"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호" 검색결과 121-140 / 883건

상가건물임대차보호법

※목 차I. 상가임대차보호제도의 의의II. 상가건물 임대차 보호법의 제정III. 상가건물 임대차보호법의 적용범위VI. 상가건물임대차보호법의 보호내용1) 대항력2) 우선변제권3 ... . 상가임대차보호제도의 의의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 ... 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

상가건물임대차보호제도에 대하여 논하시오1. 상가건물임대차보호법의 정의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법부동산 ... 생활의 안정을 도모하기 위하여 제정 되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가 ... 는 범위를 초과하는 경우에는 이 법의 적용대상에서 제외된다.4. 상가건물임대차보호법의 필요성상가건물임대차의 경우는 임대인과 임차인이 서로 대등한 관계라면 계약체결을 할 때 가능

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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상가건물임대차보호법

Report상가건물임대차보호법이 름 :학 번 :학 과 :강 의 명 :교 수 명 :< 목 차 >1. 개 요2. 적 용 범 위3. 내 용4. 핵심 권리 요약1. 개 요상가건물임대차 ... 보호법은 주택임대차보호법, 대부업법(고금리제한법)등과 함께 민생 3법으로 상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 하여 사회 ... 미반환 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적으로 영업용 건물의 임대차로서 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용된다.2. 적 용 범 위상가건물임대차보호법은 상가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

상가임대차보호법목 차1. 상가임대차보호법이란?....................................................................... 22 ... ),③연12% 범위 내에서만 임대료를 인상할 수 있도록 임대료 상한선 규정을 두고 있다.쉽게 말해 상가임대차보호법의 제정으로 인해 ‘주택’임차인에게만 보장되던 많은 권리가 ‘상가 ... 적이고 중요한 터전이라는 점에서 상가임대차보호법 제정의 필요성은 남달랐으며, 이런 측면에서 그 제정시기가 늦은 감이 있다.3. 적용범위1) 상가임대차 보호법에 적용되는 건물상가건물임

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안00학과학번 : 0000 아무개◀ 목 차 ▶Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해2. 상가건물임대차 보호법 ... 의 문제점 및 개선방안Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론법률 제10580호 ‘상가건물임대차보호법’은, 2001년 12월 29일에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나, 대다수 ... 고 있는 문제점들을 파악하고 이에 대한 개정 방향에 대해 고찰해 보고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해가. 입법목적과 적용범위동법은 IMF 사태 이후 부동산시장 경색

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 금, 그리고 임차기간 등이 명확하지 않아 임차인을 보호하는데 어려움을 겪었던 것이 과거 상가건물 임대차의 한계였다. 급기야 1997년 IMF 한파 위기를 겪으면서 발생했던 연속적인 ... 상가건물들의 부도사태는 최대 피해자였던 임차인들을 보호하자는 여론이 형성되게 하였다.이에 민법의 특별법으로 등장한 것이 상가건물임대차보호법이다. 즉, 이 법은 임대차 관계

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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상가건물임대차보호법

상가건물임대차보호법상가건물의 임대차에 있어서 각종의 불이익을 당하는 임차인들을 보호하기 위해서 「상가건물임대차보호법」이 제정되어 시행되고 있다. 동법의 규정체계는 주택임대차보호법 ... 과 거의 동일하다. 따라서 동법은 주택임대차보호법과 비교하면서 보면 쉽게 이해할 수 있다.Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 규범체계1. 적용범위(1) 일정금액 범위 내의 상가임대차대통령령 ... 이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 상가건물의 임대차에 한하여 동법이 적용된다. 이 때의 상가건물은 임차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우도 포함한다(제2조 1항

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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상가건물 임대차보호법

되었다. 결국 2001. 12. 29. 상가건물임대차보호법이 제정되어 그들의 경제생활의 안정에 도움을 줄 수 있게 되었다.본래 상가건물임대차보호법은 그 시행시기가 2003. 1. 1로 되 ... 의 규정들은 (편면적)강행규정으로 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(상가건물임대차보호법 제15조).3. 적용범위1) 상가건물의 전부 또는 ... 시기를 2002. 11. 1로 앞당겼다(2002. 8. 26. 일부개정).2. 법의 성격상가건물임대차에 대하여 민법의 특례를 둔 것으로서 민법 임대차 규정에 대한 특별법이다. 이 법

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... 억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물 ... 물권우선주의 원칙을 임대차에서 관철할 경우 임차인이 전세금 또는 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 빈번하게 발생하여 사회문제화 되었다. 이에 사회적 약자인 주택임차인을 보호하기 위하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

