"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 1,061-1,080 / 3,141건

생활속의 법 임대차 레포트

를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지 ... 의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.주택 임 ... 대차 보호법의 적용범위는 주택임대차보호법은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 주택이라 함은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕 및 기둥 또는 벽이 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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대규모 전세사기(빌라왕)에 대한 공법적 규제방안 (Public Law Regulation for Large-Scale Jeonse Lease Fraud (Villa King))

계약을 체결하는 방식, 임차보증금의 정도 등 거의 전적으로 사인의 약정에 달려있는 분야인 것이다. 그러나 민법과 주택임대차보호법 및 관련 법률에서 임차인 보호수단이 미비된 틈을 활용 ... 이다.부동산 거래 분야는 중대한 공익상의 사유 외에는 국가가 개입하지 않는 사적 자치의 원리가 인정되는 대표적인 영역이다. 임대차 계약에 있어서 임대인과 임차인 사이에 전·월세 ... 하고, 전세사기 피해자 특별법법을 제정·시행 중이다. 정부의 이러한 단기적인 대책도 꼭 필요한 것이지만, 궁극적으로 전세사기를 예방할 수 있는 방법은 전세사기가 발생할 수 있는 여건

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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프린키파투스 시기 재정감독관과 청부업자의 관계－로스토프체프의 유형론을 중심으로－ (The Relationship between Procuratores and Conductores in the Period of Principate)

의 청부를 맡게 되면서, 청부의 개념이 매매에서 임대차로 바뀌게 되었다. 이는 사적 영역이 국가의 공적 영역에도 끼어들고 대체하게 되면서 푸블리카니의 존재 의미가 없어지게 되 ... 속주 아시아 관세법에 나오는 관세징수 청부업자의 명칭이 ‘데모시오네스(δημοσιώνης)’였는데, 기원후 62년에 해당하는 행에서는 징수자인 ‘텔로네스(τελώνης)’로 변한 ... 활동하는 것을 보여준다. 이 재정감독관은 처음에는 속주 정무관과 징수청부 업자 간의 결탁을 막고 납세자를 보호하는 소극적인 역할을 보였으나, 기원후 62년에는 청부업자와 같이 납세

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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권리금 회수의 문제

가 없는 무형의 재산으로 법의 보호를 받지 못한 관계로 상가임차인이 손해를 입는 경우가 허다하였다. 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정 ... 금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. 권리금 회수기회의 보호(1) 상가임대차법 제10조의 4 제1 ... 였다.(4) 이러한 권리금 회수기회의 보호는 시행령으로 정하는 환산보증금을 초과하는 경우에도 그 적용이 있다. 다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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주택임대차상가임대차

주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급 ... 특수한 경우에는 특별법을 두어 규제하고 있다. 즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임 ... 대차보호법이 규율하고 있다. 특별법들은 모두 근대사법원리에 사회복지국가원리가 가미된 강행 법규적 성격을 가지고 있다.위와 같은 특별법 제정에 따라 일반법인 민법의 임대차에 관한 규정

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 부동산의 임차인은 당사자 간의 반대 의견이 없을 경우는 임대차 ... 역시 국가로써의 역할을 제대로 못하고 있다고 생각한다.이에 임대차의 물권화에 대해 알아보면 우리나라는 아직 약자들을 대변하고 보호할 수 있는 법이 너무 약하다고 생각한다. 이에 법 개정이 시급하며 현재에 머물지 말고 관심을 가져 정책이나 법등이 생겼으면 좋겠다. ... 이 아닌 보호될 수 있는 권리로써의 채권으로 인정된다.3> 임차권 존속의 보장현행의 민법을 보면 연외조나 석조 등의 견고한 건물이나 공작물 등을 소유 목적의 토지 임대차, 식목 등

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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부동산관계법

에 대하여 임대차의 효력이 생긴다. 또한 주택임대차보호법 3조의 대항력 있는 임차권의 경우 예외적으로 후순위 물권에 대항할 수 있다. 그렇다면 다음 사안에서 임차인의 임차권이 원칙 ... 이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력 할 것을 청구 할 수 있다.Ⅲ. 주택임대차보호법상 대항력1. 대항력1) 의의집이 소유자가 바뀌었을 경우에도 임차기간에 대하 ... 일정액을 다른 담보물권자나, 국세, 가산금 또는 체납처분비에 우선하여 변제받을 수 있는 권리를 말한다.(주택임대차보호법 제8조제1항, 국세기본법 제35조 제1항 제 4호)2) 요건

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 부동산의 임차인은 각 당사자 사이의 반대 약정이 없을 경우에 임차인에 대해서 ... 다. 주택임대차 보호법 제3조에 의해서는 임차권의 등기를 하고 있지 않아도 주택임차인은 주택을 인도하고 주민등록을 마쳤을 경우에 다른 사람에게 대항할 수 있다. 만일 주택임대차가 종료 ... 있으나, 임대차 계약시에 임차권과 같은 채권의 경우에는 물권에 비해서 보장받을 수 있는 법적인 효력이 약하다. 물권을 설정하려면 등기절차를 밟으면 되나 토지 소유자나 건물 소유자

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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관광 젠트리피케이션 현상에 대한 인과순환 구조와 정책지렛대 탐색 - 북촌일대를 중심으로 - (An Exploration of the Causal Loop Structure and Policy Leverage in the Tourism Gentrification Phenomenon: With a Focus on Bukchon Area)

어 상가건물임대차보호법을 신속히 재검토할 뿐만 아니라 사회적인 인식이 함께 개선될 필요가 있다. 셋째, 자원관리와 공유지 비극은 Ostrom(1990)의 연구결과를 토대로 자발적 협력

