"토지조례"의 검색결과 입니다.

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"토지조례" 검색결과 1,761-1,780 / 3,017건

우리나라 부동산 관리제도

우리나라 부동산 관리제도문제점과 개선방안1.부동산 관리 제도란국가의 토지 자원 등 국내 부동산에 대한 관리활동을 능률화하고 부동산의 보존, 이용, 개량활동을 법률로써 제한 ... 적,의 최저수준을 충족시키는 물적 용기라고 볼 수 있다. 주택법은 주택을 세대의 세대원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 구 부속 토지 ... 의 불신과 의혹, 관계기관 등의 몰이해로 인하여 사회문제로 증폭되었습니다.따라서 정부에서는 2003년 주택법을 제정하고, 정부가 아파트단지의 관리에 있어 지방자치단체가 조례로 정하

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.28

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미국신도시사례-포틀랜드(Portland), 어바인(Irvine)

을 뽑아 광역의회를 구성 (의회는 조례제정, 예산심사 등 Metro의 기본적인 정책결정에 책임) - 지역전체의 토지이용계획 수립, 도시계획과 연계된 광역교통계획 수립, 폐기물처리 등 ... (UGB)1. Portland UGB1) Portland시 개요도시현황 1전체 면적 : 347.9㎢ 토지가 322.9㎢이고 수변부는 25.0㎢ 인구는 2005년 현재 538,544명 ... 목적오픈스페이스와 농지를 보호함 일반적으로 개발필지의 규모를 제한하고 주거지개발의 밀도를 높여 도시토지 의 사용을 가능한 한 최소화함 도시재개발, 공지의 활용 및 집중개발(c

리포트 | 43페이지 | 3,400원 | 등록일 2008.05.12

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[경제학이론][경제학파][중상주의][중농주의][고전학파][역사학파][한계효용학파][경제학][경제학자]경제학이론과 경제학파 분석(중상주의, 중농주의, 고전학파, 역사학파, 한계효용학파, 경제학파, 경제학이론)

하는 확실한 잉여를 생산한다고 봄으로써 토지와 농업을 모든 부의 원천이라고 생각했다. 이들에 의하면 농업 이외의 생산형태는 농업생산물을 소비재의 형태로 바꿀 뿐이다. 비농업 교역 ... 또는 국력신장을 의미하기 때문이다. 중농학파는 생산적(농업) 계급과 비생산적(비농업?비광업) 계급 외에 토지 소유자를 자기 토지에 대한 지대를 받을 권리가 있는 독자적 계급 ... 으로 인정했다. 토지 소유자나 그들의 선조야말로 처음 일구고 가꾸어 농사 지을 수 있도록 만들었기 때문이다. 이런 점에서 중농학파는 혁명 이전의 구체제 사회구조를 인정했다.중농학파의 창시

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.06.19

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기업도시와 혁신도시의 비교 및 예시.

자에게 토지수용권 부여민간 사업시행자에게 토지수용권을 부여하여, 조건부 허용이지만 50% 협의매수 조건으로 토지수용권을 허용하였으나 기존 경제자유구역법이나 산입법에 비추어 제약을 받 ... 는다.* 일반적으로 60～70% 협의매수 후 재결을 신청하는 것이 관행* ?공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률?에서도 통상 50% 이상의 협의매수 주문* 기업 ... , 재산세, 종토세 등은 지자체의 조례를 통하여 최장 15년까지 면제받을 수 있도록 규정하였다. 개발부담금, 농지조성비, 대체초지조성비, 대체삼림자원조성비, 교통유발부담금, 공유수면

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.27

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부동산 관련된 세금

?공유수면의 매립?간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득?승계취득 또는 유상?무상을 불문한 일체의 취득을 말한다.(1) 납세의무자ㅇ 취득세의 납세의무자 ... 하는 사실과세의 원칙에 따른다.(2) 과세대상 : 취득세의 과세대상이 되는 부동산은 토지 및 건축물(지방세법 제104조)ㅇ 건물 : 주택, 점포, 사무실, 공장, 창고, 수상건물 ... 하고, 토지부분에 대해서는 종합토지세를 납부하게 된다.? 재산세는 세수가 귀속되는 곳이 국가가 아닌 지방자치단체이기 때문에 지방세에 속한다. 건축물, 선박, 항공기 등의 소유자에게 과세

