"부동산모형"의 검색결과 입니다.

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"부동산모형" 검색결과 581-600 / 2,487건

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기업이 회사의 자유재량에 의하여 임의적으로 회계보고서를 작성한다면 기업마다 회계보고서의 결과와 작성방법이

한다. IFRS는 기업이 보유한 모든 유형/무형 자산과 금융자산, 부채와 부동산 등의 가치를 공정가치로 평가할 수 있게 대부분 의무화한다.2) 비영리조직회계기준2017년에 발표된 비영리 ... %에 불과한 기업들이 유형자산의 일부항목에 대해서 재평가모형을 선택하고 있음을 알 수 있다. 이러한 현상은 오늘날 국내에서 일어나고 있는 재평가 현상과 대조되는 것으로 자산재평가

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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단독주택 실거래가격 토지･건물 배분비율 분석 (Apportioned Prices of the Land and Single-Residential House: a Sales-Price Based Approach)

토지･건물 배분비율은 부동산의 일괄가격에 대한 토지가격과 건물가격의 구성비율을 의미하는데, 과세표준 산정 및 법원 경매 등 행정 목적으로 활용한다. 본 연구는 단독주택의 실거래 ... 한 후 가격 배분 모형을 선정하였다. 선정된 모형은 단독주택 실거래 가격에서 토지가격을 공제하는 방식이다. 모형에 투입될 단가 추정을 위해 단독주택 실거래 매매 자료를 분석 ... 다. 모형에서 산출된 결과를 기반으로 단독주택가격의 토지･건물 배분비율표와 건물단가표를 건물용도별, 지역별, 건물구조별로 세분하여 작성하고 상관관계의 변화 특성을 탐색하였다. 이

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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지역통계의 문제점과 개선방안

어내는데에는 한계가 존재한다. 지역전략산업, 지역개발·계획관련 정책을제대로 수립하기 위해서는 과거의 시계열자 료를 수집·분석하여 최적모형을 설정하고, 이를 통해 계획단계별 장래예측 ... 이 가능하기 위해서는 신뢰도가 높은 시계열자료의 수집이 불가피하지만 이것 또한 시계열 자료의 부족으로 지역전략 산업을 분석할수 있는 모형의 설정과 예측이 어려운 실정이다.Ⅲ결 론 ... 에 필요한 미시통계, 전략산업(IT, 생물, 문화, 지식, 스포츠, 녹색성장산업)이나 부동산, 재래시장 동태통계, 산업의 각 부문별 생산/분배/지출, 종사자수, 수출입 등에 대한 종합적 자료 등의 개발이 필요하다.

리포트 | 4페이지 | 3,600원 | 등록일 2021.03.05

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농경지 및 임야지의 유용성과 감정평가 (Appraisal of Lands Using Their Availability)

본 논문은 부동산 시장에서 농경지와 임야지의 대한 감정평가에서 토지의 미래 유용성에 따라 그 가치가 변화할 수 있음을 보인다. 국토교통부에서 발간한 「감정평가 실무기준」에서 농경 ... 은 2017년 감정평가소위원회에서 제기된 궁금증에 대한 이론적 설명을 진행한다. 이론모형을 구축하기 이전에 2017년 국토교통부의 표준지공시지가 정보를 활용하여 경기도 가평의 농경지 사례 ... 성은 거의 차이가 없다. 그러나 이들의 공시지가의 차이는 거의 19%에 이른다. 따라서 본 연구에서는 이론모형을 활용하여 농경지 그리고 임야지가 서로 동일한 생산성 또는 자연환경을 보유

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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서울시 환승역세권의 외식업 매출액 결정 요인에 관한 연구 (A Study on the Determinants of Sales in the Food Service Industry in the Transit Station Area in Seoul)

본 연구는 서울시내 환승역세권 상권을 대상으로 외식업 전체 매출액과 한식업 매출액에 영향을 미치는 입지요인에 대하여 OLS 모형과 SLM, SEM 공간회귀모형으로 비교 분석 ... 하였다. 연구결과, 첫째 외식업과 한식업은 공간 자기상관성이 있는 것으로 판명되었고 3도심 중 CBD, YBD보다는 GBD에 매우 군집성 강한 경향을 보이고 있다. 둘째, 모형의 적합 ... 도 측면에서는 OLS, SLM, SEM 모형 중 외식업과 한식업 모두 SEM 모형이 가장 우수한 것으로 판명되었다. 셋째, 외식업, 한식업 모두 인구요인인 아파트가구 비율과 환승요인

