"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 1,141-1,160 / 2,082건

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률과 공인중개사

의업무및부동산거래신고에관한법률국민의 재산권보호와 거래질서 확립이라는 중개업법이 2006년 1월부터는「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」로 시행되기에 이르렀다. 경?공매에 관한 ... 주요내용은 다음과 같다.1. ?공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률?로 법률 제명변경- “부동산중개업법”이 제정된 지난 1983년 12월 31일로부터 21년 6개월 만에 법률 ... 으로 제정된 규칙으로서 29개 조문으로 구성되어 있다.[4] 용어의 정의「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」 제2조에서는 이 법에서 사용하는 주요 용어의 정의를 규정하고 있는 바

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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기초 법률용어

라는 형태로 나타나며, 물권관계를 규율하는 법규범이 물권법이다.‘민법 185조’에서 ‘물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.’ 라고 규정하는 물권 법정주의 ... 를 채택하고 있으며, 물권법은 채권법에 비해 강행법규)로서의 구속력이 강하다. 물권법은 각 국가마다 종류?내용?한계가 달라지는 특성이 있다.형식적 의미의 물권법은 총칙?점유권?소유 ... 를 청구할 수 있는 권리(강학상 급부)이다.채권법은 물권에 이르기 위한 과정을 규율하는 법으로 민법은 채권의 발생원인에 대하여 계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위 네 가지를 규정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.22

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상호명의신탁에 대하여

권리자명의등기에관한법률(부동산실명법)이 제정되었다. 따라서 명의신탁에 대해 종래의 판례이론이 적용될 여지는 줄어들었지만 판례가 부동산 외에 공부에 의하여 권리관계가 표시되는 선박 ... 약정이란 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려고 하는 자가 타인과의 사이에서 대내적으로는 실권리자가 부동산에 관한 물권을 보유하거나 보유하기 ... 에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우)② 상호명의신탁(부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하는 경우)③ 신탁등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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쌍무계약

이 된다.)(1) 법적 성질의 차이유치권은 물권인데 반해 동시이행의 항변권은 채권이다.(2) 발생상의 차이발생 원인이 동시이행의 항변권은 쌍무계약에 한정되는데 반하여, 유치권은 한정 ... . 채무불이행과 해제권간의 견련성Ⅵ. 동시이행의 항변권1. 동시이행의 항변권의 의의2. 이행상의 견련성에 관한 입법태도3. 유치권과의 구별(1) 법적 성질의 차이(2) 발생 ... 상의 차이(3) 법적효과의 차이(4) 소멸의 차이4. 동시이행의 항변권의 적용(1) 준용규정(2) 유추적용5. 민법 제536조에 의한 동시이행의 항변권의 성립요건(1) 대가적 의미 있

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.16 | 수정일 2023.03.06

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[법학] 유치권(留置權)

.3. 유치권(留置權)의 법적 성질(1) 법정담보물권(2) 부종성(3) 수반성(4) 불가분성[2] 유치권(留置權)의 성립요건1. 유치권의 목적물유치권의 목적이 될 수 있는 것은 타인 ... 변제를 간접적으로 강제하는 법정담보물권(法定擔保物權)이다.2. 유치권과 동시이행항변권(同時履行抗辯權)동시이행의 항변권이나 유치권은 모두 공평(公平)의 원칙에 바탕을 두고 있다는 점 ... 의 동산?부동산 또는 유가증권이다.2. 채권과 목적물과의 견련성(牽連性)피담보채권은 유치권의 목적물에 관하여 생긴 것이어야 한다(제320조 ①). 즉 피담보채권과 목적물 사이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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주택임대차보호법 - 대항력

주택임대차보호법- 대항력 -과 목 명 :교 수 님 :제 출 일 :- 목 차 -1. 대항력의 의의2. 대항력의 발생요건3. 대항력의 취득시점4. 임차인의 주의점5. 사례(1) 입주 ... 대차 기간 중에 임차목적물에 대하여 주택소유권의 변동(소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자)에 대하여 임차인(세입자)이 임차인의 주택의 실소유자 ... 의 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 (주택임대차보호법 제3조 제1항)고 하여 대항력

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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부동산임대권의 물권화에 대하여

부동산임대권의 물권화에 대하여1. 대항력1) 개요등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구임차인이 부동산 ... 에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받 ... 할 수 있다(大判 1988. 4. 25. 87다카458).3) 임대인의 지위를 승계하지 않은 경락인부동산에 대하여 가압류등기가 마쳐진 후에 그 채무자로부터 그 부동산을 임차한 자

