"가등기담보등에관한법"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “가등기담보등에관한법” 관련 자료

+[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권..등록일 2022.12.21 | 총 6,223자 | 6페이지 | 1,500원
+가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 ..등록일 2021.04.28 | 총 11,312자 | 16페이지 | 3,500원

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"가등기담보등에관한법" 검색결과 1-20 / 272건

[물권법] 가등기담보 등에 관한 법률에 대한 비판들　

「假登記擔保 등에 관한 法律」에 대한 批判들가등기담보법의 입법과정에서 제기된 비판적 견해와 동법 제정 후에 제기된 비판적 견해를 각각 나누어 살펴 보겠다.1. 가등기담보 입법과정 ... 」하는 것이 타당하다.그 밖에, 가등기담보법 제 11조는 채무자 등의 소유권이전등기말소청구권에 관하여 규정할 뿐인데, 이것은 讓渡擔保에만 적용되는 것이다. 그러나 가등기담보에 있어서 채무 ... 가등기담보법은 가등기가 되어 있는 부동산에 後順位權利者( 저당권자·전세권자·담보가등기권리자 ) 또는 제 3자( 매수인 )가 관여되는 것을 전제로 한다. 그러나 가등기에는 담보에 관한

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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가등기담보의 주요쟁점 재검토 - 가등기담보 활성화와 관련하여 - (A Study on the Issues of Provisional Registration Security - in Relation to the Activation of Provisional Registration Security -)

하는 주요 법적쟁점을 가등기담보의 설정단계와 실행단계로 나누어 고찰하였다. 설정단계에서는 계약의 당사자, 가등기담보의 피담보채권, 공시방법에서의 문제점 등에 관하여, 그리고 실행단계 ... 가등기담보는 채권자가 채무자에게 금전을 대여하면서 담보목적으로 채무자나 제3자 소유 부동산에 관하여 대물변제예약 또는 매매예약 등을 하고, 동시에 채무불이행이 있는 경우에 채권자 ... 가 그의 예약완결권을 행사함으로써 발생하게 될 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 하는 담보제도로서, 채무자보호를 위한 취지에서 ‘가등기담보등에 관한 법률’이 제정된 바 있

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

의 권리를 채권자에게 이전할 목적으로 행하여진 대물변제예약 기타의 계약으로서 그 계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것이 가등기담보계약이다.가. 계약의 당사자채권자 ... 권의 보전을 위한 가등기를 한다. 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. 이 담보가등기에 관하여는 다음의 점을 유의하여야 한다. ... 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약을 함으로써 설정된다.1. 가등기담보계약채무를 담보하기 위하여 그 불이행이 있는 때에는 채무자 또는 제3자에 속하는 소유권 기타

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

에 앞서서 채무자 등에게 일정사실을 통지하는 ‘실행통지’를 하여야 한다. 통지 후 2개월의 청산기간이 지나면, 가등기담보권자는 목적부동산의 소유권을 취득할 수 있게 되나, 만일에 목적 ... 하는 때에는, 그 차액은 무담보의 채권으로서 남게 된다.2) 통지의 상대방은, 채무자·물상보증인 및 담보가등기 후 소유권을 취득한 제3자이다. 가담법은 이들을 통틀어서 ‘채무자 등 ... 은 청산의무에 관한 가담법 제4조 Ⅰ항에 위반하는 특약으로서 채무자 등에게 불리한 것은 무효이다. 따라서, 채무자 등이 채권자에게 대하여 청산금의 지급을 면제하는 것과 같은 무청산

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

의 의의와 과제 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 가등기담보의 활성화방안에 관한 연구, 소비자불매운동과 채권침해의 위법성 연구, 성평등 관점에서의 일ㆍ가정 양립 관련 법제 개선 방향 ... 의 등장으로 인한 공적 영역에서의 법과 제도의 변화 연구, 취소소송의 판결의 기속력에 관한 판례이론 검토 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 기간제법 시행 이후 갱신기대권 법리의 적용 ... 법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 사해행위취소 및 원상회복의 효력 - 채권자들의 권리구제를 중심으로 한 연구, 조선고등법원

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.11

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가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

지 않고 소집할 수 있다.⑤ 공용부분 관리비에 대한 연체료는 특별승계인에게 승계되는 공용부분 관리비에 포함되지 않는다.가등기담보 등에 관한 법률제1조(목적)이 법은 차용물(借用物 ... 권은 소멸하지 않는다.[27회 기출 67]가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자에게 실행통 지를 할 때 밝히지 않아도 되는 것 ... 권이전에 의하여 소멸시키려는 채권[26회 기출 77]가등기담보 등에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 공사대금채무를 담보하기 위한 가등기

