"참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로"의 검색결과 입니다.

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"참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로" 검색결과 81-100 / 279건

삼성직무적성검사 시사상식 대비 자료

등에서 소비자들의 공모작품을 적극 수용.< 법 률 행 정 제 도 >개발이익환수제토지에서 발생되는 개발이익을 해당 법률이 정하는 바에 따라 환수하는 것. 개발사업의 시행 또는 토지 ... 을 개발, 판매하는 종합적인 업무제휴 형태 또는 은행들이 보험자회사를 설립하여 자회사의 보험상품을 은행창구에서 판매하는 형태.벌쳐펀드 (vulture fund)저평가된 유가증권 ... 이나 부동산을 싼 가격으로 매입하기 위해 운용하는 투자기금 으로 죽은 동물만을 잡아먹는 독수리과에 속하는 벌처의 이름을 딴 것. 벌처 펀드는 상대적으로 위험이 높지만 잠재적으로 큰 이익

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.01

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<남미정치> 차베스, 그는 독재자인가? 진정한 정치인인가?

)를 통해 석유산업에 대한 통제권을 강화하고, 외국으로 빠져나가는 이익금의 상당부분을 로열티로 환수해서 가난만 민중에게 직접적으로 이익이 돌아가는 무상의료, 무상교육, 빈민구제 사업 ... 에게 가장 큰 영향을 미치고 현재에도 계속 진행 중인 교육제도 개혁이다. 차베스 정부는 교육의 기회를 접하기 힘들었던 빈곤층과 저소득층에게도 1차교육 부터 고급교육까지의 기회를 제공 ... 의 정책1. 개혁의 시작2. 기득권의 강력한 반발3. 복지정책4. 석유Ⅴ. 반미세력의 선봉장 차베스Ⅵ. 차베스 개혁의 한계1. 석유이익의 수혜적 분배와 국가독점자본주의의 부활2

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.17

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주택시장 활성화 방안

거래허가제 재건축개발 이익환수 등 부동산공개념제도 도입준비 토지거래허가요건 대폭 강화 투기지역 추가지정 2004 년 9.15 대책 보유세제 개편 기본방안 발표 ( 토지와 건물 ... , 투명성제고 , 주택공급 공공역할강화 , 서민주거안정을 목표로 정책 발표 공급확대보다는 수요억제 중심의 정책으로 인해 강남과 강북 / 수도권 주택시장의 양극화 심화 참여정부 기간 전세 ... 수도권 주택시장 활성화 방안 태원산업개 발01. 연대별 주택공급관련 제도 구분 1960 년대 1970 년대 1980 년대 1990 년대 2000 년대 적용볍령 공영주택법

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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상생과 도약을 위한 부동산 정책

한 이유 때문에 개발이익 환수제도는 실효성이 떨어져 대부분의 개발이익이 사유화개인토지 소유현황상위 1.3%의 국민이 총 65%의 토지를 소유하고 있고, 나머지 98.7%의 국민 ... 112%) 10년간 매년 50만호 주택건설 필요개발이익 환수장치 미흡IMF 극복 – 개발이익환수제도의 폐지 및 완화 개발부담금 부과 중지 민간개발사업 – 기반시설의 미설치 ... 전환가능 용도를 先 확보하고, 수요발생시 즉시 공급개발이익 조정방안 확보토지개발이익환수, 부동산투기방지 도시용지 공급이나 토지규제 합리화 방안의 추진과정에서 불로소득이 사유

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

한다.9. 서울 중심의 국토정책을 지방으로 유도하여야 한다.10. 개발이익과 불로소득을 환수하는 장치를 강화하는 것이 우선이다.11. 세수를 투명하게 활용해서 투기적 수요를 뿌리 뽑 ... 에 의한 기대효과이다.투기과열지구의 보완점4. 참여정부의 개발계획이다.Ⅳ. 문제점과 보완점Ⅴ. 정부와 건설사의 위기미분양 적체와 건설사들의 유동성 악화에 따라아파트 공정률이 계획 ... 청약종합통장과연 보금자리가 될 수 있을까?정부와 건설사의 위기5청약저축과 보금자리주택1문제점과 보완점2투기과열지구3문제점과 보완점4들어가기 전에...주택청약제도의 개선 전과 후

