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자본구조이론 MM 명제의 타당성 MM명제 타당성 이해영 재무관리 자본구조란 감정평가론 AFPK
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"NOI접근법" 검색결과 41-46 / 46건

  • 자료 표지
    오피스빌딩 가치평가 소논문
    approach) 등을 가치평가의 한 방법으로 이용하고 있다.자본환원율은 소득접근법 중에서도 핵심 요소라 할 수 있다. 자본환원율이란 순운영수입(NOI)를 부동산 가치(V)로 나누어 준 것 ... 하다.오피스 빌딩 투자에 있어 국내에서 주로 사용하던 비용접근법(cost approach)이 한계를 드러내는 계기가 되었고, 소득접근법(income approach)의 필요성이 대두 되 ... 었다. 이외에도 실무적으로는 신뢰성을 주요 목적으로 하는 원가접근법(cost approach) 적용의 편의성 및 비교가능성을 주요 목적으로 하는 시장접근법(market
    논문 | 59페이지 | 8,000원 | 등록일 2014.01.01
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  • 자료 표지
    [재무관리] 자본구조
    의 무관련성 이론1. 순영업이익 접근법 (NOI approach method)순영업이익은 동일한 순영업이익하에서 기업의 가치는 그 기업의 자본구조와 관계없이 동일하게 결정 ... 자본구조와 기업가치의 관련성 이론1. 순이익접근법 (NI apporach method)순이익접근법은 타인자본의 사용여부와 관계없이 주주이익(NI: Net Income)이 많 ... 에게 위험을 부담시키지 않기 때문에 저렴한 타인자본을 많이 이용할수록 기업의 가치도 증가된다는 것이다. 순이익접근법에 의하여 기업가치를 평가할 경우 레버리지 증가에 따라 기업가치
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.25
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  • 자료 표지
    [재무관리] 재무관리
    > {V upsilon= 자기자본만을 사용하는기업의 가치={E(NOI)/{ks{Su= 부채를 사용하지 않는 기업의 자기자본의 가치 = {V upsilon{ku= 부채를 사용하지 않 ... 는 기업의 자기자본비용{V iota= 부채를 사용하는 기업의 가치={E(NOI)/{ko{S iota= 부채를 사용하는 기업의 자기자본의 가치{B= 타인자본 가치{ko= 가중평균자본비용 ... {V iota={S iota+{B{E(NOI)= 기대 영업이익⊙ 법인세를 고려하지 않은 경우{명제1증명> 차익거래에 의한 명제 I의 증명자본구조는 기업가치와 무관하므로 {V
    리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.11.24
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  • 자료 표지
    [부동산 기획] 부동산 기획론
    의 부동산시장에 있어 소비자욕구에 따라 부동산을 보다 상세히 분석하여 수요를 창출하는 법을 말한다. 이를 고객세분화 정책이라고도 한다. 이때 구분할 때에는 시장수요의 이질성에 따라 의식 ... 아진다. 에쿼티가 보다 큰 완충역활을 하기 때문이다. DSCR은 프로젝트의 순수익(NOI)으로 필요한 원금변제에 대해 어느정도 충당할수 있는지이므로 DSCR이 크면 클수록 채권자 ... 되지 않는다면 이로인해 발생할 수 있는 문제점을 명확히 밝혀야 한다.▶3)분석기법의 부적절성시장에서 해당지역에 대한 교통 또는 수송측면, 건설비용과 관련된 개발문제, 엔지니어링
    리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.09
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  • 자료 표지
    [재무관리] 재무관리
    증가에 따라 재무위험이 증가한다는 사실을 무시하고 있다.(2) 순영업이익 접근법(NOI approach method)순영업이익은 동일한 순영업이익하에서 기업의 가치는 그 기업 ... 은 고정수 있다.Ⅱ.기업의 가치평가 방법(1) 순이익접근법 (NI apporach method)순이익접근법은 타인자본의 사용여부와 관계없이 주주이익(NI:Net Income)이 많 ... 을 부담시키지 않기 때문에 저렴한 타인자본을 많이 이용할수록 기업의 가치도 증가된다는 것이다.순이익접근법에 의하여 기업가치를 평가할 경우 레버리지 증가에 따라 기업가치 는 증가하고 총
    리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2002.07.13
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  • 자료 표지
    기업재무관리 노트필기
    만이 mt + EitE(Ri) = Xi + βiE(Rm)σ2i = β2i·σ2m + σ2ei{{{{에서 최소자승법으로 회귀분석하면 회귀선 Ri = αi + βiRm을 구할 수 있 ... 아야한다.→ 타인 자본 적게 사용부실기업예측 = 정략적 접근방법 + 정성적 접근방법(기업의윤리성측면)CHAP. 9. 자본 비용(Cast of Capital)1. 자본 비용의 의미1 ... ) = (1-Tc)(1-TPS){{ⅴ= X(1-Tc)(1-TPS){R0X = NOI{ⅴL = ⅴu + [ 1- {(1-Tc)(1-TPS)/1-TPS} ] × B1 1ST CASE : (1
    리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.15
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