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산 명의신탁의 사법적효력

부동산명의신탁의 사법적 효력: 부동산실명법 제4조의 해석론[부동산실권리자명의등기에관한법률]제3조 (실권리자명의등기의무등)①누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 의하여 명 ... 의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니된다.②채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받는 경우에는 채무자·채권금액 및 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면 ... 을 등기신청서와 함께 등기관에게 제출하여야 한다. 제4조 (명의신탁약정의 효력)①명의신탁약정은 무효로 한다.②명의신탁약정에 따라 행하여진 등기에 의한 부동산에 관한 물권변동은 무효

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.15

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동부 자기소개서

어 공인중개사 시험을 준비중 입니다. 아직 시험을 치루지 않아 결과를 예상하기 어렵지만 공인중개사 시험을 준비하면서 부동산과 관련한 채권 및 물권관계에 대해서 자세히 알 수 있 ... 었으며, 부동산과 관련한 각종 법에 대해 되새길 수 있는 좋은 기회가 되었습니다.3. 전공 지식 외의 자신의 강점을 기술하고 자신이 확보한 입사를 위해 자신이 갖춘 경쟁력은?[ 0 /600 ... byte]제가 가장 관심 있었던 분야가 부동산개발입니다. 부동산개발론 이란 교재을 두 번 읽고 많은 호기심이 생겼서 부동산개발의 각종 주체를 실제로 찾아가 이야기를 나누어 보는 기회

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.06

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매매

- 권리가 타인의 제한물권에 의하여 제한을 받고 있는 겅우 (제575조) 1. 성립요건 매매 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산 ... 을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호 ... 책임을 물을 수 없다. 매수인의 악의 혹은 과실의 존재는 매도인이 주장·입증해야 한다.-담보책임의 법적 성질 1. 물건의 하자에 대한 담보책임 법정책임설에 따르면, 특정물매매

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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임대차 계약

임대차 계약Ⅰ. 서론1. 임대차의 성립2. 임대차의 목적3. 부동산임대차의 특수성Ⅱ. 임대차의 존속기간1. 계약으로 기간을 정하는 경우2. 계약으로 기간을 정하지 않은 경우3 ... 다. 유기라고 말할 수 있다. 임차권의 존속기간을 장기화한다는 것은, 그 만큼 물권에 접근하는 것이다.나라에 따라서 위의 네 경향 중 어느 것에 더 주력하느냐는 물론 다를 수 있 ... 으며 또한 실제로 다소의 차이가 있다. 돌이켜 우리의 법제를 본다면, 민법전제정 이전에는 이 방면의 특별법은 거의 없었고, 따라서 소유권 절대와 계약 자유에 충실하고 철저하게 개인주의적이

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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등기청구권의 법적 성질

있는 실체법상의 권리이다. 우리 나라는 부동산 등기법 28조에 의하여 등기에 있어 공동신청주의를 취하고 있기 때문에 등기청구권은 부동산물권변동에 있어 반드시 인정될 실익이 있다 하 ... 2004년도 1학기 물권법 과제登記請求權의 法的性質Ⅰ. 登記請求權의 意義등기청구권이란 일방당사자인 등기권리자가 타방당사자인 등기의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구 할 수 ... 청구원의 법적 성질에 관하여 크게 물권적 청구권설과 채권적 청구권설로 나뉜다.1) 채권행위로부터 발생하는 채권적 청구권설: 등기청구권은 물권행위의 독자성을 인정하든 부인하든, 물

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.31

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등기부를 발급받아 물권법적 의미 분석하시오

사항을 기재하게된다.2. 登記와의 區別개념(臺帳)臺帳이란 국가가 課稅나 徵稅 등을 위하여 부동산의 상황을 明確하게 파악하고 관리하는 공적 帳簿를 말한다. 兩者는 기재내용의 一致 ... 를 위한 節次的協力關係에 있다. 부동산의 물적 상황·同一性에 관한 사항에 관하여는 등기가 대장의 기재를 따르게 되어있고(不登法 제55조), 권리변동에 관한 사항은 반대로 대장이 등기부 ... 의 기재를 따른다.(地籍法 제24조,29조)3. 登記의 種類⒧事實登記와 權利登記사실등기는 부동산의 상황을 명시하는 등기이고, 권리등기는 갑구·을구란에 행하는 부동산의 權利關係

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.16

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대출담보제도

(물권)에 대해 자세히 알아보자.담보물권은 목적물을 담보로 제공하는 것을 목적으로 한 물권을 말하며 채무자의 책임재산은 채권실현을 위한 최후의 거점이 된다. 그러나 채권은 채권자 ... 에는 크게 인적 담보와 물적 담보가 있는바, 전자에는 보증채무, 연대채무 등이 있고, 후자가 담보 물권이다.담보물권은 채권자와 채무자가 미리 약속하여 성립시키는 약정담보물권과, 특수 ... 이 이것은 약정담보물권인 질적, 저당권의 경우로서 유치권에 대하여는 부종성이 엄격하게 요청된다.두 번째, 수반성이다. 담보물권은 채권을 담보로 하는 것이므로 그 채권이 양도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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공동저당

