"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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"토지건물증여" 검색결과 821-840 / 1,129건

충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

비합리적인 경비가 지출되는 것을 말한다. 쉽게 말하면 토지나 집 등이라고 할 수 있다.1. 부동산 투자와 투기부동산 투자란 생산활동을 통하여 이윤을 획득할 것을 목적으로 오랜 ... 을 추구하는 것을 목적으로 하지 않고 단지 양도차익만을 목적으로 스스로 개발 ? 이용할 수 있는 규모 이상의 토지를 보유하는 것을 말한다.? 부동산 투자와 투기의 발생요인건전한 부동산 ... 어 재정경제부장관이 부동산 가격안정심의위원회의심의를 거쳐 지정하는 지역.- 투기지역내에 소재하는 주택?토지 등 부동산 양도시에 양도소득세를 실거래가액으로 과세. 필요시 탄력세율(기본

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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민법상 법률행위의 취소에 대하여

가 없는 휴게소부지의 16배나 되는 토지 전부와 휴게소건물을 시에 증여한 경우 휴게소부지와 그 지상시설물에 관한 부분을 제외한 나머지 토지에 관해서만 법률행위의 중요부분에 관한 착오이 ... 의 일부취소로 말미암아 각 그 해당 범위 내에서만 소급적으로 무효가 되었다 일부만 무효(97다44737).갑은 을을 기망하여 돈 1천만원을 빌려주고 을 소유의 토지에 대해 2천만원 ... 취소의 효과(93다31191).매매계약 체결시 토지의 일정 부분을 매매 대상에서 제외시키는 특약을 한 경우, 이는 매매계약의 대상 토지를 특정하여 그 일정 부분에 대하여는 매매계약

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.05

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농촌공사의 기출문제 정리 입니다.

에 이러한다. 기준시가 - 국세청은 땅값이 상승하여 부동산 투기의 우려가 있는 곳을 지정지역으로 지정. 이 지역안에서 토지나 건물 같은 부동산과 골프회원권 등을 팔거나 상속 또는 증여 ... , 게염) 다따가 : [부사] 난데없이 갑자기, 별안간 14. 남북회담을 하는 장소로, 공동경비구역 북쪽 지역에 있는 건물은? 통일각 ( 평화의집, 토일각, 자유각) 통일각 ... : 1985년 8월 북측이 판문점 회담 시설로 준공한 건물. 남측 지역의 건물인 평화의 집과 대칭이 되는 개념의 건물이다. 1992년 5월부터 북측 남북연락사무소로 사용되면서 판문점

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.13 | 수정일 2025.02.06

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[등기부등본] 등기부등본 레포트

을 말한다.②등기의 역할토지나 건물을 살 때에는 등기를 하여야 먼저 소유권을 취득한다. 만일 판사람(매도인)이 나쁜마음을 먹고 다른사람에게 이중으로 팔고 그 사람에게 등기를 해주 ... 다. 부동산임차권을 등기하면 제3자에게 대항할 수 있으므로, 등기는 부동산임차권의 대항요건이다.①기입등기②변경등기③경정등기④말소등기⑤회복등기①등기할물건 - 부동산 (토지와 건물 ... 면, 먼저 산사람(매수인)은 소유권을 취득할수 없다. 즉 매매, 증여, 교환 등 “법률행위”로 인한 물권의 취득은 등기하여야 비로소 그 효력이 발생하므로, 등기는 부동산물권변동의 효력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.28

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2003두2656판례평석

비법인사단의 납세의무자로서의 지위 (2) 비법인사단은 원칙적으로 거주자에 해당한다 . 거주자는 상속증여세법 , 소득세법에 기하면 국내에 주소를 두거나 1 년 이상의 거소를 둔 자 ... 과세의 대상이 되어야 할 것이다 . 이에 대하여 1990 년대 초반 아파트 건물부분의 원시취득에 관하여 주택조합과 조합원에게 취득세를 이중과세하던 관행이 대법원의 판결에 의하 ... 원칙에 부합하는 해석으로서 비과세설을 취한 것으로 평가할 수 있을 것이다라 . ‘ 재건축주택조합의 일반분양용 토지에 관한 신탁재산취득의 취득세 과세 여부 ’ [ 대법원 2008. 2how}

