"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,581-1,600 / 1,852건

채권각론의 계약에 대한 케이스 시험대비 정리

의 채 갖추지 아니한 상태에서는(주택임대차보호법의 대항력을 갖춘 상태란 전입신고를 마치고 확정일자를 받은 것으로 하여 이때 제3자에게 보증금에대한 대항력을 갖췄다고 할 것) 그 매매 ... 의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나, 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용된다. 이러한 권리는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다 ... 계약이 해제되어 소급적으로 실효되면 그 권리를 보호받을 수가 없다는 점에 비추어 볼때 임차인의 건물명도의무와 매수인의 보증금반환의무를 동시이행 관계에 두는것은 오히려 공평의 원칙

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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가등기담보

에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 담보계약과 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전 등기의 효력을 정하는 법이다.3. 성질1. 가등기담보는 일종의 담보물권이다.2. 가등기담보는 물권으로서 당연히 양도

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. 따라서 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로 ... 의 경우는 한번에 끝나지만, 임대차의 경우는 입주해서 보증금의 증액, 저당권 등 하자에 대한 권리보전 및 이사에 이르기까지 계속적인 보호가 필요하기 때문에 에스크로는 임대차계약의 경우 ... 에게 인도하기 위하여 점유하는 것이다. (미국부동산 최문기, 데이비드 최 주택문화사출판부 1998.12)4 매도인 및 매수인 양측을 보호하고, 부동산 거래와 관련되어있는 금융업자

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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[공학기술]주택시장 안정을 위한 재건축 규제

법에 의해 이루어지던 민간사업이었을 때에는 세입자 대책을 별도로 수립할 수 없었다. 즉, 민간사업에 대해 세입자 문제는 원칙적으로 소유자와 세입자간 민법상의 임대차 계약관계에 의해 ... 에서 이루어지는 모든 개발행위에 대해 동일하게 적용되어야 한다.2. 소형의무비율제도소형의무비율제도는 구 주택건설촉진법에 근거하여 1970년대 말에 처음 도입된 이래 시행중단(1981년 ... 되었다가 2001년 12월에 다시 부활하면서 수도권정비계획법에 의한 수도권 과밀억제권역에 대해 적용되기 시작하였는데, 2003년 이른바 9?5조치에 의해 주택법에 근거하여 300세대 이상 재

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.01

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[민법총칙]실종선고의 선고와 취소, 반환범위에 관한 사례.

건물 1동을 상속받아 C에게 1억원에 양도하였고, C는 다시 D에게 양도하였다. B는 1억원 중 3천만원은 주택임대차 보증금으로 지급하였고, 3천만원은 통장에 보관하고 있으며 2 ... 선고를 신뢰한 배우자 등 이해관계인 도는 제 3자가 예기치 못한 손해를 입을 수 있기 때문에 법은 실종선고를 신뢰한 자를 보호하기 위하여 일정한 예외를 인정하며 그것은 민법 제 29 ... 하고 있다. 우리 민법은 전자를 채택하고 있다.신분상 행위인 경우에는 쌍방선의설과 가족법상의 행위로 나뉜다.쌍방선의설에서는 재혼한 당사자 쌍방이 선의인 경우에만 보호가 되며 전혼이 부활

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.23

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한부모가족을 위한 아동복지

한 사업계획서② 아동교육비 : 재학증명서③ 의료비 : 의사의 진단서④ 주택자금 : 매매?전세 또는 임대차계약서 사본이러한 대부 신청을 받은 시장?군수?구청장은 지체 없이 대여여부 ... 모?부자복지법 대상 가정은 45.5%이며 국민기초생활보장법 대상은 54.5%로 밝혀졌다. 모?부자복지법 대상 모자가정 중 시설보호 세대는 1,011세대로 2.2%만 시설보호 혜택 ... 을 받고 있으며, 부자가정은 보호시설이 없어 모두 재가보호임을 알 수 있다.< 2005년도 저소득 모?부자가정 현황 >(단위 : 세대, 명, %)구 분계모ㆍ부자복지법 대상국민기초

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.01

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

한 권리의 보호와 합리적인 운용을 위하여토지및 건물의 임대차, 시설의 유지보수, 소유권의 법률, 세무문제, 수입금등 제반 사항에 대한 관리를 수행함- 종합적인 관리운용을 하는 갑종 ... , 택지조성등? 이용행위 : 임대차계약, 임대료 취득 등3) 관리신탁의 장점- 관리신탁은 복잡 다양한 권리의 보호와 합리적인 운용을 목적으로 하므로 부동산으 소유에서 수선유지까지 안전 ... 시행사의 제반 채무로부터 토지소유권을 보호하고 수분양자가 납부한 분양대금이 적절하게 사업에 투입되도록 자금관리 투명성을 확보함으로써 분양건축물의 완공 및 분양안정성을 높일 필요

