"도시정비사업론"의 검색결과 입니다.

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"도시정비사업론" 검색결과 161-180 / 17,809건

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도시재생과 뉴타운 개발에 관한 법률상의 문제점 검토 (A Review of Urban Regeneration and New-town Projects from Legal Perspective)

다는 결론에 도달하였다.「도시재정비 촉진을 위한 특별법」은 이른바 뉴타운 사업의 근거를 마련하기 위해서 만들어진 도시재생을 위한 특별법에 해당한다고 할 수 있을 것이다. 「도시재정비 ... 효율적으로 집행하는 방안이 될 수 있을 것이다. 「도시 및 주거환경정비법」의 일반 규정에 도시재정비사업의 추진을 위한 특별규정을 두는 방식으로 하나의 법제로 통합이 가능할 것 ... 되었던 뉴타운 사업은 아파트 가격의 하락이라는 시장상황에 대응하지 못하고 좌초하고 있는 현상이 나타나고 있다.부동산 시장이 침체되어 사업성이 부족할 뿐만 아니라 정비구역간, 주민

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.03 | 수정일 2025.05.07

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서울시 정비사업 수익률 분석을 통한 해제지역의 사업 재추진 가능성 연구 (A Return Analysis on the Released Areas of the Redevelopment Projects in Seoul)

에서는 2012년 정비사업 출구전략을 시행하여 사업이 지지부진한 정비구역을 해제하고 도시재생을 중심으로 하는 새로운 패러다임의 도시정책을 시행하였다. 그러나 정비사업 출구전략에 또 다른 ... 다양한 형태의 문제들 발생시켰고, 2013년 이후 서울시 내 주택가격이 상승세를 보이면서 사업 여건이 나아져 최근에는 정비사업의 재추진에 대한 시장압력이 발생하고 있는 상황이다.본 ... 연구에서는 정비사업이 완료된 구역들의 조합원 입장에서의 사전적인 수익률 분석을 하여 대략 10% 정도 수준의 수익률이 기대된다면 정비사업의 추진이 가능할 것으로 확인하였다. 서울

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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한·미 도시재생의 사업유형별 전략비교 연구 (Comparative Analysis on the Urban Regeneration Strategies by Project type Through The Korea and the U.S. Cities)

를 가져왔다. 도시재생을 위한 기존 사업방식에서의 한계를 극복하고 사업의 효과를 극대화하기 위해서는 한국의 기존 정비방식을 객관적으로 되돌아보고, 선진국에서 시행되었던 다양한 도시 ... 정비사례를 보다 면밀하게 검토하고 분석할 필요가 있다. 본 연구의 목적은 한국과 미국의 재생사례를 세부적으로 분석함으로써 도시의 정비에 있어서 도시특성을 효과적으로 표출할 수 있 ... 도록 하는 유형별 정비기법을 검토하고자한다. 또한 구도심의 도시기능 회복방안을 마련하기 위해 한국과 미국의 정비사례를 분석함으로써 다양한 재생사례를 비교하고 시사점을 도출하고자 한다

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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도시개발사업과 세법 (Tax Issues for Urban Developmen)

이 글은 토지소유자들이 조합을 결성하여 환지방식으로 진행하는 도시개발사업과 관련된 세제에 관한 글이다.현재 환지방식의 도시개발사업에 대한 세법규정은 조문이 정비되어 있지 않 ... 은 부분이 다수 존재하여 실무상 재개발사업과 재건축사업 세제에 의존하는 부분이 많고,이것은 도시개발사업 과세에서 불확실성과 잠재적인 논란의 소지를가져온다.이 글에서는 도시개발사업과 관련 ... 된 세제에서 현행 법령상 도출되는 해석론을 밝히고자 하였다.이를 위해서,비교적 조문들이 정비되어 있는 주택재개발사업 및 주택재건축사업에 관한 세제를 참고하고 비교하였다.먼저 서론

