"상가임차인의 점포 사용수익권"의 검색결과 입니다.

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창업계획서 상가임대차보호법 보증금 보장각서 피시방사업 부동산 정책 파리바게뜨 6개년 AFPK

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"상가임차인의 점포 사용수익권" 검색결과 101-120 / 148건

[상법]영업양도

종전의 상호를 사용하여 영업하다가 일자 미상경 상호를 형제공판장으로 변경한 사실 등을 인정한 후, 피고는 영업양도인의 상호를 계속 사용하는 영업양수인으로서상법 제42조 제1항에 의하 ... 함에 있어서 무(無)로부터 출발하지 않고 유기적으로 조직화된 수익의 원천으로서의 기능적 재산을 이전받아 양도인이 하던 것과 같은 영업적 활동을 계속하고 있다고 볼 수 있는지의 여부 ... 에 따라 판단되어야 할 것이다.기록에 의하면, 피고는 이xx과 건물 소유자 간의 임대차계약상의 임차인의 지위를 그대로 승계하였고, 슈퍼마켓 안의 정육점에 대한 이xx의 임대인

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.30

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pc방 창업사업계획서

소재지서울특별시 대한구 대한동 289번지업 태서 비 스종 목멀티게임장창업(예정)일자20. .종업원수(예정)3명특기사항2) 창업자의 인적사항성 명김 경 영주민등록번호123456 ... 던 회사의 부도로 인하여 20 년 월 회사를 사직하였다. 회사를 사직하고 취업을 하려해도 나이 때문에 여의치 않아 생계유지 차원에서 인터넷멀티게임장(PC방) 창업을 계획하게 되 ... 었다. 본 사업을 아이템으로 정한 동기는 현재 하고 있는 친구의 권유로 관심을 가지고 조사하여 본 결과 본인의 적성, 수행능력, 자금력, 투자수익 등이 적정하다고 판단되어 결심을 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.20

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

⑵ 부종성?수반성?물상대위성?불가분성Ⅰ. 의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산 ... 을 점유하여 그 부동산의 용도에 좆아 사용.수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 2) 농경지는 전세권의 목적 ... 의 용도에 좇아 사용,수익하는 권리이다. 따라서 상린관계의 규정이 준용되고(제319조), 전세권이 침해되는 경우에는 물권적 청구권이 인정된다(제319조, 제213조, 제214조).3

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

하고자 함에 있다. 민법에서는 임대차 계약관계에 대하여 일반적인 사항을 규정하고 있다.임대차 계약은 임차인의 물건을 사용 수익하는 대신 차임을 지급할 것을 약정하는 채권계약이 ... 되차보호법의 내용Ⅰ. 입법목적상가건물임대차보호법은 상가건물임대차에 관하여 민법에 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 목적으로 사회적, 경제적 약자인 임차인의 권익을 보호 ... 다.Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위일정 범위의 영세 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법에 대한 특례를 규정하고 있다. 민법은 다른 채권에 비해 임차

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| 리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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재래시장의 활성화 방향

률 등에 묶여 수익성이 없으며 토지, 건물의 소유권자가 많아 건축허가에 필수적인 동의 절차가 까다롭고 사업 기간 동안 임차 상인의 생계 대책문제를 포함한 사업비 조달에 문제가 있 ... 랜드마크 설치(집객력 향상)- 충분한 가로수 그늘 확보- 차광막의 설치개별점포의 고도통일, 규칙적인 간판 등이 정돈감 (쾌적성 고양)- 넒은 보행자 도로대 만중산시장- 재건축상가(6층) ... 다.그러나, 재래시장은 유통개방과 소비자의 소비행태 변화, 백화점과 대형 할인점, TV홈쇼핑, 인터넷쇼핑과 같은 새로운 형태의 소매업태의 등장으로 인해 많은 어려움을 겪고 있는 실정

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.08

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

하게 할 의무를 부담하는 것이므로, 목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용·수익 ... 을 방해할 정도의 것이 아니라면 임대인은 수선의무를 부담하지 않지만, 그것을 수선하지 아니하면 임차인이 계약에 의하여 정해진 목적에 따라 사용·수익할 수 없는 상태로 될 정도의 것 ... 를 부담한다고 해석함이 상당하다.【참조 법령】민법 제623조제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할

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| 리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[민법] 상가건물임대차보호법

국회에서 재발의될 가능성이 높 은 법안을 평가되었다. 그 이유는 주거와 점포가 인접해 있으나 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않은 소형점포와 상가의 경우 임차인의 대항력을 인정 ... 한 임대차 계약이 체결되고 있는 것이 현실이었다.즉 상가건물주인인 임대인이 이미 임차인들에 대하여 많은 보증금 채무를 부담하고 있는 경우에도 불구하고, 그 이후에 상가건물을 담보 ... 로 과대한 담보대출을 받아 경매되어 청산하는 과정에서 임차인에게 불리한 경우가 많았고, 임차인이 영업이 잘 되는 경우 이를 임대인이 악용하여 보증금이나 차임을 인상하여 임대수익

