"근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건

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"근저당권" 검색결과 1,281-1,300 / 1,860건

[법학]일상가사범위 및 대리권

한 원심판결을 표현대리에 관한 법리오해라는 이유로 파기한 사례.대법원 1995. 12. 22. 선고 94다45098 판결 【근저당권설정등기말소】[공1996.2.15.(4),475 ... ]【판시사항】[1] 처가 승낙 없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정한 사안에서 표현대리의 성립을 인정한 사례[2] 처가 승낙 없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정한 것 ... 을 알게 된 남편이 그 정산에 관하여 합의하였다가 그 후 합의가 결렬된 경우, 무권대리의 추인을 인정한 사례【판결요지】[1] 일상가사대리권 외에 별도의 기본대리권이 있는 처가 근저당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.01

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소멸시효 완성의 효과

가 진행된다는 점에서 차이가 있다.※. 판례(判例) - 근저당권설정 등기청구의 소제기가 그 피담보채권이 될 채권에 대한 소멸시효 중단사유로 되는지 여부(적극)근저당권설정 약정에 의한 ... 근저당권설정 등기청구권이 그 피담보채권이 될 채권과 별개로 소멸시효에 걸리는 것으로서, 원고의 근저당권설정등기청구권의 행사는 그 피담보채권이 될 금전채권의 실현을 목적으로 하 ... 는 것으로서, 근저당권설정등기청구의 소에는 그 피담보채권이 될 채권의 존재에 관한 주장이 당연히 포함되어 있는 것이고, 피고로서도 원고가 원심에 이르러 금전지급을 구하는 청구를 추가

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.15

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계약서작성과특약

가 보관하여 차후 납부하기로 한다.)4. 본건 부동산 위에 설정된 근저당권(채권최고액 00백만원,채권자 000은행, 채무자 000)은 잔금 지급시 중개업자의 동행 하에 잔금으로 상환 ... 하여 두는 것이 보통이나, 이를 확정하지 않고 지금부터 장래까지 채무자가 부담하는 일체의 채무를 책임지는 내용으로 할 수도 있는데 이를 근 보증이라고 합니다. 보증이 통상보증이냐 근 ... 은 잔금 지급 후 일 이내로 매매물건을 을에게 인도하여야 한다. 이때에도 소유권이전등기에 필요한 서류는 잔대금의 지급과 동시에 교부하여야 할 것입니다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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[채권각론]임차권과 대항력

함과 동시에 입주를 하고 1982. 11. 3. 전입신고를 하였다. 갑은 1982. 11. 29. 과 1983. 3. 25. 두 차례에 걸쳐 위 아파트를 을 앞으로 근저당권설정등기 ... )3000만원 기간 2년을(근저당권자) B(매수(경락)인)82. 2. 2 82. 11. 3 82. 11. 29 83. 3. 25 83. 4. 23 83. 10. 19 85. 5. 28A ... 입주 전입신고 을에게 근저당설정 퇴거 다시전입 B경락받음Ⅰ. 序주택임대차에서 대항력이란 임차목적물에 대하여 소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자에 대하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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상가투자의 이해

은 상가에 붙어있는 권리금이 소멸된다.이는 감정평가액 산정 시 평가대상에서 제외되기 때문입니다.최선순위 저당권(근저당권) 설정일보다 빠른 가등기, 가처분, 지상권만 없다면 일단 안전

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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회계원리 - 현금등가물 학습지도안

에 대해 설명한다.▶ 슬라이드를 보면서 당좌차월계정에 관한 내용을 정리한다.- 당좌차월이란, 당좌예금주가 근저당 설정 계약을 체결하고 그 한도 내에서 돈을 빌리는 것으로 부채에 해당

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.23

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

미만).최선순위 근저당보다 뒤에 설정된 용익권인수되는 권리-최선순위 근저당보다 먼저 설정된 용익궝3. 용익물권과 담보물권과의 관계○담보물권보다 후에 설정 또는 대항력을 갖춘 다음 ... 를 결정하고 경매에 참가해야 함○○그 권리 자체가 인수되는 특성을 가지고 있는 경우◎유치권2. 소멸 및 인수되는 권리소멸되는 권리-저당권,전세권(기한의 약정이 없거나,잔여기간이 6개월 ... 로 유치 직접 또는 간접점유도 상관없다6. 저당권과 소멸주의-저당권은 일반적으로 경매실행시 각종 권리들이 소멸되는냐 인수되느냐의 기준이 되는 권리이다.-여러개의 저당권이 설정된 경우

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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소유적 권리로서 인권과 부동산양도세

여서는 안 된다. 이 사안에서 甲근은 로로 재산을 형성하였고 그 재산을 통해 거주이전의 자유와 교육을 받을 권리가 전혀 재산증식의 의도나 결과발생이 없음에도 양도세에 의해 봉쇄된 셈이 ... 권, 질권, 저당권 등이 있다. 또 채권은 채권발생에 대한 당사자 사이의 합의인 계약에 의하여 발생하는 것이 주된 발생원인이나 법이 정하는 사무관리, 부당이득, 불법행위에 의해서도 발생

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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주택임대차보호법

