"1세대 1주택 양도소득세 비과세"의 검색결과 입니다.

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생활과세금 전산세무2급 정리 절세 부동산 세제 1세대1주택 비과세 공인중개사 세법 대출 부동산세법

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"1세대 1주택 양도소득세 비과세" 검색결과 641-660 / 1,021건

한국조세제도의 문제점과 해결방안

이 부과돼 부동산 동결효과 등 부작용을 초래하고 있다"며 "1세대 2주택 이상 보유자가 양도차익의 50~60%의 높은 세부담에 직면하는 것은 '반액과세의 원칙'에 위배돼 위헌 판 ... , 그리고 소득세 등 세 번 또는 그 이상 과세되고 있는 등 비효율적인 조세구조를 갖고 있다는 지적부동산 세제와 관련해서는 "양도소득세는 부동산 가격 안정을 목적으로 너무 과도한 세율 ... 정을 받을 수 있다"고 우려종합부동산세의 경우에도 "누진구조를 가지면서 세대단위로 합산과세하는 종부세는 혼인과 가족생활에 부당한 차별적 불이익을 주는 위헌적 요소를 내포

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.11

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이전과세의 문제점 및 개선방안

해도 그 부동산 등을 처분하기 전에는 양도소득세가 과세되지 않는 것이다.그러나 1세대 1주택자에게는 비과세를, 다주택소유자에게는 중과세라는 양 극단적 입장을 취하여 정상적인 자본 ... 에는 비 2007.1.1 이후 거래한 부동산의 경우에는 모두 실지거래가액을 적용하도록 개정되었으므로 단순히 기준시가로 산출한 양도소득세와 비교하는 것은 다소 무리가 있다고 하더라도 비 ... 을 차감하기 위해 도입된 장기보유특별공제액의 적용을 배제하여 실질소득을 초과하여 양도소득세가 과세될 우려가 있는 점, 수십여년동안 비사업용 토지에 해당되었던 토지에 대해서도 사업

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.10

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[법학]양도소득세

양도일(대금청산일) 이전에 집을 사는 사람이 사무실 등 주택 이외의 용도로 사용할 것을 약정하면 매매계약일을 시준으로 판정해 주택양도로 인정한다.9. 양도소득세가 비과세 되는 1세대 ... 양도소득세목차서론양도소득세의 정의주택 양도소득세의 도입배경 및 시기주택 양도소득세의 변천과정본론양도소득세의 과세대상비과세요건양도소득세의 세율구분신고와 납부양도소득세산출방법 및 ... 이상자가 양도하는 주택의 실가과세 - 2003.1.1 : 6억원 초과한 고가주택의 실가과세 투기지역내 부동산의 실가과세본론1.양도소득세의 과세대상(1) 토지, 건물(2) 부동산

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.17

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종합부동산세 도입경로와 장,단점 그리고 의견제시

목 차제1장 서론1-1)종합부동산세 정의와 도입경로제2장 종합부동산세의 장점2-1) 지방세의 단점 보완2-2) 소득의 재분배제3장 종합부동산세의 단점3-1) 미실현이득 과세문제3 ... ·구내에 소재하는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기에 대하여 부과하는 세금이다. 이를 납부하는 납부의무자는 재산세 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 재산세 과세대장에 재산의 소유자 ... 의 납세의무자는 통상 주택 또는 재산의 거주자 또는 점유자이다. 카운슬세의 과세대상은 주택 등임에 비해 비거주 레이트는 플랜트, 기계장치, 기타시설도 포함된다. 한편, 자산의 평가

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.11

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법

은? 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월내 납부시 15% 세액공제5. 주택을 팔고도 세금을 안내는 경우1) 양도소득세 비과세 1세대 1주택 * 국내에서 생계를 같이하는 1세대가 1주택 ... )배까지 1세대 1주택의 범위로 봄. * 세대의 판정은 주민등록표에 의하되, 실제 거주내용과 주민등록이 다를 경우에는 실질내용에 따릅니다.2) 양도소득세가 비과세되는 1세대 2주택 ... 양도하는 주택을 비과세* 상속을 받아 두 채의 집을 갖게 될 때- 상속받은 1주택은 언제 팔더라도 양도소득세가 과세되지 않으며, - 상속받은 주택이 2 이상인 경우 다음 순위에 따른

