"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,601-1,620 / 2,382건

[인문]중국의 토지제도

과 정책을 확정했다. 이로부터, 중국경제사회의발전은 정확하고 건강한 길을 걷기 시작했다.오늘날 중국의 토지시장은 토지사용권만이 거래 객체가 될 수 있는 토지 공유제를 시행하고 있 ... 으며, 행정배분 방식이 아닌 양도방식으로 취득한 토지사용권만 시장에서 유통할 수 있다. 토지사용권의 거래는 토지 재산권의 일부를 일정기간 양도하는 것이므로 계약기간이 만료되면 토지소유 ... 에 의의 시장경제체제의 건립을 목표로 하였다. 그러므로 토지사용제도의 개혁은 토지의 사회주의 공유제를 견지한다는 원칙아래 이루어졌으며, 이를 실현하기 위해 소유권에서 사용권을 분리

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.19

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[국제금융] 경매

인 등 모든 이해관계인의 피해범위만 커질 뿐이다.⑥ 부동산규제가 심할수록 경매는 빛을 발한다.- 정부에서 대형 국책개발 사업들을 발표하면서 아울러 토지거래허가구역을 확대하고 투기 ... 규제책은 경매시장에서는 오히려 약이 된다. 토지거래허가구역 내에서 일정면적 이상 취득시 토지거래허가를 받아야 하지만 경매를 통해 구입하는 경우에는 면적에 제한 없이 토지거래허가 ... 가 필요 없기 때문에 전국 소재 어느 토지든 자유롭게 취득할 수가 있다. 주택거래신고제의 경우에도 마찬가지. 매입시 부담하게 되는 취득세, 등록세 과세표준을 기준시가로 하는 일반매물

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.19

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우리나라 주택법과 주택환경개선사업에 관한 연구

적으로 개발하기 위해 필요한 지역을 예정지구로 지정할 수 있다. 예정지구 안에서 토지형질의 변경 등 대통령령이 정하는 행위를 하려는 자는 관할시장이나 군수의 허가를 받아야 한다.택지개발 ... 특례를 규정함으로써 국민주거생활의 안전과 복지향상에 기여하기 위해 제정한 법(1980. 12. 31, 법률 제3315호)으로 전문 34조와 부칙으로 구성되어 있으며, 시행령과 시행 ... 규칙이 있다.1980년 제정된 뒤 2003년 5월 법률 제6916호까지 19차례 개정되었다. 건설교통부 장관은 주택법에서 규정한 택지수급계획(7조 1항)에 따라 택지를 집단

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.13

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[부동산 공법]공인중개사-부동산 공법 요약 EBS 방송

제한 면적 : 주미60, 상공150, 녹200(토지거래허가 기준면적과 비교)④ 공개공지 설치대상중 : 연면적합계 5,000㎡이상인 문화 및 집회 판매?영업, 업무?숙박시설, 조례가 정한 ... 부동산 공법(제 1 강)□ 부동산 공법의 의의 : 부동산의 행정절차에 관한 모든 법률을 총칭□ 부동산공법의 법리 : 공익에 의하여 사익을 제한하는 법리를 가지며, 이때 사익 ... ,지구,구역(소극적) ←실체적 계획(3) 지구단위계획구역(적극적)2. 이용(1) 개발행위허가 ← 사적절차(2) 도시계획시설사업의 시행(인가) ← 공적절차※ 블록은 가로,세로 1

리포트 | 69페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[법학]국세 및 지방세 정리

는 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 따로 정하는 기준가격을 초과 ... 는 경우, 다음의 5가지 방법을 순차적으로 적용하여 과세가격을 결정한다① 동종,동질물품의 거래가격 ② 유사물품의 거래가격 ③ 역산가격: 수입물품의 국내판매에 따른 제비용, 이윤 등 ... 등이 유상으로 사실상 이전되는 경우 과세된다.과세표준은 양도가액에서 취득가액을 공제한 후 제경비를 공제한 금액인 양도차익을 산출하고, 여기에서 장기보유특별공제와 양도소득기본공제