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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[부동산 마케팅] 부동산 마케팅

의 택지건물거래업법은 ‘택지건물의 매매, 교환 또는 대차의 대리 혹은 매개행위를 하는 업’이라 한다. 우리나라 경제기획원이 분류한 표준산업분류에 따르면 ‘자기소유 또는 임차한 건물 ... )을 사고, 팔고, 임대차 하는 것을 의미한다. 부동산제품이란 부동산을 매수하거나 임대차 하는 사람들에게 제공되는 재화나 서비스를 의미한다. 부동산제품은 부동산소유권, 임대차공간 ... 하 "중개업이라 함은 일정한 수수료를 받고 토지·건물·토지의 정착물 기타 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위의 알선·중개

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.21

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물권법 시험답안

권의 채권이 등기된 경우, 주택임차권이 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우 등에서는 예외적으로 채권이 물권에 우선하는 효력을 가진다.물권법의 특질을 論채권법과 비교한 물권법 ... 의 등 안전과 신속을 도모하기 위한 별개의 제도이다.(2) 현행법상의 공신의 원칙민법은 물권변동에서 발생하는 진정한 권리자의 보호와 선의의 제3자 보호 사이의 갈등문제를, 그 대상 ... 자체기하기 위하여 필요하다는 점 및 무인론을 따르면 등기의 공신력을 대신하여 거래의 안전을 보호할 수 있다는 점 등을 근거로 든다.물권행위의 유인론은, 독자성을 부정함에 따른 당연

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.14

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이혼

어 이혼배우자 일방의 고유재산에 속하는 경우에 첫째 자녀를 양육하는 자, 둘째 건물 소유자가 파탄이혼의 청구자인 대법원은 배우자를 위하여 그 주택에 대한 임대차를 설정할 수 있 ... 목 차1. 이혼2. 이혼의 원인3. 이혼의 실태4. 이혼의 유형5. 이혼의 문제점6. 이혼가정을 위한 서비스7. 이혼 예방법과 앞으로 나아가야 할 점8. 참고문헌1. 이혼이혼(離 ... 婚)이란 법적으로 부부가 합의 또는 재판에 의하여 혼인 관계를 인위적으로 소멸시키는 일을 말합니다.가정은 사회를 구성하는 기본단위입니다. 이러한 가정이 이혼이라는 것으로 인해 없

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.14

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[법학] 사례 모음

의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러 ... 어서도 최근 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29 법률 206542호)이 제정되어 상가건물의 임대차인도 주택임차인과 유사한 보호를 받게 되었습니다.귀하의 경우에는 주택의 인도 ... 와 주민등록이 마쳐진 상태로서 대항력을 취득하였으므로 경락인에게 임차권을 주장할 수 있고, 주민임대차보호법은 대항력을 갖춘 임차인에 대하여 보증금 중 일정액(주택, 대지 포함)가액

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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시장실패와 정부실패 시장의 종류

들을 보호하기 위해 임대차보호법을 만들었다. 주된 내용 중의 하나는 당시 1년이던 전세계약기간을 예외 없이 2년으로 연장하는 것이었다. 그렇게 하면 세입자들이 적어도 2년 동안 ... )을 보호하게 된다. 우리나라에서는 정부 기관인 공정거래위원회가 공정거래법을 집행하고 있다.(2) 공공재공공재란, 생산 즉시 그 편익이 구성원 모두에게 파급되는 상품을 말한다. 공공재 ... 를 방황하게 되었다. 결국 무주택 서민들을 보호하기 위한 정책이 오히려 무주택 서민들에게 더 어려움을 주고 만 셈이다.(3) 분배적 불공평시장기능의 가장 큰 문제점은 소득 및 부의 불

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.11

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[경영경제]종합소득세 과세표준과 세액계산

※ 서민생활보호 목적에서 3개 이하의 주택을 소유하는 자의 주택임대소득에 대하 여는 비과세 한다.3) 부동산임대소득의 수입시기① 계약 또는 관습에 의하여 지급일이 정하여진 것은 그 ... 정하여진 날 또는 그 지급 일이 정하여지지 아니한 것에 대하여는 그 지급을 받은 날로 한다.② 임대차계약에 관한 쟁송에 대한 판결, 화해 등으로 인하여 부동산의 소유자 등이 받 ... 에 관한법률에 의거 받는 보상금, 학자금② 북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률에 의하여 받는 정착금, 보로금 및 기타 금품③ 국가보안법에 의하여 받는 상금과 보로금④ 상훈법

