"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 601-620 / 2,260건

중국 국가정보 및 개황 정리

만료는 보통 3 년임 ; 2010 년부터 발행된 부동산 신탁 상품의 상환 기간 만료가 대부분 2 년에 초점을 맞춤 부동산업계의 자금 격차가 증가하고 있음 . 2012 년과 2013 ... 당 평 것인가 ?( 계속 ) 분류 내용 Note 대출 신청서 ( 모기지 ) 주로 부동산 담보를 포함 (70%), 다른 기업의 보증 (20%), 동산 저당 (10%). 부동산 모기지 ... 의 경우 부동산 개발 업체는 보통 담보로 토지를 사용함 대출 이자율 ( 평균 ) 다음 표에 표시된 국가의 법정 대출 금리 : 6 개월 (6 월 포함 ) 이내 5.60 6 개월에서 1

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.11

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89헌마38

평등주의와 그 실현수단 인 실질과세의 원칙에 위반된다고 할 수 있다그러나 위 법률조항은 명의신탁제도가 조세회피의 수단으로 악용되는 사례가 허다하기 때문에 국세기본법 제3조 제1항 ... 제32조의2의 위헌여부명의신탁 제도라는 공인된 제도가 혹 조세회피수단으로 이용될 수 있다는 이유로 “실 질소유자와 명의자가 다른 경우”를 모조리 증여로 의제하여 버리는 상속세법 제 ... 자가 그 명의자에게 증여한 것으로 본다.②제1항의 규정은 신탁법 또는 신탁업법에 의한 신탁재산인 사실을 등기등을 하는 경우 에는 이를 적용하지 아니한다.Ⅲ.사안의 쟁점(1)상속세법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.11

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부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

운용은 원금도 제대로 보장하지 못하는 사태가 나타나 금전 신탁의 인기가 급락하게 되었고, 금전 신탁의 새로운 돌파구로서 부동산 투자신탁이 대두하였다.2. 부동산 신탁 제도의 문제점 ... 1) 의의부동산 투자신탁제도는 우리나라에서는 대부분 은행권에서 이를 도맡아 실시하고 있으며, 우리나라 은행이 시행하는 부동산투자신탁은 프로젝트 파이낸싱 방식으로 투자 자금을 운용 ... 및 문제점1) 개요상기의 부동산투자신탁의 한계로 인하여 정부에서는 부동산투자 회사제도(REITs)를 도입하게 되었다. 이는 신탁기간의 부담이 없고, 세제혜택이 있고, 증자를 통해

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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크라우드펀딩, 크라우드펀드

크라우드펀딩 서비스라고 보면 된다. 이는 임대기간 동안 해당 부동산을 부동산신탁회사에서 관리하게 되며, 전세 임대기간 만료 후 투자비용을 참여자들에게 반환하고 혹여나 임대부동산의 가치 ... 이 아니라서 아직은 그 영향력은 미미하지만 자금조달이라는 한 부분에서 앞으로의 가능성이 열려 있다고 생각한다.실제로 국내 부동산 시장에서 크라우드펀딩이 적용된 실례는 ‘소셜하우스 ... ’라고 있다. 소셜하우스는 주택이 필요한 일반인들이 1만원씩을 내고 추첨시스템에 참여한 뒤, 그중 한 명을 추첨해 특정 부동산을 전세로 사용하게 해주는 구조이다. 일명 부동산 임대

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.30

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의사와 표시의 불일치 레포트

행위허위 외관을 만드는 경우와 행위를 은폐하기 위해 가장행위를 앞세우는 것 두가지 가 있다. 예로 부동산을 처에게 증여하면서도 증여세를 면탈하기 위해 매매의 형식을 빌리는 경우가 있 ... 다. 외형상 행위인 매매는 가장행위이며 증여는 은닉행위이다① 신탁행위당사자가 의도하는 목적에 필요한 한도를 초과하는 권리를 상대방에게 수여하고, 상대방으로 하여금 그 목적의 범위 ... 에는 취소할 수 있다는 것이다.5. 다른 제도와의 관계(1) 착오와 사기만법 제 110조 1항에 의해 ‘사기에의한 의사표시’는 취소할 수 있다. 다만 같은 사안이 제109조 소정