리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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청산절차를 거치지 않고 마친 담보가등기에 기한 본등기의 효력과 선의의 제3자 보호 - 대법원 2021. 10. 28. 선고 2016다248325 판결 - (Effectiveness of the principal registration due to the collateral value registration completed without going through the liquidation procedure - Supreme Court 2021. 10. 28. Sentencing 2016da248325 Dec)

가등기담보법을 위반하여 마쳐진 본등기의 경우 채무자 등은 청산금채권을 변제받을 때까지 그 채무액을 채권자에게 지급하고 그 채권담보의 목적으로 마친 소유권이전등기의 말소를 청구 ... 할 수 있음은 양도담보의 이익상황과 유사하므로 거래의 안전을 보호할 필요 등으로 인하여 가등기담보의 경우에도 가등기담보법 제11조 단서를 유추적용할 필요가 있다. 대상판결은 담보가등기 ... 의 경우에도 가등기담보법 제11조에 따라 선의의 제3자를 보호할 수 있다고 판시한 최초의 판결로 그 의미가 있다.그러나 대상판결은 “‘가등기담보법’ 제3조, 제4조를 위반하여 적법

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

의 요구사항(Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구)에 대항하는 권리의 근거- 가등기담보 등에 관한 법률 제10조에 따라 A는 甲이 X토지와 Y건물을 소유 하고 있을 시점에 저당권 ... 을 설정하였음. 즉 A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 Y건물에 대한 경매절차를 실시.가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)토지와 그 위의 건물이 동일한 소유 ... 음. 그러나 A는 이미 X토지 위에 있는 Y건물에 대한 저당권을 설정하였음- 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 공매 등으로 소유

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

부동산실명법 제4조 제3항명의신탁에 따른 등기무효는 제3자에게 대항하지 못한다가등기 담보 등에관한 법률 제11조청산의무 있는 소유권을 취득한 선의의 제3자 보호III.결론 (최근 ... 그려본 도표이다. 당 판례는 II.본론 3.소결에서 다룬 [가등기담보 등에 관한 법률 제11조 단서 후문에 따른 법률효과]를 판시한 최근 판례이다. 당 판례에서는 청산절차를 위반 ... 하여 확정적 유효하며, 채권자의 가등기담보권은 소멸한다하였다. 이는 공시 된 등기의 공신력을 인정하지 않지만, 특별법에 기해 선의의 제3자를 보호하고 있음을 보여주는 판례이다.하지

방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

소유자에게 속하는 경우에 토지와 관련된 법적 분쟁에서 자신의 권리를 항변하는 데 중요한 수단이 된다. 결론적으로는, 丁은 민법과 가등기담보 등에 관한 법률, 그리고 관련 판례에 의하 ... 366조를 비롯하여, 가등기담보 등에 관한 법률 제10조에도 건물의 소유자가 법정지상권을 취득하는 경우가 명시되어 있다. 즉, 토지와 그 지상건물이 동일한 소유자에게 속한 경우 ... ).게 인정되는 것이기 때문에, 대지에 관한 근저당권설정등기시나 갑이 그 소유권을 경락하여 취득한 당시에 을이 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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물권법 주요개념정리 - A학점

한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에 의한 법정지상권(3) 가등기담보법에 의한 법정지상권21. 관습법상 법정지상권의 성립요건1) 경락당시 ... 29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. 물권과 채권의 차이(1) 물권은 타인의 행위를 거칠 필요 없이 물건을 직접 지배하는 권리인 반면에 채권은 특정인에 대하여만 급부 ... 등기를 해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등에 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 갖게 된다. 따라서

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

에 관한 법률 제10조의 가등기담보와 법정지상권, 입목에 관한 법률 제6조의 입목과 법정지상권, 공장 및 광업재단 저당법 제24조의 공장 및 광업재단 저당권과 법정지상권 등이 있다.이 ... 를 현실법정지상권으로 구분할 수 있다. 민법상 법정지상권에는 제305조의 건물의 전세권과 법정지상권과 제366조의 저당권실행과 법정지상권이 있다. 특별법상 법정지상권에는 가등기담보등 ... 기록을 부활하는 절차 등을 거쳐 건물에 대한 저당권을 행사하는 것이 불가능한 것이 아닌 이상 저당권자가 건물의 교환가치에 대하여 이를 담보로 취득할 수 없게 되는 불측의 손해

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

담보 등에 관한 법률에 의한 담보등기에 기초하여 경매신청했다면 같은 법 13조 규정에 의하여 근저당권으로 간주하므로 담보가 등기말소기준권리에 해당하여 낙찰자가 인수할 권리는 없 ... , 입찰기간 내에 하여야 할 매각기일의 입찰 등 3가지가 있으며, 부동산 매각에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다(민사집행법 제103조 제2항, 제3항).경매절차는 일반 ... 과 명도분석 등으로 크게 구분할 수 있는데, 그 중 권리분석이란 경매대상 부동산과 관련된 각종 권리관계가 매수인에게 미치는 법적 효력 및 영향을 조사하고 분석하는 행위라고 할 수