을 권리가 없다■■라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분에 한하여 우선변제권이 인정되고 건물부분에 대해서는 일반 채권자와 동일한 권리를 갖는다 할 것이다. 따라서 임차인 ... 있는 것은 아니다.⑤ 주택신축전 대지상에 설정된 저당권으로 일괄경매시 주택임차인의 대항력대지에 대한 저당권자가 그 지상건물에 대해서도 경매를 신청할 수 있는지 여부와 관련 ... 하여 민법 제365조는■■토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다■■고 규정

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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[부동산]부동산 실무사례분석

하게 되었는데 난몰라 은행에 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정되어 있는 것을 발견하였습니다. 그렇지만, 오피스텔 주인인 김탈세는 시가 1억 5천여만원을 호가하는 오피스텔이 ... 기 때문에 설사 법원경매로 넘어간다고 해도, 근저당권자인 난몰라 은행의 9천 8백여 만원을 값고도 충분히 돈이 남으니 걱정하지 말라고 안심시켰습니다. 미등록은 김탈세의 말이 충분히 일리 ... 전 거래라 잘 기억이 나지 않는 듯 우선 등기부 등본을 떼어보자고 했습니다. 등기부 등본에는 난몰라 은행의 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정된 그대로 있었습니다. 최고야 중개

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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칼국수 창업계획서

한 맛을 낼 수 있도록 한다. - 구상한 것 이외의 메뉴도 구상해 본다. ▶ 개업 준비 (2009.5.10-2008.5.20) - 중요 체크 포인트( 근저당권, 상하수도, 소방문제

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.27

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보험계약론 리포트 (보증보험)

등 특정 재산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 저당권, 질권 등 물적 담보제도와 구별된다.2. 보증의 성립(1) 보증계약의 당사자보증은 주채무자로부터 보증인이 되어 달라는 부탁 ... 까지 보증하는 근보증 또는 계속적보증도 가능하다.4. 보증의 내용(1) 일반보증 내용은 보증계약에 의하여 정하여 진다.보증채무의 범위는 주채무의 범위보다 넓어서는 안되며, 만약 넓 ... 하나, 보증계약 성립 후에 주채무자와 채권자가 계약으로 주채무의 내용을 확장하는 경우 등과 같이 동일성이 없는 경우에는 보증채무가 확장되지 않는다.(2) 근보증 또는 계속적 보증계속

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.16

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[가족법]일상가사대리권과 표현대리 성립에 있어서 법적검토사항

의 차용사업상 채무보증행위 (일상가사가 아님)배우자 소유 부동산의 매각 및 근저당권 설정처의 계금채무 (처 자신의 필요에 의한 채무)3. 일상가사의 범위 외라면 제126조의 표현대리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.13

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

)사례분석등기부 등본 계약서 분석 : 계약서가 이중으로 작성되어 문제발생시, 책임소재가 불분명 하다. 등기부 등본 분석 : 입주 전 등기부 등본상의 근저당 액수가 시세대비 과다 ... 을 발견하였습니다. 그것은 바로 경매예정통지서였습니다. 저당권자는 난몰라 은행으로 9천 8백 4십 만원의 금액으로 난몰라 은행이 경매를 신청한 내용이었습니다. 미등록은 놀라서 김탈세 ... 할 가능성은 없어 보입니다. 보통 오피스텔은 등기부상 저당권액과 임차 보증금의 합이 현 시세의 80% 이상이면 위험 가능성이 매우 높다고 볼 수 있습니다.5)사례연구를 통한 시사점

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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국유재산 분양형 신탁계약서 [기획재정부 행정서식]

. 다만, 수탁자는 특별한 사유가 발생한 경우에는 위탁자와 협의하여 한도액을 초과하여 차입할 수 있다.③ 수탁자는 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 하거나 제7조에 따른 보험금의 청구권에 질권 또는 근질권을 설정하게 할 수 있다.

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부지매매계약서(아파트부지)

된 임차권,근저당권,지상권 등 제한물권과 가처분,"" 가압류,경매 신청등 토지사용을 제한하는 일체의 타인 권리를 말소하고, 기타 사실상 점유 및 "" 사용자가 있으면,이를 책임 처리 ... 을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권 설정등"“을”의 사업 목적 및 소유권 이전에 지장을 주는 일체의 제한 물권 행위를 할 수 없다.3) “갑”은 이 매매 계약후 매매 목적물과 관련

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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주택연금제도 분석

하는 대출금 채무를 공사가 최종 보증하는 3면 관계로 구성됩니다.보증부탁 및 승락(보증약정서)보증계약(보증서)근저당설정계약공사(보증기관)금융기관(채권자)이용자(채무자)대출약정(주

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.12

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토지거래허가제도

대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

다 차순위 매수신고인의 지위를 포기하는 행위매수신청대리의 대상물 토지 건물 그 밖의 토지의 정착물 『입목에관한법률』에 따른 입목 『광업재단저당법』에 따른 광업재단 『공장저당법 ... . 매수신청대리와 관련하여 발생하는 통상의 비용(등기부등본 비용, 근거리 교통비 등)은 위 수수료에 당연히 포함된 것으로 보고 별도로 청구하지 않는다. 실비에 대하여 위임계약 체결 전

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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건강가정론-현대사회의 가정문제에 대하여 그 사례와 해결방안에 대하여 논하라

부동산에 근저당이 설정되어 있었다.?L씨가 전세금을 반환받기를 원했으나 집주인의 사정으로 보아 순순히 주려 하지 않아 법적 절차를 밟기로 했다. 쉽게 처분될 재산도 아니고 부동산 처분

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.22

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