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.04

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절대주의 국가

와 경제의 취약성으로 유입된 금은이 다시 국외로 유출.에스파냐에선 서유럽적인 봉건제나 장원제가 不성립, 그러나 토지는 귀족과 교회에 집중, 세금과 귀족지주에 대한 공납이 과중하여 농민 ... 과 신대륙과의 무역은 자본가가 성장할 좋은 기회였으나 돈을 번 상공업자는 토지를 구입하고 귀족의 지위를 사들여 비생산적인 계층으로 변신하기를 원함. →에스파냐는 최대의 상품인 양모 ... ).네덜란드의 모직물 공업은 영국과의 경쟁으로 쇠퇴, 중개무역 또한 17세기 중엽 이후 영국의 항해조례(1651)와 같은 도전으로 타격. 프랑스의 도전과 직접적인 공격, 에스파냐 왕위계승

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.09 | 수정일 2015.11.07

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20c 세계화와 리카도의 자유무역주의

하였다. 그러나 스미스는 약간의 예외를 인정하였다. 항해조례(Navigation Acts)와 같이 국방상 필요한 산업의 보호장려, 국내소비세와 동액의 관세와 같은 특수한 목적 ... 에가마를 수확한다고 하자. 만일 1급 토지의 경작만으로 식량문제가 해결되면, 지대는 발생하지 않는다. 그러나 인구가 증가하여 2급 토지를 경작해야 하는 경우, 곡물가격은 2급지 ... 가 발생한다. 즉 토지소유 자체가 지대 발생의 근거라는 절대지대론은 오류인 것이다. 지대는 토지에서 발생한 초과이윤이 지주에게 귀속될 때만 성립한다.2) 지대가 발생할 수 있

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.28

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지방재정 공공기관 이전과 신도시 개발

을 의미한다.1. 사용료 : 경상적 세외 수입의 한 형태로서 자치단체가 주민의 복지를 증진하기 위하여 설치한 공공시설을 특정 소비자가 사용할 때 그 반대급부로서 조례에 의거 부과 ... , 정주여건 등을최대한 지원한다.- 이전기관에 대한 지원기존 사옥의 매각 지원새로운 사옥 마련 지원이전 후 업무수행 지원? 손실 발생시, 수지 상황을고려하여 국고지원? 토지공사

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.13

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[지방재정]지방세법에 대하여

하며 조례에 의해 조정할 수 없음일정세율해당 세목개 념구 분3. 주요 지방세 항목① 취득세 - 과세대상 - 부동산 : 토지, 건축물(건물, 시설물, 부수시설물) - 차량, 기계장비 ... )조 례 (지방자치단체 의회)지방세법 시행규칙 (행정자치부 장관)규 칙 (지방자치단체의 장)2. 지방세의 세율적용대상 없음법률에서 세율을 정하지 않고 지방자치단체 가 조례에 의하 ... 여 임의로 정할 수 있는 세율임의세율개인균등할 주민세, 사업소세등조례에 근거하여 조정할 수 있지만 법이 허용한 범위를 초과할 수 없음제한세율취득세, 자동차세 부동산 등기에 대한 등록

리포트 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.11.29

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신도시 개발정책에 관한연구

는 도시간 성장관리 프로그램의 대표적인 사례로써 적정공공시설조례(APFO; Adequate Public Facility Ordinance)와 동시성제도(concurrency) 등 ... (1) 공간배분상의 문제점신도시 공간배분의 정도를 살펴보기 위해서는 기본적으로 토지이용계획을 살펴보는 것이 적절할 것이다. 아래의 표에서 보면 분당과 일산의 공간배분은 매우 유사 ... 업 용1,6408.41,2337.8공공시설용11,64959.39,24258.7계19,639100.015,736100.0※ 자료 : 한국토지공사,「분당신도시개발사」, 1997

리포트 | 77페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.01

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[도시행정A+]주택가주차문제-문제점 분석 & 주차정책의 발전방향 탐구