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(4) 가등기담보등에관한법률 제10조(법정지상권) 토지와 그 위 ... 한 경우에는 법정지상권은 성립되지 않는다.관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물 중 어느 한쪽이 매매, 증여, 강제 경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 소유 ... 대상이 된다. 판례는 동일인의 소유에 속하였던 토 지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특약

방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

, 가등기담보 등에 관한 법률 제10조의 가등기 담보 등의 경우, 입목에 관한 법률 제6조 토지에 부착되어 있는 수목의 집단 경우, 관습법상의 경우 등이 있다. 때에 따라 차이는 있 ... 에도 적용되어 유용성을 발휘하고 있다고 볼 수 있다. 민법상 저당권은 채권담보의 수단이며, 법률구성이 되어 있다고 할 수 있다.근래에는 자금 조달 등을 매개로 하는 법적 형태의 역할 ... 이 된다고 할 수 있다. 판례에서는 동일인의 소유에 속하였던 토지, 건물이 매매나 증여, 강제경매, 국세징수법에 따른 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우 그 부지에 관한 관습

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

물권이라고 할 수 있다. 조세의 법정기일 후에 설정된 저당권, 가등기담보권, 전세권, 등기 명령에 의하여 등기된 임차권 등이 담보물권에 해당하는데, 이와 같은 담보물권 상호 간 ... 채 포함된다(2017, 김승래). 2순위 채권은 담보권 설정일보다 법정기일이 늦더라도 세금이라는 특성상 지방자치단체의 조세 확보를 위해 우선된다. 2순위 채권 다음 배당권을 지닌 ... 채권은 3순위 채권으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이 높은 일반조세 채권과 국민연금, 의료보험료 등의 각종 공과금이 포함된다. 3순위 채권 다음의 배당권을 지닌 것은 담보

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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물권법일반 정리 (물권법정주의~인도)

물권총론 #물권 - 물권법정주의 : 물권의 종류와 내용을 법률로 한정(강행규정 =위반 시 무효) - 예외적 인정 : 양도담보, 법정지상권, 분묘기지권(관습법상 인정) ↔ 온천 ... 하고, 변제가 없을 때 그 목적물로 우선변제를 받을 수 있는 담보물권 ?전당포 ⅲ. 저당권 : 채무자/제3자가 담보로 제공한 부동산 등을 채권자가 실제로 인도받지 않고서도 채무 ... 만 의미, 경락대금을 집행법원에 완납했을 때 소유권 취득(등기 시엔 필요 x) ? 취득원인-소유권(신축건물의 소유권 취득, 관습법 상의 법정지상권, 재단법인의 설립 등) / 내용변경

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.07

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민법 제185조와 관련하여 물권법정주의를 설명하시오00

권이 인정되고 있고, 가등기담보에 관한 법률을 통해 가등기의 형식을 통한 담보물권이 인정되고 있다. 채권법은 계약자유의 원칙이 지배하므로 채권법상의 전형계약은 예시적인 것에 불과한 것 ... 법 등이 있다(특별법상의 물권). 대한민국에서 물권법은 민법전의 일부로 규정되어 있으며, 대한민국 민법 제185조 내지 제372조의 규정이 물권편에 해당한다. 물권의 종류로서는 위 ... 은 고가의 재산 거래에서 특히 중요하며, 물권에 대한 법적 분쟁을 줄이는 역할을 합니다.4) 사적 자치의 한계일반적으로 계약의 자유가 인정되는 사법관계에서도 물권에 관한 사항은 법정

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.11.04

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니다.26. 상가건물임대차보호법-사업자등록의 대상이 되지 않는 건물에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다.27. 「가등기담보 등에 관한 ... - 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 시효취득의 대상이 된다.19. 임차인이 임차물에 관한 유치권을 행사하기 위하여 주장할 수 있는 피담보채권- 필요비상환채무의 불이행으로 인한 ... 법률」상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자에게 실행통지를 할 때 후순위담보권자의 피담보채권액은 밝히지 않아도 된다.28. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

해서 본등기가 경료된 경우 건물 소유자를 위해서 해당 토지 위에 지상권이 설정된 것으로 본다(가등기담보에 관한 법률 제10조 참조). 넷쨰, 입목의 경매를 통해서 토지와 입목이 각각 ... 지상권과 관련된 또 다른 문제-지료에 관한 것-III. 결론IV. 참고문헌I. 서론물권은 크게 두 가지로 나뉜다. 용익물권과 담보물권이 그것이다. 용익물권은 일정한 목적을 가지 ... 이 해당하느냐는 법원이 무엇을 관습법상의 법정지상권이 발생하는 사유로 인정했느냐를 살펴보아야 한다. 대법원은 매매, 대물변제, 증여, 공유지 분할, 강제경매 등이 원인이 되어 토지

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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