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.23 | 수정일 2025.03.08

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우리나라의 1세대 1주택 비과세와 1세대 2주택 이상에 대한 중과세 적용 방법

우리나라의 1세대 1주택 비과세와 1세대 2주택 이상에 대한 중과세 적용 방법1.양도소득세의 의의양도라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 ... .⑫1세대1주택인 고가주택을 양도하는 경우 6억원 초과부분은 비과세 배제3.양도소득세의 계산구조양 도 가 액 기준시가(실지거래가액)(-)취 득 가 액 기준시가(실지거래가액)(-)필 ... 로 본다.⑥직계존속의 동거봉양, 혼인으로 세대를 합쳐서 2주택이 된 경우 2년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대1주택으로 본다.⑦조합원입주권과 1주택을 보유한 경우 주택양도시 비과세

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.26

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우리나라부동산정책의 변천과정

별 합산과세(주택,나대지)종부세 과세기준 조정(주택 9억→6억,나대지 6억→3억)보유세 세부담 상한 폐지보유세 실효세율 인상(2009년 1%)양도단계양도세 실거래가 과세1가구 2주택 ... 양도세 중과 (50 ~60%)1가구 3주택 양도세 중과 (70%)투기우려지역내 비사업용토지 양도세 중과(50%~60%)7. 이명박 정부의 부동산 정책(1) 예상되는 이명박 정부 ... 의 부동산 정책♣세금제도 개편 및 완화ⓐ종부세 과표적용비율 상향ⓑ1가구 1주택 장기보유자 양도세 공제폭 확대ⓒ양도세 장기보유특별공제 세분화ⓓ해외부동산 기본세율ⓔ증여세 배우자 증여재산 공

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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이명박 정부의 조세개혁에 관한 평가

하 거나 새 아파트에 입주하는 계약자들은 종전까지 3년 보유만 해도 1가 구 1주택자면 양도세 비과세 혜택(고가주택 제외)을 받았지만 앞으로는 지역에 따라 2-3년은 거주해야 대상이 된다 ... %)로 확대했다. 세율도 9~36%에서 2010년까지 6~33%로 낮춘다. 대신 1세대1주택 비과세 요건이 강화된다. 지금은 지방은 3년 보유만 하면 되고 서울과 5대 신도시에만 2년 거주 ... 도 교래했다.)3. 경제활성화 문제1) 양도세 감면을 주축으로 한 9.1 세제개편안이 발표된 후 수도권 주택 시장은 거래 침체가 가속화되고 있다. 소득세법 개정후 주택을 구입

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.22

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부동산조세 문제점 개선방향 현재의 흐름

3.양도시 부동사관련세제-양도소득세II. 국세와 지방세의 구조적 문제점III. 부동산관련조세 개정내용1. 주택 투기수요 억제 대책2. 토지 투기수요 억제 대책IV. 2008년 ... 부터 바뀌는 부동산관련 정책내용1. 부부간 증여, 6억까지 증여세 안낸다.2. 장기보유 1주택자, 양도세 부담 준다.3. 해외부동산 양도세, 9~36%로 낮춰진다.IIV. 전문가 ... 의 부동산조세 판단 및 개선점 제시IIIV. 부동산관련세제의 문제점 진단 및 개선방향1. 양도소득세의 문제점 및 개선방향2. 종합부동산세의 효과, 개선방향3. 상속세와 증여세의 문제점

리포트 | 25페이지 | 3,700원 | 등록일 2008.07.14

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부동산정책과 관련세제(조세)의 문제점진단 및 개선점(정책정리)

을 6억원 이상 세대별 합산에서 크게 후퇴한 주택 9억원 개인별 과세를 도입했다. 뿐만아니라 핵심적인 정책으로 추진했던 양도소득세 강화를 제시하였지만 의도했던 투기 억제 효과 ... 다.① 토지의 양도로 인하여 생기는 차액에 대하여 과세한다.② 1세대 1주택의 자기가옥에는 과세하지 아니한다. 다만 건물이 정착된 토지면적(지적)이 건물면적의 10배를 넘는 경우 그 ... 한가?6억원을 넘는 집을 소유한 1가구 1주택자도 실질 양도세 부담률은 양도차익의 6∼7% 수준이다.1주택자의 경우 판 가격에서 6억원을 초과하는 양도차익에만 과세하는데다, 장기 보유시 한다.

