"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,021-1,040 / 2,382건

정부는 부동산시장에 개입하지 말아야한다!

를 보이면 정부는 이미 공표한 대로 부동산 공개념 제도를 도입해 주택거래 허가제를 포함하는 제2단계 대책을 실행할 것인가, 아니면 시장의 가격 메커니즘에 맡겨 부동산 버블이 자연 ... 적으로 꺼지도록 놓아 둘 것인가. 결론부터 말하자면 정부는 더 이상 부동산시장에 개입하지 말아야 한다.1. 토지공개념 일관성 유지 힘들어정부는 2002년 초부터 10·29 이전까지 무려 ... 되면 정부 정책이 다시 부동산시장의 활성화로 바뀔 것이니 이런 전망에 근거가 없는 것도 아니다. 만일 아파트와 단독주택의 값이 계속 치솟아 토지 공개념을 발동시킨다면 정부는 부동산 버블

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.24

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부동산중개제도의 문제점과 개선방향에 관한 연구

하도록 하고 있었다. 그러나 부동산중개업법은 중개업의 전문성을 제고하여 건전하고 투명한 부동산거래질서를 도모하기 위하여 허가제로 전환하였다.l 이에 따라 부동산중개업을 하고자 하는 자 ... 제기될 수 있으나 단순한 거래행위를 떠나 전체의 재산권을 다루는 거래 행위인 만큼 그 중요성을 고려해야 한다. 더구나 허가제에서 등록제로 변경되어 전혀 경험이 없는 사람도 설립 ... 음 중개업자의 등록 및 설립기준부동산중개업은 시대의 변화와 함께 신고제, 허가제, 등록제로 변천되어 오늘에 이르고 있다. 과거 소개영업법은 신고에 의해 자유롭게 영입이 가능

리포트 | 32페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.14

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도꾸가와시대교류(중국의역사)

와 그 주변 토지 사용 허가, 면세. 2. 오다 노부나가 집권기에 포교허락, 1582년 전국교회 2백여 곳, 신도 15만, 3. 1587, 1596 금교령, 1613부터 전국적 탄압 ... 적 특징을 보임. 자연축소형 정원 유행, 수묵산수 발달, 와비차, 이케바나 발달 일본전통적 사회와 문화의 양태가 형성됨(의식주 기타 생활).일본식 정원제8장. 도꾸가와막부시대의 일본 1 ... , 토요토미 히데요시, 전국통일. 통치체제 정비. 모순발생4. 조선출병으로 돌파구 모색. 5. 토지측량-묘오슈층 권위 추락. 6. 상공업 발달, 호방하고 역동적인 풍조 유행, 아츠

리포트 | 98페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.18

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골프장 사업 및 골프장 M&A 사례 (골프장 현황, 골프 M&A 사례, 골프 산업비교, 골프산업 전망)

을 시 취득세부과구 분취득세재산세농어촌 특별세종합 토지세회 원 제10% (*2%)4.0% (*2%)취득세의 10%과세표준액의 1000분의 50퍼블릭2%약 0.5%취득세의 10%과세표준 ... (회원제 23개, 퍼블릭 32개)로 사상 최대 규모. 이 추세대로라면, `13년 골프장 수는 500 여개 전망 ⇒ 최근의 국내 경기침체에 따른 골프회원권 분양의 어려움, 프로젝트 ... 음 - 운영의 안정성 (영업이익율 40%수준) 3. 특소세 면제로 이용요금이 저렴 4. 주식이동에 따른 증권거래서 부담(5/1000)1. 사업주가 회원권 분양을 통해서 자금조달

리포트 | 23페이지 | 3,800원 | 등록일 2013.05.31 | 수정일 2021.06.18

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행정법과제

강제집행을 위해서는 법적근거가 없이는 안 된다고 보아야 할 것이다. 따라서 현재 행정상의 강제집행을 위한 법으로 행정대집행법, 국세징수법, 출입국관리법, 공익사업을 위한 토지 등 ... 한 국세징수법은 국세징수뿐만 아니라 지방세법, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 행정대집행법, 보조금의 예산 및 관리에 관한 법률 등 많은 행정법규상의 금전급부 ... 이며, 또한 영장의 발부는 사법부의 허가를 받아야 한다는 점에서, 즉시강제가 행정청의 작용일 뿐만 아니라 행정목적 달성을 위한 긴급한 상황 하에서 이루어지는 것이라는 점에서 ‘영장

