"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,481-1,500 / 1,816건

[민법] 관습법상 법정지상권

. 그러므로 민법은 이 순가에 당연히 지상권이 발생하는 법정지상권제도를 인정하고 있다.건물소유자와 토지소유자가 분리되는 것은 오히려 매매나 증여 or 강제매매·공매·공유물분할 등 ... 를 확정할 수 있는 객관적인 기준이 없다는 데서 기인하는 것이다.3거래불안: 건물 매매계약에 직접 관여하였던 토지의 소유자가 그러한 불이익을 감수하여야 한다는 것은 자업자득이지만, 그러 ... 의 제한 있는 토지소유권을 취득하는 것은 불합리하고 거래의 안전을 크게 해친다고 할 것이다.Ⅱ.요건관습법상의 법정지상권의 성립요건을 판례에 의하여 설명한다.1.토지와 건물의 동일인소유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[토지경제학] 한국의 토지공개념

하려는 제도이다. 토지거래허가·신고제는 1978년 8월 8일 발표되어 이른바, 8·8조치라고 불리는 부동산투기억제와 지가안정을 위한 종합대책에서 비롯되었다. 오늘날 실시하고 있는 토지거래 ... 개발부과금의 물납9(3) 토지초과이득세법제91 목적92 과세대상103 토지초과이득104 과세기간105 세율106 과세기준104. 토지공개념 관련 법제11(1) 토지거래허가·신고제 ... 의 필요서이 커져, 1978년 부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8·8조치)이 마련되기에 이르렀다. 이 대책은 토지거래허가·신고제의 도입, 양도소득세의 강화, 부동산등기 및

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.28

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연부연납 및 물납제도

.※연부연납제도 보완〈2000. 1.1. 이후〉1999. 12.31 이전2000. 1. 1 이후▶ 상속세 또는 증여세 신고와 함께 연부연납 및물납신청시 허가여부 통지기한- 과세표준 및 ... 이 거주하는 주택 및 그 부수토지③ 주택을 물납으로 제공하는 경우 대지 안의 관상수 포함 상속세 납부세액에 대한 물납을 허가받아건물 및 대지를 물납에 충당한 경우 당해 대지 안 ... 연부연납제도(1) 연부연납의 요건① 상속세 납부세액이 1천만원을 초과하여야 한다. 이 때 “상속세 납부세액이라 함은 상속인별로 분배하지 않은 전체 상속세액을 말한다. 또한, 상속

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.18

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

아서 행해져야 한다. 이에 비해서 대위권제도는 그 요건과 절차가 간편할 뿐만 아니라, 대위에 의하여 행사할 수 있는 권리의 대상이 청구권에 한하지 않고 취소권 해제권 환매권 등도 포함 ... 된다는 점에서 의미가 있다.(2)특정채권(비금전채권)의 확보-채권자대위권의 전용채권자대위권제도는 책임재산의 보전 또는 강제집행의 준비기능 이외에 특정채권(비금전채권)의 확보를 위 ... 해서도 활용된다(이른바 채권자대위권제도의 전용). 예컨대, 매수인이 자기의 권리인 소유권등기이전청구권을 확보하기 위해 매도인을 대위하여 전매도인에게 등기이전청구권을 행사하거나, 이전

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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과세와 면세의 차이점

중간재를 공급받는 경우에 거래징수 당한 매입 세액은 환급되지 아니한 채 최종 소비자에게 그 부담이 전가된다. 이러한 이유로 면세를 불완전한 면세라고 한다.2.목적면세제도를 두고 있 ... 에 대하여 부과되는 일반소비세이며, 조세의 부담이 거래의 과정을 통하여 납세의무가 있는 사업자(부가가치세의 납세의무자는 사업자입니다. 사업자는 영리목적의 유무에 불구하고 사업 ... 되는 간접소비세(間接消費稅)이고, 모든 거래단계에서 생성된 각각의 부가가치에 부과되는 다단계거래세(多段階去來稅)의 성격을 가진다.부가가치세는 매출세(賣出稅)의 일종으로서 발달된 조세이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.04.30

