"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법" 검색결과 81-100 / 782건

[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 상가건물들의 부도사태는 최대 피해자였던 임차인들을 보호하자는 여론이 형성되게 하였다.이에 민법의 특별법으로 등장한 것이 상가건물임대차보호법이다. 즉, 이 법은 임대차 관계 ... 도 간략히 논해보도록 하겠다.Ⅱ. 본 론1. 법적성격사회적, 경제적 약자인 상가임차인들을 보호하고 이들의 경제생활 안정을 도모함.2. 적용대상1) 상가건물의 임대차에 대하여 적용2

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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상가건물임대차보호법

상가건물임대차보호법상가건물의 임대차에 있어서 각종의 불이익을 당하는 임차인들을 보호하기 위해서 「상가건물임대차보호법」이 제정되어 시행되고 있다. 동법의 규정체계는 주택임대차보호법 ... 과 거의 동일하다. 따라서 동법은 주택임대차보호법과 비교하면서 보면 쉽게 이해할 수 있다.Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 규범체계1. 적용범위(1) 일정금액 범위 내의 상가임대차대통령령 ... 하는 것은 주택임대차보호법과 동일하다(제3조 3항).Ⅱ. 대항력과 우선변제권1. 대항력(1) 임차인이 건물의 「인도」와 부가가치세법 제5조 등에 의한 「사업자등록을 신청」한 때

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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상가건물 임대차보호법

되었다. 결국 2001. 12. 29. 상가건물임대차보호법이 제정되어 그들의 경제생활의 안정에 도움을 줄 수 있게 되었다.본래 상가건물임대차보호법은 그 시행시기가 2003. 1. 1로 되 ... 의 규정들은 (편면적)강행규정으로 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(상가건물임대차보호법 제15조).3. 적용범위1) 상가건물의 전부 또는 ... 시기를 2002. 11. 1로 앞당겼다(2002. 8. 26. 일부개정).2. 법의 성격상가건물임대차에 대하여 민법의 특례를 둔 것으로서 민법 임대차 규정에 대한 특별법이다. 이 법

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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내용증명 상가임대차보호법보호안됨을 증명하고 명도요청

었습니다.2. 상 임대차 계약 갱신 청구에 대한 부당 및 양해 사항1) 상가건물임대차보호법 제10조 2항 상에 의거하여 계약 갱신은 부당함을 말씀드립니다.- 상가건물임대차보호법 상 ... 보호법 최초 계약일로부터 5년을 이미 도과하였기 때문에 더 이상 권리를 주장할 수 없습니다. 따라서 상가임대차 보호법에서 정한 임차인의 계약갱신 요구권은 효력이 없으며 또한 부당 ... 하다 할 것입니다.2) ‘갑’은 상가건물임대차보호법 제10조 1항 상의 정당한 계약갱신 거절 사유에 의거하여 ‘을’에게 임대차 계약 종료를 통보하는 바입니다.- ‘을’께서는 20

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.04

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... 억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물 ... 여 특별히 제정된 것이 주택임대차보호법이다.(2) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 주거용 건물 여부는 실지 사용용도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

게 되었다. 즉’매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다(kauf bricht nicht Miete)'는 원칙이 존재하게 되었다. 상가건물임대차보호법은 사회적?경제적 약자인 상가임차인 ... 과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히 하느냐에 있다. 이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심 ... 으로 살펴보고 대안을 모색해보고자 한다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 주요내용(1)법적성격‘상가건물임대차보호법’은 사회적?경제적 약자인 상가임차인들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심목 차Ⅰ서론--------------------------------------------------- ... ------Ⅱ본론----------------------------------------------------------1. 상가임대차보호법의 성격 및 적용범위 ---------- ... 3379호로 주택임대차에 관한 민법의 특별법이며 사회법적 성격의 편면적 강행규정인 주택임대차 보호법을 제정 시행하기에 이르렀으며, 상가건물에 관해서도 2001년 법률 제6542호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3 ... . 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 (2) 대항력의 발생시기 (3) 대항력의 범위 4. 임차인의 순위에 의한 우선변제권 (1) 확정일자 (2) 보증금의 범위 (3 ... ) 인정받기 위한 신고 기한 (4) 사례 5. 주택임대차보호법의 문제점 (1) 대항요건 및 대항력의 효력발생시기 (2) 보증금반환 지연 (3) 보증금의 「일정액」의 범위 6. 개정

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

로서 과거에 임대인으로부터(상가건물 임대차보호법발효 이전)보증금을 보호 받지 못했던 경험에 비추어 세입자에 대한 횡포에 억울했던 김세삶은 미리 대비함으로서 임대인의 일방적인 명도요구 ... 었다. 그러던 김세삶은 지난해 말 무렵(2002.11월) 상가건물 임대차 보호법이 발효됨을 신문을 통해 알게 되었고 이전 영업장에서 이법의 보호를 받지 못해 보증금을 받지 못했 ... 삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 」,「대부업법(고금리제한법)」등과 함께 민생 3법으로 사회적ㆍ경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하여 국민경제생활의 안정을 보장하기 위해

