"소유권이전등기에 대"의 검색결과 입니다.

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물권법 지문정리 부동산법제 채권각론 해제 공인중개사세법 목차 부동산매매계약서 공인중개사 민법 양도소득세

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"소유권이전등기에 대" 검색결과 621-640 / 4,103건

무효와 취소

의 경우 갑재단법인 명의로 소유권 이전 등기까지 마쳐야 X부동산의 소유권이 갑에게 귀속된다. 이처럼 민법상 실체 없는 재단법인의 발생을 방지하려는 제48조의 규정과 거래안전을 고려 ... 권 이전 등기를 하였을 필요도 없다. 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 갑이다.2. 등기완료시설 : 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 을이다.3 ... , 계, 일괄)1. 소유권이전등기의 의무와 대금지급의무 x2. 협력할 의무 o3. 부당이득반환 x : 확정적 무효인 경우4. 계약금 계약을 이유로 취소 o : 아직 채무 이행 전5

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

하는 방식실제로는 채무자가 해당 부동산을 사용·수익, 등기만 채권자에게 함채무이행 시 소유권 이전 말소 등기채무불이행 시 채권자가 소유권을 취득함으로써 우선변제가등기담보금전소비대차 ... 와 함께 가등기 함으로써 대물변제예약을 하거나 가등기 함으로써 매매예약을 하는 방식채권자의 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 담보가등기를 함담보가등기는 청구권보존을 목적으로 하 ... 는 본래의 가등기와 달리 채권담보를 목적으로 행해짐등기목적 소유권 이전 담보가등기, 등기원인에 대물반환예약 또는 매매예약이라고 기록채무이행 시 가등기 말소채무불이행 시 본등기

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| 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

말한다. 사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. 다만 ... , Kim이 임대차 계약 당시 주민등록과 확정일자를 갖추고 있었다면 새로운 소유자인 을에 대해서도 물권에 상응하는 대항력을 행사할 수 있다. 을은 Kim이 대항력이 있음을 알고 있 ... 일경에 갑에게는 이미 소유권이 없었기 때문에 Kim은 을의 퇴거요구에 순순히 응해야만 한다.이러한 Kim과 같은 사람들을 보호하기 위하여 제정된 법률이 주택임대차보호법이다. 만약

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| 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

된 항목인 예고등기, 선순위소유권이전청구권가등기, 경매개시결정등기 전 청산절차를 마친 선순위담보가등기가 있다. 이러한 권리는 낙찰자가 인수해야 한다. 경매를 통해서 말소되지 앟는 ... 을 파악하고 투자 종목과 지역을 고르며, 경매 사이트에서 물건을 검색하고 서류를 확인하며 현장을 답사하고 경매에 참여해 잔금을 치르고 소유권을 이전한 다음 실제로 거주하거나 혹은 임차 ... 이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

을 받기 때문이다. 가장 대표적인 차이는 공시방법에서 나타난다. 부동산에 관한 물권 또는 그에 유사한 권리는 등기에 의하여 공시된다. 따라서 소유권의 양도 기타 법률행위에 의한 물 ... 권의 변동은 물론이고(제 186조), 시효완성으로 인한 소유권의 취득에도 등기를 요한다(제245조). 부동산에 대한 임차권도 등기함으로써 “제삼자에 대하여” 효력을 가지게 된다(제 ... 621조). 그러나 동산에 있어서는 등기가 아니라 점유가 원칙적인 공시방법이다. 그러므로 동산물권의 양도는 원칙적으로 인도, 즉 점유의 이전을 요한다. 다만 동산의 경우에도 자동차 등

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

세모로부터 A토지를 매수하여 2002년 3월 12일 피고 1 명의로 소유권이전등기를 마치고, 2002년 4월 26일 준건설 주식회사와 사이에 A토지에 지하 2층, 지상 12층 19 ... 은 날 한국토지신탁에게 A토지에 관하여 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었다.3) 그리하여 푸른이상호저축은행은 2003년 9월 5일 피고 1에게 25억 원을 대출하였는데, B ... 1. 1심판결2. 원심판결3. 대법원 판결1) 다수의견2) 소수의견(대법관 김창석, 김신)Ⅲ. 평석1. 쟁점의 소재2. 구분소유권1) 구분소유권의 의의2) 구분소유권의 성립요건(1

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

부동산 매매계약서 체크리스트 정리관련 서류1) 등기부등본 : 실소유주 여부, 가압류, 근저당, 가처분 등 확인(대법원 등기소)2) 건축물대장 : 건물면적, 층수 등 구조 확인 ... 이용규제정보서비스)체크리스트등기부등본, 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획원 발급 확인 및 거래 시점 재확인(매매계약서 상 매매목적물과 등기부등본 상 일치시킴)매매금액 지급 방법 ... (계약금 손해배상 활용 기준 적시)인적사항 확인등기부등본 상 해당 부동산 실소유주인지 확인매도인 인적사항 정확히 기재등기명의인과 실제 명이인의 신분이 일치하는지 확인계약 당사자의 인

