"부동산임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 주택임대차보호법 공장경매 합격자 월세계약서 전세계약서 부동산월세계약서

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"부동산임대차계약서" 검색결과 101-120 / 1,700건

법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

한다. 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서 ... 상의 확정일자가 있어야 우선변제권을 가지게 된다. 우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 ... 을 마친 후 거주하고 있었기 때문에 거주요건은 갖추었다. 다만 2022년 5월 10일 매매 계약과 동시에 임대차 계약을 마치고 당일에 乙에게 소유권이전등기가 경료된 것이 아니라 5

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항 외 ... 대인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 된다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재 ... 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. 셋째, 보증금을 주고 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 것으로, 이는 반전세 또는 월세라고 하

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 받는 원인을 행정기관에 알려야 한다. 자기가 임대인인지, 임차인인지를 밝혀야 하는 것이다. 통상적으로 임대차계약서를 가지고 주민센터를 방문하면 손쉽게 확정일자를 받을 수 있 ... 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)[문제 1]1. 문제의 소재갑은 Y주택의 소유자였다가 매매계약을 통해 을에게 소유권을 이전하면서 임대차 계약 ... Y 주택의 임차인이 된다. 그런데 같은 날에 을은 병에게 3억 원을 빌리면서 근저당권 등기를 경료해주었다. 갑이 임대차 계약의 당사자가 아닌 병, 그리고 경매에서 Y 주택을 낙찰

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

을 두고 있고 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 증권회사에서 근로소득이 발생하였다.2) 임차인 D의 임대차계약서 특약사항 기재내용은 아래와 같다.「주택임대차보호법」 및 부동산 판례 ... .29. 이며 쟁점오피스텔 내부에는 TV, 빌트인 냉장고, 빌트인 천정시스템 에어컨 등이 설치되어 있다.(라) 쟁점오피스텔에 관한 임대차계약서 내용을 정리하면 아래와 같으며 쟁점 ... 오피스텔의 임차인 D, E의 임대차 계약을 중개한 공인중개사사무소를 방문하여 확인한 내용은 아래와 같다.공인중개사 인적사항- 상 호 : C사무소- 소재지 : 서울특별시 영등포구

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

에게 항의하자 을은 책임지고 해결하겠다는 특약을 임대차계약서에 기재하였다. 갑은 을이 영업신고문제를 끝내 해결하지 못하자 임대차 계약을 해결함과 동시에 임차보증금, 권리금의 반환 및 ... 료 및 영업손실을 배상하라고 주문하였다.이와 같이 임대차 계약서상에서도 나타나지 않은 권리금 계약서가 따로 작성된 경우에도 일정 기간 동안 이용이 보장되었는지 확인하기가 어려워 ... , 존속약정을 입증할 만한 자료가 없다면, 그에 따르는 손해액을 청구하기도 어렵다는 것이 특징 및 한계이다.위의 판례에서는 그나마 임차인에 대한 권리금 계약서를 임대차계약서의 특약

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업, SOC 사업 ... 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 팀 사원 (20XX. XX ~ 20XX. XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26 | 수정일 2025.10.01

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

문헌1. 전세제도의 의의 및 연혁주택 전세제도는 우리나라의 독특한 주택임대차 제도이다. 일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하 ... 의 20% 이상을 차지하고 있다. 이는 우리나라의 경제적 특성과 경제발전으로 인한 특수한 상황으로 인해 발생하는 것으로 볼 수 있다. 일반적인 주택 임대차 계약의 경우 일정한 기간 ... 었다. 실제로 일제강점기인 1909년 법전조사국의 관습조사보고서에서는 ‘전세는 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법’이라고 명시되어 있다. 우리나라의 독립 이후로도 전세

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

을은 2022년 5월 10일에 부동산매매계약과 동시에 임대차계약을 체결했으므로 이 날에 임대차계약서를 작성했을 것이다. 따라서 만약 갑이 이 날 또는 최소한 2022년 5월 14 ... 집 주인에게 대항할 수 없게 되어, 만약 새 집 주인이 계약기간이 끝나기 전이어도 퇴거해 줄 것을 요구하면 이에 따를 수밖에 없다. 그런데 주택임대차보호법에서 임차인이 일정한 요건 ... 임차인으로서는 이사를 가고 싶어도 보증금을 받을 때까지는 동시이행의 항변권을 행사해 집을 계속해서 점유하고 있어야 한다. 이는 임차인 입장에서는 피해가 된다. 따라서 임대차 계약

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

보호법 제5조 제2항) 2) 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받아야 한다.(상가건물 임대차보호법 제5조 제2항) 이 때 관할 세무서장이란 상가건물의 소재지 관할 ... ) 사안. 참고문헌 Ⅰ. 서론 경매대금의 배당 순서와 그 배당 금액과 관련하여 상가건물 임대차보호법의 적용이 문제된다. 구체적으로 乙이 甲과 맺은 임대차 계약이 상가건물 임대차보호법 ... 등기를 하지 않은 전세계약도 적용 대상이 된다. (2) 적용 요건 1) 상가건물일 것 상가건물 임대차보호법 제2조 제1항에 따르면 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는 건물

