"상가임대"의 검색결과 입니다.

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상가임대 독후감 - 상가임대 관련 독후감 1건 제공

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"상가임대" 검색결과 761-780 / 4,511건

상가건물임대차제도의 문제점

증이 없는 상가임차인을 어떻게 보호할 것인가?3. 임대차기간과 계약갱신요구권 문제점: 임대차기간을 갱신할 때마다 보증금 또는 임대료를 시행령 제4조가 정하는 연 12%의 상한 ... . 차임 등의 증감청구권 문제점증액한도비율을 너무 낮게 설정할 경우 : 임대인은 손해를 보전하기 위해 관리비라는 명목으로 임차인에게 전가하는 왜곡 현상이 초래됨☞ 상가임대차에서 연 12 ... 주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. 적용범위 문제점1) 법에서 말하고 있는 ‘상가’라는 개념이 상업 활동에 사용되는 상가만을 의미하는가 아니면 영업활동에 사용되는 사무실

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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[국토교통부] 하도급건설공사대장

[ ]교부면제원[ ]수급인 [ ]하수급인[ ]교부 [ ]교부면제다. 건설기계대여업체 (※ 하수급인이 체결한 계약만 작성합니다)하도급업체명건설기계대여업체건설기계 대여내용상호대표자사업자등록 ... 아파트(16층 이상)주거ㆍ사무실겸용 건물상가ㆍ백화점ㆍ쇼핑센터사무실빌딩오피스텔인텔리전트빌딩호텔ㆍ숙박시설관공서건물(11층 이하)관공서건물(12층 이상)학 교병 원전통양식건축교회ㆍ사찰

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] (사용검사, 임시 사용승인) 신청서

자감리자시공자주용도주택유형별세대수공공부문민간부문[ ]국민임대[ ]공공임대[ ]공공분양[ ]사원임대[ ]근로복지[ ]민간임대[ ]민간분양소계5년10년기타세대세대세대세대세대세대세대세대 ... 형[ ]복도형계단유효폭복도너비외벽두께인접세대와의벽두께※ 유의사항: 민간에서 건설하는 경우에도 법률 제13499호 임대주택법 전부개정법률 부칙 제6조제2항 각 호의 어느 하나에 해당 ... 을 구분할 수 있는 기호를 적습니다[예: 아파트(24A, 24B, 32A, 32B 등), 상가(A, B, C, D 또는 101, 102, 201, 202 등)].5. 전유부분인 경우

서식 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

【중요확인사항】(별지)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래 ... 할부분4층 301호면적421.8㎡유의사항: 임차할 부분을 특정하기 위해서 도면을 첨부하는 것이 좋습니다.[계약내용]제1조(보증금과 차임) 위 상가건물의 임대차에 관하여 임대인과 임차인 ... 은 임차 상가건물을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.② 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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[법무부] 북한주민 상속ㆍ유증재산목록

이 변㎡)로 환산하여 해당란에 적으십시오(1평은 3.3㎡로 계산).5. ‘종류 및 용도’란○ 종류: 일반단독주택ㆍ다가구주택ㆍ아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택ㆍ빌딩 등○ 용도: 주택ㆍ상가ㆍ사무 ... 가격을 ‘가액’란에 적으십시오.- 상가ㆍ빌딩ㆍ오피스텔, 그 밖의 부동산은 대지가액과 건물가액을 각각 산정하여 합산하여 ‘가액’란에 적으십시오.ㆍ대지가액: "「부동산 가격공시 및 ... ㎜×210㎜(백상지 80g/㎡)《기재요령》1. 채무의 종류○ 금융채무: 금융기관으로부터 대출받은 경우○ 사인 간의 채무○ 건물(또는 토지) 임대 채무: 소유 부동산을 임대하고 전세

서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2 ... 할 수 있다. 그러나 임차인이 어떤 방식에 따라 권리금을 회수하더라도 현행 법제도는 임대인의 의사가 중요요인으로 작용하며 권리금 회수에 장애로 작용되고 있다.㉠ 상가건물임대차보호 ... 의 최장갱신기간 5년을 보장 받을 수 없다는 것을 의미하게 된다.㉢ 환산보증금의 한계상가건물임대차보호법의 적용대상 여부를 임차인의 업종, 임대목적물의 위치한 지역, 임대면적, 보증금

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| 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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[세특][지역이해][대입수시][학생부종합][교과발달] 지역이해 세특 작성법 예시입니다.

