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부동산 투기 경제 부동산정책 부동산 발표 부유세
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"중과세폐지" 검색결과 161-180 / 290건

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    토지정책의 평가와 과제
    시기를 2005년으로 1년 앞당겼으며 1가구 3주택이상 양도세 60% 중과, 투기지역 6억원 이상 거래세 실거래가 과세 등을 발표했다.이어 8.31대책에서는 종부세를 가구별 합산 ... 하고 기준금액을 6억원 초과로 확대하고 재산세 과표 현실화, 양도세 실거래가 과세 및 1가구 2주택 중과(50%)를 발표했다. 참여정부의 부동산 규제정책은 재건축단지에 집중 ... 하였지만, 토지의 사용가치를 얻고자 하는 실수요와 시세차익만을 추구하는 가수요를 구분하는 데 집착하여 문제의 본질에 접근하지 못한 측면이 있다.또한 토지보유세가 지나치게 낮고 자본이득
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19
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    부동산 대책에 따른 주택가격안정대책
    ) (지방세 세제지원 요건 강화) 현행 임대기간 3년 →5년나) 매입임대 사업자가 주택거래 신고지역내 아파트를 추가 취득시 취득?등록세 감면혜택을 폐지2. 부동산거래 투명화 정책 ... 가) 부동산수요 억제 등으로 중소 건설업체의 도산이 증가할 것이다- 공영개발 확대, 전매제한 강화, 양도세 중과 등 부동산수요억제 방안은 분양시장에서 미분양사태를 유발할 가능성이 증가 ... 었다. 아파트 분양가를 전면 자유화 하였으며, 분양권의 전매 제한과 재당첨 금지 등의 규제 조치를 완전히 풀었으며, 신규 아파트의 분양시 5년 내에 팔아도 양도소득세를 물지 않고, 중도금
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24
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    양도소득세와 비과세, 감면에 대한 분석 (2008년 10월에 개편된 내용)
    소유의 편중 현상이다. 이에 따라 부동산 투기억제과 불로소득 환수 차원에서 2007년부터 2주택자에 대해서도 양도소득세를 50%로 중과하고 있다.현행 소득세법상 부동산 양도소득세 ... 을 낮춰주고, 양도소득세마저 깎아 투기소득, 불로소득을 극대화하고 있다. 상속·증여세마저 낮춰 불로소득의 세습마저 보장해 준 셈이다. 결국, 다주택자 양도소득세 중과마저 폐지할 경우 ... 이는 부자감세, 투기감세의 완결판이다.이같은 양도소득세를 완화방안은 주택 소유 편중을 더욱 악화시키고, 투기적 성격의 불로소득까지 정당화하며, 시행 2년만에 제도 폐지로 조세
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.12
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    2010년 부동산시장 분석
    라 유동성, 세금 등 정책변수가 토지시장에 우호적이기 때문이다.부재지주에 대한 양도세중과(60%)유예 조치에다, 2010년말 까지 토지를 매수할 경우 외지인이라도 장래 매도 시 ... 의 축소, 그린벨트 해제, 자연보전권역의 규제완화, 부재지주 양도세 중과의 한시적 폐지 등을 들 수 있다.??농지나 임야와 같은 땅은 실거래가 신고자료가 많지 않아서 일반인 ... 양도세 중과 대상에서 제외된다.게다가 DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보인정비율) 등 주택시장에 집중된 금융규제로 인해 규제가 덜한 토지시장에 대한 투자자의 관심이 증폭되고 있
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.03
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    이명박 정부의 부동산정책
    의 취득세 및 등록세 50퍼센트를 감면하고 지방주택은 3억원까지 양도세 중과를 배제해주는 조치가 이루어졌다. 물론 이러한 조치의 근본적인 이유는 세계적 경기침체로 인한 국내 부동산 ... 있는데 그 내용은 다음과 같다.1) 1가구 1주택의 보호이다.1가구 1주택의 보호를 위해 장기보유 1가구 1주택자의 종합부동산세와 양도소득세의 감면을 적극 추진하겠다고 하였다.2 ... 보호를 위해 1가구 1주택 장기보유자의 종합부동산세 세액공제가 이루어졌으며, 양도세의 비과세 기준이 6억에서 9억으로 완화되었고 세율이 인하되었으며,(9%~36% 에서 6%~33
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.17
