"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 1,401-1,420 / 2,082건

영업 양도의 효과

는 상속또는 회사의 합병과 같이 법률상 인정된 포괄승계가 아니고, 물권만이 아니므로 계약의 이행에 있어서 각종 재산의 종류에 따라 각각 개별적으로 이전절차를 밞고 또 제3자에 대한 ... 대항요건을 구비하는 데 필요한 절차도 밟아야한다.-동산에 있어서 인도(민188조), 부동산과 상호에 있어서 등기(민186조,상25조2항),-책무에 있어서 양수인이 양도인으로 하여금 ... 말소 청구권에 관한 문제(사후등기배척)1)등기법상권리설: 등기되어있는 상호가 중복하여 등기신청된 경우에 등기공무원이 각하할 의무를 규정한 것이라고 보는 입장.2)실체법상권리설: 사법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.25

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[법학]부동산등기의 공신력

다.우선 부동산거래의 동적안전을 보호하자면 부동산의 상품화 및 유통화가 전제로 되어야 하는데 농지에 관하여는 농지개혁법의 실시에 따라 그 유통이 저지되었고 도시를 중심으로 해서 ... 부동산등기의 공신력이 인정되는 것과 같이 된다.2. 공신력설전술한 바와 같이 일본에서는 물권변동에 관하여 의사주의를 취하고 있기 때문에 부동산을 이중양도한 경우에는 우리나라에 있 ... 이 공신의 원칙인데, 부동산등기법에서는 이러한 공신의 원칙을 부도산등기의 공신력이라고 한다.한국의 등기제도는 등기의 형식적 성립요건만 갖추면 다른 조사 없이 서류심사만으로 등기

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2024.03.07

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판례평석

으로 하여야 한다(부동산등기법 제28조). 그러므로 어느 일방당사자가 등기절차에 협력하지 않으면 등기를 신청할 수 없고, 그에 따라 물권변동(物權變動)이 일어날 수 없게 된다. 여기 ... 을 둘러싸고 분쟁이 발생하여 이전등기가 지연되고 있던 중 피고들은 원고를 상대로 이 사건 각 부동산에 관한 소유권이전등기 청구의 소를 제기하였고 이제 원고도 반소를 제기하였다. 그 결과 ... 서울지방법원 동부지원 95가합11335호로 원고는 피고들로부터 금 716,039,143원을 수령함과 동시에 피고들에게 이 사건 각 부동산에 관한 소유권이전등기 절차를 이행

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.26

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[부동산학] 부동산의 개념과 법적성격

.Ⅲ. 부동산의 법적 개념부동산이 현실적으로 보다 의미가 있는 것은 권리적 측면의 부동산이라고 할 수 있다. 실제로 부동산은 권리의 복합체라고 할 수 있다.1. 동산과 부동산 ... 의 구분동산과 부동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중 ... 에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. 무주물의 귀속주체는 부동산의 경우 국가가, 그리고 동산의 경우에는 선점자가 된다. 동산과 부동산의 법적 차이점{차이점부동산동산공시방법등기점유공신

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.27

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[법대] 공시 공신의 원칙

를 알릴 수 있다. 이것을 물권의 공시라고 하며, 공시에 사용되는 표상을 공시 방법이라 한다. 물권 공시의 필요성은 물권 변동이 생겼을 때에 가장 크다. 그래서 근대법은, 물권 변동 ... 다. 우리 민법이 인정하는 공시 방법은 부동산에 관하여는 등기이고, 동산에 관하여는 인도, 즉 점유의 이전이다. 예외적으로 등록 이라는 것이 있고, 관습법에 의해 인정되는 공시방법 ... 은 부동산물권과 동산물권 모두에 대해 공시의 원칙을 인정하지만, 불란서민법은 부동산물권에 대해서만 공시의 원칙을 인정한다.2) 효과공시방법이 갖춰져 있지 않으면 바깥에서는 물론이고

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.01

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[부동산학 개론]부동산 공시제도의 문제점과 해결방안