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 으로서의 성격(3) 편면적 강행규정으로서의 성격Ⅲ. 주택임대차보호법의 적용법위1. 적용대상 목적물(1) 주거용 건물(2) 겸용주택2. 적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채 ... . 현황조사제도2. 부동산중개업자의 손해배상책임3. 감정평가업자의 손해배상책임Ⅵ. 결론Ⅰ. 서 론주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

는데 막상 들어가니 말을 바꾸는 경우도 있다. 이러한 상황들이 있기 때문에 우리나라에서는 주택임대차보호법으로 국민 주거생활의 안정을 보장하고 있다.본론ㅇ대항력의 발생요건1) 주택 ... 를 하지 못함으로써 임대차보호법상 대항력을 갖추지 못하고, 이에 따라 임차인이 불의의 피해를 입을 수 있다는 지적이 꾸준히 제기되어 왔다.···(후략)···”주민등록은 임차권의 존재 ... 주택은 층, 호수를 적지 않아도 되는 것이다.2. 대항력의 발생 시기주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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임차목적물 양수인의 공제의 항변

< 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. 대상판결 요지 및 사실관계【대상판결】 대법원 2017. 3. 22 ... 인수와 채권양도, 채무인수의 차이점2) 계약인수의 성질3) 학설나. 검토1) 임대차보호법의 입법취지2) 유사한 사례에서 판례의 법리다. 소결3. 연체차임 당연 공제의 의미가. 공제 ... 의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를 승계하는지 여부 (적극)나. 상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차건물

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 ... 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간 ... 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 – 대항력요건주택의 인도주민등록( 전입신고 )전입신고한 때 주민등록된 것으로 봄임차인 가족의 주민

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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취업규칙

이 주거를 목적으로 「민법」 제303조에 따른 전세금 또는 「주택임대차보호법」 제3조의2에 따른 보증금을 부담하는 경우. 이 경우 직원이 하나의 사업에 근로하는 동안 1회로 한정 ... 로 전환시킨다.③ 18세 이상의 여성 직원을 오후 10시부터 오전 6시까지 근로하게 하거나 휴일에 근로를 시킬 경우 당해 직원의 동의를 얻어 실시한다.④ 임산부와 18세 미만인 ... 이상 변경하여 그 변경된 소정근로시간에 따라 근로자가 3개월 이상 계속 근로하기로 한 경우8. 법률 제15513호 근로기준법 일부개정법률의 시행에 따른 근로시간의 단축으로 근로자

서식 | 35페이지 | 30,000원 | 등록일 2024.07.15 | 수정일 2025.04.18

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물권법 레포트

69741 판결【배당이의】참조 조문- [1] 민법 제303조, 제618조, 제621조, 주택임대차보호법 제3조 제1항[2] 민법 제621조, 주택임대차보호법 제3조, 제3조의3, 제 ... 주민등록의 이전에 앞서 민법 소정 주택임대차등기 또는 주택임대차보호법 소정 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기보다 강력한 전세권 설정등기를 경료한 만큼, 주택임대차보호법 소정 ... 더라도 주택임대차보호법상 주택임차인으로서의 우선변제를 받을 수 있는 권리와 전세권자로서 우선변제를 받을 수 있는 권리는 근거 규정 및 성립요건을 달리하는 별개의 것이라는 점.주택임대차

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

건물에 대한 임차권을 등기하도록 되어 있다.다음으로는 주택임대차보호법 상에서도 부동산 채권을 강화하도록 하고 있는데, 이를테면 부동산 임차권이 등기되지 않는 경우에도, 임차인 ... 이 주택을 인도받고, 주민등록, 즉, 전입신고를 마친 때에는 그 다음 날로부터 제 3자에 대한 임차권 효력이 발생하게 된다. 마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항 ... 이 대항력을 갖추게 되어 물권화가 된다는 것이다. 즉, 채권의 물권화는 임대차 계약에 있어 발생하는 약자의 위치에 있는 임차인을 보호하기 위한 권리라고 볼 수 있는데, 최근에는 리스

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 정도) 167p1. 상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차 ... 보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. 실제 장사 + 사업자 등록을 신청한 임차인2. 상가건물 임차인의 권리 ⑴건물의 인도 + 사업자등 유인 ... 방되어 있는 사람보다도 우선하 여) 보호된다.(소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

거주권 보장을 목적으로 하고 있다.「주택임대차보호법」이 주택의 임차인에게 주고 있는 보호의 주된 내용은 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 차임의 통제, 우선변제권의 인정이다. 즉 ... 대차보호법」에 의해 물권적 지위를 주어 임차인의 법적 지위를 보호하고 있다(임윤수,2006:32).(3) 장기 효과주택임대차보호법에 의해 임차인보호가 이루어짐에도 불구하고 치솟 ... 의 협조 없이는 불가능하다. 따라서 임차인은 결국 절차가 간편한 임대차를 택하게 된다. 그런데 주택임대차관계는 전세권이나 등기된 임차권에 비하여 그 보호제도가 미비하여 경제적 약자인

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인 ... 의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 보호제도의 시사점과 도입가능성 여부Ⅳ. 임차인의 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안1. 주택임대차보호법상 최우선변제적 효력의 적용범위를 확대하는 방안가. 최우선변제적 효력

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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상가건물 임대차 보호제도

상가건물 임대차 보호제도Ⅰ. 서론Ⅱ. 제정과정Ⅲ. 외국의 입법례1. 일본2. 영국3. 독일Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록 사항 등의 열람4 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하는 상가의 경우에는 2002년 11월 1일 상가건물임대차보호법이 시행되기 전까지는 상인들을 보호할 법률

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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