"임대료 규제의 부작용"의 검색결과 입니다.

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공공임대주택> 부동산시장과정책 부동산 과제논문 한국 부동산정책 가격상한제 국회 부동산 정책 7천만의 시장경제 가격규제

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"임대료 규제의 부작용" 검색결과 601-620 / 798건

자율형사립고

은 없을 것이다. 하지만 현재 우리의 교육 현실)과 이 특성화 학교들의 설립이 야기할 부작용, 무엇보다 그 실효성에 대한 의문이 끊임없이 제기되고 있다. 특히 기존 자립형 사립고 ... 추진되어야 한다. 물론 아무런 보완책도 없이 실행한다면 현재 반대 측의 주장과 같이 많은 폐단을 발생시키겠지만, 그 부작용을 최소화하는 동시에 긍정적인 영향은 최대화하기 위한 방향 ... 저가 임대 등의 간접 지원 확대가 필요하다"며 "학교운영비를 낮춰서 등록금 인상 요인을 최대한 줄여야한다"고 지적했다. 또한 "학교법인 수익사업에 관한 규제를 대폭 완화하는 등 법인

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.03

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한국의 리츠에 대하여...

는 경우 리츠 시장규모로 빠르게 성장할 것이다.(3) 리츠제도 도입에 따른 파급효과1) 부동산 시장부동산 시장의 경우 부동산관련 거래나 취득·처분가격, 임대료, 공실률, 수익성 등 ... 에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 따라 ... 투자회사법의 제정 취지를 살리지 못하고 있다. 특히 투자자들이 관심을 가지는 배당률과 과세문제는 매우 중요한 요인으로 작용하고 있다.우리나라는 현재 저금리와 주식시장의 침체로 갈 곳

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.16

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[주택정책] 주택관련한 조세가 주택공급과 주택가격에 미치는 영향

의 강화는 중고주택의 공급을 줄여 거래가 감소해 시장이 왜곡되는 부작용을 낳고 있다(물론 이것은 조세를 비롯한 각종 규제로 이렇게 된 것이다.). ... 기에 조세정책은 일관되며, 신중하게 행사되어야 한다. 그렇지 않을 경우 이는 역사적으로도 보듯 부작용이 필연적으로 나타나게 된다. 주택에 있어서도 마찬가지로 조세는 정부의 강력한 수단이 ... 함을 목적으로 하는 종부세가 강남을 잡기 위한 세금으로 인식되며 부작용이 있고, 또한 주택가격의 상승으로 향후 많은 중산층의 주택이 종부세 대상에 포함될 예정이어서 세금저항이 예상

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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[건축]지역중소건설업체의 현황 및 정부의 지역중소건설업체 보호육성 제도

는 건설근로자에 대한 사회보험료를 계약시 별도로 반영토록 했으나 하도급과정에서 축소·삭제되는 경우가 발생한다는 판단에 의거함.― 이 밖에 건교부장관은 건설전문인력(기술인력+기능인력 ... 등에 제공할 수 있도록 했다.― 무자격 업자 처벌 강화 등 = 무자격 건설업자에 대한 처벌을 강화하는 내용 포함. (안 제96조)? 건교부는 허위등록, 등록증대여, 영업정지처분 위리가능. ... 하였음.자료 : 대한건설협회, 건설업통계연보 각 연호.? 2002년의 급격한 증가는 부동산 경기의 활성화가 요인으로 작용한 것으로 보이며, 전체적으로 대형 건설업체 위주로 주택사업

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.29

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새로운 의무이행 확보수단(행정법)

의 절차없이 소관 행정청이 바로 징수할 수 있다는 점에서 과태료 와 구별된다.4 과징금의 법적 근거과징금은 반드시 법적 근거가 있어야 한다. 예컨대 독점규제및공정거래에관한법률 제6 ... 이나 영업정지 등의 조치 대신에 부과되는 것이기 때문에 부 과금이 낮게 책정되는 경우에는 소기의 규제효과를 거둘 수 없거나, 최소부담에 의한 합법적 행정의무위반을 조장할 수 있 ... 는 가액을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻 은 자에 대하여는, 실제로 거래한 가격ㆍ임대로 또는 요금에서 기준가격을 감한 금액전부 를 부당이득세로 징수하게 하였다.(3) 과징

