"주택임대차계약 해지통지"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차보호법 주택임대차계약서 소비자를 위한 생활법률 퀴즈 임대차계약해지 전형계약

"주택임대차계약 해지통지" 검색결과 141-160 / 196건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

계약의 종류

)을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 판례로는 대판2003.8.22 2003다12717로 임대차보증금에 관한 것으로 “주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유 ... 권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담 ... 민법상의 전형계약민법상의 전형계약에는 매매, 증여, 임대차, 고용, 도금, 위임, 임치, 교환, 소비대차, 사용대차, 현상광고, 조합, 종신정기금, 화해 등 14가지의 경우

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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[전세]전세 이것만은 알자

전세 이것만은 알자주택임대차 보호법1999. 1.21 법률 제 5641호제1조 【목적】이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정 ... 을 보장함을 목적으로 한다.제2조 【적용범위】이 법은 주거용 건물(이하 " 주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차 주택의 일부가 주거 외 ... 의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. 제3조 【대항력등】① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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[주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.계약의갱신 등① 임대인이 임대차 기간 만료 전 6월부터 1월까지에임차인에 대하여 갱신 거절의 통지나조건을 변경하지 아니하면갱신 ... ♣ 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 ♣구분주택임대차보호법상가건물임대차보호법경매소멸임차권은 임차주택?임차건물에 대하여 민사집행법에 의한 경매가 행하여 진 경우에 경락 ... 하지 아니한다는 뜻의 통지를하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에전 임대차와 동일한 조건으로다시 임대차한 것으로 본다.임차인이 임대차기간 만료 전 1월까지통지하지 아니한 때

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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[부동산학]주택임대차보호법

법 정리[일부개정 2005.1.27 법률 7358호]1. 주택 임대차 보호법의 제정 및 개정▣ 무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세 계약 시의 위법, 부당계약을 방지 ... (법원, 공증인, 동사무소)에서 확인 인을 찍어주고 계약서상에 기재.3. 주요사항▣ 대항요건 : 세입자가 임대차 계약을 체결하고 임차한 주택에 실제로 입주하여 주민등록 신고를마친 그 ... 에 대한 통지는 계약 기간 만료일 6개월-1개월 전까지- 계약의 갱신 없이 계약기간이 지난 경우에는 당초의 계약이 그대로 갱신단 이 경우 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방간 언제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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[민법]주택임대차보호법

될 수 없는 고액의 상가건물임대차의 경우에는 임차인으로서 계약해지도 가능하다.② 대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차 ... 보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다. 임대차법 제 3조의 2 제 2항의 주택임차인의 우선변제권이란 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이 민사소송법 ... 에는 주택의 인도와 주민등록을 모두 갖춘 익일 오전 0시부터이다.(3) 임대차계약증서상의 확정일자① 의의: 확정일자란 증서에 대하여 그 작성한 일자에 관한 완전한 증거가 될 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

신고와 확정일자를 받지 않으면 임대주택의 법적 효력이 발생하지 않는다. 이 과정을 거쳐야만 임대차 기간 중 임대주택의 소유자가 변경되더라도 계약기간동안 안전하게 거주할 수 있 ... 임대차 신용보험은 보증금 전액을 보증보험사로부터 받아 낼 수가 있다.이 보증보험에 가입하려면 확정일자를 받은 전세 계약서, 전세 주택의 등기부등본과 건물대장, 전세금 영수증 ... 생길 수 있다.만약 2년을 계약했는데 입주한 지 1년도 안되어 집주인이 일방적으로 보증금 인상을 요구하는 경우가 있을 수 있다. 그러나 주택임대차 보호법에는 계약후 1년 안에는 보증

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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[민법]주택임대차보호

주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 본다.2. 계약의 갱신임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 ... 의 경매를 신청하였고, 丁에게 매각되었다. 乙은 계속해서 아파트에 거주할 수 있는가? 그리고 1억원의 보증금을 반환받을 수 있는가?Ⅱ 주택임대차(住宅賃貸借)위의 예에서 甲과 乙

