및 같은 법 시행규칙 제16조제1항에 따라 위와 같이 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하신청인제출

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

을 공적으로 환수해야 할 필요성이 있어 이를 위해 재건축 초과이익 환수법이 제정된 것이다. 이후 3.30 부동산 정책에서는 이를 발표하고 본격적인 시행에 착수하였다. 제도는 논쟁 ... 한 것이다. 개발비용은 그 외에 관련하여 지출된 공사지, 세금, 공과금 등이 여기에 포함된다. 2) 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 제도의 주요 내용은 초과이익을 산정하는 것 ... 경우, 개시 시점 대신 법 시행일 당시 주택 가격을 고려하도록 한다. 마지막으로 부담금의 부과는 초과이익의 정도에 따라 재건축조합을 대상으로 누진체계로 부과되는데 개발 이익이 3천만

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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[국토교통부] 개발부과금 부과 대상 개발사업에 관한 고지 및 안내장 송부

에 명시한 개발사업이 준공될 경우 「개발이익 환수에 관한 법률」 제3조에 따른 개발부담금이 부과된다는 사실을 「개발이익 환수에 관한 법률 시행령」 제27조 및 같은 법 시행규칙 제 ... ■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제18호의2서식] 기 관 명수신자 납부 의무자 귀하(경유)제 목 개발부과금 부과 대상 개발사업에 관한 고지 및 안내장 송부1. 아래 ... 이익 환수에 관한 법률」 제12조에 따른 양도소득세 또는 법인세 납부액※ 개발사업 면적이 2,700㎡ 이하인 경우 순공사비, 조사비, 설계비, 일반관리비의 합계액을 산정할 때 국토

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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재건축부담금의 성질과 정당성에 대한 검토 (The Legitimacy of the Reconstruction Charge)

재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적으로 하는 「재건축초과이익 환수에 관한 ... 되었으나 헌법재판소는 2019년 12월에 합헌이라고 결정하였다.그러나 개발이익 환수제도는 근본적으로는 헨리 조지의 지대조세제를 완화된 형태로 적용한 것이고, 우리나라는 이러한 영국의 개발이익 ... 환수법제를 받아들였다고 할 수 있는데, 이는 토지 또는 주택소유자의 소유권에서 개발권을 분리하여 사실상 무상 국유화하는 것이고, 재건축부담금은 본질적으로는 집합건물의 구분소유자인

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석

재건축부담금 제도적 개선과제 분석□ 목차1. 재건축부담금이란?2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경3. 재건축 개발이익환수의 필요성4. 해외의 재건축부담금 제도1) 미국의 개발이익 ... 환수 제도2) 독일의 개발이익환수 제도3) 일본의 개발이익환수 제도5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁1) 사유재산권 침해 문제2) 과잉금지원칙의 위반 여부3) 평등원칙 위반 문제 ... 적 형평성을 도모하는 등 국가 정책목적을 수행한다. 환수된 재원은 국민의 주거복지를 실현하는 재원으로 활용한다. 재건축부담금은 재건축사업으로 발생하는 개발이익을 환수하는 제도이다(신순철

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.07

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[국토교통부] 재건축부담금 납부고지서 겸 영수증

)·종료시점 주택가액(「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제9조)·정상주택가격상승분(「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제10조)·개발비용(「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제11 ... ■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제10호서식] ◀ ☜ 이곳을 천천히 개봉하여 주십시오.우체국요금후납특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 ... ○○○ ○○○ ○○○ ○○□□□-□□□세외수입고지서재중재건축부담금 안내◎ 근거법령「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제3조◎ 산출방법·개시시점 주택가액(「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제9조

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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개발부담금 산정 프로그램

,080,739 "사업개시(인가) 당시의 지가(원칙 : 공시지가) : 매입가 적용대상 여부 확인개발이익환수에 관한법률 제10조에 의한 개별공시지가 및 기준시점(법 제9조) 정상지 ... 개발부담금 (개발이익 환수에 관한 법률) 사용방법 : 컨트롤도구 Check 후 노란색 셀에 값을 입력하시기 바람. 구 분사 업 명"인가 등을 받은 날 (개시시점)""준공인가 등 ... 의 합계액(개발이익환수에관한법률시행령 제10조의 1항 1호)" 조사비" 150,000 ""측량비, 기타 조사비(개발이익환수에관한법률시행령 제10조의 1항 2호)" 설계비" 17

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.17

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토지이용계획

주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적 ... 었다가 2018년도에 다시 부활하게 됬다.개발이익환수제도의 근본적 취지는 토지 개발로 얻어진 개발이익을 토지공개념 차원에서 국가 및 지방자치단체가 환수하여 사회에 환원하는 것이 ... 환수 방법은 수익자부담금제, 개간법에 의한 개발증가의 환수, 개발허가부 공공시설부담, 공공시설과세, 지가세, 불로소득환수세, 수익자 부담금 수용에 의한 용도제 등이 있다.이 제도

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

정부에서 8·31부동산 대책을 수립하고 그에 따른 후속 조치로 2006년 3·30 정책을 통해 재건축아파트의 개발이익환수에 관한 제도를 예고한 끝에, ?재건축이익환수법?이 5월 24 ... 규모재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수하여 개발이익의 사유화를 방지함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하기 위한 목적에 의해 재건축이익환수법이 시행되었다.재건축 초과 ... 요인으로 작용하였으며, 조세정의 차원에서도 심각한 문제를 유발하였다. 이를 척결할 수 있는 재건축 개발이익의 환수제도의 도입은 절대적으로 필요한 시대적 요구라고 할 수 있다.이러

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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[도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

초과이익 환수에 관한 법률”에 의거 국토교통부 장관이 재건축부담금을 징수하는 것으로 정의되어 있다(한경 경제용어사전). 즉 세금으로서의 성격보다는 재건축이라는 개발을 통해 발생 ... 재건축 초과이익의 환수재건축 초과이익의 환수에 대해 논하기 전에 왜 재개발 사업에서는 초과이익에 대한 환수를 하지 않는 것인지 이야기하고 재건축 초과이익 환수에 대해서 논의 ... 하려한다. 우선 재건축과 재개발의 차이를 이해하면 왜 재개발 사업에서는 초과이익의 환수가 없는지 알 수 있다. 재건축 사업의 경우에는 신규 건축으로 인해 거주인구가 증가하더라도 도로 및

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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