하여야 한다. ( 부등법 제149조 ~ 제152조 )이는 수개의 부동산이 공동저당관계에 있음을 공시하기 위한 것이다. 그리고 일정한 경우에는 절차의 번거로움을 피하기 위하여 등기신청시 ... 에 ‘ 공동담보목록’을 첨부함으로써 공동저당관계를 공시한다. 이 공동저당목록은 등기부의 일부로 간주된다. ( 부등법 제 151조)III. 공동저당의 효력공동저당권자는 공동저당 부동산 ... 共同抵當I. 의의1. 개념공동저당이란 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 저당권을 말한다. 이 공동저당은 담보가치의 집적과 위험의 분상이라는 기능을 갖

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.20

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

*부동산 이중매매= “ 적극가담 ” 시 103조 위반으로 무효 (이중매매 자체는 유효)-> 매도된 사실을 알고 + 요청하여 계약 체결시 무효. 제1매수인은 매도인에게 배상청구0 ... 반은 선의의 제3자에게 대항 가능*도박채무 변제를 위해 자신의 부동산 처분의 대리권을 채권자에게 위임한 뒤 채권자가 매도하고, 변제한 경우= 유효. 선의 제3자는 소유권 취득 ... 이 본인의 부동산을 “자기의 명의로”한 후의 대리행위는 126조 적용x-> 대리인의 배임행위를 상대방이 알았거나 알 수 있었다면 본인이 책임x-> 제3자(상대방)의 선의 무과실

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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계약의 의의 및 효력

한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 에 노력한다는 근대법의 한 원칙을 말한다.(2) 계약자유의 원칙의 내용① 계약 체결의 자유계약을 체결할 것인가를 자유로이 결정할 수 있다는 것② 상대방 선택의 자유누구와 계약을 체결 ... 의 유인은 상대방으로 하여금 청약의 의사표시를 하도록 하려는 의사의 통지에 불과한 것이다. 생활정보지의 부동산 매매 광고, 구인광고, 상품목록의 배부, 열차 시간표 등이 청약의 유인

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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질권과 저당권의 비교

권의 목적물은 부동산(제356조)과 지상권?전세권(제371조)이다. 이외에 특별법에 의한 저당권의 목적물(예:상법,광업법, 수산업법, 자동차저당법, 항고기저당법, 중기저당법 등에 의한 ... 담보로서 자기의 부동산에 저당권을 설정한 경우, 차용금(채무)의 변제기 까지는 A는 여전히 그 부동산의 사용?수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B ... 는 저당권을 실행(경매)하여 부동산의 경매대금으로부터 A의 다른 채권자에 우선하여 1,000만원의 변제를 받을 수 있다.이와 같이 질권과 저당권은 약정담보물권으로서 당사자 사이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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계약명의신탁이론

여 이용되는 등 폐해가 발생하자, 1995년 부동산실명법이 제정되었다. 부동산실명법이 금지하는 명의신탁약정이란 “부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득 ... 는 명의신탁의 약정은 소위 등기명의신탁에 관한 약정을 의미한다. 부동산실명법 제2조는 용어를 정의한 규정으로 제1호에서 명의신탁약정은 『부동산에 관한 소유권 기타 물권(이하 ... 법률관계① 수탁자가 소유자이다. 부동산실명법 제4조 제2항 단서에 의해 물권변동은 유효하고 수탁자는 완전한 소유권을 취득한다. 신탁자와 수탁자의 채권계약의 유효여부에 대해서는 규정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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채권자대위권

라고 보는 견해이다.② 이 견해는 채권자대위권을 실체법상의 권리로 본다.③ 이 견해는 채권자대위권을 행사함에 있어 원칙적으로 채무자의 무자력을 요건으로 요구 한다. 단, 특정채권 ... 으로서의 채권자의 채권만족을 위한 적극적 기능을 한다고 보는 견해이다.② 이 견해는 채권자대위권은 실체법상의 권리의 성질을 갖는 외에 소송법상의 권리의 성질 도 겸한다고 본다.③ 이 견해 ... 권의 존을 요하는 경우⑦ 특정채권을 보전하기 위한 채권자대위권 행사⑧ 동시이행의 항변권이 붙어있는 채권『甲이 乙로부터 부동산을 매수한 경우에는 매매의 효력으로서 乙에게 위 부동산에 대한

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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