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.13 | 수정일 2025.03.28

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재개발구역 해제 등에 대한 법적 검토 - 도시 및 주거환경정비법 및 도시재정비 촉진을 위한 특별법 개정법률(2012.2.1)을 중심으로 - (A legal review on lifting of the redevelopment district designation - With reference to the revised law (Feb. 1, 2012) of the Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Dwelling Conditi)

2012년 2월, 도시 및 주거환경정비법과 도시재정비 촉진을 위한 특별법이 개정되었다. 금번 개정은 재개발 등의 사업에 있어서 수익성 악화로 인해 사업이 지속적으로 추진되지 못하 ... 적으로 기여할 것으로 생각된다.도시 및 주거환경정비법상의 주요개정사항을 살펴보면 다음과 같다. 도시 및 주거환경정비법상의 사업에 주거환경관리사업과 가로주택정비사업을 추가함으로써 단독 및 ... 의 참여도를 제고하기 위하여 중요 총회시 조합원의 직접 참석비율을 상향조정하였으며, 사업추진에 행정청이 관여하는 공공관리제를 확대하였다.도시재정비촉진에 관한 특별법의 개정내용은 다음

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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순환정비사업에 있어 순환용주택 입주민의 인식 및 만족도 연구 - 경기도 도촌지구 사례를 중심으로 (Investigating Residents’ Perception and Satisfaction in Rotational Public Housing for Cyclical Redevelopment Projects - A Case Study of the Dochon District in Gyonggido Province)

원주민의 안정적인 재정착을 위한 기법으로서 순환정비사업이 입주민에게 실질적으로 미치는 기여와 입주민의 만족도 및 선호도를 분석함으로써 순환정비사업의 제도적 정착을 위한 정책 ... 적 함의를 찾아보고자 한다. 경기도 성남 도촌지구 순환용 주택에 거주하는 원주민을 상대로 실시한 설문조사에서 순환정비사업시 제공되는 순환용 주택이 그 이전에 거주하는 주거여건에 비해 ... 았으며 특히 교통환경, 교육환경, 주거환경 등에서도 불만비율이 높았다. 하지만 순환정비사업에 대한 선호도 측면에서는 긍정적인 인식을 표출하고 있었다. 이에 근거하여 먼저 순환정비

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.06 | 수정일 2025.05.17

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점진적 주거환경정비과정에서 소유자의 주택개량 선택에 대한 게임이론적 접근

여 주거환경을 보전·정비·개량하는 사업이다. 정부는 이를 통하여 기존 정비방안의 문제점으로 지적받아온 저층도시구조의 소멸과 임대료의 상승에 따른 기존 거주민의 재정착 불가능 문제 ... 최근(2012.08) 도입된 주거환경관리사업은 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집한 지역에서 공공이 정비기반시설과 공동이용시설을 개선하고 주민에 의한 주택의 점진적인 개량을 통하 ... 의 해결을 기대하고 있다.특히 주거환경관리사업의 주요 대상이 되는 다세대·다가구 주택에는 저소득층이 많이 거주하고 있으며, 이들을 위한 도시 내 지불가능주택(affordable

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.02.12 | 수정일 2025.02.15

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광역교통시설부담금 산정 프로그램

부과산식 = [1㎡당 표준건축비 X 부과율 X 건축연면적 ] - 공제액(도로/철도 등 개설에 소요된 비용)Step4. 입력 하시오해당사항 없음"주택건설사업, 도시및주거환경정비법(주택 ... 재개발사업.주택재건축사업.도시환경정비사업(20세대이상의 공동주택을 건설하는 경우에 한함), 주상복합사업"해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음"1㎡당 표준 ... 에서 지방자치단체(시․도)의 조례로 조정 가능* 50%범위 내에서 지방자치단체(시․도)의 조례로 조정 가능면제대상 1. 도시 및 주거환경정비법에 의한 주거환경개선사업공공건설 임대주택