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.22 | 수정일 2023.01.05

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[중개업법]공인중개사

, 벌칙 등간접(제2의)목적① 부동산중개업자의 공신력 제고② 공정한 부동산 거래질서 확립업무보증설정제, 법 제7조의 결격사유, 중개업의 등록제, 전속중개계약제도, 부동산거래정보망제도 등 ... 통제와 객주와 거간의 상호충돌을 방지하기 위해 조합?결성토록 규정하였다.거간인가제(1893년)한성부에서 규제하였는데, 1910년 한일합방 후 일제의 토지조사사업이 실시되고 일본 ... 의 부동산거래활동에 유리하게 하기 위하여 폐지→자유영업화 되었다.경기도령 제10호(소개영업취체규칙)(1922년)소개영업에 관한 최초의 법령. 그러나 부동산소개에 내재하는 법적 문제점

시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.30

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[법학] 권리주체(자연인과 법인)

權, 선박 및 항공기 소유권, 공증인, 導船士 자격취득 제한㉡ 상호주의에 의한 제한 : 토지소유권, 무체재산권, 공인회계사 자격, 공법상 손해배 상청구권 취득 제한㉢ 국회의 동의 ... ) 住所 곳( 주소를 알 수 없거나 국내에 주소가 없는 경우 주소의 효력 발생)④ 현재지 : 일시적으로 거주하는 곳( 여행시 호텔 투숙 등)⑤ 가주소 : 일정한 거래가 있어서 선정 ... 한 일정한 장소( 그 거래관계에 있어서 주소로 간주§21)4. 不在와 失踪(1) 不在者① 의의 : 주소 또는 거소를 떠나서 용이하게 돌아올 가능성이 없는 자② 부재자의 재산관리 : 이해

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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[행정학, 지방자치학] 분배중심적 토지정책과 시장지향형 토지제도의 비교

였다. 또한 기업의 토지보유가 토지투기와 지가상승을 선도하고 있다고 보고 기업의 비업무용토지를 매각토록 하였다. 이와 함께 토지거래현황을 파악하고 투기적 거래를 방지하기 위해 토지거래허가 ... 허가제와 관련해서는 투기우려가 적은 지역은 허가구역에서 제외하였으며 실수요자 인정범위를 확대하고 거주요건을 완화하는 등 허가구역 내에서의 토지취득이 용이하도록 하였다. 또한 기업 ... 제와 신고제를 확대 시행하였다.1994년부터 1997년까지의 시기는 토지수요관리정책만으로는 토지문제를 근본적으로 해결하기에 미흡하다고 판단한 정부는 토지수급의 불균형을 완화하기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.05

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기업도시 문제점과 해결방안

을부채가 자본금을 넘어서더라도 공정거래위원회의 독점규제 및 공정거래법을 적용하지 않으며 빚보증을 해소하지 않더라도 지주회사 설립 가능하도록 허용하여준다. 시행업체와 입주 기업 모두 ... 이나 조세감면을 시행하는 것은 재벌에 대한 특혜로 보고 있는 것이다. 특히 기업도시 건설법안에 포함된 토지수용권과 이용권, 수익권에 대한 특혜, 외국인 학교와 자립형 사립고 설립 ... 분명한 목적을 가지고 접근할 때 국가적인 이익보다 자신의 이익을 위해 움직일 대리인 문제(agency problem)의 발생 가능성이 충분이 있다. 또한 토지수용권과 이용권, 수익

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.12

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중개업 발전 방안

의 정의를 “법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것” 이라 말한다).㈏역할부동산 거래(매매?교환 ... 영업공포되었고, 1984년 4월 1일부터 시행에 들어간 부동산중개업법으로 소개업법은 폐지되었다. 이법에 의하여 부동산중개업은 신고제에서 허가제로 변경되었고, 공인중개사 자격을 획득 ... 에 관한 법기존의 중개업법을 전면 개장하여 발표된 공인중개사법은 2005년 12월 7일 법률 제7710호로 개정되었다. 이 법은 이중계약서 작성금지로 투기 및 탈세를 막고, 실거래가격

