"부동산모형"의 검색결과 입니다.

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"부동산모형" 검색결과 1,301-1,320 / 2,487건

부동산투자

부동산 포트폴리오의 한계 부동산은 분할이 어렵다. 포트폴리오 모형은 단기적인데 부동산 투자는 장기적이다. 부동산 투자에는 투자자의 능력에 따라 수익률이 다르게 나타나므로 평균적인 ... 부동산 투자학습개요부동산 투자의 특성과 투기와의 차이점을 살펴본다. 부동산 투자의 수익과 위험율과의 관계를 살펴본다. 순현가법 내부수익률법 등의 할인현금수지 분석법과 비율분석법 ... 에 대해서 살펴본다. 부동산 투자와 포트폴리오 이론의 의의 및 그 한계점을 살펴본다.학습내용목차부동산 투자부동산 투자의 특성과 투기와의 차이점부동산 투자의 수익과 위험률과의 관계

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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Boston Housing scheme Data Mining

에서 알 수 있듯이 13개의 입력변수 중에서 11개의 변수만이 목표변수에 영향력을 미치는 것으로 나왔다.STEP 5. 추정된 모형의 평가실제값과 추정값의 산점도산점도부동산 가격 상,중 ... Boston Housing scheme Data Mining최종 다이어그램상.중.하 3가지 범주모형 코딩최종 다이어그램대용량의 데이터에 숨겨져 있는 데이터간의 관계, 패턴을 탐색 ... 하고 이를 모형화 하여 업무에 적용할 수 있는 의미 있는 정보로 변환함으로써 기업의 의사결정에 적용하는 일련의 과정. 단순히 분석 기법을 의미하는 것이 아닌 여러 기법과 방법

리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.06

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재무회계(중급회계) 요약 정리 파일

\l "_Toc365298983" 제9장 차입원가 PAGEREF _Toc365298983 \h 33 Hyperlink \l "_Toc365298984" 제10장 투자부동산 ... 5. 재평가모형5.1 재평가모형의 적용① 원가모형과 재평가모형을 선택적용 가능② 재평가모형의 적용구분처리방법최초적용최초 적용연도의 장부금액을 공정가치로 수정, 재무제표 소급 작성 ... X원가모형으로 변경 및 재평가모형 재적용비교 표시되는 과거기간의 재무제표를 소급하여 재작성5.2 공정가치 결정① 토지와 건물: 감정평가인의 감정에 의하고 시장에 근거한 증거

리포트 | 97페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.06.04 | 수정일 2013.09.04

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경제적 부가가치(EVA)를 이용한 경쟁기업분석 - (주)모나미, (주)모닝글로리의 사례

,704,370종속기업투자자산NOA27,585,977,05133,305,520,855유형자산OFA40,223,644,27548,776,531,060투자부동산NOA24,538,259 ... ) + ke × S/(B+S)자본자산가격결정모형(CAPM ; Capital Asset Pricing Model)이 성립한다고 전제하면, 증권시장선(SML ; Security

리포트 | 35페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.03.16 | 수정일 2016.03.26

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CRM과 빅데이터

이후지 고객 이탈 예측 모형을 개발하여 , 각 고객에 대한 이탈 가능성을 점수화 하여 우수 고객의 이탈을 방지하는 마케팅 활동을 강화 , 로열티 제공 주거래 점수 하락 예측 방지 ... 모형을 통해 주거래 점수가 하락할 가능성이 높은 고객에 대해 이탈방지 캠페인 을 전개하여 이탈률을 감소 시킴 기업고객에 대해서도 우수고객에게는 대출금리를 낮춰주는 금리쿠폰을 제공 ... Plus, Tops Basic 으로 구분 . 창구 송금 수수료 , 타행 송금 수수료 , 외화 관련 수수료 등에 있어서 차등화된 혜택 제공 신한 은행 세무 , 부동산 , 자산관리 전문