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.05.06

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부동산 투기억제와 관련한 조세정책과 8.31부동산정책

이 득세이다.예외적으로 양도소득세가 비과세되는 경우가 있다. 비과세 대상은 주택(주택에 딸린 부속토지 포함)과 농지만 해당된다.*1세대가 1주택을 3년 이상 보유한 경우-1세대가 1 ... 하고 입주해 1주택자가 된 경우잔금 청산일로부터 1년 이후에 팔면 양도소득세가 비과세 된다. 재개발·재건축 조합원도 99년 1월 1일 ∼ 99년 12월 31일에 가사용승인이나 사용 ... 주택을 3년 이상 보유(거주 및 소유)한 후 양도할 때는 양도소득세가 비과세된다. 보유기간은 보통 등기일을 기준으로 매겨진다. 단 잔금 청산일을 증명할 증빙서류가 확실하다면 잔금

리포트 | 32페이지 | 3,700원 | 등록일 2007.10.25

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재테크 교육자료 4

의 40%까지 최대 300만원 한도로 소득공제 가능소득공제7년 이상가입기간만18세 이상 세대주로서 소득이 없는 경우 전용면적 85㎡ 이하의 1주택을 소유한 경우 공시지가 2억원 이하 ... 기금에 의하여 1인당 5,000만원까지 보호됨출자금 1,000 만원 한도 / 예탁금 2,000 만원 한도로 이자소득세 면제됨 단, 농특세 1.5%는 부과됨각 금고나 신협별로 제시 ... 하는 금리가 다름장기주택마련저축예금자보호대상 2006. 12. 31일까지 한시적으로 판매기 타특별중도해지의 경우 소득공제, 비과세, 약정이율 모두 받을 수 있음. 저축자의 사망, 해외

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.29

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토지수용보상금에 대한 양도소득세

%의 세율이 적용되며, 이 경우 공익목적을 위해 수용된 경우 양도소득세의 10%(채권보상의 경우 15%, 채권만기 보유시 20%-개정)를 감면 받는다.(3) 1세대 2주택 이상 양도 ... 제69조)② 농지대토에 대한 양도소득세 감면 (조특법 제70조)□ 8년이상 자경농지에 대한 양도소득세 감면(1) 감면금액 : 1억원내 양도소득세 100%(농특세 비과세)(2) 감 ... 토지수용보상금에 대한 양도소득세□ 양도소득세의 과세대상과 세액계산 흐름구 분개 념(1)토지지적법에 의해 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것(2)건물건물(건물에 부속

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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이명박정부, MB정부의 주택정책 올바로 가고 있는가?-6.11대책, 8.21대책, 9.11대책, 9.19대책, 9.23대책, 10.21대책, 11.3대책

주택공사가 2조원가량 투입해 1만여채 매입*MB정부의 주택정책 발표안9.11 대책양도소득세 부담 완화-양도세율 2%포인트 인하 및 장기보유특별공제 혜택 확대양도세 비과세 요건을 갖춘 ... 년 (이상 공공택지의 경우)1가구 2주택자 양도소득세 중과 배제대상 주택범위 확대-지방도와 광역시의 3억원 이하 주택지방 미분양 아파트에 대한 환매조건부 매입-대한주택보증과 대한 ... 인구 및 주택센서스) 한가구가 살 수 있도록 지어진 집(단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 비주거용건물내 주택을 칭함) 헌법상의 의미 (헌법제 15조) : 행복추구권-인간

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.18

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종부세위헌찬반논의

소득세법에서도 세대별 과세를 하고 있다"며 "1세대2주택 등을 구분하는 양도소득세에서는 위헌문제가 없는데 왜 종부세에서만 위헌논의가 있는지는 납득하기 어려운 부분"이라고 말 ... 세액을 전액공제하면서 해결했고, 양도소득세와의 이중과세문제는 종부세 자체가 보유에 대한 과세이고, 양도세는 처분단계에서 부과되는 것이기 때문에 애초에 (정부에서도) 고려되지 않 ... 은 문제로 보인다. 중복과세는 아니라고 생각된다"고 말했다.□ 세대별 합산은 위헌?= 이전오 교수는 세대별 합산문제에 대해서도 "2002년 자산소득 합산에 대해 위헌이라는 판결이 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.01