다고 생각이 들었다.부동산물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. 즉 물권은 물건에 대한 배타적인 지배권이기 때문에 특정 당사자 ... 다. 더욱이 물권 가운데에서도 가장 주요한 소유권과 저당권은 현실적 지배를 요소로 하지 않는 관념적인 권리로 되어 있으므로 이에서 공시의 필요성은 더욱 절실하다. 근대법은 이러한 요청 ... 에 응하여 일정한 표상을 정하고 있는데 이것이 이른바 공시제도 내지 공시방법이며 부동산물권에 관하여는 등기, 부동산권에 관하여는 점유, 수목의 집단, 미분리의 과실 등에 관하

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.20

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[민법]민법 사례정리

권만 양도한 것이다. 이와 같이 B가 C에게 전세금 반환청구권을 양도한 것이 유효한지가 문제된다.이 문제는 전세권의 법적 성질, 특히 그것이 용익물권인지 담보물권인지와 직접 관련 ... 한 위치에서 전세권의 내용을 이룬다고 보는 견해)의 대립이 있다.2) 용익물권설이는 전세권이 담보물권적 성질까지 아울러 가지고 있다고 하는 것에 대하여 반대하는 견해이다. 그 주장 ... 위성?불가분성을 가진다는 설명은 부당하다. 전세권이 담보물권의 성질도 가진다고 파악하는 견해는 제303조 제1항이 ‘전세권자는 .... 그 부동산 전부에 대하여 .... 전세금

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18

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민총정리

. 신의성실의 원칙과 권리남용의 관계1) 공통점 : 민법의 최고 지도원리이다.2) 차이점 : 신의칙은 채권법분야에서, 권리남용금지 원칙은 물권법분야에서 발생3) 양자의 관계- 통설 ... 는 것② 특징- 집합물의 일괄양도는 물권법상 특별법에 규정한 경우 외에는 허용되지 않는다.- 집합물의 일괄양도는 채권법상 가능하다.- 집합물의 일괄저당은 가능- 물건의 원자적 취급 ... 민법총론신의성실의 원칙1. 의의- 사회공동생활체의 일원으로서 서로 상대방의 신뢰를 헛되이 하지 않도록 성의 있게 행동하는 것- 로마법에서 연유하였다. 근대사법 중 프랑스민법

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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[민법 판례]대판 1985.4. 9, 84다카130 판례정리

사실관계甲(홍종혁) 소유의 a, b 부동산에 관하여 甲-乙(김성남)간에 매매계약이 체결된 후 중도금만 지급된 상태에서 a 부동산에 대하여 先등기이전하기로 합의하였다. 그래서 甲 ... 이 乙에게 a 부동산에 관한 등기신청 서류를 교부하였다. 그런데 乙이 신청 서류의 부동산 목록에 b를 추가하여 서류를 위조하여 a, b 부동산 모두에 대하여 잔대금 지급전에 乙 명의 ... 로 등기를 이전하였다. 乙이 78년 2월 23일 a 부동산은 乙이 대표이사로 있는 회사(H회사)의 명의로 78년 3월 2일에 b 부동산은 乙의 동생(병) 명의로 이전등기하였다. 그

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.19

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[물권법]☆★물권적기대권~~!! A+★☆

하는 입산물권을 취득할 수 있다는 의식이 남아 있으며, 실제로 등기 없이 소유권을 행사하는 사례가 적지 않다고 할 수 있다. 그러므로 등기를 갖추지 않았다고 해서 이들을 모두 법의 보호 ... 대법원 판결은, 물권행위를 하고 점유의 이전을 받은 자의법적 지위를 物權的期待權으로 인정하고, 등기청구권은 물권적 기대권의 효력으로부터 발생하는 일종의 물권적청구권으로 인정 ... 한다면, 더욱 원만한 설명이 가능할 수 있다. 판례는 잠정적 등기의 등기청구권은 물권적청구권이기 때문에 소멸시효에 걸리지 않는다는 입장이다. 그러나 법률행위에 의한 부동산물권변동

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.28

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[채권각론] 임대차관계의 종료 시에 보증금반환의무와 목적물인도의무의 동시이행 관계 성립 여부