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.06

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판매자 표지

지적법 등 암기사항

경계,공공사업으로 학교용지, 도로, 철도, 제방, 하천, 구거, 유지, 수도 등 지목으로 되는 토지 분할,(유수 학교제도 철거)확정판경이 있는 경우도시 개발관리국 자체 공소인 ... 이 없다경계점좌표등록부에는소유자, 경계, 면적, 지목 X부동산 종합공부지적측량 성과검사등기필정보 미통보종합토건 표시 소유자인용규가 가격을 결정한다.토지의 표시와 소유자건물의 표시 ... 와 소유자토지 이용 및 규제 사항부동산 가격에 관한 사항*등기에 관한사항 X경삼이는 못나서 시도검사현경이는 이뻐서 검사X검사대상-경위의 측량으로 실시한확정측량-지적삼각점 측량검사 생략

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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자본시장과 금융투자업법률

(금융투자상품, 비금융투자상품), 원본초과손실여부(증권, 파생상품) ?? 투자업 : 인가제(매매, 중개, 집합, 신탁), 등록제(자문, 일임)1. 자본시장법 특징? 포괄주의 규제체제 ... 의 도입* 원본손실여부 : 금융투자상품, 비금융투자상품* 원본초과손실여부 : 증권, 파생상품? 기능별 규제체제의 도입 ?* 인가제 : 매매, 중개, 집합, 신탁* 등록제 : 자문 ... , 일임? 투자자의 기능적 분류 : 전문투자자, 일반투자자(소수주주권 강화, 소수주주권 행사요건 완화)? 업무범위의 확대* 6개 금융투자업(매매, 중개, 집합, 신탁, 자문, 일임

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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생활과법률[2]

는 지급한 대가를 변상하고 반환을 청구할 수 있다.14. 부동산실권리자명의등기에 관한 법률(명의신탁)타인명의로 등기를 한 경우 명의신탁자에 대하여는 부동산 가액의 30%를 과장금 ... 으로 부과한다.1995년에, 1년의 유예기간에 자신의 이름으로 등기하거나 매각처분해야 한다. 이후 부동산을 다른 사람의 이름으로 하는 경우, 처벌을 받고, 명의신탁약정자체가 무효가 된다 ... 을 할수있는 능력을 말한다.4.미성년자의 행위능력 : 행위능력ex) 15세 아이가 상속받은 부동산을 매각하였다. (행위능력×)? ‘행위능력’이란? 독자적으로 유효한 법률행위를 할 수

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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지하경제

업종과 부동산 개발업, 분양대행업, 부동산임대업, 서류상회사 등이 있습니다. 특히 불법외환거래, 해외 카지노 상시 출입, 해외 부동산 취득 등의 자료를 확보해 자금세탁, 해외도박 ... 및 환치기 등을 뿌리 뽑아 조세 정의를 실현한다는 원칙이다.아울러 불법 투기소득 지하자금화 차단에도 나섰다고 한다. 명의신탁을 이용한 세금포탈을 차단하기 위해 취득자금 출처 분석 ... 적으로 넓힐 계획이라고 한다.또한, 국세청은 이 같은 탈루 혐의자를 색출하기 위해 올해 도입된 전자세금계산서 제도, 소득=지출 분석 시스템, 법인정보 통합 시스템, 국제거래세원

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.12 | 수정일 2015.03.25

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프로젝트 파이낸싱

하여 채권을 보전하고 있다.4. 부동산 프로젝트 파이낸싱 관계자 및 역할부동산 PF의 주요 참여자들은 시행사, 시공사, 신탁사, 금융사, SPC사 등이다.① 시행사시행사 ... 과제. 부동산 금융기법 중 프로젝트 파이낸싱의 개념, 특징, 성공요건 및 고려사항에 대한 연구조사Ⅰ. 프로젝트 파이낸싱의 개념 및 특징1. 프로젝트 파이낸싱의 개념PF ... 에는 민간 부동산 개발사업에도 많이 활용되고 있는 금융기법이다.2. 프로젝트 파이낸싱의 특징PF는 기존의 대출방식과는 달리 원칙적으로 프로젝트의 수익성을 근거로 한다는데 큰 차이가 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.13