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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기업 분석 PPT 양식

특례를 부여하는 ‘ 민간 제안 도심복합사업 ’ 을 추진하였고 민간 도시정비사업 ( 재건축 , 재개발 ) 과 도심복합산업 을 추진해 민간산업을 통한 공급 규모를 약 130 만 가구 ... 년 반포 1,2,4 주구의 수주 이력 - 높은 정비 사업 역량 보유 - 상위 브랜드 ‘ 디에이치 ’ 의 활용 2) 정비사업 규제 완화 시 최대 수혜 - 정비사업 규제 완화 기대 ... - 건설사 중 분양 물량 가장 큼 - 가장 큰 수혜 ( 국내분양 물량 중 12% 의 점유율 예상 ) 경쟁사와 비교한 기업의 경쟁력 주요 재건축 단지 수주 경쟁력 정비사업 규제 완화

ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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일본의 고령자를 위한 주거정책 소개

은행자 주거 시설현황 스마트 웰니스 사업 • 고령자용 주택 , 고령자 생활진원 시설 , 육아지원시설 등 복지 시설의 정비 지원 사업 - 서비스제공 고령자용 주택정비 사업 : 기존 ... 주택을 전환 등록하여 고령자 생활시설 정비 지원 - 주택확보요배려자 전용임대주택 개선 사업 ( 세이프티넷 주택개선사업 ) : 민간 임대주택시장에서 임차계약거부하여 곤란한 요배려자 ... 가 입주할 수 있도록 주택 개보수 하고 일부 공사비 보조 - 인생 100 년 시대를 지지하는 주거환경정비모델 사업 : 공모를 통해 비용 일부 지원 을 지원함 . 스마트 웰니스 고령자

ppt테마 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2025.01.09

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서울시 관리형 주거환경개선사업의 공공 및 민간부문 정비계획 특성에 따른 사업 시행 결과 분석 연구 - 정비계획 수립완료 50개 구역 및 사업완료 28개 구역을 대상으로 (Analysis of the Characteristics and Performances of the Maintenance Plans for the Residential Environment Management Projects in Seoul - Focused on 50 Completed Zones with its Maintenance and 28 Compl)

이 연구는 서울시 관리형 주거환경개선사업에 따른 정비계획 수립 완료 구역을 대상으로 공공ㆍ민간부문 정비계획 특성을 비교하고, 사업 시행 결과를 확인하는 것이다. 사업 시행 ... 전ㆍ후로 분석하면 다음과 같다. 첫째, 공공부문 정비계획 구역은 대상지 기반시설 현황 및 구역 특성과 무관하게 사업 내용의 유사성을 보이고 있으며, 민간부문 정비계획 ... 단위 주거환경개선 효과가 병행하도록 민간부문 정비계획 지원제도의보강 및 유형별 세부적용이 필요하다. 둘째, 준공 이후 정비계획 지속실행 및 사후관리를 위해미시행 사업 지속

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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정비사업에서 임대주택의 법적 지위 (Legal status of rental housing in improvement project)

정비사업에서 임대주택은 도심 내 임대주택을 공급하고 세입자 등의 주거 안정에 기여한다는 점에서 중요한 대상이다. 그런데 이는 도시정비법상 다양한 제도에 의해 각기 다른 명칭 ... 으로 나타나 이해하기 쉽지 않다. 그 결과 도시정비법에서 규율하는 내용과 실무상 인식이 일치하지 않거나, 서로 다른 제도가 유사한 것으로 오해되기도 한다. 본 글에서는 정비사업에서 임대 ... 의무적으로 건설해야 하는 원시적(原始的) 임대주택이다. 사업시행자는 사업부지의 수용으로 인한 세입자 보상의 일환으로 도시정비법상 재개발임대주택의 건설･공급 의무를 부담한다. 둘째

