"동산등기제도"의 검색결과 입니다.

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물권법 물권법 중간고사 담보법 부동산 신탁 생계협 생활속계약과협상 등기의 종류

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"동산등기제도" 검색결과 621-640 / 846건

[민법] 담보물권

담보물권1. 총 설(1) 담보제도특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장·발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것을 담보 ... 자임대인은 차임 및 임대차에 기하여 갖게 되는 손해배상채권의 변제를 받기 위해서 임차인 소유의 일정한 동산과 과실을 압류할 수 있다.2) 동산질권의 효력가) 효력이 미치는 목적물 ... 여 질권을 행사할 수 있다.다) 동산질권자의 유치권 : 채권자는 피담보채권의 변제를 받을 때까지 질물을 유치할 수 있다(제335조 본문). 질권자는 질물이 경매된 경우에 경락인에 대하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.01.18

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[물권법]가등기담보

를 위해 약정담보물권은 아니지만 채권담보기능을 가지는 것으로 일반 거래계에서 형성되고 발전된 담보제도로 비전형담보가 있다.앞으로 설명하고자 하는 가등기담보는 비전형담보에 속하는 것 ... 으로 자세히 살펴보기로 하겠다.Ⅱ. 비전형담보제도의 의의(1) 비전형담보의 개념비전형담보라 함은 민법이 규정하는 약정담보물권(예컨대 질권, 저당권)은 아니지만 이와 유사하게 채권담보 ... 의 기능을 가지는 모든 제도를 말하는 것이다. 양도담보, 가등기담보, 소유권유보가 그 주류를 이룬다. 이들은 원래 담보형식으로서 구성되어 있지 않은 제도를 담보목적으로 이용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.27

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[물권법] 선의취득

善意取得Ⅰ. 意義민법은 부동산의 등기에는 공신력을 인정하지 않으면서, 동산의 점유에는 공신력을 인정하고 있다. 이와 같이 점유에 공신력이 인정되는 결과, 예컨대 甲이 乙소유 ... 와 같이 거래의 안전을 위하여 동산의 점유에 공신력을 인정하는 제도를 일반적으로 선의취득 이라고 한다. 우리 민법 제249조는 '평온·공연하게 동산을 양수한 자가 선의이며 과실 없이 ... 그 동산을 점유한 경우에는 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유권을 취득한다'고 규정하여 선의취득제도를 인정하고 있다.Ⅱ. 要件1. 客體에 관한 要件선의취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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[부동산학] 부동산의 법적 성격

은 학문적 관심에서 분류되는 것으로 물권변동을 등기나 등록수단으로 공시하고 있는 동산이나, 동산과 부동산의 결합물을 말한다. 그리고 정착물이란 원래는 분리된 동산이었으나 토지나 건물 ... 착물(fixture)로 정의하고 있다.부동산과 동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권 ... (저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. 무주물의 귀속주체는 부동산의 경우 국가가, 그리고 동산의 경우에는 선점자가 된다.준부동산 혹은 의제부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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우리나라의 부동산 정책과세계 여러나라의 정책 비교

할 수 있는 자연력(민법 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조).토지의 정착물로서 건물은 언제나 토지로부터 독립된 별개의 부동산 ... 이 된다.수목은 입목에 관한 법률에 따라 등기되었거나 관습법상의 명인방법을 갖춘 때에 토지로부터 독립된 별개의 부동산이 된다. 미분리의 과실은 관습법상의 명인방법을 갖춘 때에 토지 ... 의 특성으로 인한 한계요인을 극복하고 복합적인 기능을 제대로 발휘할 수 있도록 하는 정부의 정책이다. 주택 정책은 각 나라의 정치적 이념이나 서로 다른 경제발전수준, 사회적 제도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.26

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[부동산]에스크로 제도란?