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우리나라와 각국의 부동산컨설팅제도

각국의 부동산 컨설팅 제도학습개요미국의 부동산컨설팅업 제도의 파악 일본의 부동산컨설팅업 제도의 파악 캐나다의 부동산컨설팅업 제도의 파악학습내용목차일본의 부동산컨설팅업 제도미국 ... 의 부동산컨설팅업 제도외국의 부동산컨설팅 제도캐나다의 부동산컨설팅업 제도우리나라의 부동산컨설팅 제도컨설팅 수요의 증가부동산업의 종합화부동산컨설팅 자격의 제도화부동산컨설팅 업계현황학습 ... 내용외국의 부동산컨설팅 제도연혁 및 현황 미국에 부동산 관련 단체로 미국공인중개사협회(NAR)가 있으며, 미국공인중개사협회의 산하 가맹단체로 미국부동산카운슬러협회(ASREC)는 미국

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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AFPK - 상속설계 요약정리

제도의 보충성, 상속지분, 상속인의 결정, 유언방식, 유언의 집행, 상속재산의 권리관계상속세제에 대한 이해*피상속인의 유산 자체를 대상으로 하는 과세방식(유산세 방식)을 상속세 및 ... 과 동일한 권리의무 가짐(포괄유증은 원칙적으로 상속과 동일하므로 부동산 등기나 동산의 인도와 같은 절차를 거치치 않고 바로 수증자가 소유권을 취득, 포괄유증의 승인과 포기에는 상속 ... 되지 않음(2) 특정유증 – 유언자의 재산에 속하는 특정한 재산 (특정번지의 부동산)을 유언으로 수증자에게 유증하는 것(3) 부담부유증 – 유언자가 수증자에게 자기, 그 상속인 또는 제

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.17 | 수정일 2014.01.20

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

3호).그러나 명의신탁등기에 따른 폐해가 계속되자 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기를 하게 하여 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세 ... 생활법률4C)부동산실권리자명의등기관한법률에 명의신탁허용한 종류나열개념과특징약술00문화교양학과생활법률4C형부동산실권리자명의등기에관한법률에 따라 명의신탁은 무효이다. 그러나예외 ... 의 옛집을 다른 사람이 마치 자기 토지소유인양 등기를 해 놓았던 것이다. 한 푼도 받지 않는 상태에서 괘씸하고 억울하기 짝이 없었다.명의신탁 인정여부가 부동산 시장에 미칠 영향

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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뱅크런(Bank Run)의 발생 유형과 그 대처방안

) 부분지급준비금제도2) 은행 정리 체계 미흡다. 심리적인 이유 - 비이성적인 공포라. 뱅크런의 영향4. 뱅크런의 발생 사례가. 미국의 니커보커 신탁회사(Knickerbocker ... 부동산?유가증권 등)을 투매(fire sales)하는 경우 해당 자산의 시장가격 급락을 초래할 수 있다.4. 뱅크런의 발생 사례가. 미국의 니커보커 신탁회사 ... . 홍콩의 Bank of East Asia바. 부산저축은행5. 뱅크런(Bank Run) 방지를 위한 제도개선 논의가. 예금자보호한도 인상나. 예금자의 불편 최소화다. 은행 정리

리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.22

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금융상품론

신탁과 재산신탁자익신탁과 타익신탁사익신탁과 공익신탁불특정금전신탁과 특정금전신탁개별신탁과 합동신탁..PAGE:7금전신탁유가증권 신탁금전채권의 신탁동산의 신탁부동산의 신탁..PAGE:8 ... 채권의 시가평가제도: 은행신탁상품에 편입되어 있는 채권을 장부가격이 아닌 실제시장에서 거래되는 가격으로 평가하는 제도.시장금리변동에 따른 채권가격의 변동이 즉시 신탁가치에 반영 ... 가평가형 신탁상품: 단위금전신탁, 추가금전신탁, 신개인연금신탁, 시노후생활연금신탁, 국민주신탁, 퇴직신탁 등은 ‘간접투자자산운용업법’(2004.7.4) 퇴직연금제도시행(2005.12

