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민간주택임대 전세사기 부동산 전망 주택정책 아파트 가격 부동산 시장 국회

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"주택전세가격" 검색결과 61-80 / 3,477건

매매시장과 전월세시장의 상호작용을 고려한 주택시장정책의 효과분석 (Assessing Policy Effects on the Interacting Housing, Chonsei, and Wolse Markets)

한국경제발전학회 허석균

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.29 | 수정일 2025.05.15

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지역별 초과 주택담보대출의 추정 (Analysis on the Degree of Excess Mortgages Across Six major Cities)

한국경제연구학회 김희호, 조주은

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.18

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최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. 주택에 대출이 없더라도 집값이 전세보증금보다 낮으면 깡통전세로 보기도 한다 ... . 깡통전세의 경우 보증금을 제때 돌려받기 어려운 경우가 많다. 또한, 역전이란 전세가격이나 예·적금과 선순위채의 합이 주택가격을 초과하면 역전세이라고 한다.최근 금리 인상으로 주택 ... , 노인복지주택 등으로 보증한도는 수도권 7억원 이하, 기타 지역 5억원 이하다. 보증한도는 주택가격에서 선순위 채권을 빼서 결정하지만, 전세보증금 안전대출 보증의 경우 선순위 채권

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다

적으로 가격 변동이 발생한다. 정부는 이러한 가격 변동을 완화하고, 특히 주택 가격의 급등락을 방지하기 위해 개입할 필요가 있다. 예를 들어, 싱가포르의 공공 주택 정책은 주택 가격 ... 안정에 큰 기여를 하고 있다. 정부는 공공 주택을 대규모로 공급하여 서민들의 주거 문제를 해결하고, 동시에 시장의 가격 안정성을 유지하고 있다.또한 정부 개입은 서민층의 주거 ... 를 종합하여 의견을 제시한다. 이를 통해 부동산 정책의 올바른 방향을 모색하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 정부 개입의 필요성정부 개입의 필요성은 주택 가격 안정화와 서민 주거 보장

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

하는 임차인을 노려 전세가를 부풀리거나, 매매가격보다 높은 전세가격을 형성하는 등 깡통주택을 만드는 조직적 사기가 발생하게 되었다. 두 번째, 불균형한 정보의 문제이다. 전세사기 ... 로 떠오르고 있다. 전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인 ... 다. 실제로 최근 ‘빌라왕’으로 불리는 김모 씨가 보유한 1139채의 주택에서 전세사기 사건이 발생한 바 있으며, 이와 유사한 전세사기 사건들이 전국적으로 발생하고 있다. 이러한 전세사기

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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주택도시보증공사(HUG) 일반경영 합격 자기소개서 (2023년)

)[요동치는 주택 시장의 빛]최근 주택시장은 고금리와 인플레이션으로 인해 매매 및 전세 거래량 감소, 주택 가격 하락 등의 이슈가 발생하고 있습니다. 이와 관련한 기회요인으로는 주택 ... 공사에 적합한 인재로서 최선을 다하겠습니다.3. 공사 상품(주택분양보증, 전세보증금반환보증, 소규모주택정비사업자금대출보증 등) 중 본인이 가장 관심있는 1가지를 선정하고, 그 이유 ... 와 그에 대한 전문가로 성장하기 위한 본인의 계획을 기술해 주십시오. (600자)[전세보증금반환보증의 미래 가치]제가 가장 관심 있는 주택도시보증공사의 상품은 전세보증금반환보증입니다

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.15

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성수기 국내주택시장의 정보비대칭성에 관한 연구 (Asymmetric Informations of Korean house markets in boom)

한국금융공학회 문규현

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택가격, 소득불평등 및 거시경제변수간의 관계분석 (Analysis of the Relationship between House Price, Income Inequality and Macroeconomic Variables)

한국디지털정책학회 권선희, 현성민

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.11 | 수정일 2025.03.28

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중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