게 되었다. 즉’매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다(kauf bricht nicht Miete)'는 원칙이 존재하게 되었다. 상가건물임대차보호법은 사회적?경제적 약자인 상가임차인 ... 들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모하여 공공복리를 증진하는데 그 목적이 있다. 상가의 임대차 문제 해결은 임대인과 임차인간의 권리분쟁을 사전에 방지하고 또한 상가의 재개발 ... 과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히 하느냐에 있다. 이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심목 차Ⅰ서론--------------------------------------------------- ... ------Ⅱ본론----------------------------------------------------------1. 상가임대차보호법의 성격 및 적용범위 ---------- ... 3379호로 주택임대차에 관한 민법의 특별법이며 사회법적 성격의 편면적 강행규정인 주택임대차 보호법을 제정 시행하기에 이르렀으며, 상가건물에 관해서도 2001년 법률 제6542호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3 ... 후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택 ... . 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 (2) 대항력의 발생시기 (3) 대항력의 범위 4. 임차인의 순위에 의한 우선변제권 (1) 확정일자 (2) 보증금의 범위 (3

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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내용증명 상가임대차보호법보호안됨을 증명하고 명도요청

었습니다.2. 상 임대차 계약 갱신 청구에 대한 부당 및 양해 사항1) 상가건물임대차보호법 제10조 2항 상에 의거하여 계약 갱신은 부당함을 말씀드립니다.- 상가건물임대차보호법 상 ... 보호법 최초 계약일로부터 5년을 이미 도과하였기 때문에 더 이상 권리를 주장할 수 없습니다. 따라서 상가임대차 보호법에서 정한 임차인의 계약갱신 요구권은 효력이 없으며 또한 부당 ... 하다 할 것입니다.2) ‘갑’은 상가건물임대차보호법 제10조 1항 상의 정당한 계약갱신 거절 사유에 의거하여 ‘을’에게 임대차 계약 종료를 통보하는 바입니다.- ‘을’께서는 20

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.04

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

로서 과거에 임대인으로부터(상가건물 임대차보호법발효 이전)보증금을 보호 받지 못했던 경험에 비추어 세입자에 대한 횡포에 억울했던 김세삶은 미리 대비함으로서 임대인의 일방적인 명도요구 ... 었다. 그러던 김세삶은 지난해 말 무렵(2002.11월) 상가건물 임대차 보호법이 발효됨을 신문을 통해 알게 되었고 이전 영업장에서 이법의 보호를 받지 못해 보증금을 받지 못했 ... 삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 」,「대부업법(고금리제한법)」등과 함께 민생 3법으로 사회적ㆍ경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하여 국민경제생활의 안정을 보장하기 위해

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률 및 법률의 검토과 목 명:생활 법률담 당 교 수 님:김상찬 교수님학 과:사회교육과 지리교육전공학 번:02004-33003이 름:강 제 훈1 ... . 상가건물임대차보호제도의 정의, 제정이유상가건물임대차보호법이란 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법이다.상가건물 ... 임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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[법과 행정]상가임대차보호제도

REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 ... 적으로 보호하기 위한 제도적 장치가 없어 국민의 경제생활에 위험이 발생하고 있다. 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 국민의 경제생활의 안정 ... 의 보증금 최우선 변제- 소액보증금에 대한 우선 변제권 부여(제5조)4. 문제점상가임대차보호법의 문제를 단적으로 나타내는 신문기사상가 세입자 ‘시름’ 더 키웠다[속보, 경제

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유 ... 권과 같은 물권적 보호를 하여 국민의 주거생활의 안정을 도모하였다. 그러나 소액의 상가임차인에게도 그 임대차를 보호하여야 할 필요성이 대두되어 일정한 범위의 상가임대차에 대하여 주택임 ... 대차와 같은 수준의 보호를 위한 상가건물임대차보호법이 제정되어 영세상인의 안정적인 경제활동을 보장하고 있다. 즉 상가건물임대차보호법상의 상가임대차보호제도는 보증금액[보증금+차임(월세

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선변제권Ⅳ. 참고문헌Ⅰ 서론저소득층과 고소득층을 막론하고 일시적 내지는 장기 ... 세입자의 보호문제가 시급한 과제로 대두되기 시작하였다. 이것을 해결하기 위한 법률이 바로 민법에 대한 특별법인 주택ㆍ상가 임대차보호법이다. 이 특별법에는 임대인 보다는 임차인인 세입 ... 자에게 보다 많은 권리가 부여되어 있다. 아래에서는 위와 같은 임대차 특별법 중 상가임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

상가건물임대차보호법1. 목적과 성격(1) 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법 1).(2) 성격 ... 이 법은 상가건물의 임대차에 대하여만 적용되는 것으로 민법에 대한 특별법으로서의 성격을 갖는다. 도한 이 법은 경제적 약자인 상가임차인을 보호하기 위한 강행규정이다.2. 적용범위 ... (1) 상가건물상가건물이란 부가가치세법, 소득세법, 법인세법에 의하여 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다.(2) 인적범위주택임대차보호법과는 달리 자연인뿐만 아니라 법인도 해당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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