상품 출시와 주택금융공사의 설립, 2007년부터 시행될 예정인 온라인등기신청 등의 제도는 부동산거래시장과 밀접한 관련이 있으며 이들 모든 제도는 부동산종합서비스제도의 일부분 ... 없이 자신이 처분할 부동산에 잔금도 치르기 전에 신탁등기가 설정되는 것을 불쾌하게 여기는 경우도 많다.7. 에스크로 제도의 정착 방안(1) 에스크로회사 또는 기관의 신뢰성 확보 ... 에스크로 제도란?1. 에스크로의 정의에스크로는 부동산 거래대금의 보관인으로 정의될 수 있다. 사실상 에스크로 업무에는 신속하고 안전하게 부동산 매매계약을 끝내기 위해 요구되는 많

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.18

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[대법원 2003. 5. 13. 선고 2003다16238 판결] - 소멸시효에 관하여

동안 계속된 경우에 그 상태가 권리관계에 합치되지 않더라도 그 사실상태대로 권리관계를 인정하려는 제도????? "일정한 사실상태" + "일정기간 계속" = 시효완성 ⇒ 권리취득 ... , 권리소멸(2) 종 류종 류대 상요 건효 과일정한 사실상태일정기간권리취득취득시효부동산소유권(245조)동산소유권(246조)점유등기악의점유선의 무과실점유20년10년10년5년소유권이외 ... , 대석, 오락장의 숙박료, 음식료, 대석료, 입장료, 소비물의 대가 및 채당금의 채권2. 의복, 침구, 장구 기타 동산의 사용료의 채권3. 노역인, 연예인의 임금 및 그에 공급

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.17

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[민법(물권법)] 점유권

의 요건점유에 대한 권리의 추정은 동산에 관해서 적용되고, 부동산에 관해서는 적용되지 않는다. 반면에 등기되어 있는 부동산에 관해서는 등기에 추정력이 주어진다.2) 추정의 범위[점유 ... 점유권1. 개 관(1) 점유제도다른 사람으로부터 빌려서 가지고 있거나 보관을 부탁받아 가지고 있거나 훔쳐서 가지고 있는 경우 등 물건을 사실상 지배하고 있는 경우에 그 사실 ... 에 대한 사실상의 지배에 대하여 인정되는 권리를 점유권이라고 한다. 점유권은 사실적 지배가 있는 한에서만 존속하므로 일시적·잠정적인 권리이다.(3) 점유제도의 사회적 작용물건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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상속

에게 승계되는 재산에는 적극재산(플러스 재산)이외에 소극재산(마이너스 재산)이 있다.(1) 적극재산부동산 · 동산 등에 대한 소유권 기타 물권 등은 등기나 인도와 관계없이 상속 ... 사람이 사망한 경우에 그가 가지고 있던 모든 재산상의 권리와 의무가 다른 일정한 사람에게 포괄적으로 승계되는 제도이다. 상속제도는 사유재산제도를 유지하기 위한 제도로서 사유재산세도 ... 와 근거를 같이 한다고 할 수 있다.나. 상속의 근거상속제도가 존재하는 이유로는 다음 세 가지로 들 수 있다.(1) 상속인의 생활보장현재 대한민국은 사적재산 소유권에 기초를 두

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| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.08

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

채권자는 자기 채권액을 제대로 변제받지 못한다. 이런 경우를 대비하여 강력한 변제수단의 확보가 요청되는데, 이 요구를 만족시키고자 담보제도가 필요하다.저당권은 담보물권에 속하며 책임 ... 재산 중 어느 특정의 재화를 가지고 채권의 담보에 충당하여 다른 채권자보다 우선하여 변제받는 물적담보로 본다. 또한 민법의 물권편에서 규율하고 있는 물적 담보제도로 유치권, 질권 ... 한 담보제도로 평가되고 있다.(2) 우리 민법상의 저당제도우리 민법상의 저당제도는 특정채권의 담보를 위한 보전저당권에만 국한되어 있다. 따라서 근대적 저당제도에서 채택하고 있

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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생활법률 강의노트_2