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[유통관리론]재래시장의 문제점과 활성화방안

과 목 명: 과목 이름학 과: 학과 입력학 번: 학번 입력이 름:제 출 일:담당교수: 담당 교수 입력재래시장의 문제점과활성화 방안차 례Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 재래시장의 개념2 ... 점, 할인점, 전문점, 편의점 등에서 멀리 열악한 위치에 있다.그렇지만 재래시장은 그 위상이 점차 감소되고 있으나 아직도 농, 축, 수산물, 청과류, 야채류, 제수용품 등은 여전히 ... 활발하게 거래되고 있다. 이는 물가안정화 측면뿐만 아니라 서민생활에 직접적으로 영향을 끼치는 삶의 터전으로서 지속적으로 발전 시켜갈 필요성이 있다. 이러한 재래시장을 급변

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.27

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[A+공기업]토지공사사례(토지공사의 신도시건설과 공기업에 대한 모든것)

, 평가수행 방법 등 최적 평가시스템을 구축하여 환경, 사회 친환경 경영의 지속적 개선이 가능하도록 하였다. ② 토지매수 고객에 대한 TOMATO 거래 시스템 정착 시켜 고객 편의 ... 자의 배제 2.법ㆍ제도적 측면 1) 토지이용규제 관련법 체계의 다원화 2) 토지 이용 규제 법규의 완화 3)기반시설 및 공공시설 관련 의무 조항 미비6) 신도시 개발의 문제점 및 ... 해결 과제 문제점3.행정적인 측면 1)종합적인 택지개발 정책의 부재 2)관리지역 위주의 개별적 허가 4. 토지보상문제 1) 빈부격차 증대 5. 지나친 기업성의 추구6) 신도시 개발

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.11

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금융실명제 실시 효과분석 및 대책에

1) 금융실명제 보완 및 정착을 위한 주요조치(1) 실물투기 방지대책93년 8월 17일부터 11월 23일 까지 군지역과 농업진흥지역을 제외한 전국을 토지거래허가지역으로 지정 ... 되어야 하며 이를 위해서는 경제를 움직이는 제반 시스템이 정비되어야 하는데 금융실명제가 핵심에 해당된다. 그러나 변화와 개혁에 맞추어 금융거래정보의 비밀보장 강화가 필요하다. 따라서 ... 금융기관은 명의인의 서면상 요구나 동의를 받지 않고서는 금융거래의 내용에 대한 정보 또는 자료를 타인에게 제공하거나 누설할 수 없도록 하였다.2. 금융실명제가 금융시장 및 정치

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.23

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손실 보상 평가란?,종류별 보상 감정 평가 (토지,지장물(건축물,수목),영업권 등),토지 보상 가격이 공시지가와 괴리가 생기는 이유

하며, 헌법 제 23조 및 공용수용 및 손실보상에 관한 일반법적 지위를 가진 토지등의취득및보상에관한법률(이하 ‘보상법'), 기타 개별법률에 그 근거를 두고 있다.종류별 보상 감정 평가 ... (토지,지장물(건축물,수목),영업권 등)먼저 토지의 보상 평가는 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 제9조, 공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법 제4조 및 시행규칙 ... 제6조에 의거 토지의 평가는 공시지가를 기준으로 지가변동률, 지역요인의 비교, 개별요인의 비교, 기타사항을 참작하여 평가하며 당해 토지와 용도지역, 지목, 용도 이용 상태 등

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.06

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민법 물권법 총설

)에 의한 등기에 대해 판례는 이를 인정하고 있다4)중간생략의 합의 없이 경료 된 등기라도 매매가 적법하게 성립되어 이행된 경우에는 그 등기의 말소를 청구할 수 없다.5)토지거래허가구역 ... 내의 토지거래시 각 당사자는 각각의 매매계약에 관하여 토지거래허가를 받아야 하며, 위 당사자들 사이에 최초의 매도인이 최종 매수인 앞으로 직접 소유권이전등기를 경료하기로 하는 중간생다. ... 이, 거래안전 위함)-일물일권주의의 예외-1필의 토지의 일부와 1동의 건물의 일부에 대한 용익물권의 설정-1동의 건물의 일부에 대한 소유권의 인정-입목에 관한 법률에 의하여 등기된 수목

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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규제개혁 평가 및 원인분석

