"부동산매매약정서"의 검색결과 입니다.

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부동산매매계약서 공인중개사 주택임대차보호법 레포트형식 항변 공인중개사 민법 계약과 협상 과제 공인중개사 2차 아파트매매계약서 민법상 전형계약

"부동산매매약정서" 검색결과 721-740 / 933건

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[회사법,양도담보]집행·도산 절차에서 양도담보의 처리

집행·도산 절차에서 양도담보의 처리Ⅰ. 서1. 양도담보의 의의와 기능2. 논의의 대상Ⅱ. 양도담보의 법적 구성과 특수한 양도담보1. 법적 구성2. 특수한 양도담보Ⅲ. 집행·도산 ... 절차와 양도담보권1. (개별)집행절차에서 양도담보권2. 도산(포괄집행)절차에서 양도담보권Ⅰ. 서1. 양도담보의 의의와 기능(1) 양도담보의 의의양도담보란 채권담보의 목적으로 물건 ... 에게 반환하는 방법에 의한 권리이전형 담보를 말한다.위와 같은 넓은 의미의 양도담보에는 담보목적물을 매도하는 것으로 하고 일정기간 내에 매매대금을 반환하면 그 목적물을 찾아갈 수 있

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25

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주택임대차 관련 레포트

세대란 등으로 이어져 그 어느 때 보다 이변이 많았다고 할 수 있다. 부동산 경기의 침체에서 기인한 세입자와 집주인간의 분쟁이 심해지고 있어 커다란 사회문제가 야기되고 있 ... 오래 전부터, 부동산, 특히 건물의 임대차의 한 형태로 관습상 발전하여온 제도로서, 예컨대 건물의 소유자인 甲이 그 건물을 세 얻어 살고자 하는 乙로부터 전세금을 받고 일정한 기간 ... 으로 본다.다만, 임대차기간을 2년 이하로 약정한 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간을 주장할 수 없으나 임차인은 이를 주장할 수 있다(법 제4조 제1항).임대인이 임대차기간 만료 전

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[민법] 이중보존등기의 효력 및 관습법상 법정지상권 매도인의 담보책임에 관한 문제

과「일부동산 일등기용지주의」에 충실하다는 점에 장점이 있으나 실체적 권리자의 권리보호에 미흡하다는 문제점이 있으며 실체법설은 실체적 권리자의 권리보호에는 장점이 있으나 선보존등기를 믿 ... 를 매도한 것이 되어 그의 담보책임이 문제된다.2. 이중보존등기의 효력(1) 사안의 쟁점설문에서 갑의 대지의 보존등기는 이중보존등기이다. 이중보존등기란 동일부동산에 대하여 이미 보존 ... 등기가 되어 있음에도 불구하고 다시 제2의 보존등기가 되어 있는 것을 의미한다. 이중보존등기는 대장 소관청과 등기소관청이 일원화 되어있지 않아 동일부동산여부의 확인이 어려움

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[경영]증권세제

당해 매매거래가 확정되는 때예외적인 경우원천징수하는 소득세,법인세소득금액,수입금액을 지급하는 때1.4 소멸시기- 납부,충당 또는 부과의 취소가 있을 때- 국세부과의 제척기간(고지서 ... 방법- 종합과세: 이자소득(총수입금액-0),배당소득(총수입금액+귀속법인세),부동산임대소득(총수입금액-필요경비),일시재산(총수입금액-필요경비),연금소득,근로소득(총수입금액-근로소득공제 ... 의 보험차익, 직장공제회 초과반환금, 환매조건부채권/증권의 매매차익, 비영업대금의 이익등2) 신탁이자- 증권투자신탁(공사채투자신탁=>이자소득, 공사채외의 투자신탁=>배당소득)- 증권

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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[상법]대리상, 중개업,위탁매매업