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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기업도시 행복도시 혁신도시의 특징과 문제점과 해결방안

중심의 자율적 도시 개발의 모델 제시(I-City)-기업주도에 의한 새로운 도시 개발의 시범모델 제시㉠ 참여기업이 중심이 되고, 중앙정부 및 지자체가 지원하는 바람직한 기업도시 ... 론21. 기업도시22. 행복도시303. 혁신도시34Ⅲ. 결 론51Ⅰ.서 론참여정부는 국가의 균형개발을 목표로 행복도시 ? 기업도시 ? 혁신도시 개발정책을 추진하였다. 하지만 이명박 ... 에 민간 기업의 입장에서는 개발이익을 더 얻기 위해 그 범위에 해당하지 않도록 하기 위한 로비를 벌인다든가, 개발이익 산정에 따른 정부와 의견대립으로 많은 문제를 야기할 수 있다.셋째

리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.24

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주택재건축이익환수의문제점과해결방안

주택재건축이익 환수의 문제점과 해결방안경실련의 통계에 따르면 해방이후부터 2000년도까지 2,700조원이었던 땅값이 불과 5년새 2배나 폭등했고 , 이중 1천조원 이상은 참여정부 ... 않은 지역도 지자체에 압력을 넣어 재건축구역으로 설정받아 부동산의 가격을 상승시키는 한 요인이 되고있다.3. 재건축이익 환수의 필요성현행 재건축제도의 문제점은 재건축 과정 ... 에서 개인노력과 무관한 막대한 개발이익이 발생하지만 공적인 환수장치가 없어 개발이익의 대부분이 사적으로 귀속되는 데서 비롯됐다. 이 때문에 투기수단으로 악용돼 집값불안 심리 자극·주변지역

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.22

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이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

- 부동산제도 안정책?개발이익환수-재건축부담금 도입11.15? 11.15 대책 - 부동산시장 안정책?택지조성비 절감?중소형 주택용지 공급가격 인하20071.11? 1.11 부동산 ... 에서 1년)?전매요건강화-허가구역 전매기간연장(농지 2년, 임야 3년, 기타 5년)?개발이익환수-모든개발행위에 기반시설부담금 부과-개발부담금 25% 부과20063.30? 3.30 대책 ... )11- ⅰ -제 6 절 계획적ㆍ친환경적 국토관리기(2003년 이후~, 참여정부)13제 4 장 이명박 정부의 토지정책 변화과정17제 5 장 토지시장의 여건변화 및 전망20제 1 절

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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참여정부와MB정부의부동산경제정책프레젠테이션

시 실거래가 시군구 신고의무화 - 부동산중개업법06.3.30 3.30 대책(서민 주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안대책) - 재건축개발 이익환수, 서민주거복지 증진, 주택시장 합리 ... 경제정책론참여정부와 현정부의 부동산경제정책목차 및 개요우리나라 부동산의 특징 및 정책 참여정부의 부동산정책과 실패 현정부의 부동산 정책과 전망부동산의 상품이라는 특징 부동산 ... 하다. (실질주택보급률 / 인구 천명당 주택수) 공급이 부족하다. 특히 참여 정부 기간 중 o 주거수준이 열악하다. (최저주거기준 미달) o 공공임대주택이 매우 부족하다. (3% 대) o

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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[경제]IMF 이후 정부들의 경제정책

강화, 재건축 초과이익 환수, 개발부담금 재부과 등이 바로 그것이다. 이를 통해 부동산 시장을 안정시켜 나가려 했다.셋째, 동반성장을 목표로 삼았다. 과거 1970년대부터 계속되 ... 까지의 기간, 전부주도의 경제개발계획에 의해 고도경제성장을 이룩한 1962년부터 1997년까지의 기간, 1997년 말의 ‘IMF 경제관리’와 ‘세계화’의 격량 속에서 정부의 경제개발계획 ... 가 극심하게 부족한 모습을 보였고 소비재공업 중심의 산업화와 경제적 대외의존성의 심화 등으로 빈곤의 악순환을 벗어나지 못하며 힘들어하다가, 두 번째 기간에 들어들면서 정부 주도