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.18

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정비예정구역 해제지역 재생사업의 정비요소와 고령거주자의 사업 만족도 간의 영향관계 사례연구 - 서울시 연남동, 북가좌동 시범사업지를 중심으로 - (A Case Study of Housing Regeneration Projects in Yonnam - dong and Buk Gajwa - dong, Seoul: The Determinants of Satisfaction of Elderly Residents)

본 연구는 주민참여형 주거지 재생사업을 대상으로 정비요소에 대한 고령 거주자의 세부 정비요소에 대한만족도와 사업만족도를 조사하여, PLS 회귀분석을 통하여 사업만족도와 세부 정비 ... 요소에 대한 만족도와의 영향관계를 분석하였다. 연남동과 북가좌동 두 지역의 결과를 비교해보면, 최근의 주민참여형 도시재생사업에서 강조하고 있는 기존 연구와 유사한 결과를 나타내 ... 고 있다. 추후 주민참여형 주거지 재생사업 중 정비예정구역 해제지역 유형에 대한 가이드라인이나 계획수립 시 앞에서 언급한 물리적인 정비요소에 집중하기 보다는 비물리적인 정비요소와 노인

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.13 | 수정일 2025.05.09

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우리나라 도시재생 뉴딜사업 관련 법정책의 방향 (Legal Policy Directions for the Urban Renewal New Deal Project in Korea)

주택재건축, 재개발, 도시주거환경개선사업 등 도시민의 주거문제를 해결하기 위해 1960년대부터 진행되어 오던 종래의 도시정비사업은 2010년 이후를 기점으로 그 개념 정의와 내용 ... 적 개선을 요구하는 정도에 이르게 되었는데 그것이 바로 종래 물리적 개발사업이 주가 되었던 도시정비사업에서 자연, 환경, 사회•문화•경제 전 분야를 아우르는 ‘도시재생 뉴딜사업 ... ’으로의 일대 전환이다. 특히 2013년 「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」(이하, 도시재생법)의 제정은 전국적인 관심을 모았는데 위 법 시행 이후 시민의 주거환경개선사업 부분

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.04 | 수정일 2025.03.06

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[국토교통부] 정비사업전문관리업 등록증

■ 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 [별지 제15호서식]제 호정비사업전문관리업 등록증○ 상 호 :○ 대표자 :○ 소재지 :○ 등록연월일 : . . .「도시 및 주거환경정비법」 제 ... 102조 및 같은 법 시행규칙 제18조제2항에 따라 위와 같이 정비사업전문관리업자로 등록한 자임을 증명합니다.년 월 일시ㆍ도지사직인210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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도시재생뉴딜사업 4대목표 달성을 위한 단위사업의 구성이 갖는 특징에 관한 연구 (A Study on the Characteristics of the Composition of Unit Projects to Achieve 4 Goals of the Urban Regeneration New Deal Project)

, 폐역사·폐교등 기능상실공간 활용사업에 초점이 맞춰져 있다. 도시경쟁력 회복을 위한 사업은 주민참여형 녹화와 폐·공가 등 방치건축물 정비에 초점이 맞춰져 있다. 국토부 가이드라인 ... 본 연구의 목적은 도시재생뉴딜사업의 가이드라인에서 제시한 4대 목표와 이 목표의 실현을 위하여 각 지방자치단체에서 계획한 사업계획서의 내용과 현재 사업의 마무리 단계에서 그 목표 ... 가 어떻게 달성되었는지를 평가하는 것이다. 2017년과 2018년에 선정된 초기 도시재생뉴딜사업의 11곳을 평가 대상으로 하였다. 이들 사업들은 사업연장을 1~2년 거친 뒤

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.13 | 수정일 2025.03.28

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‘근린재생 일반형’도시재생사업과 주민참여 활성화 방안: 서울시 구로구 가리봉동을 중심으로 (‘General Type of Neighborhood Regeneration’ Urban Regeneration Project and Promotion of Resident-Participation: Focusing on Garibong-dong, Guro-gu, Seoul)