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

를 하나의 권리로 양도하거나 이전할 수 있음 ( 토지법 106 조 ) 즉 외국인은 토지를 임대받아 사업이 가능하고 , 외국인에게 건물을 분양 시 소유권이전이 아닌 장기임대계약을 체결 ... 인당 GDP : USD 1006.83 5. 언어 종교 공용어 : 크메르어 (Khmer) 종교 : 불교 95% (1975 년 이전까지 국교 ) 7. 화폐 화폐단위 : Riel ... ( CR ) CR4, 080.54 = US$1 (프놈펜 및 도시지역 달러화 사용 빈번 ) 8. 기후 열대기후 (우기와 건기로 구분) 우기 : 5월~10월 / 건기 : 11월~4월 기온

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| 리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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[물권] 부동산 등기 내용

에 표시하는 것으로 되어 있다. 대지권을 등기한 구분건물의 등기용지에는 그 구분 건물만의 소유권이전등기를 하지 못한다.공동주택 건축업자가 건축을 위해서는 토지를 사들여서 소유권 이전등기 ... . 그리고, 이러한 권리관계의변경 소멸에 관한 사항도 역시 갑구에 기재됩니다.1.소유권보존등기: 부동산에 대하여 제일 먼저 하는 등기를 말합니다2.소유권이전등기: 소유권을 이전 ... 하는 등기이며 소유권이 지분으로 이전된 경우에는 2인 이상이그 부동산을 공동으로 소유한다는 것을 의미합니다. 소유권이 이전되더라도 전 소유자란은 붉은선으로 말소하지 않습니다. 붉은선

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| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.24 | 수정일 2021.06.11

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민법, 미등기 매수인의 법적 지위

로서 등기말소를 구할 수 있다.여기서 미등기 매수인이란 유효한 매매계약이 있었고 대금이 완납되었으며 소유권 이전등기에 필요한 서류도 교부되고 점유까지 이전되었지만 소유권 이전 등기 ... 에 한하며 부동산 소유권 이전의 채권행위는 유효해야 한다. 매수인의 특정 승계인 혹은 포괄 승계인에게도 행사 가능하고 매도인의 포괄 승계인에 대해서도 행사 가능하다.(2) 민법 ... 권(점유사용할 권리) 발생한다.물권적 청구와 관련하여 매수인이 아직 소유권이전등기를 경료받지 않았더라도 매매계약의 이행으로 그 토지를 인도받았다면 매매계약의 효력으로서 이를 점유

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| 리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2019.02.09 | 수정일 2021.12.26

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소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

주제: (말)소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요.※ 참고할 만한 관련판례: 대법원 2012다112350 판결대법원 89다카5673 판결대법원 82 ... 다카1168 판결대법원 2013다18011판결 등목차I. 서론II. 본론1. 말소회복등기의 목적2. 말소회복등기의 요건3. 말소회복등기의 절차4. 구체적인 사례의 검토(2013.3 ... 고 처음부터 그러한 말소가 없었던 것과 같은 효과가 나타나게 되어, 이전에 부적법하게 말소됐던 등기와 동일한 순위를 회복하게 된다. 우리 법제에서는 제59조에서 규정하고 있

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

점유취득시효라고 부른다. 일단 등기를 하지 않더라도 20년간 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게 부동산을 점유하면 진짜 부동산 소유권을 가진 자에게 부동산에 대한 등기를 이전해 줄 ... . 악의의 무단점유가 문제되는 경우민법 제245조에서는 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람이 등기를 하면 소유권으로 취득한다고 규정하고 있다. 이것을 흔히 ... 적법하게 점유하고 있는 것으로 추정한다. 이것을 점유의 적법 추정이라고 한다.정리하자면 어떤 사람이 어떤 물건을 점유하고 있으면 점유자는 소유의 의사로 그 물건을 선의, 평온, 공연

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

임차권이 등기된 경우를 의미하는 것이다. 보다 일반적인 용어로는 대항력을 갖추는 것이라고 보는데, 여기에서 대항력을 갖추기 위해서는 전입신고와 주민등록을 이전하게 되면 해당 채권 ... 된다면, 등기된 임대차는 제 3자, 특별히 양수인에게도 효력이 생긴다. 두 번째로는 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임차권의 경우, 지상 건물에 대해 등기를 올리게 되면 토지 임차 ... 임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.- 목차 -I. 임차권의 정의II. 임차권의 강화 요건1. 부동산의 임차권 강화2. 선박 임대차 임차권 강화III. 결론

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

삼지 않기 때문이다.한편, 건축허가를 받은 후 A가 신탁법에 의해 소유권이전등기를 한다면 이 경우에도 요건을 충족하는지에 대해서 논의가 있을 수 있다. 우리 법에서는 건축 요건 ... 계약이 있었을 경우, 양수인 명의의 보존등기가 불가능하다는 점에서 그 중요성이 강조된다. 부동산등기법 제66조에서는 “미등기부종산에 대해서 소유권처분제한등기가 법원의 촉탁에 따라 ... 가 있다.이러한 지상권과 관련하여 특수물권에 대해서는 기본적으로 네 가지 경우로 나뉜다. 각각은 유치권, 법정지상권, 가처분, 그리고 가등기에 해당한다. 그 가운데 유치권과 법정