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.20

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지역개발에 있어 중앙정부와 지방정부의 관계

와 지방정부의 관계에 대해서 다음과 같은 모형이 존재한다.1. 대리인 모형대리인 모형은 지방정부를 중앙정부의 대리인으로 보기 때문에 지방정부에 대한 중앙의 통제를 강조한다. 따라서 이 ... 때의 지방정부는 자원이나 능력 면에서 영향력이 미미하며, 재정적으로도 자립성을 갖추지 못하여 중앙정부에 크게 의존한다.2. 동반자 모형동반자 모형은 지방정부가 국가로부터 위임받 ... 은 사항을 수행하기도 하지만, 지방정부 고유의 권능도 가지고 있다고 본다. 이 모형에서 중앙정부와 지방정부의 관계는 일반적으로 상호 협력적이며, 국정의 파트너로서 동등한 권한과 의무

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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[A+] 환율결정이론에 대한 조사보고서 (국제수지접근법, 자산시장접근법 등)

은 국내외 이자율격차가 자본이동에 영향을 미친다고 보았음 먼델-플레밍 이론의 환율모형 - 형태상으로 케인즈 이론과 유사 - 그러나 어떤 요인들의 영향은 케인즈 이론에서와는 다른 방향 ... → 외환수요 증가 → 환율 상승제 3 절 자산시장접근법자산시장접근법의 특징 - 먼델-플레밍 모형의 약점: 자본수지를 고려하나 외환의 수요-공급이 유량변수인 국제수지계정의 흐름에 사후 ... 라고 판단해 국내외 자산의 비중을 변화시키려고 하는 과정에서 외환에 대한 수요 혹은 공급이 발생 * 유사한 예: 주식과 부동산을 50:50으로 보유하던 투자자가 향후 부동산시장이 뜰 것이

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.25

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상권분석에 대한 각종 이론 개요

이 된다상권의 설정이란 대상부동산의 지리적 특성을 지표공간상에 구체화하는 것이다. 공간적 이론에서는 소비자나 공급자의 행태 보다는 비용의 최소화나 효용의 극대화 같은 규범적 가정 ... 에 따라 논리를 전개시킨다. 상권분석에 관한 기존 이론은 비율법, 현지조사법과 체크 리스트법, 고객 점표법, 유추법과 회귀분석법, 중력모형 등이 있다. 각 기법들의 특성은 다음과 같

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.09.12

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[서평] 돈 잘 버는 회사들이 선택한 기업가치평가 테크닉 63

의 현금흐름을 예상해서 한다. 이를 현금흐름할인 모형, DCF라고 하는데 실무적으로 많이 사용된다. 기업인수 합병을 할 때, 사업부 평가를 할 때, 부실기업을 재생시키는 계획 ... 하는 지표였다. 지금에 와서 생각해보면 넌센스지만 당시에는 센서블했다. 부동산 버블기에는 ‘Q비율(주가/1주당 순자산)’이 대세였다. 주가와 현금흐름을 비교하는 PCFR 이라는 것도 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.27

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M&A의 경제성 분석 및 평가와 방어전략에 대하여 설명하시오.

에 미친 효과를 M&A 집약도를 설명변수로 하는 고정효과모형(Fixed Effect Model)을 이용하여 추정하였다. 먼저, 산업별 총실질산출량이 에 나타나 있다.제조업의 실질산출 ... 와 노동생산성 자료에 근거하여, 고정효과 모형 (fixed effect model)을 사용하여 M&A 집약도와 노동생산성 간의 관계를 추정하였다. 이전의 분석과 마찬가지로 M&A ... 에는 아무리 회사의 내용이 좋더라도 인수가능성이 낮아지기 때문이다. 우리나라에서는 부동산의 실제가격과 장부가격상의 차이가 지나치게 달리 표시되고 있기 때문에 적대적 기업인수의 좋

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.23

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(독후감) 경제전망의실제(직관과 모형의 종합예술)를 읽고