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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고속도로 휴게소 상권분석에 의한 점유율 및 규모 추정 연구 - 수정된 Huff 모형을 중심으로 - (A Study on Market Share and Size Estimation through Expressway Rest Area Business Analysis (Conducting Research using The Modified Huff Model))

하였다. 평면 상권이 아닌 선형상권을 분석하기위해 5개의 실험 과제를 설정하고 과제 해결을 위해 3가지 분석모형을 도출하여 연구를 진행하였다. 기존 선행연구를 보면 평면 상권분석에는 다양 ... 한 분석기법과 분석모형들이 있으나 선형상권 분석을 위한 기법은 거의 전무함을알 수 있었다. 이에 평면 상권분석에서 가장 많이 사용됨과 동시에 투입변수가 적은 분석기법을 선형상 ... 권에 적용하여 응용 가능성을 진단하였다. 단계별로 선형 상권에 특화될 것으로 보이는 변수들을 투입하여 모형의 신뢰도와 정확도를 검증하였다. 최종 분석결과 허프모형이 선형상권에도 적용 가능

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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소규모 상가 분양가 할인율 결정 모형 -서울시 소규모 상가의 1층 대비 분양가를 중심으로- (Decision Model for Pre-sales price discount rate of Small-scale Retail Store - Focused on the pre-sales price compared to the first floor of small-scale retail in Seoul-)

율)에 영향을 미치는 요인을 찾고 그 관계를 실증분석을 통해 밝히고자 하였다. 이에 헤도닉 모형을 기반으로 층별 분양가격 및 부동산 특성 자료를 변수로 하여 실증 분석을 하 ... 근린상가로 대표되는 소규모 상가는 대표적인 수익형 부동산으로서 은퇴자들의 노후자금 마련 등 소규모 자본을 이용한 투자대상이 되고 있다. 기존 연구에서와 같은 거래가격을 경우 ... 에 일정 할인율을 곱하여 결정하여 합리적 의사결정을 돕기위한 분양가격 할일율 모형 수립이 요구된다. 이에 본 연구에서는 서울시를 중심으로 소규모 상가의 타층의 분양가격 비율(1-할인

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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자산 빈칸추론

, ( ) 형태가 있는 자산, 한 ( )을 초과하여 사용할 것이 예상되는 자산(2) 다른 자산과의 구분-( )으로 보유하고 있는 부동산(토지, 건물)은 유형자산이 아닌 ( )으로 분류-살 ... 합계법 감가상각비=[( )-( )]X감가상각률③ 생산량비례법-감가상각비=(취득원가-잔존가치)X[( )/( )]4. 재평가(1) 재평가모형의 의의-유형자산에 대해서 ( )모형 ... 과 ( )모형 중 선택가능-재평가모형을 선택하면 유형자산의 공정가치 변동을 인식해야한다-재평가모형을 최초 적용할 경우에 한하여 회계정책의 변경으로 보지않고 유형자산의 장부금액을 공정가치

시험자료 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2020.12.16

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서울시 주택 공간․자산시장 균형에 관한 연구 (A Study on the Equilibrium Between Seoul Residential Property Market and the Capital Market)

본 연구는 DiPasquale & Wheaton 공간․자산시장 4분면 모형을 이론적 근거로 하여 2002년 9월부터 2012년 2월까지의 서울시 아파트 매매가격, 주택임대료인 ... +)의 영향을 주었으며 회사채수익률은 매매가격에 음(-)의 영향을 주었다. 분석결과를 종합해 보면 이론모형과 실증결과물이 일치하여 공간․자산시장 모형이 서울시 주택 공간․자산시장 ... important to implement not just a temporary measure but a comprehensive and systematic policy in order to stabilize the housing market. 한국부동산연구원 부동산연구 전해정

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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공공데이터를 활용한 점포와 오피스텔 가격결정요인 분석 (Analysis on Factors of Price Decision for Shop & Office-tel Utilizing Public Data)