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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명의신탁과 세법

지만 그 소유권이전등기에 의한 부동산물권변동 자체는 유효한 것이 되므로 명의수탁자는 소유권을 취득한 것으로 된다. 이 경우 명의신탁자가 부당이득반환청구를 제기한 사건에서 대법원 ... 하고 소유권이전등기를 경료한 수탁자의 경우, 그 명의수탁자는 형법상의 횡령죄 구성요건이 된는 “타인의 재물을 보관하는 자”에 해당하지는 않는다고 판시하고 있다. (대법원 98도 ... 명의신탁과 세법명의신탁의 정의명의신탁이라 함은 권리의 이전이나 그 행사에 등기 등(등록 및 명의개서 포함)을 요하는 재산의 실질소유자인 명의신탁자가 다른 사람 즉 명의수탁자

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.02

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실질과세의 원칙

으로 결정된 과세표준과 법인의 재무상태표상 당기순이익과의 차액(법인세상당액을 공제하지 않는 금액) 대표자 상여처분3. 상속세및증여세법에 따른 권리의 이전이나 그 행사에 등기 등을 필요 ... 의 개념법적실질론(법형식과 법진실의 문제[법형식은 매매인데 법진실은 증여인 경우, 매매와 증여])과 경제적실질론(법형식 대 경제적실질[자산저가양도의 경우 양도행위가 사법상 유효임 ... 에게 해당 소득이 귀속된 것으로 보아 소득금액 계산③공부상의 등기가 법인의 명의로 되어 있지 않더라도 사실상 해당 법인이 취득하였음이 확인☞ 법인의 자산으로 봄④차입인의 명의인과 실질

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.13

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

을 담보로 해서, 채권의 최고 금액의 한도 안에서 결산기에 우선적으로 변제를 받기를 목적으로 하는 등기를 말한다. 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이 ... 이나 그에 해당하는 대리인이 등기소에서 신청정보와 첨부정보가 적혀있는 서면을 제출하는 것으로 명시하고 있다. 단지, 대리인을 통해서 신청하는 경우에는 대법원의 규칙으로 사무원 ... 을 등기소에 출석하게 하면 서면으로 제출이 가능하며, 여기에서 대법원의 규칙으로 정하는 사무원에는 변호사(법무법인 및 법무조합), 법무사(법무사법인)가 해당이 된다. 그리고 [부동산등

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.28

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권리소멸 중 상환관련 - 상환자대신(변제자대신)에대해 설명하시오.(교재와 중요판례 또는 최신판례 참고) 채권법

하게 될 경우에 미리 대신의 부기등기를 하여 두지 아니하면 채무를 상환한 뒤에 그 저당물을 획득한 제3자에 대하여 권리자를 대신할 수 없도록 하려는 것이라고 정의되므로 자신들 소유 ... 의 부동산을 채무자의 채무의 담보로 제공한 물상보증인들이 채무를 갚은 뒤 다른 물상보증인 소유부동산에 정의된 근저당권설정등기에 대하여 대신의 부기등기를 하여 두지 아니하고 있 ... 에서 권리자가 채무자에 대해 가지고 있던 의무가 당연히 상환자에게 이전되는 것을 말한다.2.요건1. 상환 기타 출재로 채무자의 채무를 면한 것채무의 일부를 상환하고 권리자가 이를 수령

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| 방송통신대 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.28

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

권 : 대부분의 나라, 등기부 신청 서류를 공무원이 실제로 확인 후 올릴 때부터 신중하게 올림. 등 기전문가인 공증인이 존재하여 공증인의 ~없이 거래하지 못함. 또한 등기로 인한 문제 ... 었는지 확인한다.3.잔금 지급과 부동산 소유권이전①잔금 지급 시 유의할 점: 매도인의 소유권 이전과 매수인의 대금 지급은 동시이행관계(민법 제536조)에 있다. 따라서 매도인/매수인은 상대 ... 독촉 받지 않을 수 있는 권리But 담보가 타인 소유로 넘어갔을 때 등은 독촉 가능해짐. (기한의 이익 적용 X)◈보충성/부종성(부수성+수반성(동반성))- 보충성(보증채무의 보충

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

의 신청인은 등기의무자들이 모두 포함 된다. 등기의무자들은 근저당권 설정자인 소유권자, 지상권자, 전세권자와 등기권리자인 근저당권자, 즉 채권자가 이에 해당한다. 문제의 사례에서 살펴보 ... 면 甲은 소유권자, 乙은 전세권자이고 A와 B는 채권자에 해당한다.근저당권설정등기를 신청하는 방법은 신청인 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청정보와 첨부한 내용이 추가된 서면 ... 을 제출하면 되는데, 이때 변호사 혹은 법무사가 대리인인 경우에는 대법원규칙으로 정하는 사무원을 등기소에 출석하게 하여 서면 제출이 가능하다. 또한 전산정보처리조직을 이용한 신청정보

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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