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[행정법] 행정법의 일반원칙

적 요소 내지 근본 요소를 뜻한다.다. 국토이용관리법 제21조의3 제1항의 토지거래허가제는 사유재산제도의 부정이 아니라 그 제한의 한 형태이고 토지의 투기적 거래의 억제를 위하여 그 ... 의 토지거래허가제는 공공복리의 해당성이 있고 또 재산권의 본질적 내용의 침해금지원칙에 저촉되지 아니하여 헌법에 위반되지 아니하고, 같은 법률 제21조의15는 헌법 제23조 제3항의 ... , 헌법 판례(1). 1989.12.22. 88헌가13 국토이용관리법제21조의3 제1항, 제31조의2의 위헌심판【판시사항】가. 재산권행사의 사회적의무성과 토지재산권의 행사나. 토지재산

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.28

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

2004-04-27 ]부동산 거래를 함에 있어서는 철저하게 권리분석을 한다지만 사기 등의 많은 위험요소가 도사리고 있다. 위와 같은 악덕 부동산중개업자에 의한 서류위조 등의 사기를 들 ... 에 접어들어 경매 등 물건이 많은 경우 더욱더 위험요소가 늘어나기 마련이다. 또한 모기지론의 등장으로 복잡해질 권리관계를 기존의 등기제도로만 파악하는 것 자체도 상당한 위험요소를 갖고 있 ... 다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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중국 경제 모든것

을 발급한다.중국의 수출허가증 제도는 머지 않아 철폐될 것으로 보인다. 대외무역합작부는 수출허가증 제도의 기준이 되는 수출상품분류 제도를 철폐하고, 기업의 자율경쟁을 촉진하는 경제개혁 ... 의 추세에 맞추어 국영기업 위주로 되어 있는 수출산업구조를 민영화할 방침을 이미 결정했다.2 수입허가증 제도수입허가증 관리제도는 외환을 보다 합리적으로 사용하고 수입품목의 구조 ... 를 합리적으로 조정하기 위하여 중앙정부가 수입을 직접통제하는 제도로, 현행 수입허가증 제도는 수출허가증 제도가 실시된 4년 뒤 즉, 1984년에 국무원이 '중화인민공화국 수입화물 허가

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.28

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[환경]우리나라 기업의 환경정책

면 환경친화적인 제품은 보다 유리한 가격으로 시장에서 거래되고, 반대의 경우에는 제품부담금이 추가되어 불리한 가격으로 시장에서 거래된다. 이 제도는 제품의 수요탄력성이 매우 크 ... 하였을 경에 영향을 미친다.2 배출권거래 제도배출권거래제도는 오염물질을 배출할 수 있는 권리를 거래하는 시장을 형성해서 오염배출자들이 상호간 이러한 권리를 사고 팔게 함으로써 오염문제 ... 배출저감 수단이다. 기후변화, 산성비, 오존층파괴와 같은 국제환경문제에서 가장 효과적인 정책수단이 될 것으로 평가받고 있다.배출권거래제도는 우리 나라에서는 아직 생소하지만 미국 등

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.28

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[경제전반]경제용어 · 정책 알아보기

로서의 세후 순소득 극대화를 위해 특수관계기업간의 거래가격을 조작하여 세부담률이 높은 국가에서 세부담률이 낮은 국가로 소득을 이전하는 것을 규제하기 위한 제도이다. 주요내용은 특수관계자 ... 에 대한 양도소득세 과세 특례 제도를 2008년까지 3년 연장하기로 했다고 밝혔다.”* 양도소득세 : 부동산, 특정시설물의 이용권이나 회원권 등의 양도 시 발생하는 양도차익에 대하 ... 수익됨에 따라 11월부터 서울 동시분양제도를 폐지한다고 밝혔다.”* 동시분양제도 : 20가구 이상 민영아파트를 공급하는 주택공급자가 지방자치단체장이 정하는 시기에 한꺼번에 분양