가 다른 지역에 조성되고 상권의 중심이 이전해 가는 과정에서 원도심에서 나타나는 공동화 현상에 대하여 주목하면서 원도심 상가의 비싼 임대료 및 유동 인구의 급감 등이 주요인으로 작용 ... 하였다는 것과 함께 원도심 상가의 공실 비율이 계속된 증가가 유퍼스 나무 효과(upas tree effect)를 초래하여 원도심의 침체가 가속화하고 되고 의견을 조사된 자료를 토대

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| 서식 | 5페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.04.23 | 수정일 2022.04.27

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[헌법재판소] 최초 재산등록 신고서

[ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ ][ 인 간 채무는 채권자명과 연락처를, 건물임대 채무는 물건 주소를 적으십시오.○ 금ㆍ백금: 종류ㆍ함량ㆍ중량 등을 적으십시오.○ 보석류: 보석의 종류ㆍ크기ㆍ색상 등을 적 ... , 건물임대 채무 등○ 금ㆍ백금: 금ㆍ백금의 종류 또는 제품명○ 보석류: 보석의 종류(다이아몬드 등) 또는 제품명○ 골동품ㆍ예술품: 도자기ㆍ서양화ㆍ동양화ㆍ서예ㆍ공예ㆍ수예ㆍ조각ㆍ칠기 ... 하여 적으십시오(1평은 3.3㎡로 계산).5. ‘종류 및 용도’란 작성방법○ 종류: 일반단독주택ㆍ다가구주택ㆍ아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택ㆍ빌딩 등○ 용도: 주택ㆍ상가ㆍ사무실ㆍ근린생활시설

서식 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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임대사업 절세에 관하여

■ 임대사업 절세에 대하여부동산 임대소득이란 개인이 부동산 등을 대여해주고 발생하는 소득을 말한다. 쉽게 말해 갖고 있는 집, 건물, 땅을 다른 사람 또는 공장 등에 빌려주고 그 ... 세 중과문제에 부딪힐 수 있다.2) 상가임대에 대한 절세부가가치세를 환급받을 수 있다. 먼저 사업자등록을 반드시 하여야 한다. 사업자등록을 신청을 할때에는 간이과세자가 아닌 일반 ... 대가로 받은 돈이 임대소득이다. 그렇다면 모든 부동산을 빌려주고 받은 돈에는 늘 과세가 되는 것을까? 답은 ‘그렇지 않다’이다. 전답을 작물 재배에 이용하도록 빌려준 경우와 원칙

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.12

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[국토교통부] 사업계획(승인신청서, 변경승인신청서)

g/㎡(재활용품)](8쪽 중 제3쪽)Ⅰ. 동별 개요주/부속 구분［］ 주 건축물 ［］ 부속 건축물⑪ 동 명칭 및 번호주 용도주택 유형별 세대수공공부문［］ 국민임대［］ 공공분양 ... ［］ 사원임대［］근로복지세대세대세대세대주 구조지붕건축면적(㎡)연면적(㎡)지하면적(㎡)용적률 산정용연면적(㎡)층수지하: 층, 지상: 층높이(m)승강기승용 승강기: 대, 비상 ... 를 간략하게 적습니다.※ 구분[ ]은 형별로 작성하되, 형별로 구분되지 않는 경우에는 아파트ㆍ상가로 구분하여 작성합니다.(8쪽 중 제7쪽)첨부서류신청인제출서류1. 주택과 부대시설 및

서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

- 적용범위1. 상가건물임대차보호제도의 정의영세 상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안이다.이 제도는 2002년 11월부터 시행되어 상가의 임대료, 보증금을 올릴 때 기존 금액 ... 하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 최근 2017년 10월 시행령까지 수차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액 ... 된 현행법은 일반상가 임차인에 대한 권리금 회수 기회를 보장했지만 대다수의 영세상인이 영업하고 있는 전통시장은 포함되지 않아 논란이 있음.한편 현행법은 임차인과 임대인의 갈등

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. 이러한 임대차 계약을 보호하기 위해 현행 법률 중 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 존재 ... 시행을 앞두고 상가건물의 임대인들이 이 법의 적용을 피하기 위해 차임을 인상하는 등 전국적으로 임대료가 폭등하고 임대차계약의 해지가 급등하는 등의 사회적 문제가 발생하였다. 영세 ... 한 임차인들을 보호하기 위한 목적으로 제정된 상가주택임대차보호법이 임대인들의 임차료를 상승시키는 역할을 했던 것이다. 이처럼 제정 및 시행부터 문제점이 발생한 법이었다.보호대상

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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[합격 인증] 호반그룹 아브뉴프랑 2018년 상반기 합격 자기소개서, 자소서

관리사업은 운영을 통해 지속적으로 수익 창출이 가능한 장기적 모델이라는 장점이 있습니다. 호반그룹은 이미 아브뉴프랑 안의 상가를 분양하지 않고 운영관리하여 상가 시설의 임대관리 ... 는 법률적 사고를 바탕으로 상가임대차보호법, 인도명령 등 법률과 연관된 운영관리 업무를 전문성을 가지고 처리하겠습니다.둘째, 부동산자산관리사 교육을 듣고 자격증을 취득하면서 PM업무 ... 에 대한 지식을 쌓았습니다. 또한 부동산 운영관리 과정에서 수익률을 올릴 수 있는 방법을 배웠습니다. 저는 유통, 상업시설의 체계적 임대, 시설관리를 통해 시설의 자산가치를 높이

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| 자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.22

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최근 서울중심 도심지역에 몇 년 전부터 젠트리피케이션 현상이 크게 문제가 되고 있다.