리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.08

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[민법] 관습법상 법정지상권

I. 의의관습법상의 법정지상권이란 동일 소유자의 소유에 속하는 토지와 건물 중의 어느 하나가 매각 또는 기타의 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 되더라도 그 건물을 철거 ... 의 소유자로 하여금 토지를 계속사용하게 하려는 것이 당사자의 의사로 볼 수 있다는 점에 있다.III. 성립요건1. 처분 당시 토지와 건물이 동일인의 소유에 속하고 있을 것처분 당시 토지 ... 려면 토지 또는 건물에 관하여 소유권이전등기를 경료해야 한다.3. 당사자 사이에 건물을 철거한다는 특약이 없을 것건물을 철거할 특단의 합의가 존재하지 않아야 한다. 판례는 동일인

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.27

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[민사법]관습법상의 법정지상권

으로 법률에 규정되어 있는 지상권이 법정지상권이며, 이는 토지뿐만 아니라 건물도 독립한 부동산으로 하고 있는 우리 법제의 특수성에 기인하는 결함을 시정하기 위하여 두게 된 제도이 ... 에 의하면 “우리 민법은 일정한 조건하에서의 법정지상권을 인정하고 있으나 민법에서 규정하는 요건을 구비하지 아니하였다고 하더라도 토지와 건물이 같은 소유자의 소유에 속하였다가 그 건물 ... 또는 토지가 매각 또는 그 외의 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 될 때에는 특히 그 건물을 철거한다는 조건이 없는 이상 당연히 건물소유자는 토지소유자에 대하여 소위 관습

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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[국제경영]코카콜라의 중국 진출 과정 및 전략과 평가

3곳의 합자 투자회사 설립 중국에 재 진출 당시 국유기업의 경영패턴을 따름 합자기업은 토지, 건물 제공 기타 자금 및 설비는 모두 코카 콜라가 무상으로 제공중국 진출 과정브랜드 ... 공사 설립 - 저렴한 생산력 이용, 연간 판매량 17만 톤설비 증여 및 원액수입 촉진기간 - 코카콜라 원액 수입 - 중국에서 제조한 병에 코카콜라 마크 부착중국 진출 준비기간

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.10

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우리나라에서 조세가 부의 재분배에 어떻게 기여하는지에 대하여 기술하라.

적 공감을 얻기에 용이한 방법이라는 점을 들고 있다.민주노동당 당원인 김정진 변호사는 "부동산 부유세는 토지와 주택별로 합산과세하던 것을, 토지와 주택, 건물을 전체적으로 합산과세 ... 을 수행하기 위해 과세표준금액이 증가함에 따라 적용되는 세율도 점차 높아지는 누진세가 있다. 우리 나라의 소득세, 상속세, 증여세, 법인세 등 대부분의 직접세가 여기에 속한다.우리 ... 도입운동을 벌여야 한다"고 주장했다.진보정치연구소는 부동산 부유세의 장점으로 자산 가운데 부동산의 비중이 가장 크기 때문에 부유세의 효과를 살릴 수 있다는 점을 들었다. 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.28

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부동산 중개업의 발전방향

?건물?토지의 정착물 및 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자 간의 매매?교환?임대차?기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 중개를 업으로 하는 것’으로 되어있 ... 1970년대에 들어 급속한 공업화가 이루어지면서 우리나라는 도시화가 가속화되었다. 인구의 도실의 이동이 심화되고, 도시토지이용이 다양화되었으며, 도시 시설들이 급격하게 늘어남 ... 들을 단순히 소개하는 정도에 그치는 것이 아니라 높은 전문성을 지니고 있다.우리나라 부동산중개업법 제2조에 의하면 부동산중개업의 정의는‘타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.26

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양도소득세

때의 양도소득금액은 양도가액에서 필요경비를 공제한 양도차액에서 장기보유특별공제액을 공제한 금액으로 한다(제95조 1항). 양도가액의 계산에서 토지 ·건물, 부동산에 관한 권리 등 ... 부터 기산③ 소득세법 제97조 제4항이 적용되는 경우(배우자 이월과세)에는 증여한 배우자가 당해 자산을 취득한 날부터 기산한다.o 양도비 등- 3년 이상 보유하고 등기한 후 양도하는 토지 ... 세율인 50% 단일 세율을 적용하고 있다. 한편 토지 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기가 가능한 자산에 관하여 등기를 하지 않고 양도한 경우에는 양도소득세 과세 표준의 70

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.28

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노인주거복지시설 (양로시설, 노인복지주택, 노인공동생활가정)의 입소대상, 시설규모, 시설기준, 직원 배치기준 등에 대하여 조사하고, 본인의 거주 지역 인근에 소재하는 실제 시설 한곳에 대하여 설명하시오.