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| 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로서 그 효력이 생긴다.”고 민법 제 618조에 규정하고 있다. 민법상으로는 반드시 ... 을제로 크게 부각되었다. 정부에서는 주택임차인 보호를 위하여 住宅賃貸借保護法 이 4차, 5차, 6차에 걸쳐 개정되었다. 제4차 개정의 주요내용은 ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증 ... 으로 하지 아니한다.(제3조의 2 제1항) ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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임대차보호법

홈페이지〔http://www.moj.go.kr〕Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임 ... 에 확정일자인을 받아두어야 한다.《상가임대차보호법》1. 상가임대차보호법의 성립 배경: 근본적으로 영세 상인의 임차권을 보호할 수 있는 제도적 장치가 제대로 갖춰지지 않은데서 찾을 수 ... 적으로 약자인 임차인의 보호를 위하여 마련한 것으로서 임차인의 강요에 의하여 임대차 계약이 체결되는 것을 방지하기 위하여 마련한 것이다.∽편면적 강행규정성 : 임대차계약이 주택임대차보호법

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| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.28

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[사업계획서] 비빔밥 사업계획서

가 지킨다.* MIX RED & BLUE는 모든 음식은 천연재료만을 사용하여 조리합니다.O 편리성 부가성Take-Out이 가능하며 주문후 배식까지 1분 30초면 나오는 편리함내점포 ... 배달 & 서빙5. 소요 시설6. 소요자금 및 조달계획1) 개설 자금점포면적20~ 30평형임차 보증금1,000만원권 리 금1.000만원인테리어135만원주방 기기 및 집기류1,100 ... MIX RED & BLUE- -(비빔밥 전문 패스트푸드)목 차Ⅰ.사 업 개 요1.사업 동기2.사업 목표Ⅱ.업 체 현 황1.업체 개요(설립예정)2.창업자의 인적사항Ⅲ.사 업 내 용

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.04

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[행정법] 기속행위와 재량행위에 관한 연구

들을 대표한 소외 영진유통에게 20년간 무상사용수익권을 부여하면서 관리청인 피고와 관리운영자인 소외 영진유통에게 지하상가 관리운영지침을 시달하였는데, 피고는 허가나 승인을 하는 외 ... 에 사권을 행사할 수 없고 지하상가 매장에 대한 영업허가시 위 지침에 의거한 임차인의 준수사항을 허가조건으로 붙여야 하며 소외 영진유통은 피고의 승인 없이 지하상가 관리운영권을 타인 ... 여 가청을 한 데 대하여, 피고가 이 사건 지하상가는 지하도로로 사용되고 있는데 통행시민의 편익을 도모하고 시민들에게 쾌적한 휴식공간을 제공하여 시민건강을 보호할 목적을 달성하기 위하

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| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.09

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[경영]사업계획서 도시락

업종대표자주제품설립사업장사업장 현황업체명런칭맨 2007.05도시락 개인도시락 12월 31일윤환택 김신 강진현 9명경주시 충효동 2984-1번지 현대상가 A동 1층임차(50평 규모 ... , 서라벌대, 동국대 및 아파트 단지가 많아 자취생과 직장인들이 많이 거주함으로 주로 배달음식과 고기집 상대로 많이 수익성을 올리고 있다. 하지만 회사원과 학생들이 아침을 주로 거르 ... 분들에게인기 있을 것으로 예상.메뉴 및 상품소개아침정식 도시락 용기로서 피크닉 바구니에 담아 배달을 한다 고급용기를 사용하여 도시락이라도 싼티 나지않게 노력한다과일샐러드 도시락 용기

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| 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.07

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[재테크]재테크 성공사례

. 부동산 재테크1) 토지매입 및 상가건축▶ 계기일산에 사는 안씨는 2003년 명예퇴직 후 가게를 차리기로 마음먹게 되었다.▶ 구입과정비싼 월세로 수익성을 맞추기 어려워 고민하던 중 ... 에 60평 규모 6개 점포로 된 상가를 짓기로 결정하였다.▶ 초기투자자본땅값 5억 2000만원 (평당가격 260만원, 200평 매입), 건축비 1억2000만원= 총 6억 4000만원 ... 는 1억 3000만원이었다. 백씨는 과감하게 9200만원을 써서 5명의 경쟁자를 누르고 낙찰을 받았다. 세입자가 있었으나 후순위의 소액임차인이라서 명도 부담없이 이사비 250만원

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.25

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[창업론] 사업계획서(궁중요리 전문점-`고궁`)

등록번호소 재 지전화번호소유여부본사주소자가, 임차(○)사업장주소( 상 동 )자가, 임차업 태요식업주 제 품음 식자 본 금(납입자본금)504,100,000연 혁나. 창업자 인적사항 ... , 마케팅을 담당하는 마케팅부, 수익과 각종 비용을 담당하는 회계부, 마지막으로 이들 모든 부서의 인력을 관리하는 인적자원부의 5개의 부로 구성되며 각부서의 인원과 구체적인 업무 ... 창업사업계획서회사명 : 고궁(古宮)◐목차◑1. 기업현황가. 회사개요(설립예정)나. 창업자 인적사항2. 사업계획가. 사업의 개요나. 원, 부자재 조달계획다. 판매계획라. 종업원