Ⅰ. 서론최근 서울중심 도심지역에 몇 년 전부터 젠트리피케이션 현상이 크게 문제가 되고 있다. 서울의 경우 상가가 활성화되는 지역에서 상가 임차료와 관련된 분쟁이 크게 증가 하 ... 을 이유로 분위기 좋은 커피전문점이나 일반음식점들이 하나 둘 생기면서 지역의 상가지역 분위기가 급격하게 변화하는 모습을 엿 볼 수 있다. 이에 젠트리피케이션 개념과 배경, 논점에 대해 ... (1964)는 비판적 관점에서 지대와 임대료 상승 등에 의해 상대적으로 빈곤한 원래의 거주민들이 비자발적으로 이주(displacement)함으로써 자연스럽게 해당 지역이 활성화

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| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.02

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권리금 회수의 문제

갱신요구권이 없는 경우에도 임대인은 임차인이 권리금을 회수할 기회를 보장하여야 한다고 대법원은 판결하였다(2019. 5. 16. 선고 2017다225312 판결).(3) 상가임대차법 ... 였다.(4) 이러한 권리금 회수기회의 보호는 시행령으로 정하는 환산보증금을 초과하는 경우에도 그 적용이 있다. 다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차 ... 임대차 종료시 권리금 회수의 문제1. 들어가며권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 시설, 비품, 거래처, 신용, 영업노하우, 상가건물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있 ... 으면 특별한 사정이 없는 한 임차보증금에서 당연히 공제된다.3) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 ... 자는 공정거래위원회나 시,도지사에게 등록하여야 한다.5) 고등교육법에 의한 교육기관의 학생은 다단계판매원으로 등록할 수 없다.2. 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1

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| 시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

1.시세차익과 임대소득 ‘두마리 토끼’ 잡는 상가투자-상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.임대소득을 추구 할수 있는 상품은(소형아파트/주택/오피스텔,상가 ... 상품의 범주에서 멀어지고 있다. 결국 노령인구 증가와 고용불안으로 인한 창업의 증가로 ‘상가투자’ 가 매력적인 상품이다 안정적인 임대소득 발생원이자 ,시세차익 실현가능성으로 인해 ... 상가 투자가 주목받을 수밖에 없다. 부동산의 조정기인 지금은 시세차익보다는 임대소득에 초점을 맞추는 것이 현명하다.2.상가에 영향을 미치는 부동산과 창업 및 금융.금리-상가 이해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

‘부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩’을 읽고■상가투자의 목적 ? 시세차익과 적정 임대소득의 실현상가는 고정적인 수입을 가져와 돈의 흐름을 유지■상가에 영향을 미치는 요인▶부동산 가격 ... 의 상승은 상가 가격의 상승을 낳고, 상가 가격의 상승은 곧 바로 임대가의 상승으로 이어진다. 임대가의 상승은 창업자의 사업성을 잠식한다. 결국 창업자의 몰락은 부메랑이 되어 다시 ... 보다 중요▶목표와 계회을 단순화하라상가투자의 목적이 고정적인 임대소득이 필요해선지, 아니면 장단기적인 시세차익을 노리는 것인지를 분명히 하고 단순하게 투자하라▶타이밍을 잡아라개별

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고1.상가선별 투자 속에 ‘보석’이 있다.상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다. 부동산 상품 중 안정적 임대소득을 추구 ... 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. 또한 상가는 부동산 가격이 크게 상승하고 경제가 성장을 지속하는 경우에는 임대소득보다 시세차익을 노리는 수요가 많 ... 다. 하지만 부동산 시장이 조정기를 맞이하고 상승률이 낮아지면 시세차익보다 임대소득에 초점을 맞추는 것이 현명하다 할 것이다.2.상가에 영향을 미치는 부동산과 창업 및 금융·금리

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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상가투자 보물찾기

[상가투자 보물찾기]1. 상가투자의 목적은첫째 임대료 발생에 의한 임대수익둘째 시세차익을 통한 처분수익셋째 바닥(지역)권리금에 의한 수익으로 크게 세가지로 말할 수 있다.기대수익 ... 할 때 요구하는 최소한의 수익으로 나는7% 이하이면 절대로 투자하지 않겠다 라고 할 때의 수익을 말한다.실현수익상가에 투자하고 임대를 놓거나 처분을 하였을 경우 투자자가 현실적으로 얻 ... 는데 상가투자자가 신규 상가를 최초로 분양받고 임대를 놓는 경우에 임차인에게 보증금이외에 바닥권리금을 요구할수 있다.시설권리금과 영업권리금은 임차인들끼리 주고 받는 권리금이라고 할 수 있

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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