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.15

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[세무회계] 부가가치세

하는데, 이에는 면세와 영세가 있다. 또한 일정 규모에 미달하는 개인사업자에 대해서 납세의무를 단순하게 하기 위해서 간이가세제도를 두고 별도의 세율로 과세하고 있다.영 세1. 의의영세 ... 를 완전면세제도라고 한다.연제 우리나라의 영세 적용대상은 주로 수출하는 물품이나 외국을 상대로 하는 용역공급 등이다.2. 목적 및 경제적 효과◆ 국제적 이중과세의 방지재화를 수출 ... 하는 경우에 재화수출국과 재화수입국에서 부가가치세를 각각 과세하게 되면 동일 재화에 대한 이중과세문제가 발생한다.영세제도는 ‘관세 및 무역에 관한 일반협정(GAAT)'의 소비지 과세

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.24

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[법, 조세법, 금융법] 신탁소득의 과세에 관한 연구

다. 초기의 신탁제도에서는 주로 토지가 신탁의 대상이었으나, 시대의 변화에 따라 금전 또는 유가증권, 실물을 신탁에 투자하여 고수익을 창출하고 있다. 최근 한국은행에서 발표한 공시자료 ... 에서 현행다. 동법에 의한 신탁업 영위는 재정경제부장관의 허가사항이며(신탁법 제3조), 신탁업을 허가받은 신탁회사에는 은행법에 의한 금융기관(은행), 부동산신탁회사 및 토지신탁회사가 있 ... 고 그냥 해석론에 맡겨 두고 있다.현행 신탁소득과세제도에서는 수익자가 신탁을 통해서 수익을 올리는 경우와 수익자가 신탁을 통하지 아니하고 수익을 올리는 경우와 동일시해야 하는 것인지

리포트 | 110페이지 | 6,000원 | 등록일 2005.08.23 | 수정일 2016.07.20

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[지방재정] 우리나라 지방세의 문제점

- 목 차 -Ⅰ. 우리나라 지방세의 문제점Ⅱ. 지방세의 개선방안1. 재산과세의 개선2. 탄력세율제도의 확대도입3. 법정외세의 도입4. 지방소득세와 지방소비세의 도입Ⅲ. 세원 공유 ... 으로 소득을 증가시킬 때에 세원과 세수입의 증가는 가능하다. 그러나 우리의 지방세 제도는 어느 지역, 어느 광역시나 똑같은 세목, 세율을 적용하므로 동등한 경쟁이 출발부터 어렵게 되어있 ... 고 이것은 재정자립에 결정적인 영향을 준다. 이러한 조건의 차이는 지방자치제도의 시작과 함께 경제발전과정에서 소외되어 경제적으로 낙후된 즉, 자립도가 낮은 지역이나 도시들은 불리

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.04 | 수정일 2020.02.13

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[역사]중국의 대약진운동단계(1958~1965년)/문화혁명 후 재건단계 (1966~1977)/개혁개방시기(1978년 이후)

하게 만들었다. 그리고 당국의 허가를 받지 않은 불법이주자들에 대해서는 식량, 의복, 주택 등의 생활필수품의 지급을 금지함으로써 통제를 가하였다. 이 제도에 의해서 중국은 전국민 ... 에 발전시키되, 풍부한 노동력을 활용하여 단기간에 공업화를 달성한다는 것이었다. 이와 같은 목적을 달성하기 위하여 인민공사제도가 도입·실시되었다. 이는 국가발전의 원동력을 인민 자신 ... 하당시 인구이동에 대한 통제는 종래의 호구제도를 강화하여 실시함으로써 이루어졌다. 어느정도의 거주 이전의 자유를 초기에는 허용하였으나, 점차 인구이동이나 직업의 전환을 거의 불가능

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.13

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표현대리

하여 거래한 상대방을 보호하고 거래안전을 도모하고 대리제도의 신용을 유지하기 위해 그 무권대리행위를 본인에 대해 효력을 발생시키는 제도를 말한다.2) 표현대리의 본질(책임의 근거 ... 표현 대리에 있어서는 대리권이 없음에도 불구하고 법률이 특히 거래상대방 보호와 거래 안전 유지를 위하여 본래 무효인 무권대리행위의 효과를 본인에게 미치게 한 것으로 서 표현대리 ... 어 마땅히 하여야 할 주의를 다하지 못한 과 실이 있다고 할 것이다(大判 1984. 11. 13, 84다카1024).② 인감 또는 인감증명서의 보관, 교부㉠ 자기명의의 영업허가를 구청