며, 부동산매매·임대차 등의 중개(민사중개업)도 상당히 중시된다.2. 중개업의 역사중개업은 고대로마시대에서도 있었으나 자유영업이었고, 중세에는 공직적·독점적 영업으로 되어 중개인은 시장이 ... 중개인이나, 위탁매매인과는 다르다.③대리상은 일정한 상인과 계속적인 관계에 있어야 하는데, 그것은 개별적 위임관계라기보다 신뢰관계를 바탕으로 하는 것이다.④대리상은 본인인 상인 ... 로 하는 운송주선인이나 위탁매매인과 구별되며, 후자는 특정상인에 대해서만 의무를 부담한다는 점에서 일반상인을 위하여 수시 중개하고 쌍방에 대하여 평등한 의무를 부담하는 중개인과 다르

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.13

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[소비자가족]주택 조세제도

상의 연부금 지급일을 각각 독립된 취득일로 봄※ 「연부」라 함은 매매계약서상 연부계약형식을 갖추고 일시에 완납할 수 없는 대금을 2년 이상에 걸쳐 일정액씩 분할하여 지급하는 것을 말 ... 에 관 경우는 표와 같다.< 거래 내용별 양도소득세 과세기준 시기 >구분취득시기일반거래사실상 대금 청산일대금 청산일이 불분명한 경우 계약서상 잔금 지급 약정일잔금 지급 약정일이 확인 ... 이다.▶ 양도소득금액이란 양도가액에서 취득가액과 필요 경비, 공제금액을 뺀 금액 이다.▶ 부동산을 보유한 지 1년 이상이면 실거래가액이나 기준시가·공시지가 중에 서 납세자가 한

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.13

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[사법]사법1 판례정리

다.? 174P 대리권의 범위와 그 제한 ★★★☆매매계약의 체결과 이행에 관하여 포괄적으로 대리권을 수여받은 대리인은 특별한 사정이 없는한 상대방에 대하여 약정된 매매대금 지급기일을 연기 ... 에게 신축을 승낙해서 원인 제공 했으므로 그 건물을 분양 받은 Y등에게 매매계약이 해제 되었음을 이유로 그 철거를 요구하는것은 신의 성실의 원칙에 비추어 용인될수 없다? 30P 권리남용 ... 의 능력 ★★유아가 아닌 17세이므로 당연무효는 아니지만 미성년자는 행위 무능력자이므로 미성년자A나 법정대리인은 매매계약을 취소하고 반환 청구 가능하다.? 53P 금치산자

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.19

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[경제]부상하는 이슬람 금융과 한국의 대응전략

, 정희인기를 맞고 있다”는 시적인 대답으로 이를 수긍했는데 이 사실을 수긍한 것은 그 뿐만이 아니었다. 세계은행이 지난 4월 17일 발표한 보고서에서도 고유가 덕분에 중동과 아프리카 ... 은 동일하나 금리 대신 실물자산의 매매를 포함하는 무라바하(Murabaha)등을 통해 얻은 이익의 일부를 동 채권의 보유자에게 지급한다는 점에서 차이를 보인다. 이슬람교에서는 채권 ... 에 대한 이자지급을 금지하고 있기 때문에 수쿠크는 채권 발행자가 부동산 등의 자산을 특수목적회사 등에 임대한 뒤 여기서 나오는 수익을 배당금 형식으로 주게 된다. 부동산이나 자산

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.24

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[세무회계]양도소득세 과세대상

개발공사가 발행하는 토지상환채권,대한주택공사가 발행하는 주택상환채권,부동산에 관하여 매매계약을 체결한 후 계약금 또는 계약금 이외의 대가의 일부를 지급한 상태에서 매수인이 당해 ... 상 귀속된다고 보아야 한다고 본다.5. 부동산 양도의 신고부동산의 매매, 교환, 경매 등의 사유로 그 소유권을 이전하는 때에는 토지대장 및 건축물관리대장과 토지 및 건물등기부등본 ... 을 첨부하여 그 부동산의 거래내용을 납세지관할세무서장에게 신고하여야 한다.관할세무서장은 위 신고를 받은 즉시 부동산양도신고확인서를 교부하고, 납부세액에 대한 안내서를 교부하여야 한다.안내다.

