"임대차가능기간"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 민법익힘장 생활법률 생계협 부동산법제 사업계획서 부동산학개론 6대차 신문기사

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"임대차가능기간" 검색결과 61-80 / 2,744건

[법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년 ... 621조 제1항)고 하여 임차권의 등기가능성을 인정하였을 뿐이지만, 주택임대차보호법은 임차인은 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하 ... 으며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의해 주택을 임차하는 방법을 채택하고 있다.우리의 주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유

방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

과다인상이 가장 큰 이유라고 볼 수도 있다. 주택임차권의 보호를 위해서는 임차권에 대한 대항력을 부여하고 임대차 존속기간을 보호하는 것도 중요하지만 임대차의 차임·보증금이 적정수준 ... 한 내용이 된다. 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약 ... 이 갱신될 경우에는 인상폭에 대한 제한이 없다. 그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기

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| 방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

라는로 판결하였다. 그런데, 대법원은 임대차기간이 5년을 초과했더라도 건물주가 권리금 회수기회 보호 의무를 부담한다고 봐야 한다고 하였다.이번 대법원 판결은 “상가임대차 보호법 ... 한 보상을 제공하는 경우 및 임대차 건물이 낡아 재건축이 불가피한 경우 등 권리금 보상을 기대하기 어려운 경우이지만, 임대차 갱신기간 만료되었다고 하여 임차인의 권리금 가치 ... 가 사라지거나 권리금 보상을 기대하기 어려운 경우로 볼 수 없다는 취지다. 즉, 임대차 갱신기간 만료만으로는 권리금 보호 제외에 해당하는 계약 갱신 거절 사유와 같이 볼 수 없다는 취지

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

케 함으로써 권리금 상당액을 회수할 수 있을 것이지만, 반면 임대인의 사정으로 임대차계약이 중도 해지됨으로써 당초 보장된 기간 동안의 이용이 불가능하였다는 등의 특별한 사정이 있 ... 하는 것으로 나누어, 임대인은 임차인으로부터 수령한 권리금 중 임대차계약이 종료될 때까지의 기간에 대응하는 부분을 공제한 잔존기간에 대응하는 부분만을 반환할 의무를 부담한다고 봄 ... 이 공평의 원칙에 합치된다.”라고 판시하였다.즉, 상가임차인은 권리금에 대하여 원칙적으로 임대인에게 청구할 수 없고, 임대차계약 기간 중의 특별한 사정이 있는 경우에 한해서 임대인

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| 방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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[국토교통부] 임대차계약 신고대장

■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제22호서식] 임대차계약 신고대장번호신고일자임대사업자명민간임대주택소재지민간임대주택종류민간임대주택 유형전용면적(㎡)임대보증금임대료임대차계약기간양도 가능시기묵시적계약 갱신여부비고297mm×210mm[백상지 80g/㎡]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

주택임대차보호법과 관련된 핵심적인 개정 사항은 계약 갱신 기간을 대폭 확대했다는 점이다. 우리나라 주택임대차보호법은 1989년에 계약기간을 1년에서 2년으로 늘린 이후로 30년 넘 ... 게 계약 기간에는 변화가 없었다. 그래서 세입자들은 임대차 계약을 체결하고 1년이 지나면 집 주인(임대인)이 보증금이나 월세를 올리자고 하거나 더 많은 임대료를 낼 수 있는 사람 ... 밖에 없는 상황이었다. 그런데 이번 법 개정을 통해서 임대차 계약의 기간은 기본적으로 2년이 되었다. 법 제4조 제1항에서는 기간을 정하지 않았거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업, SOC 사업 ... - 채권관리- 협력업체 부도시 대응방안, 공동수급체 구성원사 공통비 미납시 대응방안 등 수립사원 (팀원) / 주택관리팀 (20XX.XX ~ 20XX.XX)임대 및 분양관리1. 임대차

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| 자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26 | 수정일 2025.10.01

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

, 묵시의 갱신은 임대차 기간이 종료된 이후 당사자 사이에 계약해지에 대한 특별한 의사표시가 없는 경우 임대차 관계가 지속되는 것을 말한다.이와 같은 묵시의 갱신요건으로 첫째 ... , 임대 있다. 둘째, 갱신 거절 또는 계약조건변경의 통지를 하지 않아야 한다. 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절 ... 하거나 계약조건을 변경한다는 통지를 한 경우에는 임대차계약이 묵시적으로 갱신되지 않는다. 계약조건 변경의 통지는 임대차 기간이 종료되면 임대차계약 내용을 변경하겠으며, 만약 상대방이 응

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을

할 의무가 있다. 그렇다면 이 계약의 실체는 무엇인가. 부동산을 일정 기간 동안 사용하는 걸 목적으로 하는 계약이니 임대차 계약으로 볼 수 있다. 임대차 계약은 당사자 일방이 상대 ... 이 이것을 사용하게 하며, 그에 상응한 대가를 받는 일종의 ‘일시사용’을 위한 임대차 계약을 체결한 것이라고 해석했다. 임대차 계약이긴 한데 그 사용 기간이 통상적인 임대차의 수준 ... 보다 훨씬 짧은 단기, 일시 계약이라는 것이다. 예컨대 주택 임대차의 경우 계약 기간이 2년이 기본인데, 호텔에 묵는 투숙객 중에 2년이나 한 호텔의 객실에 묵는 사람은 극히 드물지 않

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.19

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

을 보호할 필요성이 있는 것입니다.주택 임대차보호법의 주요 내용에는 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 차임의 통제 그리고 우선변제권의 인정이 있습니다. 특히 우선변제권의 경우 다른 ... ) 조항입니다. 동법 제4조에 규정되어 있으며, 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다고 정하고 있습니다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 ... 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다. 즉 임대차 계약 시 계약 기간을 1년으로 정할 경우, 임차인은 거주주택에서 1년 안에 나가야 하는 불안정한 위치에 처하기 때문에, 당사자 간