노인공동생활가정 및 노인복지주택의 경우에는 의료기관과의 연계에 관한 사항을 포함한다) 1부5. 시설을 설치할 토지 및 건물의 소유권을 증명할 수 있는 서류(입소자로부터 입소비용 ... 하는 경우는 제외한다)㈒ 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용다. 양로시설·노인공동생활가정 또는 임대형 노인복지주택을 설치하려는 자는 입소자에 대한 보증금 반환채무 ... 에 관한한 자동갱신조항㈐ 무단 양도(매매, 증여, 그 밖의 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위를 포함한다) 및 전대의 금지조항㈑ 장기간에 걸친 임차료 등의 인상방법(무상으로 사용

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.12

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[조세정의 실현][조세개혁 추진][조세][납세][세금]조세정의 실현과 조세개혁 추진 방안 분석(적정조세부담률 문제, 투명한 과세기반 확립, 영국,미국 납세자지위 사례, 조세개혁추진체계,방법, 조세정의 실현방안)

건물분으로 나누어 과세하고 있다. 그러나 시장에서는 토지분과 건물분으로 나누어 가격이 산정되지 않고 전체 합산가격이 나타난다. 이러한 정책수단과 현실과의 괴리는 부동산 세제를 불 ... 에 대한 부동산 관련 세부담의 실태를 보여준다. 먼저 건물분 재산세의 경우에는 강북 아파트의 평수가 상대적으로 크므로, 휠씬 높은 재산세액을 부담하고 있는 것이다. 반면 토지의 경우 ... 에는 강남이 단위 면적당 가격은 높으나, 평수가 강북이 상대적으로 높아, 실제 시장가격을 제대로 반영하지 못해 결과적으로 종합토지세도 강북이 높은 현상을 알 수 있다. 건물와 토지

리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.06.18

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[법학]물권법 요약서

음(이은영 598쪽).(2) 토지와 건물이 동일인이 소유에 속했을 것(3) 경매?매매 등으로 토지와 건물이 소유자가 다르게 될 것경매?매매 이외에 증여, 귀속재산의 귀속, 공유물 ... 이 없음(2) 공시의 어려움과 곤란성(예외인정)3. 예외(1) 건물(토지에 정착된 물건으로서 독립성을 인정, 부등법 제14?15조)(2) 분필되지 않은 토지도 취득시효 대상(1965 ... 분할, 국세징수법에 의한 공매 등이 양도원인이 됨, 단지 환지처분으로 인한 토지와 건물이 소유가 다르게 된 경우엔 불인정(대판 1971.5.22 72다552)(4) 등기불필요법정

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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경제_프레젠테이션 최종본_Plan_A2

탄소 매출차량 신규구입자 2년간 세제 혜택, 주택수리 세금감면 확대, 에너지효율 높인 건물 자금지원, 자녀양육 부모위한 비과세한도 확대, 개인투자확대를 위한 대출지원확대, 실업보험 ... - 금융산업 선진화 반대상기 국채 공조 및 각국 대응 참조감세 정책종부세, 법인세, 상속 증여세 감세 종합소득세 및 근소세 부담은 증가부자감세(종부세, 법인세, 상속세) 반대 부가가치세 ... 세액공제 1년 연장 상반기 재정(60%) 조기 집행 재건축규제 완화 투기지역 해제(강남3구 제외) 분양권 전매제한 완화 토지이용규제 합리화 수도권규제 완화 초 광역권 개발 조기 확정