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    종합부동산세완화 정책과 관련하여
    고, 최소 과세표준도 기존 1억원 이하에서 5억원 이하로 조정되는 등 세부담이 크게 줄어든다. 반면 양도는 2주택(수도권) 이상 집을 갖고 있으면 여전히 양도세가 중과(세율 50~60 ... )?사사에서 보듯 부유층에게만 혜택이 돌아가며 사실상 종부세를 폐지하려는 것이나 다름없다며 부정적으로 보고 있다. 국회에서 종부세 개편안 논의중이다. 하지만 정부는 종부세 위헌소송 ... 는 사실상 폐지되는 것이다.종부세가 부동산 투기로 발생하는 막대한 불로소득을 일부라도 회수하는 세금이기 때문에 그것을 폐지하면 당연히 부동산 투기꾼들이 크나큰 이익을 얻는다. 종부
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.12
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    땅은사유재산이다
    는 합헌적으로 부활할 수 있다. 실제로 폐기되기 직전의 토초세법은 헌재로부터 합헌판결을 받았다. 헌재는 토초세에 대해서 유휴토지의 중과세 사실에 대한 위헌 판결을 내렸어야 했다.택지 ... 구조로 환원시킨 후, 세율은 각 기초자치단체들이 자치적으로 결정할 수 있게 해주는 것이 토지세의 이상에 부합한다. 그렇게 한 후, 취득세와 등록세, 양도소득세 등 거래세를 폐지하는 것이 토지세 개혁의 옳은 방향이다. ... 의 판결은 ‘유휴 토지 중과세’라는 토초세의 본질에 대한 것이 아니라 임대토지의 범위 등 지엽적 기술적 문제들을 대상으로 한 것이었기 때문에, 그런 사항들을 반영한다면 언제든지 토초세
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23
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    소득세법상 가산세
    한 일반실가산세로 중과되고, 무납부의 경우도 1일당 0.07%가 0.14%가 중과되어 적용된다”고 설명했다.한편, 2004년 귀속 소득세 신고부터 종전에 4천만원 이하인 경우에도 종합 ... 과세 되던 비영업대금의 이익(사채의 이자), 주권상장법인 또는 협회등록법인의 대주주가 받는 배당소득, 비상장 내국법인의 주주가 받는 배당소득 등에 대한 당연종합과세제도는 폐지 ... [소득세법상 가산세에 관한 기사][종소세신고] 금융소득도 이달 말까지 함께 신고해야개인별로 2007년 연간 4천만원을 초과하는 금융소득(이자·배당)이 있으면 오는 5월말까지 종합
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.07
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    세금제도의 개편
    는 정부의 다주택자 양도세 중과 조치 폐지에 따라 4,000만 원이 훨씬 넘는 세금을 아끼게 됐다.A씨의 현재 양도차익은 3억 원, 종전 세금제도에 따르면 A씨는 이 집을 팔 경우 ... 앞서 정부가 내년 말까지 다주택자에 대한 양도세 한시 감면조치를 취해 2년 이상 보유한 2주택자(중과세 50%)에는 일반세율로 적용하고 있기 때문이다. 일반세율은 올해 6∼35 ... 표 목차 각종 중소기업 지원 제도7 장기보유 특별공제 제도 8 3주택 이상 보유자의 양도세 변화9 양도세 중과제도 정상화 계획11 부동산 팔아서 빚 갚았을 때 양도세 부과방법12
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    | 리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28
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    노무현정부,이명박정부,차기저부의 부동산정책
    중심의 주택공급 질서 강화- 세제 및 부담금 강화, 대출규제 등을 통한 투기억제- 고가?다주택 보유자 종부세 부과, 2주택자 양도세 중과 등으로 투기수요 억제- 개발부담금 부과 ... (2) 도시재생 및 재정비 촉진2. 시장기능의 활성화(1) 주택공급제도 개선(2) 부동산세제 완화 및 부담금 제도 개선3. 서민주거의 안정(1) 문제점(2) 개선방안제5장 결론Ⅰ ... . 서론국내 부동산시장은 광범위한 부동산거래의 규제와 전반적인 부동산세제의 강화, 그리고 LTV, DTI를 통한 대출규모 제한 등으로 인해 거래심리의 실종으로 사실상 빈사상태에 놓여
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.20
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    주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안