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.19

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농업정책이 농업의 발전에 미치는 영향

정책의 문제점과 한계(1) 국토이용에 있어서 농업적 이용과 공업적 이용 간의 대립은 고도성장과정에서 공업적, 도 시적 토지이용 수요가 증대하는 국면에서 발생하며 농지보전제도의 기능 ... 이 약화 되고 있다.(2) 농지법 시행이후 농지소유가격 완화로 인하여 농지거래가 증가하고 있다. 거래가 늘어 나는 도시근교지역에서 투기적 소유가 증가하고 있다. 투기적 농지소유 ... 기 위해해야한다.(3) 계획적 토지이용과 관리체제 강화최근 국가와 지자체가 농지를 비롯한 토지이용을 둘러싸고 대립하는 사례가 빈발하고 있다. 이를 적절히 해소하는 장치로서 국가와 지자체

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.04.27

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[중소기업][기업][국제협력]중소기업의 개념, 중소기업의 여건, 중소기업의 비중, 중소기업의 국제협력, 중소기업의 전담금융기관, 중소기업의 세무, 중소기업의 M&A(기업인수합병)

14.3%로 나타났다. 품목별로는 수출에 있어 가장 높은 역내의존도를 보인 것은 식품 및 산동물류로 전체 수출의 27.8%가 역내에서 거래되었으며 그 외에 비식용원재료류와 재료 ... 분류되지 않는 상품 및 취급물류 등이다.「수입유망품목」은 석유와 석유제품 및 관련물질류, 유기화학물류, 플라스틱류, 섬유사와 직물 및 직물제품류, 비금속광물류, 철강류, 금속제 ... 의 것은 아니어서 나라마다 나름대로의 분류 기준이 존재하고 있다.우리나라 중소기업기본법의 제2조 중소기업자의 범위에 “중소기업자는 업종의 특성과 상시근로자수, 자산규모, 매출액 등

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.22

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행정법정리

하여 그 법률적 효력을 완성시켜주는 행정행위(공공조합 설립인가, 토지거래허가)-허가와 특허의 공,차 : 둘다 법률행위적 행정해위라는 측면에서는 같으나 허가가 소극적질서유지및 명령적행위 ... 입법의 통제-행정행위-가행정행위-부분허가-제3자효행정행위-재량행위-판단여지론-법률행위적 행정행위-허가와 특허의 공,차-허가와 인가의 공,차-특허와 인가의 공,차-준법률행위적 행정행위 ... 해주는 것(군입대면제, 조세면제)-특허 : 특정상대방을 위하여 새로운권리를 설정하는 행정행위를 말한다. (광업허가, 하천점용허가, 도로점용허가)-인가 : 제3자의 법률행위를 보충

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.07.21

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금정뉴타운

㎡ 유 형 : 중심지형 금정뉴타운15km 구로 , 영등포 강남 금정 뉴타운의 광역적 위치2006. 10. 04 : 건축허가제한 공고 2006. 11. 13 : 토지거래허가구역 지정 ... 추진 현황 및 추진 계획 건축허가제한 : 2006.10.04 토지거래허가구역 지정 : 2006.11.13 군포역세권 도시재정비촉진지구 지정 및 촉진계획수립용역 착수 : 2007.11 ... .15 토지거래허가구역 확대 지정 : 2008.01.21 건축허가제한구역 ( 확대 ) 고시 : 2008.03.03 도시재정비촉진지구 ( 안 ) 주민공람 : 2008.04.10~25

리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.17

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최근의 주택정책

투기지역을 강남 3구를 제외하고 전면 해제(‘08.11.7)신규주택 거래 활성화를 위해 분양가상한제 주택에 적용되는 분양권 전매제한 기간을 대폭 완화부동산 거래에 대한 부담 완화 ... 허가) >구 분‘06년‘07년증감(%)전 체470천호556천호18.4공 공?임 대?분 양*************5529.35.018.2민 간32639922.4ㅇ 분양가상한제 회피 ... 를 개편(‘07.9)적은 부담으로 주택을 분양받을 수 있는 토지임대부 및 환매조건부 분양주택을 시범도입(‘07.10)나. 주택 및 택지공급 확대주택건설 인허가 및 분양공공택지 공급