리포트 | 25페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.10

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부동산 정책 이슈

를 납부한다. 만약 무상으로 부동산을 취득하게 되었다면 상속세와 증여세를 납부해야 한다. 또한 부동산을 보유하는 경우에는 재산세와 종합부동산세를 납부한다. 마지막으로 부동산을 처분 ... 을 권리 보장 받기위해 등록세를 납부한다.2) 재산세와 종합부동산세재산세는 주택을 소유하고 있는 경우 내야하는 세금의 종류이다. 종합부동산세는 2005년에 신설된 세금이다. 주택 건물 ... 정책이라는 이야기 때문이다.▶ 정부가 제시한 세금 정책정부는 종부세 개편을 총 3단계로 걸쳐 추진하기로 했다. 1단계는 주택 및 종합합산 토지에 대해 세를 부담하는 상한을 300

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.21

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[자산관리]자산관리실무

개인간 거래 5%)- 취득금액 *2% *10%= 농어촌특별세- 등록세* 20%= 교육세* 보유단계: 보유세 ( 재산세, 종합부동산세 )* 이전단계 세금 (양도소득세, 증여세, 상속세 )3. 건물유지 및 임대실무1) 건물관리개념 ... 관리* 준도시지역: 취락, 산업촉진, 시설용지( 부동산 투자 GOLD 지역)* 농림지역: 농사에 이용되는 토지* 준농림지역: 농림지역 외곽의 토지로 (GOLD 지역) 땅값이 싸 ... 고, 가용토지며 개발이 가능 한 토지다.* 자연환경보존지역: 그린벨트지역3) 재개발의 투자재개발에 투자한다고 모두 이익이 남는다고 할 수 없다. 많은 위험요소가 존재하기 때문이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.13

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부가가치세 이론 정리 2012년 개정 전산회계 자격증 대비

, 기계,건물 등 모든 유형자산동력, 열 ↓관리가능 자연력 or 권리전기 특허권 상표권 등[산업재산권]건설, 숙박, 음식점, 운수, 통신, 보험, 부동산임대사업서비스, 공공행정 ... 여, 신문잡지 등 문화관련 (광고, 프로야구 등은 과세)부가가치구성요소해당금융, 보험용역= 자본 (세무사용역은 과세)토지공급(임대는 과세) 주택임대 (주택공급은 과세, 단 국민주택공급 ... 관련X 지출 [개인적공급]⑤ 비영업용소형승용차의 구입과 임차 및 유지 (1000cc미만 , 8인승이상 승용은 공제대상) [자가공급]⑥ 접대비 관련 [사업상증여]⑦ 면세사업 관련

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.01

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현행 우리나라의 지방세 체계에 대하여

여 주택분재산세(토지+건물통합과세)는 7월, 9월(각 1/2씩 납부), 건물분(주택제외)재산세는 7월, 토지분 재산세는 9월에 그 달의 말일을 납기로 부과되며 도시계획세, 공동시설세 ... - 토지 : 9.16 ~ 9.30- 주택 이외의 건물, 선박, 항공기 : 7.16 ~ 7.31바. 자동차세자동차세는 자동차의 소유자에 대하여 과세하는 재산세적 성격과 도로손상 및 관리 ... , 골프, 콘도 회원권 취득 등이 포함되어 과세범위가 점차 확대되고 있다. 취득세 과세대상물건을 매매·교환·증여·기부 등으로 취득한 자에게는 납세의무가 발생한다. 과세표준은 과세

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.10

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[세무론]사전상속세,증여세,상속세,자산의 소득다양화방안

한 거주자가 창업을 목적으로 65세 이상의 부모로부터 토지·건물 등 대통령령이 정하는 재산을 제외한 재산)을 2007년 12월 31일까지 증여받는 경우에는 「상속세 및 증여세법 ... 사전상속세를 찾아보다 사전상속세가 창업자금에 대한 증여세 과세특례(조세특례제한법 제30조의 5)가 사전상속세임을 알았다. 자세한 내용을 보면0. 제1항 : 30세 이상이거나 혼인 ... 」 제53조 제1항) 및 같은 법 제56조의 규정에 불구하고 증여세과세가액에서 5억 원을 공제하고 세율을 100분의 10으로 하여 증여세를 부과한다. 이 경우 창업자금을 2회 이상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.14

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