    확대를 하여 미분양 주택의 구매 수요를 촉진할 필요가 있음 .V. 미분양 해소를 위한 정책과제 3) 주택세제 부담 완화 1 가구 2 주택 보유자가 양도소득세 중과에서 제외될 수 있 ... 에도 세제 ( 취 , 등록세 등 ) 감면 혜택 부여V. 미분양 해소를 위한 정책과제 2. 정부의 2. 정부의 미분양 해소 방안 1) 국민주택기금 지원 확대 국민주택기금에서 지원 ... 하고 있음 . 따라서 현재의 전매제한을 지역별 미분양 적체 상황을 고려하여 폐지하거나 합리적으로 조정할 필요가 있음 .Q A{nameOfApplication=Show}
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    | 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24
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    수도권 집중 억제 정책 ppt자료
    확대, 공업지역의 축소와 택지조성 및 아파트 건축억제공장 신.증설시 지방세 중과(취득세 5배, 재산세 3배), 음성사업자에 대한 과표현실화, 사업소세의 과세대상지역확대, 서울소재 ... 용 부동산제도첨단산업차등부과 폐지건축면적 총량규제 폐지신규집입의 입지허용과밀억제지역 공업지구 기존공장 증설 허용지방세 중과세 제도 폐지개별공장 설립제한 폐지*Contents서 론수도 ... 고교이상 교육시설에 대한 시설비 중과세, 주민세 균등할의 부과공장의 신증설규제, 대학 및 대학원의 신설금지, 전문대학의 신설 및 증원억제, 학원 및 체육시설의 신.증설 규제, 지방
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    | 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23 | 수정일 2020.07.13
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    부동산 가격 안정화정책의 공법적 이해
    에 대한 보유세 중과 (2) 분양가 자율화를 폐지 (3) 양도소득세 비과세를 최소화하고, 과세방법을 '실거래 가액' 원칙으로 전환 2) 의식적 측면 - 소유의 개념을 버리고 주거 ... 다. 이것이 부동산시장의 하나의 특성인 수급 조절의 곤란성을 야기토지세는 정부의 중요한 수입원이자 토지가격에 영향을 미쳐 토지사용에 변화를 가져오기 위한 중요한 토지정책의 수단2 ... . 부동산 가격 상승의 원인31.829.329.230.531.131.526.921.317.3현실화율009998979695949392연도별표-1 연도별 종합토지세과표현실화율(자료 : 삼성
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.03
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    부동산 정책평가
    도 확충· 전매제한 기간을 권역별로 차등화* 지방은 전매제한 旣 완화(최장 5년 → 민간택지 폐지, 공공택지 1년)-3-· 주택건설용 토지 종부세 비과세* 주택건설사업자가 주택건설 ... 지방광역시는 1억원까지만 중과배제)· 비수도권 지역에 대해 매입임대주택 사업 세제지원(양도세중과 배제 및 종부세 비과세) 요건 완화· 건설중인 미분양 아파트를 현행 공공매입 가격 ... 시민연대 협동사무처장은 부동산 세제 개악의 완결판은 종합부동산세의 형해화가 될 것이라고 지적했다.김남근 변호사(참여연대 민생희망본부장)는 과거 김대중 정부가 IMF경제위기 극복책
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.28
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    8.31 부동산대책의 조세정책방향
    다.재산세는 토지의 보유에 대하여 부과되는 종합토지세가 2005년부터 폐지되고 대신 재산세로 부과하게 되었다.2.3 재산세재산세란 과세대상물인 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유 ... 된다. 양도소득세의 중과세율은 40%~60% 인데, 양도소득세에 대한 주민세를 감안할 경우 각각 44%~66%에 이르게 된다.더구나 투기지정지역에 대해서는 정상세율 외에 15 ... 의 내용(2) 조세수단의 문제2.1 효율성2.2 과도한 중과세율Ⅳ. 8.31 부동산대책의 정책내용(1) .주요내용1.1 세제개편1.2 주택공급확대1.3 부동산 투기수요 억제1.4 부동산
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    | 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.16
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    종합부동산세