- 동산 : 인도- 부동신 : 등기등기제도개념 ┏ 동산 물권에 발생.변경.소멸을 위한 외부에서 인식할 수 있는 공시방법중의 하나┃┃┗ 등기관(등기공무원)이라는 국가기관이 등기부라는 공 ... 의 원칙우리나라 등기제도의 특징물적 중심 편성구조 → 1부동산 1등기용지의 원칙구분소유 (아파트의 각집에 각각 등기부가 있다.)표제부가 2개 ┏ 건물 전체의 표제부 1개 (1통의 표제 ... 사건심판법)작년 이행권고제도 신설(신속) : 바로 강제집행소송종료(판결) = 집행권헌을 얻음이중에 추심명령, 전부명령이 있다.A가 B에게 돈을 빌려주었는데 전세계약서를 주었다. 돈

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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[채권법]동시이행의 항변권에 대한 논점의 정리

때에 인정된다(통설과 판례).동산매매의 경우에는 목적물이 인도와 대금지급이, 부동산의 매매계약이 체결된 경우에는 매도인의 소유권이전등기의무, 인도의무와 매수인의 잔대금 지급의무 ... , 이를 동시이행의 항변권이라 한다(제536조). 동시이행의 항변권은 유치권과 마찬가지로 공평의 원칙과 신의칙에 기한 제도이며, 나아가 당사자의 합리적 의사의 추측에 기한 것 ... 이행을 거절할 수 있도록 하는 제도이다.2. 법적 성질동시이행의 항변권은 실체법상의 권리이고, 소송법상의 권리는 아니다. 당사자가 이를 행사하여야만 채무이행거절의 효과가 발생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.01

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민법 용익물권

→물권적합의+등기)토지임차권 (채권→설정계약)대항력있다.원칙 : 없음(예외, 등기된 임차권, 주거용건물의 임대차)양도성양도?임대?담보의 제공이 자유롭다임대인의 동의없이 양도?전대 ... 기상권은 성립한다.-법정지상권의 취득에는 등기를 필요로 하지 않으나 제3자에게 처분하기 위해서는 등기가 필요하다. 그러나 등기를 하지 않고 제3자에게 양도한 경우라도 건물의 양수인 ... 은 양도인을 대위하여 토지소유자에게 등기청구권을 행사할 수 있다.(판례)-법정지상권이 성립되기 위해서는 토지?건물이 동일 소유자에게 속할 것이 요구되므로 대지 소유자의 승낙을 얻

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| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[민법연습]소멸시효 완성의 효과

시효 권리남용의 법리적용 이전 부동산을 매수한 자가 그 목적물을 인도받은 경우에 매수인의 등기청권이 소멸시효에 걸리는지 여부[판결요지]시효제도의 존재이유에 비추어 보아 부동산 매수 ... 물의 대가 및 체당금의 채권2. 의복, 침구, 장구 기타 동산의 사용료의 채권3. 노역인, 연예인의 임금 및 그에 공급한 물건의 대금채권4. 학생 및 수업자의 교육, 의식 및 유숙 ... 된 부동산의 제3취득자 (대판 1995.7.11, 95다12446)-매매예약에 의한 가등기가 경료된 부동산의 제3취득자 (대판 1991.3.12, 90다카27570)-물상보증인 (대판

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.18

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

에 접어들어 경매 등 물건이 많은 경우 더욱더 위험요소가 늘어나기 마련이다. 또한 모기지론의 등장으로 복잡해질 권리관계를 기존의 등기제도로만 파악하는 것 자체도 상당한 위험요소를 갖고 있 ... 다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나 ... 큰 타격을 주기 때문에 이러한 위험으로부터 원천적으로 보호 받을 수 있는 제도가 필요한 것이다. 그래서 도입된 것이 바로 권원보험이다.현재 우리나라의 경우 삼성화재, 동부화재

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[부동산 ]에스크로 제도의 정착방안, 다가구주택과 다세대주택, 리모델링 사업의 특징 및 차이점