에서 보증금과 목적물 간의 관계가 좀 더 끈끈해짐을 알 수 있다. 즉, 임대차관계 종료 후 양자의 의무의 쌍무관계가 성립하는 것이다.그리고 나아가 부동산임차권의 물권화 경향을 고려 ... 해보았을 때, 이 같은 판결은 극히 타당하다고 여겨진다. 임차권의 물권화는 임차인을 위하여, 그들 생활의 기초가 되는 부동산임대차관계를 보호할 목적으로 이루어지는 것이다. 이러 ... 금 관행은 우리나라에만 있는 특이한 관행이다. 때문에 보증금에 관한 개념을 비교법학 적으로 다른 나라 법과 비교할 수 도 없기에 국내적으로 명확한 개념정리가 필요하다. 생각

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.19

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채권각론 - 각종의 계약

한다.부동산물권을 이전하여야 하는 본계약의 예약완결권을 가등기할 수 있다. 그런데 예약완결권이 가등기된 경우에, 목적부동산이 양도되었다면 누구를 상대로 예약완결권을 행사하여야 하는지에 관하 ... 이다. 그런데 매매가 전형적인 유상계약이기 때문에 법은 매매에 관한 규정들을 유상계약에 준용한다.II. 매매의 성립1. 매매의 예약(가) 의의일반적으로 예약이란 그에 의하여 본계약 ... 여 견해의 대립이 있는바 판례는 예약상의 의무자에 대하여 예약완결권을 행사하고 가등기에 기한 본등기신청을 하면, 목적부동산에 관한 양수인 명의의 본등기는 직권으로 말소된다고 한다

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.09

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[법학]민법상 물건

에 의하여 결정된다. 하나의 물건에는 물건 스스로의 권리인 하나의 물권을 인정하고 있다. 이를 일물일권주의라고 한다.4. 물건의 분류(1)동산과 부동산① 부동산민법은 토지와 그 정착물 ... 중의 수목, 건물에 고정되어 있지 않은 기계등은 정착물이 아니된다. 부동산과 동산의 구별은 로마법에서 시작되었으며 구별의 중요한 이유는 그 권리의 공시방법을 달리하는 데에 있다. ... 가 가능한 자연력을 말한다.2. 비인격성인 물체인격절대주의를 주장하는 근대법에서는 사람에 대한 배타적 지배를 허용하지 않으므로 인체 또는 그 일부는 물건이 아니다.3. 독립성인 물체물건

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.18

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[민법총칙]부동산과 동산 원물과 과실

만 가능하며, 부동산은 민사소송법에 의한 특별재판적이 존재하나 동산은 존재하지 않는다. 그리고 취득시효의 기간이 부동산은 20년, 동산은 10년으로 차이가 난다. 마지막으로 민법상 용익 ... 물권(지상권, 지역권, 전세권을 총칭하는 말)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정되지 않는다. 담보물권에 있어서는 저당권은 부동산에만, 질권은 동산에만 인정된다.토지의 정 ... 부동산은 토지 및 그 정착물을 뜻하고, 동산은 부동산 이외의 것을 뜻한다. 동산과 부동산은 법률상 다르게 취급되는 경우가 많다. 먼저 공시 방법부터 차이가 나는데, 동산은 공시

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.02

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원칙과 정의

로 물권은 다시 성립할 수 없다.물권의 배타성을 실현하기 위해, 나아가 거래의 안전을 위해 당연히 요청되는 원칙이다. 이를테면 A가 B에게 매매를 원인으로 부동산소유권을 이전 ... 방식을 취한다.3. 공신의 원칙(1) 意義{) 김준호, 민법 강의, 법문사, 2005, p.437물권변동에서 공시의 원칙은 그 공시방법이 {) Ibid, p.47진실한 권리관계 ... 다.1. 신의 성실의 원칙(1) 意義{) 김준호, 민법 강의, 법문사, 2005, p.47통설적 견해는 民法 제2조의 신의칙이 가지는 의미를 두 가지 관점에서 설명하는 것이 보통이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.21