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.29

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기업도시 개발정책 추진현황과 개선방향

18조원 규모의 재원을 조달할 수 있는 기업은 극소수의 재벌뿐인데, 명확한 개발이익 환수 조치 없이 이들에게 막대한 부동산 개발이익을 보장하는 초헌법적 특혜를 부여하는 기업도시법 ... 복합도시개발특별법]을 당론으로 채택하고 연내 처리하기로 합의하였다. 당론으로 채택되는 과정에서 다소 변경된 내용도 있으나 정부와 여단이 기업도시 건설을 적극 추진하려고 하는 것 ... 은 분명한 사실이다.그러나, 기업도시 건설에 대해 모두 긍정적인 것은 아니다. 기업도시 개발이 거론될 때마다 대기업 특혜라는 논란이 제기되고 있으며 정부가 이미 적극적으로 법제

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.29

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토지은행제도에 관하여

한 방안이 될 수 있다. 국가 및 공공단체가 직접 토지를 소유하는 방식이기 때문에 개발이익의 사회적 환수가 가능하고, 토지의 이용권을 민간이 이용할 수 있도록 설정해준다면 토지이용 ... 는 근본적으로 토지매입비용부터 낮춰야 한다. 이는 토지비축제도의 도입 목적의 직접적 배경이라고 할 수 있다.2. 토지사전매입을 통한 도시개발비용 최소화2003년부터 우리나라의 전 ... 권을 중심으로 한 토지공개념이 설립될 수 있다.4. 권리행사제한으로 인한 토지소유자의 불이익 구제토지이용에 대한 공적 제한으로 개별 토지 소유자에게 돌아가는 피해를 국가차원에서 특별

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.27

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경제사_개설_report

과 개발이익을 공공의 부분으로 환수 하려는 노력을 통하여 투기를 억제하려는 점은 긍정적이었다.이명박 정부의 정책은 기본적으로 참여정부의 규제 일변도 정책을 어떤 식으로 완화할 것 ... 정책의 가장 큰 차이는 역시 규제와 규제완화이다. 근본적으로 참여 정부는 국토의 균형개발을 강조하여 수도권의 도심 재개발 재건축 등은 억제하고 기업도시, 혁신도시, 행정수도 이전 ... 면서도 서민 주거복지는 실현하는 정책의 묘안이 절실히 요구된다.3. MB정부 부동산 정책의 현황이명박 정부의 부동산정책 핵심은 현행 규제 중심의 제도 개혁과 합리적인 세제 조정

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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부동산 정책의 중요성

는데 결정적 역할을 했다. 부동산 과다보유에 대한 합당한 세금이 부과되지 않을 때, 또 과거 재건축아파트처럼 개발이익이 제대로 환수되지 않을 때 누구라도 부동산 하나만 쥐고 있 ... ?부동산 정책의 중요성지난 4년 동안 참여정부는 부동산시장 안정을 위해 끊임없이 노력해왔다. 국민들에게 최소한의 주거수준을 보장하고, 주거비 부담이 가중되지 않도록 하는 것 ... 만큼의 집을 지어야 할 지 종잡을 수 없다.특히 지나치게 낮은 보유세 등 불로소득을 제대로 환수하지 못하는 미흡한 제도와 정책은 우리사회에 ‘부동산불패’라는 잘못된 믿음을 심어주

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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벤처캐피탈_보고서_최종

캐피탈 산업은 이들을 중심으로 움직이고 있으며, 이들 이외에 장외시장 환경, 정부의 조세정책 등과 같은 다양한 환경요인들에 의해서도 직접적인 영향을 받는다. 벤처캐피탈 산업의 동태 ... -TAC과 공동으로 과학기술원 연구결과의 사업화에 참여하여 벤처캐피탈의 업무를 시작하였다. 1980년대에 들어서 중소기업의 기술개발이라는 측면에서 벤처캐피탈의 역할에 대한 중요성이 인식 ... 되면서 한국종합기술금융(주)(KTB)로 확대·개편되었다. 또한 1986년에 중소기업의 창업과 기술개발촉진을 위하여「중소기업창업지원법」(이하「창업지원법」)의 제정으로 중소기업창업투자회사제도

리포트 | 17페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.10.12

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2009년 부동산시장 전망과 부동산정책 변화에 따른 투자전략