본 연구는 공공데이터를 활용하여 점포(상업용건물)와 오피스텔의 가격을 추정하는 헤도닉가격모형을 작성하고, 다양한 가격결정요인이 어떻게 가격에 영향을 미치고 있는지에 대해 분석 ... ) 중 필요한 정보를 추출하고, 연구모형과 연구가설을 설정하고, 변수를 조작화하였다.연구가설을 입증하기 위해 점포와 오피스텔에 대한 총 12개의 헤도닉가격모형을 작성하였다. 연구결과 ... of use approval or floor area ratio has been comparatively influential. 대한부동산학회 대한부동산학회지 서진형, 김종삼

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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주택소비자심리지수와 매매수급동향이 아파트 경매 낙찰가율에 미치는 영향 －강남구, 서초구, 송파구를 중심으로- (The Effect of Housing Market Consumer Index and Trends of Sales Price Index on the Auction Bid Price Ratio of Apartments)

주택소비자심리지수, 매매수급동향, 낙찰가율은 부동산시장을 판단 및 예측하는 지표로 사용된다. 부동산 경매 낙찰가율과 주택소비자심리지수의 관계를 분석한 연구는 기존에도 많이 ... 가 부동산 경매시장에는 어떤 영향을 미치는지 알아보고자 하였다.시간적 범위를 2015년 1월부터 2020년 12월까지 6년으로 설정하고, 공간적 범위는 서울시 강남구, 서초구, 송파 ... 방법으로는 헤도닉 가격 모형을 통한 다중선형회귀분석을 활용하였다.실증분석 결과 주택소비자심리지수와 매매수급동향은 낙찰가율에 양의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 유찰여부, 토지별도

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

집무실을 용산으로 이전하고, 이곳 국방부가 이전한다는 문제를 통해 일시적인 부동산 수요 공급 불균형을 가져오지 않을까 하는 생각이 들었다. 거대 회사가 옮겨지면 이에 따라 엄청난 ... 공급에 대한 모형이 너무나도 분명하게 보여주었다. 사실 수요공급이 가격에 영향을 미친다는 것은 알았지만 이처럼 분명하게 나타나는 것은 보기 드물고 또 지속된 인플레이션으로 인해 한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.25 | 수정일 2022.09.19

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산업단지 개발 해외사례 분석 (시사점)

384개 업체, 12만명 고용(2001년 기준)〔 신주과학산업단지 모형도 〕주력 연구분야? 반도체, 컴퓨터, 정보통신 등을 중심으로 한 첨단산업의 메카? 연구분야(5개 영역, 유치 ... 관리 연락? 중국-싱가포르쑤저우 공업원구개발집단유한공사(CSSD) : 투자유치 , 토지개발, 부동산개발, 인프라개발, 서비스제공등과 같은 업무를 수행발전전략? 세금감면 : 일반법인세 ... 싱가포르쑤저우공업원구개발유한공사와 공동으로 일괄투자센터를 운영? 전국개발구 가운데 최초로 보세물류센터를 설치하고 SZV통관모형을 채택하여 항공수송화물의 통관시간을 최대한 5시간 축소

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.28

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한국복지국가에 대한 논문 요약 및 비평

국가 모형을 지탱하는 물적 토대가 취약해지는 상황에서본격화 되었다. 인구구조, 고용관계, 일자리, 경제성장 단계 등 볶지국가 지속가능성이 담보되는 물적 조건이 달라졌지만 복지국가 ... 주택을 그입하면 세금 및 대출을 지원하여 국민들이 사적 자산을 축적하도록 도왔다. 부동산 또는 금융자산 등 사적 자산 축적은 중ㆍ상위 소득계층에 집중되어 사적 복지 기제는 소득

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.17

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서울시 단독주택의 보유세 과세제도에 대한 수직적 형평성에 관한 연구 (A Study on the Vetical Equity of Housing Holding Tax in Seoul)

본 연구의 목적은 단독주택에 대한 거래사례비교법에 의한 가액과 과세평가가격인 개별주택가격을 사용하여 부동산 보유세제 관련 과세평가의 수직적 형평성을 검증하여 과세당국의 조세 부과 ... 는 5가지의 회귀분석 모형을 통한 과세평가의 수직적 형평성 분석이 주를 이루었다. 이로 인한 연구의 결과는 다음과 같다.다양한 회귀분석모형을 통한 수직적 형평성 분석의 결과 강남 ... 권역과 강남이외의 권역 모두 PF, Cheng, IAAO, Bell 모형에서는 역진적으로 불형평성이 있는 것으로 밝혀졌으나, KP 모형에서는 강남권역에서는 역진적 불형평