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

중 부동산의 표시부분은 등기부 표시란의 부동산 표시와 동일하게 기재하여야 한다. 아파트의 경우에는 등기소에 별도로 비치해 놓은 신청서 기재 예를 참조하면 된다.문제는 국민주택채권 ... 주택채권은 사는 즉시 주택은행에서 할인받을 수 있다. 할인률이 30%면 본인이 부담할 금액이 30%라는 말이다.5 등기신청서를 작성한다.※ 소유권이전등기신청서 기재요령ㄱ 부동산 ... , 채무자(물상보증의 경우), 채권액, 변제기, 이자, 이자발생기, 이자지급시기, 지급장소, 기타 약정이나 조건 등이다(부동산등기법 제140조 1항). 저당권설정등기의 비용은 특약

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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채권법 채권총론 중간정리

: 매매계약 성립시)부터 특정물 인도할 때까지 선 량한 관리자의 주의로 보존하여야 한다(제 374조) => 채무자의 직업 사회적 지위 등에 비추어 일반적으로 요구되는 정도의 주의의무 ... 원인, 시기, 대가의 다소와는 관계없으며 부동산 임차권이 대항력 있음 - 우선적 효력4. 양도성 - 채권 자체의 재산적 가치 인정( 단, 사용대차, 임대차, 고용에 있어서는 채권 ... 는 것이다. 약정볼리와 법정복리가 있다.◈ 선택채권 - 선택채권의 특정(추중) - 선택에 의한 특정1. 의의 - 수개의 서로 다른 급부가 선택적으로 채권의 목적으로 되어 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.19

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[민법] 동시이행 항변권

를 받게 된다는 것을 전제로 하여 또한 그것을 목적으로 하여서만 자신도 급부할 것을 약정하는 것이며, 쌍방 당사자의 채무는 서로 존재관계에 서고 있다. 이러한 쌍무계약의 채무 상호 ... 항변권을 인정한다. 즉, 매매계약의 해제로 인해 발생한 손해배상의무도 동일하게 동시이행항변권을 인정하는 것이다.[판례]1) 부동산의 매매에 있어서 특단의 사정이 없는 한 그 매수인 ... 다. (大判 1976.4.27 [76다297)]2) 근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[중소기업][중소기업 지원제도][중소기업지원]중소기업의 개념과 중소기업 구조개선지원제도, 중소기업 정책자금지원제도, 중소기업 기술개발지원제도, 중소기업 제조물책임지원제도, 중소기업 컨설팅지원제도 분석

* 담보범위 : 부동산, 신용보증서, 기술담보평가증서 등· 신용대출은 중진공 이사장이 별도 정하는 기준에 따른다.6) 지원절차- 예비평가(1차)· 재무상태를 평가하여 40점 이상 ... 에 현저히 미달되는 등 지원이 부적절한 업체는 제외- 자금대출· 지원결정 통보업체를 대상으로 융자약정을 체결하고 대출취급 금융기관 또는 중진공 지역본부를 통해 대출7) 문의처중소기업청 ... 로부터 3년 미만(신청·접수일 기준)인 중소기업* 지원제한중소기업창업지원법시행령 제4조에 명시된 업종을 영위하는 업체(숙박 및 음식점업, 금융및보험업, 부동산업, 무도장운영업, 골프장

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.07.24

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[채권 사례문제] 채권 사례문제(케이스) 해결 방법

{問題 1. 위 약정서는 을에 의해 작성, 제시된 것이다. 약정서의 내용을 갑이 준수하여야 하는 이유 내지 근거가 있으면 제시하라.Ⅰ. 문제의 제기위 사안은 부동산매매에 관한 ... 약정에 대한 것인데, 이것은 을이 공동주택의 사업부지를 매입하기 위해 다수의 상대방과 계약을 체결하려고 작성한 약관 이라고 할 수 있다. 그러면 이 사안에서 약정서의 내용을 갑 ... 의의무 위반의 효과사업자가 명시의무 및 설명의무에 위반하여 계약을 체결할 때에는 당해 약관을 계약의 내용으로 주장할 수 없다.Ⅲ. 사례의 해결위 약정서는 을에 의해서 작성, 제시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.07