과 주민공동체 활성화를 위해 ‘근린재생 일반형’ 도시재생사업이 다시 추진되고 있다.최근 도시재생을 통해 낙후된 지역을 새롭게 활성화 시키고 정비하는 사업들이 증가함에 따라 지역에 거주 ... 가리봉동 도시재생활성화지역은 과거 1960~1970년대 산업 발전의 중심지였으나 이후 구로공단이 변화되면서 공단 주변 지역의 산업·상권 침체, 뉴타운사업 해제로 인한 주민간 ... 의 갈등, 인프라 부족과 시설노후화, 주민과 중국동포 간 갈등 현상이 나타나고 있다. 가리봉동 지역은 2014년 뉴타운사업이 해제되었지만, 현재는 노후 기반시설 정비 및 주거환경개선

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.08 | 수정일 2025.05.17

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도시재생정책에서의 협력적 거버넌스 구축에 관한 연구: Bristol 하버사이드 재생사업 사례를 중심으로 (A Study on Collaborative Governance of Urban Regeneration Policy: Focused on Bristol Harbourside Regeneration Project in UK)

차원의 제도적·맥락적·행위자 요인으로 분석하며 우리나라 도시재생사업에 시사점을 도출하는 것을 목적으로 하였다. 최종적으로 본 연구에서는 도시재생을 위한 명확한 법·제도의 정비, 도시 ... 최근 선진국을 중심으로 도시재생의 추세는 단순한 물리적 재건축과 환경정비 차원을 넘어서경제 성장과 지역공동체의 삶의 질 개선으로 초점이 옮겨지고 있다. 우리나라에서도 2000년대 ... 적으로 이끈 영국 Bristol의 하버사이드 재생사업을 사례로 분석한다. Bristol에서는1970년대부터 도시쇠락을 경험하였고, 이를 개선하기 위한 다양한 재생전략을 마련

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.15 | 수정일 2025.03.28

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프랑스에서의 도시개발사업에 관한 법적 규율 (Legal Regulations for Urban Development Projects in France)

우리나라에서의 현행 토지이용 관련 규제는 관련 특별법령들의 체계적 측면에서의 복잡성으로 인하여 국토이용계획과 도시계획이 개발사업에 있어서의 기본이 되지 못한다는 지적이 있 ... 지 않다고 할 것이다. 한편, 우리나라에서는 개발사업의 주체가 누구인지에 따라 민간개발사업과 공공개발사업으로 영역을 나누기도 한다. 현재 프랑스에서의 도시개발 및 택지개발 사업 ... 의 민간개발사업으로 비유할 수는 있을 것이다. 본고에서는 우리나라에서의 도시개발사업에서의 문제점에 대한 해결방안의 모색에 있어서의 시사점을 발견하기 위하여 프랑스법에서의 도시개발사업

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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공동체토지신탁(CLT)제도 운영요소의 국내 도입 방안 - 해외 사례 운영요소에 대한 AHP 분석을 중심으로 -

기존 전면재개발 중심의 도심재정비 사업방식은 공동체파괴 및 계층간 부의 불균형 악화 등 다양한 도시·사회문제를 야기하였다(엄수원, 2007; 이정우, 2007). 이와 같은 문제 ... 의 도시정비 및 지역자력형 도시재생이 도시 재개발·정비의 주요 수단으로 대두되며 활발한 연구(건교부, 2006; 민범식 외, 2001; 민범식 외, 2002 등)가 진행되었다. 하지 ... 인식을 바탕으로 최근 국내에서는 서구 ‘살기좋은 도시(Livable City)’ 및 일본 ‘마을 만들기(まちづくり)’ 개념과의 연속선상에서 2000년대 중반이후 커뮤니티 중심

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.02.12 | 수정일 2025.02.15

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