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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[법과 행정]상가임대차보호제도

의 보증금 최우선 변제- 소액보증금에 대한 우선 변제권 부여(제5조)4. 문제점상가임대차보호법의 문제를 단적으로 나타내는 신문기사상가 세입자 ‘시름’ 더 키웠다[속보, 경제 ... ] 2003년 11월 18일 (화) 16:12[한겨레] 상가임대차보호법 시행 1년 상가 임차인들의 권익을 보호하기 위해 만들어진 ‘상가건물임대차보호법’(이하 상가법)이 지난해 11월 ... REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선변제권Ⅳ. 참고문헌Ⅰ 서론저소득층과 고소득층을 막론하고 일시적 내지는 장기 ... 세입자의 보호문제가 시급한 과제로 대두되기 시작하였다. 이것을 해결하기 위한 법률이 바로 민법에 대한 특별법인 주택ㆍ상가 임대차보호법이다. 이 특별법에는 임대인 보다는 임차인인 세입 ... 자에게 보다 많은 권리가 부여되어 있다. 아래에서는 위와 같은 임대차 특별법 중 상가임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

상가건물임대차보호법1. 목적과 성격(1) 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법 1).(2) 성격 ... 이 법은 상가건물의 임대차에 대하여만 적용되는 것으로 민법에 대한 특별법으로서의 성격을 갖는다. 도한 이 법은 경제적 약자인 상가임차인을 보호하기 위한 강행규정이다.2. 적용범위 ... (1) 상가건물상가건물이란 부가가치세법, 소득세법, 법인세법에 의하여 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다.(2) 인적범위주택임대차보호법과는 달리 자연인뿐만 아니라 법인도 해당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

있도록 하였다.2.상가임대차보호법의 주요내용(1).상가가 경매로 넘어갈 경우 임대건물 가액(경매낙찰가)의 1/3범위 내에서 보증금 중 일정액을 우선변제.(2).기간을 정하지 않 ... ).3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교(1).임차인의 대항력주택임대차보호법은 3조 1항에서 임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터대항력이 생긴다고 규정하고 있 ... 습니다 그에 따라서 임차인은 먼저 목적부동산을 인도 받아야 합니다.상가임대차보호법은 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 임대차에 대해서는 임차권 등기가 없는 경우에도 임차인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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[주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

♣ 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 ♣구분주택임대차보호법상가건물임대차보호법경매소멸임차권은 임차주택?임차건물에 대하여 민사집행법에 의한 경매가 행하여 진 경우에 경락 ... 금지 ② 상가건물임대차보호법 ; 연 15% 초과 금지소액보증금보호임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추어야 한다. ... 건물 ; 100분의 12 초과, 1년 이내월차임전환보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에 다음의 범위를 초과할 수 없다.① 주택임대차보호법 ; 연 14% 초과

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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[생활법률]상가임대차 보호법

1. 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다. 상가임차인이 사업자 ... 갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회 ... 들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

, 가처분. 가등기된 집인지 확인한다.6집주인이 세금이 밀렸는지 확인해야 한다.8) 비주거용 건물(상가, 사무실) 계약 시 주의사항상가는 주택과 달리 주택임대차보호법이 적용되지 않 ... 부속물매수청구권3 차임지급의무4 임차물 보관의무5 임차물 반환의무Ⅱ. 상가건물임대차보호법1. 상가건물임대차보호법의 특징상가건물임대차보호법은 민법의 임대차 일반규정에 우선하여 적용 ... 함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. 상가건물임대차보호법과 민법의 비교{구분민법상가건물임대차보호법객체부동산, 동산상가건물+일정액이하의 환산보증금대항력원칙

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

상가건물 임대차보호법1. 의 의(1) 제정목적이 법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적ㆍ경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법 ... 은 개인(외국인) 뿐만 아니라 법인도 포함하고 있다. 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택 ... 임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를 두고 있지 않아 주거용이면 그 보증금이 얼마이냐에 관계없이 적용의 대상이 되고 있으나, 상가건물임대차보호법의 경우에는 대통령

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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상가 주택 임대차 보호법

) 확정일자.사례.주택임대차 계약시 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. 상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약 ... 과 사례.상가건물임대차보호법의 긍정성.상가건물임대차보호법의 문제점주택 임대차 보호법-------------------------------------1. 목적우리 민법 제621조 ... 목 차-------------. 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

REPORT제 목 : 상가건물임대차보호법(商家建物賃貸借保護法)과 목 명:과목 이름학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:목 차 (目次)Ⅰ. 상가건물임대차보호법의의의 및 목적 ... 과밀억제권역(서울특별시 제외)3.900만원1,170만원광역시(군지역 및 인청광역시 제외)3,000만원900만원그 밖의 지역2,500만원750만원5.상가임대차 보호법 실시에 따른 ... 하 없다. 이러한 불편한 점을 개선하기 위해 상가 임대차 보호법은 시?군?구에 임대차분쟁조정위원회를 설치해 이 법과 민법 및 주택 임대차보호법에서 정한 임대차 관계의 분쟁을 조정

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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