중소도시의 주택가격에 내재된 조망가치의 분석 연구, Huff모형을 활용한 도시공원의 공급 적정성 평가 : 서울특별시 마포구를 대상으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 고학력 ... 고 싶습니다.저는 또한 세계문화유산 등재 이후 양동마을 주민들의 자력형 보전시스템 개발 연구, 정비사업에 의한 주택공급이 인근 아파트 가격에 미치는 영향 연구, 부와 삶의 만족의 세대 ... 의 사례를 중심으로 한 연구, 주택시장 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립방안 연구, 주택금융정책의 변화가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구, 창원시 아파트 자산시장

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오.

타격을 주며, 이들이 전세 보증금을 되찾지 못할 경우 심각한 경제적 위기를 맞게 된다.갭투자는 전세보증금을 이용해 다수의 주택을 매입하고, 주택 가격이 상승할 때 매매 차익을 얻 ... 는 투자 방식이다. 그러나 주택 가격이 하락하거나 임차인이 이탈할 경우, 임대인은 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황에 처하게 된다. 이는 다수의 갭투자자가 존재할 경우 부동산 시장 ... 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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최근 급등하는 분양가에 따른 부동산 시장의 변화(고분양가에 따른 부동산시장의 변화)

집을 사려는 사람들이 늘어났다. 전세 가격과 매매 가격이 큰 차이가 없기 때문이다. 매매를 하려는 사람들은 구축과 분양 단지 중에서 구축을 선택하고 있다. 그 이유는 높아진 분양 ... 를 구매할 수 있기 때문이다. 4.탈서울 심화 서울 아파트 분양가격이 매달 최고가를 기록하고 있다. 여기에 더불어 전세가격도 오르면서 세입자들의 부담까지 가해지고 있다. 서울 입성 ... 의 문턱이 높아지자 수요자들이 서울을 떠나고 있다. 서울의 평균 전세가격은 2024년 3월을 기준으로 6억 1613만원이었고, 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난 2월 3780만

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.21

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주택가격 변동률을 중심으로 한 불안정 주택시장 주택가격지수 결정요인 분석 (Analysis on the Determinants of Korea Housing Price Index in Unstable Housing Market by Volatility of the Housing Price)

한국부동산학회 이진성, 이창현

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

시장의 불안이 가중되었으며, 저금리 현상이 지속되면서 전세에서 월세로 전환이 빠르게 이루어지고 있다. 주택 시장의 불안정 속에 주택 가격이 폭등하고 전세의 부족으로 인하여 임대료 ... 부동산투자론주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된 그 카테고리 안에서 제목을 정해서서론,본론,결론으로 정리제목: 임대차 3법이 미친 전세 시장-목차-Ⅰ ... 기택임대차보호법의 제2조에서는 주거용 건물이나 일부 임대차에 관해 적용된다고 명시하고 있다. 제12조는 등기하지 않은 전세의 경우도 주택임대차보호법이 준용되도록 하고 있다. 민법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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[a+취득자료] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 / 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

으며 완전경쟁시장이라는 가정 밑에서 한 기업의 공급곡선은 가격과 공급의 변화량을 표시할 수 있다.3. 수요와 공급이 쟁점이 되는 사회현상(1) 전세전세는 전세계에서 유일하게 한국에만 임 ... 되는 분위기에 놓여있다. 이제 더 이상 전세는 재테크로 여겨지고 있지 못하며 전세보다는 월세나 반전세의 수가 많아지고 있는 것이 실상이다. 그뿐만 아니라 금리도 낮아지고 주택금융이 발달 ... 을 구하거나 전세를 이용해 다양한 용도로 사용하고 싶지만 그 공급량이 절대적으로 부족해지고 수요는 그대로이면서 가격이 급격하게 상승한 것이다.4. 해결 방안이러한 문제를 해결

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.24

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중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