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.04

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사회복지법의 개념과 변천사00

을 손상하지 않는 사업(부동산임대료수입, 농수산물 및 축산수익, 주식의 배당이익 등)(3)사회복지법인 관련법규사회복지법인은 사회복지사업법에 정하고 있다. -사회복지법인에 관한 법적용 ... 신념으로 생각했던 재산권, 계약의 자유 등을 지주로 한 사적자치는 자본주의의 발전에 크게 공헌하였지만 부의 불균형과 노사갈등(사용자와 고용자), 노동자의 빈곤 그리고 실업등이 사회 ... 상의 비영리사단법인과 비영리재단법인 그리고 상법상의 영리법인이 대표적이며, 그 내부의 법률관계에 국가 또는 공공단체의 강제적 권력작용이 가해지지 않는 법인을 가리킨다. 한국이웃사랑

리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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[행정]강남지역 아파트 문제

없는 반면 집값상승의 진원지로 작용해 왔다는 피해의식(?) 때문에 재건축 규제완화 불가를 금과옥조로 삼고 있다. 추병직 건설교통부 장관은 최근 "참여정부 동안 재건축 규제완화 ... 하는 쪽으로 의견이 모아지고 있다 고 밝혔다. 현재 건교부는 담합을 이끄는 부녀회 대표한테는 과태료를 물리고 집값 불안을 조장하는 중개업소는 영업정지 또는 취소하는 방안을 유력하게 검토 ... 의 전개과정에 따라 큰 영향을 받을 것이다. 협소한 지역, 상품별 시장의 경우 충격 흡수력이 적고 특정 지역, 상품에 대한 정부의 규제 때문이다. 소비자의 규제 회피 노력도 한 몫

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.30

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부동산투자의 개념과 투자결정시 고려사항

의 장점(순기능)1)소득이득과 자본이득 향유부동산투자를 통한 소득이득(지대, 임대료)과 자본이득(지가상승 등)을 향유할 수 있다.2)지렛대 효과부동산투자로부터 얻은 수익률이 대출 ... 다.② 수송수단의 신설과 확장③ 경제ㆍ도시의 성장④ 환물(換物) 투기의 심리적 작용⑤ 공공개발에 의한 개발이익에의 편승⑥ 토지에 대한 전통적인 소유욕⑦ 주택 택지 가격의 상승2) 투기 ... 제약요인이 있다. 이들 제약요인은 특히 법률제도인 영역에서 강하여 토지공개념 실천입법 등은 이율을 극대화하기 위하여 취할 수 있는 행위들을 지나치게 규제하고 있다.둘째, 단기적인

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

급다는 인식 하에서 직접적인 공급, 임대료 보조 등 정부의 지원을 자력으로 주거수준을 향상시킬 수 없는 저소득층만을 대상으로 하여 제한적으로 실시하고 있다.(대학주택공사, 1996 ... 의 급격한 상승은 부동산 투자를 부채질하여 건전한 국민경제 발전을 저해하는 요인으로 작용될 뿐만 아니라 많은 사회문제를 유발시킨다는 관점에서 부동산 가격의 급격한 상승을 미연에 방지 ... 하고 안정시장에서 활성화될 수 있도록 하여야 한다.그동안 우리나라의 부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 가격 규제정책으로 구성되어 부동산 가격

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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한국 정유산업 유통구조와 물가간의 상관관계 분석

가격 인하를 유도하기도 쉽지 않다. 특히 수입업자가 유통망을 확보하기가 상당히 어려워짐으로써 시장 진입 장벽으로도 작용할 수 있다. 나아가 배타조건부 계약이 경쟁 사업자의 유통망 ... 의 효 셀프-서비스 도입의 확대 등의 노력이 필요하고, 임대료의 부담완화를 위해 기본적으로 토지공급을 확대하여 토지가격을 인하하여야 할 것이다.4) 제품차별화 현상기본적으로 기업간 ... 해결하고자 하는 시도가 종종 있어왔으나 이러한 가격통제는 추세적 인플레를 안정시키는 데 성공하지 못하였다. 미시적 가격에 관한 주요 문제점은 크게 개별가격규제상의 문제점, 유통구조