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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상가건물 임대차보호법

이 없는 것으로 되어 그 기간은 1년으로 된다. 하지만 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 임대차는 종료 ... 은 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 '전세금'은 '임대차의 보증금'으로 본다(제17조).4) 일시사용을 위한 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대 ... . 계약의 갱신1) 계약갱신요구권(1) 계약갱신의 강제임대인은 임차인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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경매

로는 차임지급의무(618조,633조) 임차물보관의무(374조,634조) 보존행위 인용의무(624조) 임차물반환의무(654조,615조) 등 많은 계약법이 주택임대차에도 그대로 적용 ... 된다.② 주택임대차보호법은 일종의 사회보장법의 성격주택임대차보호법의 궁극적목적은 국민의 주거생활안정을 보장함에 있으므로 (본법제1조) 계약자유의 원칙이 제한된다.또 본법에 위반한 약정 ... .주택임대차보호법 해설1. 목 적도시 인구가 급격히 집중현상을 초래하게 되자, 도시 주택난이 심해지고 무주택 임차인이 증가하게 되고, 임차인들이 사회적 주거안정문제가 대두되면서 경제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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지상권

반해 임차권에 있어서는 언제든지 해지통고를 할 수 있고 일정기간의 경과로 해지된다(제635조). 지료는 지상권의 요소가 아니지만(제279조), 차임은 임대차의 요소이다(제618조 ... 의 지료지급을 연체한 때에만 그 소멸청구를 할 수 있다(제287조).차임은 임대차의 요소이다(제618조). 임차권에 있어서는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하면 해지통고 ... 적부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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[재건축사업][재건축][재건축조합][재건축주택조합][재건축제도]재건축사업의 개념, 재건축사업의 주체, 재건축사업의 필요성, 재건축사업의 단계, 재건축사업의 실적, 재건축사업의 문제점, 재건축사업의 개선 과제

하고 있다.5. 세입자에 대한 지원책 미흡현행 재건축사업관련법규상으로는 세입자에 대한 지원책이 없이 당사자간의 임대차계약 또는 재건축사업조합과 세입자간의 협의에 의해 처리 되고 있 ... 을 해지하고 조합원에게 반환해야 한다.(2) 신탁등기의 실시시기일반적으로 조합설립인가 후 주택건설사업계획승인 신청을 준비하면서 신탁등기를 한다.5) 주택건설사업계획승인주택건설사업계획승인 ... 계감사를 받아야 한다.- 주택건설사업계획 승인 일부터 3월이 경과한 날(제1차 회계감사)- 사용검사 또는 임시사용승인을 신청한 날(제2차 회계감사)(3) 회계감사 결과보고회계감사

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.04

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[채권각론]주택임대차보호법

을 적용받을 수 있다.{ 대법원 1996. 6. 14, 96다75952) 미등기전세이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에 준용한다. 이 경우 전세금 은 이 법의 임대차의 보증금 ... ) 계약의 묵시적 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 않으면 그 ... 은 그 정함이 없는 것으로 보므로 2년이 된다. 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 3월이 경과하면 임대차는 종료한다.한편 임차인이 2개의 차임액에 달하도록 차임

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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[기업법]영업양도에 관해

다.● 토지임대차의 해지와 지상건물 등에 대한 담보물권자에의 통지차임연체로 인한 임대차계약 해지의 경우에 그 지상에 있는 건물 기타 공작물이 담보물권의 목적이 된 때에는 민법 제288조 ... 가공한 담보는 기간의 만료로 인하여 소멸한다.● 차임연체와 계약해지건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있 ... 다. 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 경우에도 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.02