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.30

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[민법] 지상권

는 적극 부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민 ... 함으로써 자기에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 지상권(1) 의의 : 타인 ... 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[경제] 한국경제의 이해

대차 보호법주택임대차법과 상가임대차법 두가지로 나뉜다.정부가 지난 8월8일 상가임대차법 보호대상이 담긴 시행령을 발표하면서 시행시기와 내용에 대하여 많은 말이 많았지만 금년 11월 ... 는 민법중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다차이점은 시행시기가 약20년넘게 나고 상가의 경우 주택과 마찬가지로 영세상인의 피해가 많았던게 사실 ... 인데 이법을 임대인과 임차인 모두에게 도움이 되것이 제정 의도.. 임대차보호기간의 차이주택 / 최저계약기간이 2년 ,묵시의 갱신인정상가 / 1년단위로 계약을하더라도 계약갱신요구

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.15

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[전세권] 전세권, 담보물권

에도 불구하고 전세권이 존속하면 선순위담보권자가 불리 → 단 주택임대차보호법에 의해 대항요건을 갖춘 경우는 우선변제 가능5. 주택임대차보호법과의 관계○ 주택임대차보호법 제12조 ... 하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인이 그 후 전세권설정등기까지 경료한 경우 선순위 근저당권의 실행으로 위 대항력을 상실하는지 여부【판결요지】갑이 주택소유자로서 1986 ... 이유가, 주택임대차보호법 소정의 임차인의 대항력을 갖추었지만 그의 지위를 강화시키기 위한 것이었다면, 갑 명의의 전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[임대차보호법] 임대차보호법

{임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약 ... 주택임대차 보호법이란 ? 무주택 서민들의 주택이용 방법에 있어 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월)세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정 ... 된 특별법물권계약 채권계약 : 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 생길 수 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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민법객관식문제

, 평등하게 다루어짐- 물권과 채권간에는 물권 우선하나 채권이 우선하는 경우도 있다: 주택임대차, 소액보증금 채권 등- 소유권과 제한물권은 제한물권이 우선41. 다음 중 신의성실 ... ) 임대차 기간 만료후에 임차인이 임차물을 반환하지 않을 때에는 소유권과 임대차 에 기한 반환청구권의 경합이 있는 데, 이 때에는 후자의 청구권만 인정5) 법규의 경합의 경우 ... 수설이다, 절충설(성질설과 주체설)이 다수설이다3) 법원의 존재형식은 성문법원만을 이르는 것이다* 법의 존재형식은 성문법원과 불문법원을 이른다4) 성문법주의는 법이 경화되는 것

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.28

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[우수 평가 자료]사회권의 성격과 시민법의 원리, 그 핵심을 찾아서.

, 소비자보호법, 주택임대차보호법 등이 등장 사회보험법은 계약자유의 원칙이 수정된 것 (국가와 개인 사이에 강제계약)이다.2) 소유권의 사회성(시민법의 소유권 절대 원칙에 대한 수정원리 ... 되는 사회복지서비스법(국민기초생활보장법을 제외한 사회복지사업법에 정해져 있는 단위사업법 15법).요컨대 일할 수 있는 권리, 실업으로부터 보호 받을 권리, 일정기간의 유급휴가 등 휴식 ... 사회권의 성격과 시민법의 원리, 그 핵심을 찾아서.목차.사회권이란 무엇인가?사회법의 성격에 대하여.시민법의 태동과 정의,시민법의 원리에 대하여.사회권의 성격과 시민법의 원리, 그

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.09.17

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[주택, 도시]우리나라의 임대주택 정책

책의 일환으로 단기적인 차원에서 정부가 적극적으로 장려하는 문제점을 안고 있다.임대료 규제의 문제점임대주택의 임대료는 주택임대차보호법의 특별법으로 인해 년간 5%를 초과하지 못하 ... 로서 3월 임차가구의 주거권을 보호하기 위한 「주택임대보호권법」을 제정..PAGE:1380년대주택경기활성화 방안인 「1.14조치」가 있었고, 그 구체적인 수단의 하나로 2월 23일 ... 과는 무관사실상 임대인의 거주를 위하여 제공된 모든 주택광 의범위특징개념구분..PAGE:52) 임대주택의 종류국민주택기금의 지원은 주택건설촉진법 제33조에 위한 사업계획 승인을 얻은 주택

리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.16

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