Ⅰ. 부동산거래사고를 줄이기 위한에스크로 제도의 정착방안1. 부동산 거래사고의 발생원인부동산과 사업체 매매시 구입자가 직접 사고자 하는 부동산에 대해 등기열람을 한 후, 문제 ... 의 현실을 보면 부동산 거래의 투명성이 불분명하고, 부동산 매매사기 및 기타 여러 가지 부작용이 많은 실정이다. 부동산 거래사고가 빈번히 발생하는 가장 큰 원인으로 등기제도의 취약 ... 성을 들 수 있다.등기제도의 이상은 실체적 물권변동을 정확하게 또는 신속하게 공시함으로써 부동산거래의 안전과 원활에 이바지하려는 데에 있다. 그러나 안전과 신속, 정확과 원활이

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| 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.02.19

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[한국사] 친일파

. 같았기 때문이다. 양자는 모두 부르주아 국가의 정치제도와 경제제도의 모델을 일본의 명치유신에서 구했다. 김옥균은 일본이 근대국가로 발전한 근거를 ‘변법’에서 찾았다. 그 ... 로 삼은데 비해, 갑신정변을 주도한 변법개화파는 일본의 정치제도와 경제체제 등을 모델로 하고 있었던 것이다. 그리고 변법은 종래의 정치체제를 근원적으로 변화시키는 것이었으므로 정치 ... (議政所)를 통하여 입헌군주제의 초기형태인 입법권과 행정권을 가진 내각제도를 창설함으로써 근대적 정치체제의 확립에 기초를 마련하는 것이었다.)그리고 지조(地租)를 개정하여 지주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 38페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.10

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생활법률요약레포트[생활법률]

는다. (또는 기타 동산) →가압류?가처분을 한다.* 가압류의 방법 - 부동산- 동산- 채권1. 부동산의 가압류 신청 방법은?부동산 주소를 알고 등기부 등본을 떼어 소유자를 확인 ... 하는 친족간2. 호주와 가(1) 호주와 가제도- 법률상 가라는 것은 사회에 실재하는 것이 아니고, 호주를 중심으로 하여 호주와 가족상호간에 권리?의무에 의하여 법률상 연결된 관념 ... 하고 세금을 내어 법원에 가압류 신청. 단, 신청자는 토지에 대하여 담보를 제공하거나 공탁금을 지불하여야 한다.2. 동산?채권 가압류 신청 방법은?청구 취지?신청이유 등을 작성하여 법원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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대한민국 재테크 생활백서

는 대지면적 2.5%, 국공유지는 30% 수준이다.(2) 구체적으로 땅을 살 때 주의할 점, 등기부 등본에 나타나지 않는 분묘기지권, 법정지상권, 유치권, 특수지역권이다. 유치 ... 권은 동산에 설정하는 저당권인데 유치권이 존재하는 부동산은 공사대금과 관련한 유치권이다. 현장에 공사중인 흔적이 있었다면 일단 유치권 여부를 의심하고 접근해야 한다.(3) 건축법상 맹지 ... 다.(2) 전환사채 투자에 있어 리픽싱(refixing) 조건이 붙은 전환사채는 투자에 매우 유용하다. 리픽싱 조건이란 회사의 주가가 떨어져 원래의 전환가보다 낮아지면 낮아진 가격으로 전환가가 결정되고 주가가 높아질 경우에는 낮아진 전환가가 유지되는 제도다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.11

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판매자 표지

자동연상기법에 의한 공인중개사 핵심 기출문제 분석

의 파생적 특징 아닌 것①?부동산활동 및 현상을 국지화 한다.②?부동산과 동산의 구별기준이 되고 부동산권리의 공시방법(등기)이 동산과 다르게 되는 이론적 근거가 된다.③?부동산활동 ... ?제도 접근방법② 종합식 접근방법③ 형태과학 접근방법④ 현상학 접근방법⑤ 의사결정 접근방법해설부동산학의 접근방법에는 크게 분산식?중점식?종합식 접근방법이 있다.구 분장 점단 점분산식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 608페이지 | 9,000원 | 등록일 2008.04.15

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