위험모형을 이용한 고연령 자가거주 가구의 주거이동 및 주택점유형태 선택에 관한 연구, 전세사기 예방을 위한 부동산중개업의 개선방안 연구, 교외 지역을 향하여: 미국 플로리다에서 자연 ... 심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석: 인터넷 검색량 및 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수를 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 대형할인점의 매출액 영향요인에 관한 ... 은 수준의 공부를 해보고 싶었기 때문입니다.2.학업 및 연구계획저는 중앙대학교 대학원 도시계획부동산학과에 진학한 다음에 주택담보대출 상환방식 선택에 따른 차입자 특성분석 연구, 경쟁

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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반지하 셋방, 전세사기 갭투자, 청년행복주택 반대, 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안. 지역사회복지론, 이 본질적 사안에 대해 설명 글의 말미에 본인의 의견

의 차이가 별로 나지 않는 집을 전세를 끼고 매입하는 투자방식인 갭투자가 사회적 문제로 이슈화되고 있다. 이후 주택의 가격이 오르면 주택을 팔아 차익을 얻을 수 있지만, 부동산 시장이 ... 지역사회복지론반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점 ... 점)을 제시하시오.(총 15점)지역사회복지론문제1)반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.23 | 수정일 2024.02.07

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국민들이 가장 시급하다고 생각하는 부동산 과제

안정2. 전세 사기 근절 및 피해자 지원Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 몇 년 동안 부동산 가격 급등과 주택담보대출 금리 급상승으로 힘든 시간을 보냈던 서민들이 이제는 주택 ... 과 피해자 지원 정책이 국민들의 가장 기대하고 있는 정책으로 선택됐다.주택 가격 불안정으로 전세에 의존할 수 밖에 없는 서민들의 불안감을 드러낸 결과라고 할 수 있다.Ⅲ. 결론지금 ... 하다고 생각하는 부동산 과제에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 부동산 거래 활성화와 부동산 가격 안정이미 주택을 구입한 국민은 현재 정체되어 있는 부동산 시장의 활성화를 가장 시급

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.14

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전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

회수 불가능2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세 ... REPORT전세가율 상승에 의한깡통 전세 피하는 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금 ... 가 나올 가능성이 더 커진 것으로 드러났다.시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 재돌파한데 이어, 전세대출 최고금리도 연 7%선에 다다른 것으로 드러났다.미국발 긴축 여파로 기준

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

었다. 이에 따라 신규 주택 공급이 감소하며, 주택 시장에서의 공급 부족 문제를 심화시켰다. 특히, 전세 물량의 부족이 심각해졌고, 이는 주거 불안정을 초래할 수 있다.주택 품질 ... 하는 경우가 많아졌다. 특히, 매매 가격 상승을 불러일으켰으며, 전세 물량이 부족해졌다.시장 왜곡: 전월세 상한제와 계약갱신청구권 등의 규제는 세입자에게는 유리한 조건을 제공하지만, 집 ... 사례를 중심으로 단기적인 효과와 장기적인 효과를 분석해 보도록 하겠다.본론1. 2020년 전월세 상한제 도입2020년 7월, 정부는 주택 임대차 시장의 안정을 위해 전월세 상한

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.27

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임대차시장에 대한 고찰

은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는 주택 임대차 제도를 일컫는다. 전세제도는 우리나라에만 있는 독특한 주거형태로서 주택의 가격 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집 ... 하는 기능을 하였으며, 매월 약간의 임대료를 받는 것보다 관리가 쉬웠기 때문에 생겨나기 시작하였다. 이후에 급격한 도시화와 주택가격의 상승으로 인하여 전세제도가 대표적인 주택임대차 ... 게 되었다. 임대인은 주택을 구입할 때 미래에 대한 주택가격이 상승하여 양도에 대한 차익을 얻을 것으로 기대하여 전세금은 이러한 기대이익을 높여주는 역할도 하였다.주택가격의 상승기

리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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