교통체계는 도시교통수요에 대응하는 공급체계를 의미하며 협의의 구성요소로서 교통수단을 포함하고 광의의 구성요소로서 사회경제적 활동이 일어나는 공간과 토지이용을 포함 주차시설은 도시 ... 교통체계의 광의의 구성요소에 속하는 것으로 도시토지이용의 중요한 대상 현대인의 삶과 연관되어 있는 주택, 직장, 시장, 의료시설, 여가, 교육 등 모든 도시기반시설에 걸쳐 필수 ... 시설의 흐름서울시가 주차문제 를 정책적으로 다루 기 시작1991년 7월서울시 조례에서 사실 상 처음으로 단독주택에 대한 주차시설 확보율을 규정 ⇩ 실효성이 떨어지는 수준에 그침

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.27

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메이지정부의 부국강병 정책과 입헌국가의 성립

는 공조(貢租) 수입의 안정화와 조세의 징수방법을 통일시키기 위해 1873년 7월에 지조개정조례(地租改正條例)를 공포하였다. 그 내용을 보면 근대적 토지 사유화를 기초로 하여 첫째 ... 의 부담이 되어 토지제도, 세제 개혁이 개혁 정책의 급선무로 떠올랐다. 정부는 재정적 기초를 확립하기 위해 조세징수 방법을 근대적으로 개혁하려고 했다. 이에 따라 개혁 조치의 일환 ... 으로 1872년 토지영대매매 금지령을 해제하고 지권(地券)을 발행하고 경작권자에게 토지 소유권을 부여하는 토지 사유화 정책을 단행하였다.이어서 정부는 국가재정의 6할을 차지하고 있

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.02

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주택택지 및 주택개발사업 유형 및 절차

1.국내의 주택개발 제도 변천과정 2.택지개발 사업 -.택지개발사업절차 -.토지수용절차 3.도시 및 주거환경정비사업 -.정비사업의 유형 -.도시 및 주거환경 정비사업 시행 절차 ... -.정비계획수립 및 구역지정1. 국내의 주택개발 제도 변천과정구 분토지구획정리사업 ( 환지방식 )이전 ~ 1970년대1980년대1990년대2000년대신 규 개 발지자체 위주토지구획 ... 등 기타 조성택지 공급착수택지사용지적정리 및 공부정리 소유권이전※ 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률토지수용절차손실보상 협의요청계약체결수용체결수용재결 신청협의 불

리포트 | 31페이지 | 4,500원 | 등록일 2008.05.21

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주택재개발

특별관리 구역토지이용계획구역유형구분건축물 밀도계획▶ 기본방향- 상위계획과의 정합성 일반주거지역의 종 세분화 사회적 여건 변화 수용건폐율 · 층수 · 경관계획서울특별시도시계획 조례 ... 할 경우 소요비용에 비하여 효용의 증가가 예상 ·도시미관 저해 ·준공된 후 20년이 지나고 일정조건 에 해당되는 건축물 등영세민의 주거안정 주택공급 확대토지이용의 효율화 도시환경 ... 를 위해 제정됨1973년1976년1980년~1990년 초1990년대 후반2003년도시계획법에 포함되어있던 재개발법을 별도의 법으로 규정함토지소유자 및 조합과 건설회사가 공동으로 시행

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.03.19

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지구단위계획 고찰 및 활성화방안

단위계획의 태동지구단위계획은 도시계획구역안에서 토지이용을 합리화·구체화하고 도시의 기능·미관을 증진시키며 양호한 환경을 확보하기 위하여 필요한 때 지정할 수 있는 제도로 이 제도 ... 적 조정조치이다. 계획목적을 살펴보면, 도시설계는 도시계획시설 및 토지이용계획, 건축물에 관한 계획을 통한 도시의 기능 및 미관의 증진이라는 포괄적인 내용을 담고 있어 토지이용의 합리 ... , 계획수립지역이 한정되어 있고 계획내용도 획일적이다. 상세계획의 대상지역도 택지개발지구, 산업단지, 재개발구역, 토지구획정리사업지구, 역세권, 시가지조성사업지구 등으로 한정