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

되는 경우, 즉 주거용 부분과 비주거용 부분을 겸한 주택을 겸용주택이라 한다. 주택임대차보호법 제2조 후단에 의하여 겸용주택의 경우에도 본법의 적용대상이 된다.2. 임대차 계약(1) 임 ... 주택임대차보호법Ⅰ. 제도의 목적과 성격1. 제도의 목적주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회 ... 적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.2. 주택임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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지상권 이란

용 건물의 임대차에 관해서는 주택임대차 보호법에 의해 2년의 최단 존속기간의 제한이 있다.11. 지상권은 저당권의 목적이 될 수 있다.12. 지상권자는 소유자의 승낙 없이 그 토지 ... 은 원칙적으로 제한이 없지만, 다만 건물 전세권의 존속 기간은 최소한 1년 이상이어야 한다.10. 임대차의 최단속기간에 대해서 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. 다만 주거 ... 하지 않은 각 당사자는 언제든지 계약해지 통고 기능, 임대인의 통고 시 도달 일로 부터 6월, 임차인의 통고시 1월이 경과 하면 해지됨.댓가지급 연체의 효과2년 이상 지료 지급

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19 | 수정일 2014.09.22

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

의 회수(1) 임대차계약의 기간이 만료되면 임대차관계가 해소되는데, 이 때 임대인과 임차인은 각각 원상회복의무를 진다. 즉, 임대인은 보증금을 반환하고 임차인은 주택의 명도를 하 ... .(2) 신청요건1 임대차의 종료임차권등기명력을 신청하기 위해서는 임대차기간의 만료 또는 계약해지 등으로 임대차가 종료되어야 한다.2 보증금의 미회수임대차기간이 종료되었음에도 임차인 ... 명령신청서, 임대차계약서, 임차주택의 등기부등본, 주민등록등본 등을 제출한다.3. 임차권등기명령의 효력(1) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 마쳐지

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본 다(법 제10조 제4항). 임대차의 존속기간의 정함이 없을 경우 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인 ... 은 개인(외국인) 뿐만 아니라 법인도 포함하고 있다. 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택 ... 임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를 두고 있지 않아 주거용이면 그 보증금이 얼마이냐에 관계없이 적용의 대상이 되고 있으나, 상가건물임대차보호법의 경우에는 대통령

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... 주의사항1. 계약 전2. 계약 시3. 임차보증금(잔금)지급4. 전입신고 및 확정일자 받기주택임대차보호법주택 임대차 보호법이란?1. 목 적도시 인구가 급격히 집중현상을 초래하게 되 ... 법은 민법에 대한 특별법으로의 성격본법의 규정된 사항에 대하여는 민법의 적용을 받지 아니한다.주택임대차보호법에 규정되지 아니한 사항은 민법적적용을 받게 되는데 임대인의 전대해지권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

조통지하기로 한다.③ 서면 통지후 60일이내에 상기 2항의 조건변경에 대한 합의에 도달하지 못하였을 경우 본 임대차계약은 상기 1항의 계약종료일부로 자동해지되는 것으로 한다 ... 한다.④ 월임대료를 연체한 경우 “을”은 연체 일수만큼 한국주택은행 일반대출 연체요율을 적용 한 연체료를 추가 납부하여야한다.⑤ “을”이 임대차 계약기간 동안 “을”의 사정에 의하여 임 ... 를 해지하여야 한다. 단, 임차권등기 해지 비용은 “을”의 부담으로 한다.제9조(계약의 해지 및 처리방법)① “갑”은 다음의 경우 본 임대차 계약을 해지할 수 있다.1. “을”이 지정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

임대인에 대하여 계약해지 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 그 효력이 발생한다.갱신된 임대차는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것 ... 도 주택임대차와 마찬가지로 가능하다고 할 수 있다.차임 등의 증감청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내는 이를 청구하지 못한다. 1년이 지난 후 증액 ... 로 전환하는 사례가 많기 때문에 산정이율을 제한하고 있다. 1997년 이후 저금리가 지속되면서 많은 주택임대차 계약이 월세로 전환하면서 고율의 이율을 적용하는 사례가 많아졌

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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