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

이라도 호텔에 머무는 기간은 수 개월 정도에 불과하다. 그래서 일반적인 주택이나 상가 임대차 계약에 적용되는 법률과 법리를 그대로 숙박시설 이용계약에 적용하기는 어렵다.문제는 민법 ... 하며, 이것은 서로가 서로에게 의무가 있는 쌍무계약이다.이 쌍무계약는 부동산을 일시적으로 사용, 수익하게 하는 임대차 계약의 일종으로 봐야 한다. 임대차라는 것 자체가 부동산을 매매 ... 의 성질을 비교적 일관되게, 여러 차례에 걸쳐 ‘일시 사용 목적의 임대차 계약’이라고 보았다.대법원은 1994년 1월 28일자 93다43590 판결이나 1997년 10월 10일 선고

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.05

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

의미를 가지는지, 어떠한 영향을 끼치는지를 분석하고자 한다.2. 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장 ... 임차인으로 규정되며, 임대인은 이러한 계약을 존중하고 협력해야 하는 법적 의무를 지닌다. 이는 임대차 계약 종료 시 임차인이 그동안의 투자를 회수하고, 후속 임차인이 사업을 지속 ... 하고 있다. 더 나아가 임차인은 계약 종료 시 적절한 공지를 통해 임대인의 협력을 확보하고, 임대인이 권리금 계약을 방해하지 않도록 하는 법적 보호를 받는다. 이는 임대차 시장

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

을 충족하는 임차인의 경우에는 임대차계약일부터 임대차기간 개시일까지 임대인의 동의 없이도 미납국세·지방세 열람이 가능합니다. 【임대차 신고의무 및 확정일자 부여 의제】 ① 수도권 전역 ... 의 경우아니하는 범위에서만 가능합니다. ③ 묵시적 갱신이나 합의에 의한 재계약의 경우 임차인이 갱신요구권을 사용한 것으로 볼 수 없으므로, 임차인은 주택임대차보호법에 따라 임대기간 중 ... 법 제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 계약 기간: . . . ~ . . . 보증금: 원, 차임: 월 원 미납 국세지방세 선순위

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

신고제는 준비 기간 등을 감안해서 2021년 6월 1일 시행되었고 지금까지 시행되어 오고 있다.2. 임대차 3법 실행 배경임대차 3법의 실행 배경 주요 내용으로는 지난 10년 간 ... 약갱신청구권의 내용은 기존에는 2년이었던 임대차기간을 2 더하기 2년으로 연장하는 것이 내용이다. 세입자의 경우 2년간을 거주한 후 1회에 한해서 계약갱신청구권을 사용, 임대차 ... 계약을 2년 간 연장할 수 있다.이에 따라 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터는 1개월 전까지 계약 갱신을 요구하는 경우에 대해 정당한 사유나 실 소유에 대한 사유

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

제를 도입하여 소위 임대차 3법 제도 도입에 따른 주거 안정을 도모하고자 하였다. 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전 ... 대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 보면서 이에 갱신된 임대차 기간을 2년으로 지정하였다. 이는 제6조의 규정에도 불구하고 임차인이 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전 ... 을 청구할 수 있는 권리로 임차인의 기존 2년이었던 임대차 기간이 계약 갱신 청구권 사용 2년이 추가로 연장되어서 안심 거주기간이 4년으로 늘어나는 것이다. 이러한 임대차 3법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 인상폭 5% 제한이 적용되지 않기 떄문이다. 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못 ... 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 제1항 제8호의 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당하다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. 계약 갱신 시 임차인의 도의

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| 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

모습이 되었다는 것으로 생각할 수 있을 것이다.마지막으로 전월세신고제가 있다. 전월세신고제는 이름에서 알 수 있듯이 주택 임대차 계약을 하게 되면 30일 내로 보증금, 임대 기간 ... 재미있는생활경제1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오.2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용 ... 보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오.3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.재미있는생활경제 중간시험 대체 과제는 요즘 언론

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| 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정 ... . 최우선변제권5. 경매대금 배당참고문헌[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오1. 대항력 개념임차인이 제3자에게 임대차의 내용을 주장하는 법률 ... 면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

전세권 소멸을 통고할 수 있으며 6개월이 경과하면 전세권은 소멸된다.2) 임차권 존속기간민법 제619조에서는 단기 임대차의 존속 기간을 정하고 있다. 그런데 이것은 처분 능력 ... 이 없거나 권한이 없는 자가 임대차를 하는 경우의 임대차 계약의 존속기간을 정하고 있는 것이다. 이 조문에 따르면 식목, 채염, 석조/석회조/연와조 기타 유사한 건물을 목적으로 하 ... 물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

이 마련되어야 한다. 법적 보호 방안은 주택임차인의 권리를 명확히 규정하고 이를 법적으로 보장하는 것이다. 임대차 보호법과 전세금 보호법은 임차인의 권리를 보호하는 주요 법적 장치 ... 한 상황에서도 기본적인 권리를 보장받을 수 있도록 하는 중요한 역할을 한다. 제도적 보호 방안은 정부와 지방자치단체의 다양한 지원 프로그램을 포함한다. 임대차 보호기금은 임차인 ... 과 노력이 필요하다.Ⅱ. 본론1. 법적 보호 방안주택임차인의 권리를 보호하기 위한 법적 장치로는 여러 법률이 있다. 대표적인 법률로는 임대차 보호법과 전세금 보호법이 있다. 이들 법률

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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