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.13

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[경제정책] 부동산안정화대책과 논의

, 2단계 추가 대책예고, 주택 공급제도 개선, 주택공급 확대 등이 뽑혔다. 10.29 대책을 보완하기 위해서는 토지공개념 조기도입, 교육 불균형 해소 정책, 稅制상의 정책, 금리 ... 과다보유자 미성년자 등 부동산 투기혐의자를 3개월마다 국세청에 통보하고, 세무조사 결과를 발표하기로 한 것이다. 둘째, 투기과열지구와 토지허가구역을 확대하는 것이다. 셋째, 양도 ... 인상이 필요하다고 논의되고 있다. 이 대책들에 대해 살펴보면1. 토지공개념토지공개념은 토지 소유권이 절대적이라는 사상에 대해 반기를 든 개념이다. 토지는 한정되어 있어서 집값이 계속

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.05

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[헌법] 토지 공개념의 의의와 법적 고찰

제도 속에 여전히 남아 있고 살아 있다. 가령, 우리나라 국토 관련법의 근간인 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'의 용도지역 지정제, 토지거래허가제, 공시지가제, 부동산실명제 등 ... 제도적 원칙이자 틀이고 비례성의 원칙을 준수하고 있다면 이는 합당한 것이다. 물론 엄밀하게 보면, 토지공개념이란 표현을 명시적으로 쓰면서 토지관련 법령과 제도를 꾸리는 것은 우리뿐이 ... 권자가 입게되는 손실에 대해서는 보상이 행해져야 할것이다.3. 토지 공개념과 관련된 우리나라의 선례들사실 1989년에 토지공개념은 크게 5가지 제도로 구체화되었었다. 이중 택지소유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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[사법]사법1 판례정리

하고 거래의 안전을 도모하기 위하여 본인에게 법률상 책임을 부담하도록 하는제도.? 205P 무효행위의 전환 ★★판례의 경우, A,C 에대한 친생자 출생신고가 비록 허위 신고 지만 A ... 처분허가를 얻었다고 하더라도 부재자를 위한 처분행위가 아니고 상대방의 정당한 이유 없이 선의,무과실이라고 할수 없다. 따라서 권한을 넘는 표현대리도 성립대지 않는다.? 63P 실종 ... 하다? 159P 하자있는 의사표시 ★★★★★사기의 의한 의사표시는 취소할수 있지만 선의의 제3자에게는 대항할수 없다.거래의 안전을 위해서 제3자를 보호하는것이다 따라서 X는 선의의 제3자인

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.19

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[기업도시]관광레저형 기업도시 건설 추진과제

를 위해서는 확실한 계획이 세워지기 전까지는 보안을 철저히 유지하고, 토지거래 허가지역 지정 신청 등으로 지가를 관리해야 한다.기업들로서는 처음 개발계획을 세울 당시의 토지가격을 기준 ... 수요 창출 필요10. 방문형 관광(단)지가 아닌 체류형 기업도시 추진1. 관련규제 완화첫째,기업도시내 산업시설 건설에 소요되는 비용을 출자총액제한제도의 적용대상에서 제외해야 할 필요

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.31

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[도시계획] 개발제한구역의 활용방안에 관한 연구

조정절차가 마무리될 때까지 현재의 개발제한구역 전체를 토지거래허가구역 으로 계속관리국토의친환경적보전을 위한장기정책과제 추진- 도시계획법과 건축법으로 이원화되어 있는 용도지역제 ... 론, 법문사, 2001, p.98)개발제한구역제도는 도시가 무질서하게 확산되는 것을 방지하여 토지의 효율적, 집약적 이용을 도모하고, 도시의 개발을 주변 도시지역으로 분산 ... 개발제한구역의 활용방안에 관한 연구Ⅰ. 서론1. 연구의 목적2. 연구의 범위 및 방법Ⅱ. 개발제한구역 제도의 이론적 고찰1. 개발제한구역의 개념2. 개발제한구역의 지정목적3

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.28

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