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| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.03.01

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[민법] 전형계약

가 종료되면 차주는 목적물을 원상회복하여 반환하여야 한다. (민 615)(6) 賃貸借1) 의의 : 임대인이 임차인에게 목적물을 사용, 수익하게 하고 임차인이 그 대가인 차임 (借賃 ... 이자를 지급하여야 한다.(상 55Ⅰ)(5) 使用貸借ⅰ) 의의: 당사자 일방인 대주가 상대방에게 무상으로 목적물을 사용, 수익하게 하기 위 해 이를 인도 할 것을 약정하고, 상대방 ... 대차에 있어서 점포의 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게, 또는 임차권의 양수인으로부터 양도인에게 지급하는 금전이다.⇒ 그런데 주의 할 점은 권리금은 임대차 기간 종료시

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

해야 한다. 임대인의 채무, 도산 등으로 임차점포가 경매될 경우에는 임차인으로서는 전재산이나 다름없는 상가보증금에 있어서 큰 손실을 보게 될 수 있다. 따라서 가압류나 가처분, 또는 가 ... 이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 점포 임차인에게 보증금을 반환하지 않고 명도청구를 할 수 있다.따라서 점포의 계약시 ... 다음 사항을 확인해 본 후에 임차인을 보호할 수 있는 사항을 계약서에 명시하도록 한다.1) 해당 점포의 법률관계를 확인한다.임차인이 가 본 점포의 위치와 계약서에 기재할 부동산

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| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[창업론]소자본 창업의 성공사례

: 13,000원(아르바이트비) 1,500,000원(임차료) 2,000,000원(관리비) 450,000원5.영업이익: 6.550,000원6.영업외 수익: 0원7.영업외 비용: 0원8.순 ... 서현프라자 1층 3호*점포규모: 9평*영업시간: 12시간 (아침 10시 ~ 밤 11시)*종업원수: 3명(평일1명 주말 2명)*회사연혁: 97년 4월생과일 아이스크림 전문점 개점 ... 업종을 택하게 된 이유는 라멜라는 생과일을 취급하고 그 과일을 이용해 아이스크림과, 동일한 원재료를 사용하는 쥬스와, 쉐이크 , 빙수류등 한가지 재료를 통해 여러 가지를 만들어서 팔

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| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.01

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[사업계획서] X-ZONE 사업 계획서

하거나 게임을 즐기면서 컴퓨터에 푹 빠져있다. 하지만 인터넷 사용이나 게임을 가정에서 할 경우 장시간 접속에 따른 비용의 문제, 속도 등의 문제, 다양하지 못한 게임종류, 게임 ... 고객의 대부분이 인터넷을 어느 정도 사용할 수 있다고 판단되기 때문이다.(1) 인터넷 이용자에 대한 정의'인터넷 이용자'란 그 기준을 어디에 두는가에 따라 달라질 수 있기에 명확히 ... 의 모 임대 관련 비용① 대학동 주변의 상가시세 (부동산 소개소 직접 방문 확인, 98년 11월기준)② X - ZONE의 점포 관련 비용- 면적 : 40평 대로변 안 2층 건물- 권리

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.21

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[사업계획서] ★최신 <<최우수>> 사업계획서(게임방프렌차이즈)★

음※ 위의 고객층 분포는 일반적인 PC/인터넷 게임방 기준으로 조사하였음Ⅴ. 창업비용 산정 및 자금조달 및 운용1. 창업비용 산정(1) 점포 임대 관련 비용1 대학동 주변의 상가 ... 업체 분석1. 경쟁업체 개요2. 매출액 규모 및 수익성3. 경쟁업체의 강·약점 분석4. 잠재 경쟁사 분석Ⅳ. 주요 고객층 선정1. 인터넷 이용자수 파악2. 성별에 따른 고객층 선정 ... - 월 임차료 ; 80만원(2) 컴퓨터 관련장비 구입비용 및 네트워크 설치비용1 컴퓨터 장비 구입비 산출(용산 전자상가 98년 11월 기준)- 컴퓨터 구입비용 (PentiumⅡ-300

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| 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[유통관리] 테이크 아웃 커피전문점 사업계획서

직장인으로 한정되고, 그들도 주간에는 이용률이 상대적으로 적을 것으로 예상되므로 서울소재 지역 대학상권에 비해 수익성이 다소 떨어진다. 또한 주중의 이용고객의 감소로 이에 대한 대책 ... ① 점포 임대 관련 비용- 강남역 지하상가의 시세* 보증금 : 1억* 임대료 : 340만원-스타벅스의 점포 관련 비용* 면적 : 20평(지하상가)* 권리금 : 3000만원* 보증금 ... 는 미국 최대 커피 체인점이다. 영화 ‘유브 갓 메일’에서 맥라이언이 아침마다 마셨던 커피라서 더 유명해졌다.1999년 7월 국내에 상륙해 점포를 전국적으로 늘리면서 국매 커피전문점

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,200원 | 등록일 2005.02.27 | 수정일 2025.05.23

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