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.04.13

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부동산시장의트랜드와 정책

조정 추진과정을 지켜보면서 사회 일각에서 국가와 사회, 정부와 시장간의 적절한 역할분담이 절실하다는 것이 인식되었다. 정부정책의 부작용을 해소하기 위한 규제완화가 단순히 시장기능 ... 는 부동산은 가격 하락이 현저했다. 이 때문에 부동산투자에서 보유하는 동안에 지대와 임대료를 극대화하는 것도 필요하다는 것이 인식되었다. 부동산투자에서 중요한 것은 소유권 그 자체 ... 보다는 15개 부처가 관장하는 70여 법령에 의한 160여 지역?지구?구역의 지정?관리 또는 주택공급가격 상한제도 등 행정편의주의적 규제중심 정책이 추진되었다. 게다가 중앙에서 만들어진

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.08

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글로벌 경영 사례 3가지 요약 및 Q&A

고 있는 장점인 해당 시장에 대한 전문성, 해당 시장에서의 사업 경험, 그리고 법적 규제 측면이 사업의 단점으로 작용한다고 한다. 싸이월드 사례에서도 이와 같은 점이 작용 ... 중-장년 여성을 타겟으로 한 휘트니스 클럽을 개설하였다.커브스는 운동효과가 뛰어나면서도 작은 평수에서 운영이 가능한 프로그램을 개발하여 임대료를 낮추고 운영시간도 여성에 맞 ... 입지가 중요하다.본사는 이미 전국 지역별 예비 상권조사를 토대로 입점하여야 할 우선적인 상권을 지정 해놓은 상태이므로, 프랜차이즈 사업부의 안내를 받을 수 있고, 점포 소유자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.23

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831부동산 정책에 따른 문제점 및 우리가 나아갈 방향 등...

화를 위한 최소한의 정부개입입니다.또한 부동산에서 발생한 불로소득의 사유화를 막고 부동산이 완공이후의 투자에 대한 기대수익률, 즉 임대료에 크게 좌우되는 건전한 부동산시장을 구축하는 데 ... 이번 정책의 근간이기도 한 보유세 현실화 정책은 집이 없는 약 60%의 국민들에게 집을 가지지 말라는 신호로 작용할 가능성이 있다.무주택자에게 주택 보유세를 높이면 차라리 집 없이 ... 평생을 살겠다는 마음을 갖게 할 수도 있을 것이다. 그렇다면 이것은 열심히 일할 동기를 박탈하는 결과를 가져와 국가 전체로 보면 장기적으로 활력을 감소시키는 원인(遠因)으로 작용

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.11

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구조조정 개념 과사례

특성을 감안한 상시구조조정 추진경쟁력 강화 방안으로 구조조정 보완기업구조조정촉진법 등에 의거 주채권은행 주도로 추진 평가 결과의 부작용을 예방하기위해 평가등급 미공개구조조정 성과 ... 적 유착(기업의 로비)한국 정부주도 구조조정의 역사정부가 구조조정을 주도할 수 있었던 배경123자금공급원의 독점관치금융규제권한정부가 부실기업의 구조조정에 개입한 예산업합리와 조치 ... 으로 여러 단계에 걸친 연쇄적인 용선료 지급불능이 발생한국 해운산업의 문제점자금조달이 용이한 호황기에 주로 선박을 확보 불황기에는 선박금융이 위축되는 악순환 구조 기업의 영세성으로 시장

리포트 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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부동산버블 발생원인과 정부대책 및 파급효과

시켜 건설투자에 부정적 요인으로 작용□ 한편 공공택지 공급확대, 임대주택건설 확대, 신도시 건설 등의 공급확대정책은 민간부문의 주택건설 위축을 상당부분 상쇄할 수 있을 것으로 예상 ... .8298.8328.8종 부 세2)-----보유세 합계268.8268.8268.8298.8328.8(실효세율, %)3)(0.27)(0.27)(0.27)(0.30)(0.33)재 산 ... 세1)268.8268.8268.8298.8328.8종 부 세2)-108132150168보유세 합계268.8376.8400.8448.8496.8(실효세율, %)3)(0.27)(0