시행)?금융거래정보요구권 재도입 및 상설화(’05,‘07)?금산법 소급 개정(’06)토지이용·공장설립?제2종지구단위계획수립(‘03), 연접개발규제(‘03), 개발행위허가제(‘03 ... 추세2000년 이후 규제 신설 또는 규제 강화된 주요 사례(예시)규제명규제사례 및 부작용경영 투명성기업지배구조?이사회내 감사위원회제도 도입의무화(‘01)?증시퇴출요건 강화(거래 ... 실적 기준강화 등)(‘02)?공정공시제도 도입(‘02)?회계보고서에 대한 CEO 인증제도 시행(’04.4)?사외이사 의무비율 강화(‘04.7)?불성실공시법인 지정제도 강화(벌점제

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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[경상계열]외국인 투자유치 정책변화와 내용

되었다.(3) 외국인의토지 취득 및 관리에 관한 법률 개정: 외국인투자를 활성화하기 위해 법의 제명을 외국인토지법으로 변경하고 외국인이 토지취득시 허가제를 신고제로 바꾸는 등 외국인 ... 였고(제8조의 2 ①), 기존에는 [국민경제에 중대한 영향을 미치는 일정 규모 이상의 기업으로서 대통령령이 정하는 기업]의 기존 주식을 취득할 경우에는 재정경제부 장관의 허가를 받 ... 된다. 또 토지취득절차가 신고제로 전환됨에 따라 외국인은 계약 체결후 토지소재지 시?군?구청장에게 거래내용을 신고만 하면 된다. 특히 외국기업이 국내기업들을 M&A할 경우 국내기업

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.15

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금융실명제 정책결정과정에 따른 분석

, 기관투자자의 주식매입 확대 유도 등을 통하여 금융.증권시장이 실명제 실시 초기의 충격에서 벗어나 안정되도록 하였음.부동산 등 실물투기 대책토지거래허가구역 확대 지정, 부동산 투기 ... 제는 1982년 '장영자 이철희 사건'이라는 대형 금융사고가 발생했을 때 금융실명제가 처음으로 논의되었다. 실명제 실시 이전까지 우리나라는 비실명 금융거래를 법으로 허용하고 있었다. 이 ... 기업 자금난 -실무투기 우려 -외화도피 가능성 등실명제 실시에 따라 예상되는 모든 가능성을 분석하고 대안을 마련△ 금융실명제 3단계1단계- 금융실명거래를 의무화2단계- 금융자산

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.28

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중국부동산 시장의 특성과 전망 및 진출방향

제도 개혁 추진방안’을 공포하여 도시주택제도의 개혁이 실질적인 실천단계에 진입하게 되었고, 부동산산업 발전을 위한 강력한 기초와 동력을 제공하여 토지거래를 중심으로한 부동산 시장이 ... 에서 유리한 위치에 있다. 그럼에도 중국의 토지 및 주택 관련정책과 제도와 이를 기초로 형성된 건설 및 부동산시장의 투자환경구조와 특성, 관련정책의 형성배경에 대한 체계적 이해 부족 ... ·개방 정책이 본격적으로 추진되기 시작한 1980년대 초반부터 급속 한 발전을 거듭하여 1998년말에는 GDP 점유비중으로 제조업, 농업에 이어 제3위의 산업 으로 성장하였다.특히 제

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.05

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부동산물권변동 요건으로서의 등기

불문하고 유효성을 인정한다.다만, 토지거래허가구역 내의 토지가 관할 관청의 허가 없이 전매되고 그 당사자들 사이에 최초의 매도인으로부터 최종 매수인 앞으로 직접 소유권이전등기 ... 에서 인식할 수 있는 일정한 표상 또는 인식이 필요하게 된다. 그래서 물권의 변동을 외부에서 제3자가 용이하게 인식할 수 있도록 하는 표상을 공시방법이라 하고, 공시방법을 통하여 물 ... 또는 인도가 공시의 원칙을 구성하는 요소이며, 이는 거래의 안전을 보호하기 위한 제도이다. 물권변동을 목적으로 하는 법률행위가 외부에서 인식될 수 있는 표상을 갖춘다는 것은 당사자

리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2007.09.19

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