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.11

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재래시장탐방보고서-광장시장

이 토지와 현금 100,000원으로 발족을 하였다.청계천 3,4가의 광교와, 장교간의 일대를 시장후보지로 삼고 시장 설립을 추진 중 1904년의 대홍수로 일단중지하고 한성부의 환지 ... 일 한성부의 시장개설 허가로 법원의 등기를 필하였다.당시 시장의 개장운영이 1일장, 격일장, 3일장, 5일장, 7일장 등의 여러 형태가 있었으나 광장시장은 최초로 상설시장으로 운영 ... 하여 시장 개척 역사상 선구자적 역할을 하게 된 것이다.시장개설 시 주요 상품으로는 주로 농수산물, 신탄 등으로 원시적인 시장이었으나 현재의 주거래 품목으로는 주단, 포목[한복

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.02

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민법상 무효행위의 추인에 대한 검토

다. 다만 추인시 이미 상환완료가 되었다면 그때부터 유효로 되는 것이다(70다2484).토지거래허가구역이 아닌 토지를 가장매매하였다가 추인하였는데 추인 당시 그 토지가 토지거래허가구역 ... 으로 지정되어 있다면 추인시 토지거래허가를 받아야만 유효한 매매로 될 수 있다는 판례 등이 있다.(2) 추인하는 자는 그 법률행위가 무효임을 알고 추인할 것① 이 요건은 특히 묵시 ... 여는 묵시적 추인이 있을 수 없다.일방적 혼인신고 후 혼인의 실체없이 육체관계를 맺고 출산하였다 하여 추인한 것 아님(93므430).(3) 관련 판례본법 제139조는 재산법에 관한

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.05

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비자금에 대한 설명 및 내 생각

로써 무역과 계약 따위의 거래에서 관례적으로 생기는 리베이트와 커미션, 회계 처리의 조작으로 생긴 부정한 돈 따위가 이에 해당한다.즉 쉽게 말하면 기업 혹은 기업인이 비정상적인 절차 ... 는데 처리할 수 없으니까 비정상적인 방법으로 처리하는 식의 프로세스를 거치게 된다.예를 들어 하청업체나 계열사와의 거래를 통해 비자금을 마련해 두었다가 뇌물로 사용하는 식인데 이런 과정 ... 비리의 중요한 원인이 된다. 자유로운 경쟁시장의 거래 질서를 파괴하여 사회 전체적으로 거래비용을 높이고, 당사자들에 대해서는 불공정한 거래 피해를 입게 할 뿐만 아니라 소비자 역시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.24

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부동산등기 내용과 효력 사례

하였다.㉣ 농지취득자격증명 또는 토지거래허가를 받아야 한다는 규제가 있는 경우에 그 규제를 회피하기 위한 목적으로 행해진 중간생략등기는 무효라고 함이 판례의 태도이다. 농지취득자격 ... 증명과 토지거래계약허가를 받도록 되어 있는 경우에 그 허가 등이 없는 경에는 계약r 자체의 효력에 문제가 있기 때문이다.③등기원인을 실제와 달리한 등기 : 증여에 의하여 부동산 ... 공적장부에 기재하여 공시한다.(2) 거래의 안전보호공시제도는 목적물을 둘러싼 이해당사자 또는 제3자로 하여금 권리관계를 쉽게 파악할 수 있도록 하여 거래의 안전을 도모하기 위한

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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도시계획 운영에 따른 손익조정방안[개발권양도제를 중심으로]

하고 이런 측면에서 개발권양도제가 유력한대안으로 부상되고 있다.ㅇ 개발권양도제도는 일정한 구역이나 토지에 대해 공익을 목적으로 개발을 제한 하는 경우 제한하는 가치(용적)만큼 다른 ... 에서 허용하는 기준보다 50% 범위내에서 강화하여 개발을 억제함으로써 손익발생 여지를 차단하게 되는 효과를 거둘 수 있게 된다.1-2. 개발행위허가와 기반시설부담개발행위허가제는 종전 도시 ... 개발사업예정지역 및 주변지역에서 발생하는 개발행위를 효과적으로 제어할 수 있는 제도로 볼 수 있으나, 구역지정의 범위가 문제시 되며,개발행위허가제는 허가대상이 되는 유형이 다양하기