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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[경제정책]한국의 부동산 정책

며, 기업이 필요로 하는 생산요소이다. 부동산이 제공하는 서비스 플로우와 대비되어 부동산 자체는 자산의 성격을 갖는다. 부동산소유권이 임대료를 수취할 수 있는 권리를 주기 때문이 ... I. 서론모든 국민이 부동산시장에서 생활의 터전을 매매 또는 임대하며, 기업도 생산활동에 필요적인 공간을 부동산시장에서 구한다. 부동산이 제공하는 서비스는 가계의 소비대상이 ... 침체로 인함.3 90년대 초의 현상은 정부의 부동산 시장의 과열을 억제하기 위한 토지공개념 등 각종 투기 억제 대책에 인한 현상 → 지속적인 하락세를 막기 위해 다시 규제완화 정책

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.12

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한국 프로축구 발전방안: 용병제한제도 개선

판매 비롯하여 2부 리그 격인 N리그 구단들과 전국의 초·중·고등학교, 대학교, 클럽 등 수많은 조직들이 막대한 예산과 인력을 투입하고 있다. 이들 구단과 팀들의 운영비, 각종 훈련 ... 경비, 심판 양성, 경기장 임대 등에 필요한 경기 개최비용은 연간 5,000억 원에 이를 것으로 추산된다. 이러한 투입에도 불구하고 영업이익을 내고 있는 조직은 드물고 더욱이 ... 팀이 우승하였다 하더라도 낮은 상금과 중계권료는 각 구단이 우승하기 위해 좋은 경기력을 보여줄 인센티브를 깎고, 이는 결국 적은 우승 인센티브→낮은 경기력→적은 관중수준→적

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.14

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미혼모와 싱글맘을 위한 사회복지 실천입니다,

고 풍요롭게 만들었지만, 다른 한편으로는 서구 문물의 무분별한 도입과 성인산업의 급격한 증가뿐만 아니라 쾌락을 추구하고 즐기는 문화등의 부작용을 나타내었다. 그중에서 특히 성에 대한 ... 아동을 대상으로 보육료 전액이 면제되며 0~4세 저소득층 가정의 아동보육비용은 소득수준에 따라 차등 지원된다.셋째, 국민기초생활법에 의한 지원이다. 국민기초생활 보장법에서는 구체 ... 한 배우자를 가진 자 및 미혼자로써 자녀를 양육하는 자를 의미한다. 따라서 미혼모와 미혼부 가족이 지원대상에 포함된다.그리고 우리나라는 미혼모를 위한 상담사업도 실시하고 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.30

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보건소 건강증진 사업

, 만성 퇴행성 질환의 증대 등이 부작용이 나타나고, 식품과 생활환경 안정에 대한 국민의 의식 증대 등 생활수준의 향상과 함께 전국민 의료보장제도 실시 등의 변화는 국민의 건강에 대한 ... 보건소의 건강증진 사업 내용 및 현황...........3~76. 노원구 보건소의 건강증진에 관한 강?약점에 대한 분석...77. 건강증진 및 건강격차 해소 대책(보건복지부 ... 에 따라 다르다.1차 건강증진에는 신체적, 정신적 정상기능, 병원균에 대한 예방, 유해요인으로 부터의 보호 이며 2차증진은 재활, 3차 증진은 재활을 의미한다.인간의 생애 주기

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.17

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고령화 사회에 따른 우리나라 유료노인복지시설 개선방안에 관한 연구

들은 15%이상을 노인복지사업에 투자하고 있다. 따라서 민간부문의 역할을 증대시키고 이를 위해 다소 부작용이 있다 하더라도 과감하게 행정규제를 풀고 지원을 최대한 해야 한다.(1 ... )에 집중사업방식종신형(이용권형) 또는 임대형사업주체사회복지법인이 대부분, 개인부대시설오락실 및 체력단련실 구비이용방식보증금에 월 이용료 납부- 보증금 1,500만원～7억원, 월 이용료 ... 복지시설 정책 사례 분석제1절 미국제2절 일본제3절스웨덴제4절 시사점제5장 우리나라 유료노인복지시설 개선방안제1절 제도적 측면제2절 시설운영 측면제3절 서비스 측면제6장 결론[부

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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