    주택을 소 유한 부동산 투기꾼들” ○그러나 도입과정에서 변질되어 고가 주택의 경우 1가구 1주택의 실수요 자라도 중과세.종 부 세종부세 도입 당시 2005년 1월 반발 거세지 않 ... . 종부세 완화는 2%로 부자들을 위한 정책.종부세 완화, 폐지로 나머지 98% 국민들의 세금이 증가할 수 밖에 없다. 종부세 부과 대상자의 60% 다주택 보유자 – 실제로 현금 ... Ⅰ종부세란???Ⅱ종부세 현황Ⅲ찬성 VS 반대VI앞으로의 전망종부세 : 지방자치단체가 부과하는 재산세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세
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    | 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.27
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    이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구
    로 땅에 대한 관심은 크게 멀어졌다. 비사업용 토지에 대한 양도소득세 중과(60%)가 여전해 땅을 팔기도 쉽지 않았고, 사려고 하지도 않았다. 정부가 대운하 사업 중단을 선언 ... 방안 강구19904.13? 4.13부동산투기억제대책?부동산투기행위 집중단속?부동산등기 의무화제도 도입?공시지가로 증여세를 부과토록 증여세 강화?주택가격안정과 공급확대 등5.8조치 ... 었으므로 경기를 부양시키는 것이 국가의 주요과제였다. 그래서 정부는 경기를 부양시키기 위해 소형의무비율, 청약제도의 자격기준, 분양가 규제 등 건설 관련 규제를 대폭완화하거나 폐지
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    | 리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15
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    토지 공개념의 타당성
    위헌 판결을 받음으로써, 사실상 우리나라에서의 토지 공개념이 사라지고 있었다. 토지 공개념에 해당하는 법률들의 폐지와 중지 이후 부동산 시장은 과열되었고, 국민의 상위 5%가 국토 ... 판결은 실현되지 않은 과세를 징수했기 때문이다. 양도세와 보유세와는 별개의 문제라고 주장한다. 또한 부동산의 불로소득 증가와 가격 폭등으로 인해 국민의 토지 이용권은 축소 될 수 ... 는 이미 소유권을 제한하는 제도(거래 제한(토지거래허가제), 세금 중과(토지투기지역), 시세를 밑도는 보상(토지보상제), 건축행위 등 각종 개발행위 제한(그린벨트) 등)를 만들
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.22
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    부동산세제개편안
    을 취득해 2주택이 된 경우는 중과 대상에서 배제했다. 세율도 2005년에 인하한 종합소득세 세율에 맞춰 9~36%에서 6~33%로 낮아졌다.2) 수정된 적용시점기획재정부는 9월 28일 ... 이 그의 공략이었기 때문에 복예산의 감축이나 상속세의 축소내지 폐지 등의 정책을 펼쳐왔고, 그에 따라 종부세의 완화 또한 불가피한 것이었다. 게다가 노무현정부의 종부세와 양도세의 도입 ... ………………………………………………………………………… 2■ 양도소득세(1) 개념……………………………………………………………………2(2) 개편안1) 내용
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.29
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    유산세와 유산취득세
    용 자산)의 상속세 부담에 차이가 생긴다.(5) 유산취득세 방식상속재산A B C상속인(재산분할)4. 미국의 유산세 폐지에 관한 내용유산세 폐지에 관한 내용을 담고 있는 미국의 경제성장 ... 과 감세조정법은 다음과 같다.첫째, 2010년에는 유산세와 세대생략이전세를 폐지한다. 그러나 증여세는 폐지하지 않는다. 유산세 등의 폐지는 경과규정을 두어 2002년부터 2009년 ... 명목세율은 35%로 설정한다. 그런데 유산세가 폐지되기 전의 과세기간(2002∼2009년)에 있어서 통합세액공제로 증여세가 면제되는 재산의 기준금액은 100만달러를 한도로 한다
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.09
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2025년 12월 06일 토요일
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