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지명채권의 양도

한다」고 한다.(bb) 임금채권 : 근로기준법 제42조 1항은 “임금은 통화로 직접 근로자에게 그 전액을 지급하여야 한다”고 규정한다. 여기서 임금채권은 양도할 수 있는지, 또 ... 할 수 있지만, 근로기준법 소정의 사용자의 근로에 대한 ‘임금 직접지급의 원칙’에 의해 양수인은 사용자에 대해 양수받은 채권을 청구할 수 없고, 사용자는 임금채권을 양도한 근로자 ... , 아니면 무과실도 필요한지에 관해서는 학설이 나뉜다. 즉 거래안전의 일반원칙상 무과실도 요구된다는 견해와, 채권의 양도성은 법이 인정한 대원칙이며 이를 특약에 의해 제한하는 것은 예외

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.27

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[부동산] 부동산을 이용한 민법상의 권리

부동산을 이용할 수 있는 민법상의 권리에는 어떠한 것이 있는가?1. 부동산은 물권에 속하는 재산권의 일종으로서 다음과 같은 특색을 갖는다.첫째, 재산권중에서도 특히 소유권은 헌법 ... 일시적 제한을 받지만 언젠가는 전면적 지배로 복귀하는 가능성을 가진다.셋째, 물권은 법적 정당성을 의미하는 관념적 지배가능성을 의미하며, 물건에 대한 사실적 지배는 점유권이 ... 는 물권을 전시권이라고 한다(민법 제303조). 전세권은 타인의 부동산에 대한 용익물권이면서 동시에 담보물권의 성격을 갖는다.1) 전세권의 특징1 전세권설정계약은 소비대차와 임대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.30

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감정 평가 실무, 감정 평가의 개요

하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다(우리나라: 지가공시법 제2조).- 감정 평가의 대상(1) 저작권, 공업 소유권, 어업권, 광업권, 기타 물권에 준하는 권리(2) 광업 재단 ... 가 감정평가사로 일원화되었고, 지가공시업무와 감정평가업무를 한 법률에 담은 것으로 되어있다.구분내용시험 응시 자격부동산 공시법 제24조의 결격사유가 없는 자 (금치산자, 한정치산자 등 ... 국유재산법, 건축법, 지적법, 부동산 등기법)-회계학-영어2차(논문형)-감정평가 및 보상 법규( 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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[민사법]취득시효기간에 대한 연구

에는 부동산소유권 등의 물권에 관한 공시방법으로서는 물론이고 다른 어떤 경우에도 점유를 등기와 동등하게 보고 있지 않음이 명백하다. 그리고 부동산 물권에 대한 등기는 다만 당해 물 ... 권의 공시방법이기에 당해 물권변동의 효력요건이 되는 것에 불과한 것이지 그 자체가 물권이나 기타의 재산권적인 성질이 있는 것으로 볼 수는 없는 것이기 때문에 부동산등기법 등의 절차규정 ... 시효와 소멸시효제도는 일정기간의 경과를 필요로 한다는 점에서 공통점을 갖지만 그 효과에 있어서는 서로 대립된다. 취득시효의 근거로서 민법은 소유권에 관하여 부동산소유권의 취득시효

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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담보물권법 질권

적 효력이 없다)2. 질권의 목적물구민법은 질권의 종류로 동산질권ㆍ부동산질권ㆍ권리질권의 세가지를 인정하였지만, 현행 민법은 저당권의 존재로 그 효용이 없다는 점에서 부동산질권을 인정하지 ... 않고, 동산질권과 권리질권의 두가지 만을 인정한다.3. 질권의 법적성질가. 저당권과는 달리 질권은 목적물을 점유할 권리가 있다. 그러나 그 점유는 채권의 변제를 촉구하기 위한 ... 수단에 지나지 않고(유치적 효력), 용익물권에서처럼 목적물을 사용ㆍ수익할 수 있는 권능은 없다(343조, 제324조)나. 질권은 담보물권이기 때문에, 부종성, 수반성, 불가분성, 물

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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