‘경제전망의 실제(직관과 모형의 종합예술)’를 읽고『경제전망의 실제』는 한국은행에서 20년간 경제전망 및 정책보고서 작성분야에서 일했던 저자가 업무를 수행하면서 축적한 경제전망 ... 행원, 조사역ㆍUNIVERSITY OF ILLINOIS와 FRB OF CHICAGO 공동 설립지역경제학연구소(REAL) 선임연구원ㆍ한국은행 조사국 거시모형반 반장ㆍ한국은행 뉴욕사무소 ... 해석 및 지표모형 /경제시계열에서 순환변동의 추출 /증감률의 활용 /서베이 지수의 활용 /경제지표들의 공통요인 추출 /시계열분석3장 거시계량모형의 구축경제주체의 경제활동과 경제변수

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.07

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시장실패와 정부실패

과 조직의 이익(사적목표)을 우선시 하는 현상이 발생한다. ex) Niskanen의 관료예산극대화모형(예산의 극대화), Parkinson의 부하배증의 법칙, 정보의 통제에 의한 권력 ... 확대의 추구, 비용을 도외시한 최신기술에 대한 집착, 공익과 무관한 내부조직 목표 등의 추구 ? Niskanen의 관료예산극대화모형: 관료들이 자신의 효용을 극대화하기 위해 적정수준 ... ) 경기회복정책이 경기과잉을 초래한다든지 주택안정화정책이 부동산 투기를 조장하는 경우 4. 권력의 편재 → 정부에 의한 권력의 특혜나 남용으로 분배적 불평등이 야기되는 현상 ex

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.25

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계절에 따른 증시상황, 주식, 금융

의달걀모형은금리의변화에따라주식예금채권부동산으로의자산의이동을말하고있다.BUT,동양인우라가미구니오는주식시장을4계절로구분하여각계절별로주식시장내에서의업종별이동을통한대응을주장하였다.과연,시장

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.02

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주택통계정보

할 수 있다. 주택통계정보의 구축모형도주택통계정보망의 현황 그 동안(2007년 12월 부터 현재) 국토해양부 사이트를 통해 이용하였던 주요통계정보 서비스가 국토해양통계누리 ... 했던 주택가격은 2001년 이후 상승추세를 지속하여 2003년에는 증가율이 16.4%에 이름 ㅇ 부동산 정책이 강화된 2004년은 하락세(△2.1%)를 보이다가 2005년은 강남 및 ... 분당을 시작으로 강북 및 수도권 남부 일부까지 가격 상승세가 확산되면서 상승세로 전환 - 2005년도 주택가격 상승은 저금리 기조가 지속됨에 따라 금융자산 등에 비해 부동산 투자

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.21

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한국의 외환위기와 IMF조치의 의의

시키는 경우까지도 포함하여 외환위기로 정의하기도 한다.)2. 외환위기의 모형1) 제1세대 모형 - 외환위기의 발생 원인을 주로 기초경제여건의 악화와 관련하여 찾으려는 이론 모형을 말 ... 한다. 외환위기 이론 중 가장 오래된 전통적 이론이라는 뜻에서 제1세대 이론이라고 불리어 지고 있다.2) 위기감염 모형 - 한 나라의 외환위기가 인접국으로 동시다발적으로 전파 ... ) 도덕적 해이 모형 - Krugman)은 아시아의 외환 금융위기를 정부의 암묵적 지급보증이 가져오는 도덕적 해이에서 그 원인을 찾고 있다. 아시아 금융기관들은 기업에 대한 정부