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

가 추정되므로 유일한 부동산인 소액보증금임대도 같은 결론에 도달한다. 채권자 취소권이 가능한 소액 임대차 계약의 경우에는 다른 임대차계약과 다르게 소액임차인으로 인정되어 최우선변제 ... 으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). 또한 한국의 임대 계약은 대개 많은 양의 보증금을 필요로한다는 사실 또한 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

권이 변경되더라도 보증금이나 임대차계약의 조건이 영향을 미치지 않기 때문에, 주의해야 할 점은 각 채권자의 우선 순위를 명확히 이해하는 것이다. 이는 민법 제211조 및 제185조 ... I. 서 론경매는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로, 일반적으로 법원에서 개시된다. 경매 절차는 감정, 공고, 입찰, 낙찰 등 여러 단계를 포함하며, 각 단계 ... 적으로 변제를 받을 수 있는 권리가 있다. 이러한 원칙은 채권자 보호와 경제적 안정성을 도모하기 위해 설계된 것으로, 경매 절차가 공정하게 운영되도록 한다.상가건물 임대차보호법의 목적

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

는다. 임대차는 차용물을 사용. 수익하고 대가인 차임을 지급하는 점에서 사용대차와 다르다.Ⅳ. 부동산 임차권의 강화1. 채권인 임차권임대차는 채권계약이므로 임차인은 임대인에 대해서 ... 인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적 ... ) 임대차의 등기부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기 절차에 협력을 것을 청구할 수 있다. 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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법4 공통251 부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매

3자로부터 임차인이 건물에서 영업할 때 보호받을 수 있는 권리가 성립되는 것이다. 또한 상가건물 임대차보호법 제5조 2항에 의해 제3자에 대한 대항력을 갖추고 임대차계약서상의 확정 ... 乙이 2023년 3월 10일에 임대차 계약을 체결하더라도 원칙상으로 근저당권자인 丙은행이 우선 변제권을 갖게 된다. 그리고 경매를 통해 발생하는 임차건물의 환가대금에 대해서도 丙 ... 층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

는 것이다. 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기 ... 했다면 경매가 진행되어 해당 부동산을 경락받은 사람이 있더라도 임차인은 경락인에게 자기의 임대차계약 존속 기간 만큼은 자기가 부동산을 사용할 수 있다고 항변할 수 있을 것이 ... 만약 갑이 확정일자를 5월 10일보다 늦게 받았다면 우선변제권이 발생하는 날은 확정일자를 받은 날이 된다. 만약, 임차인이 임대차계약서상에 확정일자를 먼저 받아놓은 뒤에 주택

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금 ... 대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권 ... 계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

할 경우에는 위임장 및 인감증명서가 반드시 있어야 한다. 주택임대차계약은 이후 발생할 수 있는 분쟁 예방을 위해 필요하다. 확정일자 부여를 위해서는 필수 요건이 된다. 계약금은 전체 ... 자기가 임대차계약을 했다는 사실을 증명해야 한다. 이 과정은 임차인과 임대인이 작성한 계약서를 통해서 입증할 수 있으며 실제 지급한 입금 내역을 이용해 입증할 수 있다.[문 2 ... 하고 전입신고에서의 대항요건 그리고 임대차계약증서 상에서의 확정일자를 갖추며 취득할 수 있다. 확정일자는 임대차계약증서가 작성되는 해당 날짜에 주택임대차계약서가 있다는 것을 증명

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2024.07.25

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물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이

하였으며, 丁은 임대차계약 체결 즉시 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우가 있다고 하자.1. 위 ⅰ)의 경우, 甲이 丙에게 X 토지의 반환 및 Y 주택의 철거를 청구 ... 하였으며, 丁은 임대차계약 체결 즉시 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우이다.이에 본 사례에서 비록 乙이 甲의 허락없이 X 토지에 무단으로 Y 건물을 신축하여 이 ... 를 丙에게 매도하고 점유를 이전한 경우 그리고 Y 건물에 대한 임대차계약을 체결하고 그 점유를 이전하여 전입신고하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우에 丙과 丁은 모두 선의취득

방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

의 부동산 시장은 전세라는 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 ... 고, 전세 매물 자체가 사라질 수 있다는 우려를 표하기도 했다. 따라서 본론에서는 이에 대한 사례, 문제점에 대해서 논하도록 하겠다.Ⅱ. 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신 ... 권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. 그리고 임대 사업자가 아니어도 모든 임대차 계약을 신고하도록 한 것이다. 새로운 정책이 생겨난 만큼 임대인

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

때문이며, 폐쇄된 임차인의 부담을 줄이려는 입법 취지에 비춰볼 때 법원의 판단이 서지 않아야 한다.임차인이 「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사 ... 이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 4월 4일준법 원칙의 예외로 계약해지권을 합법화해 폐업 후에도 임대차 계약에 따른 ... 해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

과 같은 두가지의 문제점이 있다. 첫째, 계약상대방 선택권의 제한으로 인해 임대인은 10년간의 임대차 기간 동안 자신의 부동산에 들어올 신규임차인을 선택하는 권리가 제한되고 있 ... 계약은 임차인끼리 하는건데 거기 임대인이 껴있는 것이 핵심적인 문제인 것이다. 권리금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약 ... ? 권리금이 정의되어 있기는 한 것일까? 국가법령정보센터에 상가건물 임대차보호법으로 정의되어있고, 2016. 12. 1.에 수정되고 2015.5.13에 신설된 법으로 법률 제

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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