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.31

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도시개발사업 사업수지샘플(cashflow)

계획 기준2. 토지면적 및 소유자 현황1) 소유자 분석구분 매입부지면적 사업부지면적(평) 소유자 비고매입부지(평) 제척부지(평) 사업부지면적(평) 비율(%) 동의면적(평) 동의 ... ,902 27.466%목장/창고 2 1,429 2.468%도로/구거 13 1,514 2.615%합계 155 57,897 100.000%3. 토지이용계획구 분 구성비(%) 면적(평) 비 ... 고토지현황 일반토지 96.848% 56,074무상귀속토지 3.152% 1,825합계 100.000% 57,899구 분 구성비(%) 면적(평) 비 고환지 주택건설용지 단독주택 8

서식 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.25 | 수정일 2017.04.27

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재건축 재개발 규제와 재산권 침해에 관한 연구

적으로 토지를 고도 이용하여 단독?다가구주택 등을 공동주택으로 건설, 주택공급을 확대하며 공원 조성 등으로 쾌적하고 편리한 주거 생활을 영위하도록 개선하는 것이다.예전에는 재개발사업 ... , 형상, 진출입구 선정 및 접근성 등을 고려할 때 이 사건 토지보다 주차장으로서의 적합성이 떨어지는 사실을 알 수 있으므로, 원심이 이 사건 토지를 주차장부지로 지정하는 것이 호원 ... 동 456-5, 456-6 번지 토지를 지정하는 경우와 비교하여 보더라도 면적이나 위치 등을 고려해 볼 때 비교우위에 있는지 의심스럽다고 한 판단은 잘못이라고 할 것이나, 위와 같

리포트 | 247페이지 | 6,900원 | 등록일 2009.01.22

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한반도 대운하 관련 법규

). 이에 따라 국토기본법과 국토의계획및이용에관한법률의 직접적인 규율을 받는 계획들의 상하관계가 정해지고 다른 법령(조례를 포함한다)에 의하여 규율을 받는 계획들에 대한 국토계획 ... 하는 한편 특별종합대책(제22조제1항)을 수립할 수 있도록 규정한다. 나아가 환경부장관은 특별종합대책지역내에서 토지이용과 시설설치를 제한할 수 있다(제22조제2항). 관계중앙행정기관 ... ? 토지 및 해양의 이용 등 환경변화 여건에 관한 사항(제1호) ; 환경오염원 ? 환경오염도 및 오염물질 배출량의 예측과 환경오염 및 환경훼손으로 인한 환경질의 변화전망(제2호

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.06

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[건축]타운하우스에대해서

행위가 완료된 토지와 연접하여 개발하는 경우(본인이건 타인이 건) 등에는 이를 하나의 개발 행위로 보아 그 면적 규모를 산정토록하고 있다.ㅇ 다만 동조 제5항 제3호의 규정에 의거 ... 개발 행위 허가 대상인 토지에 제 1종 근린생활 시설을 건축하고자 하는 경우에는 제4항의 연접개발이 적 용 되지 않는다.◈경관지구안에서의 행위제한제52조(건축제한 등) ①영 제72 ... 조제1항 규정에 의하여 경관지구 안에서 건축할 수 없는 건축물은 다음과 같다. (개정 2006.01.02. 조례 제3868호)1. 자연경관지구가. 「건축법 시행령」 별표1 제1호

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.05.28

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[주택시장][주택시장 정부개입][주택시장 전망][주택시장 당면 과제]주택시장의 현황, 주택시장의 불안요인, 주택시장의 변화, 주택시장의 안정, 주택시장의 정부개입, 주택시장의 전망, 주택시장의 당면 과제 분석

한 주택공급의 축소로 인한 가격상승효과 약 5%로 보아, 토지가의 비율증대와 합쳐 15%정도 가격상승 효과가 있을 것으로 보인다.- 또한 주택가격에 실질적으로 영향을 미치는 입주 ... 개발을 통해 사업성이 확보되던 재개발, 재건축 대상 아파트의 가격은 도시계획조례에 따른 기대감의 하락으로 점차 하락할 것이다.- 따라서 기존의 재고주택은 기능적, 환경적 매력

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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