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.22

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부동산 증권화의 정의, 부동산 증권화의 특징, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 목적, 부동산 증권화의 참여자 역할, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 한계 분석

(CMBS) 등 부동산 증권화 상품의 도입은 그 동안 부실채권과 연계된 부동산 자산의 유동화를 촉진시킬 것으로 기대되며, 부동산투자신탁제도가 본격적으로 도입되는 경우 부동산의 유동 ... 화의 한계1. 부동산에 대한 인식의 변화2. 정보infra의 구축3. 부동산 관련 지수발표4. 가치산정방법의 개선5. 법적, 제도적 정비6. 하나의 도구7. 토지의 공공성 훼손8 ... 부동산 증권화의 정의, 부동산 증권화의 특징, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 목적, 부동산 증권화의 참여자 역할, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 한계 분석Ⅰ

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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부동산 등기절차에 관한 일반 이론 정리

주의1) 의의2) 실질적 심사주의3) 형식적 심사주의(4) 등기부의 편성 방법Ⅲ. 우리나라의 부동산 등기제도1. 우리 등기제도의 연혁(1) 현행 부동산 등기법의 제정Ⅳ. 우리나라 ... 부동산등기제도의 특징과 문제점1. 우리나라 부동산등기제도의 특징(1) 물적 편성주의(2) 신청주의(3)성립요건주의 (효력발생요건주의)I. 부동산 등기의 의의 ? 기능 ? 특징1 ... )하는 것 또는 기재(기록) 자체를 의미한다.(부동산등기법 제 177조의 2)(개념 확대 : 신탁원부 및 도면 등에의 기재 포함, 신청서 편철부 편철 포함)* 등기의 효력 발생시점등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.07

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[금융경제론] 우리나라 통화신용정책의 추이(15)

다. 그러나 이러한 상황은 1996년부터 바뀌기 시작하였는데, 신탁제도 개편*(1996.4)으로 금전신탁(신탁계정)에서 이탈한 자금의 상당부분이 저축성예금(은행계정)으로 이동함에 따라 ... 통화정책 기조의 변화와 관계없이 중심 통화지표인 M2증가율이 크게 상승하였다.금전신탁의 최단만기 연장, 중도해지 수수료율 인상, 신탁원본 보전대상 축소 등, M2가 단순히 제도변경 ... 자산 가격 상승을 선호하게 되므로 위험한 발상이다. 콜금리가 내리면 은행은 열심히 단기금리를 유치해서 장기금리를 부동산 투자가에게 대출한다. 실물경제의 활성화는 중앙은행의 정책

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.08.28

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부동산개발금융(PF) 실무와 사례

purpose company)가 필요하다.부동산개발금융의 핵심은 파이낸싱 방안과 채권보전 절차 되겠다. 채권 보전 절차로서 신탁도 중요한 의미가 있으므로 그 세 테마를 중심으로 이 ... 가 등으로부터 수탁받는 신탁 자금을 재원으로 하는 신탁대출 (특정금전신탁 운용지시)이 있다. 부동산 개발금융 취급은행은 분양자 앞으로 분양금 대출을 해주게 되는 바, 최초 기업대출 ... 을 대여하는 ‘직접 대출형 펀드’와 펀드자금으로 부동산개발 금융 대출채권 (또는 신탁수익건)을 취득하는 ‘대출채권 등 취득형 펀드’가 있다.② ABS는 건물, 토지, 공장 등 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25

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무인성이론 평가

의해 변동한다. 이 의사표시가 언제 존재하는가는 각 경우에 있어서 따져야 할 사실문제이지만, 부동산 물권의 경우 통상은 등기서류교부시점에 존재한다고 해설할 수 있다.둘째, 186조 ... 는 부동산에 관한 법률행위를, 188조는 동산에 관한 물권의 양도를 규정하고 있는데, 여기서 법률행위와 물권의 양도는 처분행위로서의 물권행위를 말한다. 이러한 규정의 취지를 살펴볼 ... 다고 가정할 수 있다. 그런데 우리민법은 145조에서 법정추인제도를 두고 있으므로 이러한 경우에 대개는 법정추인에 해당되어 채권행위를 취소할 수 없게 될 것이고, 이에서 벗어나 거래

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.21 | 수정일 2015.08.11

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