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.29

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제정비촉진법과 뉴타운 사업

: 20㎡이상⇒ 구역의 토지거래허가 대상규모면적을 20㎡이상에서 주거지역의 경우 180㎡이상으로 완화 (개정안 입법예고)시업시행지원① 용도지역의 변경 : 국토계획법 제36조제1항제1 ... 한 시공자와 수의계약 가능 ㅇ 주민대표회의의 시공자 추천방법 - 주민대표회의 운영규정에서 정한 방식으로 토지 등 소유자의 주민투표로 선정 된 자 추천토지거래 허가□ 토지거래 허가 ... 구역 지정 ㅇ 재정비촉진지구가 지정·고시된 때에는 국토계획법에 의한 토지거래허가 구역 지정 간주 - 지구 지정 예정지역도 필요시에는 토지거래 허가구역 지정 가능 ※ 거래허가 면적

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.25

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중간생략등기와 관련된 법적 쟁점 검토

다.2. 판례의 태도(判) 원칙적으로 3자간 합의조건부 유효이나, 합의없이 이루어진 경우라도 현재의 권리관계와 일치하는 한 무효라고 할 수 없다. 다만, 토지거래허가구역 내의 토지 ... 에 관해서는 중간생략등기의 합의가 있고, 최초 양도인과 최종 양수인을 당사자로 하는 토지거래허가가 있었더라도 이러한 토지거래허가는 적법하다고 볼 수 없고 따라서 이에 기한 소유권이전 ... 권을 인정하지 않고, 다만 최종 양수인은 중간자를 대위하여 중간자 명의로의 소유권이전등기를 청구할 수 있을 뿐이라고 보고 있다.(判) 단, 토지거래허가구역 내의 토지에 관하여 허가없

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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도급

Ⅱ. 都給人의 破産[4] 下都給Ⅰ. 意義Ⅱ. 下都給의 成立Ⅲ. 效力Ⅳ. 下都給의 公正化[1] 序說Ⅰ. 都給의 意義 및 法的性質1. 意義제664조[도급의 의의] 도급은 당사 ... 케 하는 것으로서, 도급계약에서는 일의 완성을 위한 노무는 고용에 있어서와 같이 반드시 수급인이 제공하여야 하는 것은 아니며, 제3자에게 의한 노무에 의해서도 일을 완성시켜도 상관 ... 민법의 태도독일민법은 제651조 1항에서 이에 대해 특별규정을 두어, 제작물이 ‘대체물’인 경우에는 제작물공급계약은 순수한 매매의 성질을 갖는 반면, ‘부대체물’인 경우에는 주로

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.03

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우리나라의 토지정책 방향

를 금지 시킬 수 있다. 토지거래허가제는 계약체결의 중지나 변경을 권고하는 것이 아니라 거래를 금지시킬 수 있다는 점에서 토지거래신고제와 차이가 있다. 그러나 금지와 권고라는 말 ... 이 다를 뿐 토지거래허가제나 토지거래신고제 모두 공무원이 실질적으로 거래를 허가한다는 점에서는 같다. 한국에서는 1985년 8월부터 3년 시한으로 충청남도 대덕연구단지 전역에 처음 ... (’80)등 제정- 농업용지 : 농촌근대화촉진법, 농지보전 및 이용에 관한 법률 등 제정? 부동산투기방지대책(‘78, 8.8조치) : 중동건설붐에 대한 대응목적- 토지거래허가?신고제도입

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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해외부동산연구-중국진출전략소고

고 있다. 즉 주택 보유세 강화로 다주택자들이 몸을 사리고 상가, 오피스텔 등의 투자상품도 매력을 잃어가고 있다. 토지의 경우 역시 거래허가구역 확대와 양도세 중과로 인해 투자처 ... 한 부동산을 판매하여 얻은 대금으로 우선 상환 받을 권리를 가진다.제47조 법에 의하여 취득한 건물소유권은 그 건물 점용범위내의 토지사용권과 함께 저당권을 설정할 수 있다.제4절 건물임 ... 59조 국가는 토지사용권과 건물소유권의 등록, 증서발급제도를 실시한다.제60조 대각 또는 양도 방식으로 등록신청을 해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부문이 이를 조사확인

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.24

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