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.13

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지방의회 발전방안

적 세목개발과 결정이 불가능한 것이나 마찬가지이다.ⅳ) 재정난의 악화이명박 정부 출범 이후 2년여 동안 자치단체의 재정난이 급속도로 악화된 것으로 분석되었다. 정부의 감세정책과 부동산 ... 이명박 정부가 시행한 감세정책이 큰 원인이었으며, 세제개편과 부동산 침체 등으로 지방세가 줄어든 것도 영향을 미쳤다.ⅴ) 정당공천 문제정당은 지역의 이익을 중앙당을 통하여 중앙정부 ... 원을 통한 전문교육 확대 (의원연수원 교육을 통해 의정의 효과적 수행)☞ 의정활동의 평가기준 및 모형개발 (시민과의 협의를 통한 객관적 평가기준)ⅲ. 조례제정권의 확대현재 지방의회

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.06

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[기업][기업 결합규제][자본규제][연금규제][가격규제][환경규제][금융규제]기업 결합규제, 기업 자본규제, 기업 연금규제, 기업 가격규제, 기업 환경규제, 기업 금융규제 분석

시켰으며, 은행의 대출과 후순위채권의 발행규모에도 영향을 미쳤을 것으로 예상하였다.이 모형의 특징은 거시경제 상황이 은행의 대출에 미치는 영향을 분석하기 위하여 모형에 산업생산지수와 콜 ... 이자율을 설명변수로 추가하였다는 점이다. 이 모형에서 산업생산지수는 은행대출의 수요에 양(+)의 영향을 미치는 변수로, 콜금리는 은행대출의 공급에 음(-)의 영향을 미치는 변수 ... 이 헌집의 가격보다 낮은 비정상적인 부동산시장 구조를 가지게 되었다. 따라서 새집에 대한 초과수요가 생기게 되었고, 이를 해결하기 위하여 주택청약예금 제도라는 특혜를 주는 금융정책

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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저출산과 고령화 등으로 인한 인구변화에 따른 한국사회의 변화

············································3ⅲ. 부동산 가격 변화 ... 에 접어들면서 소득이 줄어들면, 40~50대에 보유하던 고가의 부동산을 매도할 가능성이 높아질 것이다.우리나라도 이런 점은 마찬가지다. 1956~1965년에 태어난 베이비붐 세대 ... 는 1990년대 초에 구입했던 부동산을 처분하고 더 큰 집, 더 좋은 입지 조건을 갖춘 집을 구입할 나이가 된다.)따라서 쌍봉세대의 선두 주자들이 본격적으로 자산을 축적하고 집을 업그레이드

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.02

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도시계획기사필기 암기요약집

. goodland)Brundtland(보고서)의 지속가능한 개발 ? 3가지 지속성(환경,사회,경제)*소리아(A.Soria.Y.M)선형도시*풀만(Pullman)모형도시*가르니에(T ... * 토지이용계획확인서 ? 개별필지에 대한 용도지역·지구, 도시계획시설입안 내용, 각종규제 저촉여부* 도시농촌계획법 ? 영국의 도시계획총괄법의 시초(1947년)* 협약 ? 부동산소유자 ... 를 반성, 혼합적용도와 직주근접, 휴먼스케일르꼬르뷔제영향, 마천루 사이 충분한 녹지공간, 간선도로 시중심에서 교차인간정주사회모형, 사회경제적 측면을 분석함*중앙도시계획위원회지방계획위원회국및 선택

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.05.17 | 수정일 2016.05.23

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지적재산권 분류

지적재산권1. 지적재산권이란?지적재산권은 종래 재산권인 부동산(토지, 건물)과 동산(자동차, 가구 등 물건) 등 형태가 있는 재화에 대응하여 무형적 정신적인 창조물(기술, 지식 ... 되었고, 현재 유형적 재화에 못지않게 아주 중요한 재산이 되었습니다.이러한 지적재산권의 가치는 기존의 유형적인 부동산 등과는 비교할 수 없는 많은 경제적 가치로 평가되는 경우도 많 ... 아, 현대 자본주의사회에서 기존의 부동산 외에 정신적 창조물로 인하여 새로 재산을 취득할 기회가 많아지고 또 이를 이용하여 부를 얻을 수 있게 되어 자본주의시대의 산물이라고 할 것입니다

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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