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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국어 독서 평가원 모의고사 5지문 정리 요약 자료

, 건물 등의부동산은 공시로→거래 안전보다소유자 권리 보호를 신경 쓴 경우에 해당바젤협약 지문조약과 관습법조약: 국가나 국제기구들이 지켜야 할 권리나 의무를 명시적으로 합의 창출 ... 1바젤 2 협약신용도까지 고려하도록 변화표준 모형: 국채는 0~150%, 회사채는 20~150%까지 신뢰도가 높으면 낮게 책정or(선택가능)내부 모형: 감독기관에 승인하에 내부 ... 모형 이용,감독기관은 BIS 최저비율이 규제비율을 초과하도록 요구할 수 있음→ 최저가 8%가 아닐 수 있음바젤3 협약자기자본에서 단기 후순위 채무 제외→BIS= 기본+보완/ 위험가중

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.30

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주택 매매, 전세가격 간의 영향력에 관한 연구 -패널 연립방정식을 이용하여- (A Study on the Effect of Housing Price and Chonsei Price on the Metropolotan Area -Using Panel Simultaneous Equations-)

는 주택매매가격과 주택전세가격으로 하였으며 외생변수는 주택담보대출금, 미분양주택수, 경제활동인구수, 실업률과 CD금리로 설정하였다. 주택매매가격 모형에 대한 고정효과 분석결과, 주택 ... 매매가격은 0.007% 하락한 것으로 나타났다. 주택전세가격 모형 분석결과, 주택매매가격이 1% 상승하면 주택전세가격이 0.345% 상승하는 것으로 나타났으며 실업률이 1%상승할 때 ... oincided with each other, though there were some differences by region. 한국부동산학회 부동산학보 전해정

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.31 | 수정일 2025.06.05

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주택임대차보호법이 임대차 공급기간에 미치는 영향 분석: 서울 임대차 아파트를 중심으로 (An Impact Analysis of the Housing Lease Protection Act on Lease Conversion Duration: Focus on Rental Apartments in Seoul)

으로, 시간 기준 회귀불연속모형(RDiT)를 수행하였다. 매매거래후, 각각 60일 이내, 90일 이내, 365일 이내 임대차 된 경우를 세 그룹으로 나눈 후, 회귀불연속모형 분석을 시행 ... investment in rental housing and increase the search costs of both rental housing suppliers and demanders at the same time. 한국부동산분석학회 부동산학연구 이성원, 신승우

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택시장과 오피스시장의 동학적 관계 분석 (Analysis of the Dynamic Relationship between the Housing Market and the Office Market)

본 연구는 주택시장과 오피스 시장의 동학적 상관관계를 벡터자기회귀모형(VAR)을 이용하여 분석하였다. 본 연구에서 사용하는 변수는 오피스 임대가격, 오피스 매매가격, 아파트 매매 ... 이 아파트 전세가격에 주는 충격은 모두 정(+)의 반응을 보였다. VAR모형의 추정결과도 충격반응분석의 결과와 대체로 일치하였고 주택시장과 오피스 시장은 동학적 상관관계가 있 ... response analysis, and it was found that there was a dynamic correlation between the housing market and the office market. 한국부동산경영학회 부동산경영 전해정

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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현재 우리나라에서 시행되고 있는 구체적인 사회복지정책 사례 중 하나를 선별하여 해당 사회복지정책이 어떠한 과정을 거쳐 정책의제 및 대안의 형성과 정책 결정이 이루어졌으며, 현재 어떻게 집행되고 있는지를 설명하시오

의제의 형성과정을 설명하는 모형은 외부주도형, 동원모형, 내부접근형이 있다. 외부주도형은 정부 안에 존재하는 정책결정체계 밖의 사회집단이 정책의제 형성과정을 주도하는 경우를 말 ... 한다. 동원모형은 정부 내부의 정책결정권자가 주도권을 쥐고 정책의제를 형성하는 경우를 말한다. 내부 접근형은 정책결정권자에게 쉽게 접근할 수 있는 정책결정체계의 내부자가 의제 형성과정 ... 고 있다. 국민의 힘은 “부동산 시장을 망가뜨린 장본인이 할 소리냐”고 비판했다.〃 당시 기준 야당이었던 국민의 힘 외에 일반인들도 이 발언에 대해 상당히 비판적인 시각으로 바라봤

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.11

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