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[민법] 양도소득세

로 매매하고 각서를 공증한다면?개인간의 매매에서 발생되는 양도소득세를 매수인이 부담하기로 약정하고 그 약정서를 공증까지 했다고 하더라도 과세 당국에서는 매수인에게 양도소득세를 부과 ... 한 금액 및 약정이다일반 분양자 분양대금 중 본인의 납입한 금액취득시기조합원 원조합원 최초에 토지 및 건물을 취득한 날승계조합원 원조합원으로부터 조합원의 권리를 취득한 날(매매잔금 ... 납부하기로 약정한 금액을 제외한 금액일반 분양자 매매가액에서 매수인이 승계납부하기로 약정한 금액을 제외한 금액양도시기조합원이나 일반분양자 전부 잔금지급일 (단, 조합원의 경우 조합

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.09

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[법학] 물권의 유인성 무인성

인정설이 타당한 것으로 보인다.먼저, 물권행위의 개념은 매매, 증여 등의 양도계약에서 유용하므로 인정한다. 양도계약에서는 계약에 의하여 장래 양도할 물건과 그 대금을 약정하고 그 ... 에 민법을 규정함으로 사인간의 분쟁을 해결하려 하고 있다. 자본주의 경제체제하에서 소유권의 범위를 정하고, 물권의 변동을 규정하는 것, 특히 일반국민의 막대한 재산인 부동산의 물권변동 ... 가지를 든다. 첫째는 민법 186조와 188조는 각각 부동산과 동산에 관한 물권의 양도를 규정하고 있는데 물권행위와 양도는 처분행위로서의 물권행위를 가르킨다는 것이다. 둘째는 민법

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.21

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공동소유

▣ 목◈ 공 동 소 유 ◈1. 총 설⑴ 의 의⑵ 민법이 인정하고 있는 공동소유의 유형2. 공 유⑴ 서 설⑵ 공유의 성립⑶ 공유의 지분⑷ 공유자 간의 공유관계⑸ 공유관계의 대외 ... 소유의 유형으로 공유?합유?총유의 3가지를 인정하고 있다.2. 공 유⑴ 서 설1) 의 의 : 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 되는 것을 공유라 하는데 지분이 그 주요소를 이룬다 ... 자가 가지는 소유의 비율로서, 양적 분할설에 의하면 지분은 1개의 소유권이 분량적 일부분이 된다.⑵ 공유의 성립1) 법률행위에 의한 성립 : 여기에는 공유의 합의와 부동산인 경우

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[형법각론] (형법) 배임죄와 횡령죄에 대한 고찰

신탁자와 수탁자가 명의신탁약정을 맺고, 이에 따라 수탁자가 당사자가 되어 명의신탁약정이 있다는 사실을 알지 못하는 소유자와 사이에서 부동산에 관한 매매계약을 체결한 후 그 매매 ... 의 주체로서의 점유이므로 행위의 객체로 서의 점유를 논하는 절도죄의 점유와는 다르다.3 부동산의 점유의 형태ㄱ 부동산을 사실상 지배하고 있는 자 : 위탁관계에 의하여 현실로 부동산 ... 의 경우 : 위탁물의 소유권은 위탁자에게 있고, 그 판매대금도 수령과 동시에 위탁자에게 귀속한다. 따라서 위탁매매인이 이를 임의로 소비하면 횡령죄가 성립한다.5 부동산의 명의신탁ㄱ

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.31

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[법학]주택임대차 보호법 요약

대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인 ... Ⅰ. 주택 임대차의 의의와 성질1. 주택임대차의 의의주택임대차란 일반 임대차와는 달리 당사자 일방이 상대방에게 특히 주거용 건물을 사용, 수익케 함을 약정함으로써 성립하는 계약 ... 에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 라고 규정하고 있다. 그러나 우리나라

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[부동산]부동산경매의 개념

하다 등 여러 가지의 부정적이고 일반인들이 쉽게 접근하기 어려운 것으로 알고 있다. 그런데 왜 경매를 통해 재테크나 실수요부동산을 구입하고자 하느냐? 고 묻는다면 일반 매매보다 싸 ... 지 않고, 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 약정 담보물권(민법356조 이하)으로 확정된 채권을 말한다.② 근저당일정기간동안 ... 부동산경매의 개념 및 절차1. 부동산 경매의 정의(1) 경매의 이해경매하면 연상되는 단어들을 열거하라 하면 통상 부정적인 의미의 단어들이 나오게 되는데 복잡하다, 어렵다, 위험

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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