의 부동산설사의 실책을 정부가 떠안아 모럴 헤저드를 부추김재건축 규제의 핵심인 소형평형 및 임대주택 의무 건설등의 개발이익 환수 제도에 대한 보완조치 누락주택금융 완화 언급 부재DTI ... 해제 양도소득세 일부감면종부세 기준 6억  9억 상향참여정부가 도심등 수요있는 곳의 용적률 규제 - 비효율적 신도시 개발을 남발MB의 지론역세권등 중심상업지역의 주상복합 중산 ... 4대 포인트양도소득세등 부동산관련 세금인하용적율을 상향  아파트 공급 늘리고 개발이익은 환수뉴타운, 재개발, 재건축의 활성화 정책부동산의 이용과 거래규제를 완화수도권 투기지역

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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참여정부와 이명박정부의 부동산 정책 비교

를 위해 이를 사용치 않은 것으로 판단되는데 이 점은 높이 평가받아 마땅하다.(2) 부동산세제(稅制) 개혁 및 개발이익 환수장치의 정비부동산 세제 개혁은 참여정부의 부동산 정책 ... 었다.실제 참여정부의 부동산정책은 한마디로 "규제 위주의 정책"이었다. 전매제한, 재개발재건축 규제등이 대표적인 규제위주의 정책이다. 조세관련 정책또한 대부분 규제가 대부분이었다.반면 ... 까지 확산될 경우 주택법을 개정하여 분양권 전매 금지를 전국으로 확대하여 실시할 계획임 ㅇ 둘째, 재건축 아파트에 대한 개발이익 환수방안을 검토해 나가기로 하였는데 - 재건축

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.13

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한국경제사 중간고사 정리! <한국경제통사>

에 몰린 정부는 식산흥업정책을 추진할 자금원을 가지지 못하였고, 재정제도를 근본적으로 개혁하지 못한 채 생산자와 상인에 대한 증세를 추구하였다. 또한 상인은 시장의 변화에 따른 투자 ... 을 시작하였다. 또한 동양척식주식회사도 토지조사사업을 통한 국유림을 관리하고 그 수입으로 대부업을 운영하는 등 금융제도의 정비를 실시하였다. 이러한 사업들은 조선정부도 의도하던 바였 ... 함으로써 조세부과의 객관성을 가질 수 있었다. 토지조사사업은 지주경영에 유리한 제도로 운영되었다. 실제적인 농민들의 참여율이 저조하였고, 조상 때부터 내려오던 소유권에 대한 권리를 인정받

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.31 | 수정일 2013.12.20

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[레포트]도시계획운영에따른 손익조정방안

시설과 연계시켜 컨트롤한다는 점에서 이익환수 또는 손익조 정의 기능을 수행한다고 볼 수 있다.1-1. 개발행위와 기반시설연동이 제도는 개발에 따라 추가적으로 발생하는 기반시설 수요 ... 단위 자 가 그에 따른 기반시설설치에 대한 의무를 부담토록 하고 있으므로 개발이익 의 환수장치(최근 정부에서 개발부담금제를 대체할 개발이익 환수수단으로서 시설부담금제 도입방안 연구 ... 의 환수와 우발손실의 보상을 하나의 패키지로 다룰 방안이 필요하고 이런 측면에서 개발권양도제가 유력한대안으로 부상되고 있다.ㅇ 개발권양도제도는 일정한 구역이나 토지에 대해 공익을 목적

리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2008.07.23

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참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

06.3.30 3.30 대책(서민 주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안대책)ㅇ재건축 개발이익 최대 50%까지 환수 - 재건축초과이익환수에관한법률ㅇ택지개발지역 중소형 주택 부지 조성 ... 참여정부 부동산 조세정책이시장에 미친 영향1. 연구 배경 및 목적참여정부는 부동산 가격급등에 대응하고자 그동안 다양한 정책을 수립하여 왔으며, 조세정책은 그 가운데 핵심을 이루 ... 으로 말미암아 참여정부의 부동산 조세정책은 큰 효과를 거두지 못하고 강력한 조세저항에 부딪치게 되었으며, 부동산 공급 정책의 실패로 부동산 가격 급등을 안정시키지 못하였다.특히

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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