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종합부동산세에 대한 검토

.23%에 달함< 소득구간별 소득대비 주택분 보유세 부담률 현황(‘07년 기준, %) >총소득구분전체0.4억 이하0.4~0.6억0.6~1억1~3억3~5억5억 초과인원점유비10034 ... 가액으로 변경. ⑤공정시장가액은 기본 공시가격의 80%, 상황에따라 60%~100%사이에서 조절. ⑥1가구 1주택 고령자 소득에 상관없이 종부세 공제. 60~64세 10%, 65 ... %~100%사이에서 조절- 1가구 1주택 고령자 소득에 상관없이 종부세 공제. 60~64세 10%, 65~69세 20%, 그 이상 30%- 보유세(종부세+재산세) 세부담 상한 하향

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.01

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종합부동산세법

보유과세(재산세+종부세)의 측면2)주택가격 현실화에 도움이 되지 않음3)지방세가 아닌 국세로 한것은 지방정부의 과세주권을 침해4)세대별 합산과세가 위헌5)무소득 고령자 세금부과 ... , 30세 이상이거나, 배우자가 사망하거나 이혼한 경우, 성인으로서 소득세법상 소득이 최저생계비 수준이상, 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우, 배우자가 없어도 1세대로 인정)2 ... 로 인해 침해되는 사익에 비해 훨씬 우월하다고 할 것이다. 이런 관점에서 보면 종부세의 세대별 합산이 협의의 비례원칙을 충족한다.)4)1가구 1주택 장기보유자 과세 문제①위헌론1가구 1

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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박정희정부의 부동산정책

는 1971년 양도소득세의 비과세 및 면세범위를 대폭 확대하여 비과세대상에 국가 및 지방자치단체, 주택공사, 도로공사 등이 양도하는 토지, 지방자치단체에 양도하는 토지, 그리고 5 ... 에 설립된 조선주택영단을 해체하고 1962년 7월 1일 대한주택공사를 설치하여 최초로 마포구 도화동 옛 형무소 자리에 450세대의 임대주택용 아파트를 건설하였고, 1967년 4월 박정희 ... 를 과세하기 시작했다. 부동산 투기억제세는 서울, 부산과 그 인접지역의 토지에 한하고 토지의 양도 및 보유로 인해 발생하는 소득의 50%를 과세하였는데, 과세표준의 계산은 양도차익

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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세법

여 발생하는 소득3.1세대1주택(고가주택 제외)과 그 부수토지의 양도로 인하여 발생하는 소득. 다만 1세대가 주택과 조합원입주권을 보유하다가 그 주택을 양도하는 경우에는 비과세 ... 과 특례(aa)원칙 양도일 현재 국내에 1주택을 보유한 경우에만 비과세하므로 2주택을 보유한 상태에서 그 중 1주태r을 양도하는 경우에는 먼저 양도하는 주택에 대하여는 양도소득세 ... 의 계산1.사업연도가 1년인 경우과세표준세율1억원 이하1억원 초과13%\13,000,000+1억원 초과액*25%제4편소득세법제5장양도소득세Ⅲ.비과세양도소득다음소득에 대하여는 양도

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.27

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부동산투자사례보고서

정책으로 인해 3년 이상 주택을 보유하면 매각시 양도 소득세를 물지 않아도 되었으므로 3년간 살기로 결정 하였습니다. 당시 세무서에서 책정한 양도소득세는 1천 900만원 가량 되 ... 을 받생활을 청산 하고 완공된 아파트에 입주하게 되었습니다. 당시에도 시가가 상당히 올라 당장 매도를 하려고도 생각하였으나 어차피 살 집이 없는 상태 였고 당시 1가구 1주택 비과세 ... 을 감안하고 또한 이알뜰 여사의 경우 개인 소유 주택이 없는 상태로 실거주 목적을 가지고 있었기 때문에 1% 내외 라고 판단 할 수 있을 것 같습니다. 당시 메트로팔레스를 선택

리포트 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.12.19

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