"아파트가격지수"의 검색결과 입니다.

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부동산 시장분석 부동산 연구 과제 부동산 주식시장 세금 사례 금리 부동산 가계부채 도시형태

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"아파트가격지수" 검색결과 41-60 / 1,336건

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중장기(24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)

중장기(’24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로) 최근 부동산시장 다시 뜨거워지고 있습니다. 서울과 경기 중심으로 전국 아파트 가격의 상승을 견인하고 있는데요. 시장 지표 ... 에도 영향을 줄 것으로 예상합니다. 2. 주택구입부담지수 하락 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 표준 대출로 중간 가격 주택구입 시 대출 상환 부담을 나타내는 지수로, 높을수록 주택 ... 을 확인할 수 있습니다. 가장 정점이었던 시기는 22년 2분기이며 서울 기준으로 14.8입니다 연소득보다 14.8배 가격이 높았던 아파트를 매매했습니다. 23년 4분기에 들어서면서 11

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.18 | 수정일 2024.09.28

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계층적 베이지안 추론을 통한 아파트 단지별 실거래 기반 시세 개발 (Study of Apartment Complex Market Price Based on Hierarchical Bayesian Inference)

결정을 이끌어낸다. 아파트로 대표되는 국내 주거용 부동산은 지역별, 지역 내 단지별 하부시장의 집합체로 나뉠 수 있다. 그러나 전통적인 OLS방식으로 산출되는 실거래가격 지수 ... 적 베이지안 추론법을 활용하여 안정적인 하부시장 별 가격지수를 산출해낼 수 있다. 따라서 본 연구에서는 중랑구 망우동, 중화동의 아파트 단지별 가격지수를 일차적으로 산출하였다. 이 ... 부동산 가격지수는 기준시점 대비 가격 상승률을 확인할 수 있는 지표이다. 부동산은 소비재이면서 동시에 투자재의 성격을 가지는 자산이기에 그 가격 상승률은 다양한 경제주체들의 의사

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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서울시 주택 공간․자산시장 균형에 관한 연구 (A Study on the Equilibrium Between Seoul Residential Property Market and the Capital Market)

아파트 전세가격, 아파트 월세가격, 이자율인 회사채수익률, 경제성장지표인 산업생산지수, 건축착공실적(주거용)을 변수로 선정하여 서울시 주택 공간․자산시장 균형을 월별자료를 이용 ... 본 연구는 DiPasquale & Wheaton 공간․자산시장 4분면 모형을 이론적 근거로 하여 2002년 9월부터 2012년 2월까지의 서울시 아파트 매매가격, 주택임대료인 ... 하여 실증분석하였다.충격반응분석결과, 전세가격, 월세가격은 매매가격에 양(+)의 영향을 주고 매매가격은 건축착공면적에 양(+)의 영향을 미쳤다. 산업생산지수는 전세가격, 월세가격에 양(

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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[대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

과 같다.부동산 보유세와 부동산 거래세에 있어 강화정책을 펼친 노무현 정부의 경우 아파트 매매가격지수가 최소 54.6에서 최대 69.5로 나타났고, 아파트 전세가격지수가 최소 47 ... .2에서 최대 56으로 나타났다. 또한, 강화정책을 펼친 문재인 정부의 경우 최소 86.8에서 최대 106.3으로 나타났고, 아파트 전세가격지수에서는 최소 88.1에서 최대 104 ... .1로 나타났다.부동산 보유세와 부동산 거래세에 있어 완화정책을 펼친 이명박 정부의 경우 아파트 매매가격지수가 최소 71.1에서 최대 81.3로 나타났고, 아파트 전세가격지수는 최소

리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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구조적 벡터오차수정모형을 이용한 자산가격과 가계대출간 관계 분석 (Relationship between Asset Prices and Household Loans Using a Structural Vector Error Correction Model)

하였다. 분석모형에는 산업생산지수, 이자율, 주식가격, 아파트전세가격, 아파트매매가격, 가계대출 등 6개 실질변수로 구성된 내생변수와 산업생산충격, 금리충격, 자산가격(주식가격 ... , 전세가격, 매매가격)충격, 신용충격으로 구성된 6개의 충격변수를 사용하였다.1980년대 말 이후 지속적으로 증가세였던 아파트매매가격 상승률은 최근 들어 둔화된 반면, 전세가격 ... 본 연구는 1987년 1월부터 2015년 6월까지 월별 시계열자료를 사용하여 구조적 벡터오차수정모형(Structural VECM)을 통한 자산가격과 가계대출간 동태적 관계를 분석

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.13 | 수정일 2025.06.17

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부동산 버블 측정에 관한 연구 -아파트를 중심으로- (Study on the Real Estate Bubble Measurement -Focusing on Apartments-)

한국지역학회 김원희, 강원철

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 시장분석과 마케팅 전략사례

, 분석 부동산에 대한 [ 시장성 분석 ] 을 포함함 . 부동산에 투자를 하거나 부동산 개발을 할 때 반드시 해야 하는 활동부동산 시장 분석 방법 부동산 소비심리지수 0-200 ... 사이의 값 1-3 단계 상승 국면 1-3 단계 보합 국면 1-3 단계 하강 국면 부동산시장 압력지수 거시경제 주택공급 수요 금리 등 활용해 산출 압력지수 높을수록 부동산시장 경색 ... 부동산 시장 분석 (2022 년 겨울 기준 ) K-REMAP : 소비심리지수 압박지수 활용해 산출하는 지표 2022 년 4 분기 기준 전국 61.5 / 수도권 58.7 하강 국면

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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집값 하락으로 2년전 가격으로 돌아간 원인

가 지수는 7.14% 떨어져2. 실거주보다는 투자 수요가 많았던 지역일수록 집값 하락 폭이 커Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론올들어 9월까지 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 통계 ... 으로 2년전 가격으로 돌아간 원인에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 지난 1~9월 전국 아파트 실거래가 지수는 7.14% 떨어져지난 1~9월 전국 아파트 실거래가 지수는 7.14 ... REPORT집값 하락으로 2년전 가격으로 돌아간 원인? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 지난 1~9월 전국 아파트 실거래

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정

[붙임#5] 통계청 유형별 매매 가격지수................................... 111. 문제정의 및 선정방법1.1 주제선정배경아파트 선택은 대한민국에서 단순 ... 서 간과하면 안될 사실은 대출을 받아 아파트를 구입했으므로 아파트가 자산이 되었기 때문에 아파트의 미래가치 또한 계산해주어야 한다. 통계청 유형별 매매 가격지수(붙임#5 참조 바람 ... .................................. 8[붙임#2] 통계청 유형별 월세가격지수.................................. 8[붙임#3] 동작구 매매 실거래

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.16

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허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

까지밖에 자료가 없어서 4월까지만 계산한 뒤 4로 나누어 평균값을 구했다.3) 허니콤 사이클 모형은 엑셀로 해당 연도의 아파트 거래량을 x축에, 아파트 가격 지수를 y축에 넣어 분산 ... 형 표를 도출하였다.4. 세종시 아파트 평균 매매 가격, 거래량, 가격지수 연도별 세종시 아파트 평균 매매 가격 ... 년과 2021년 사이에 아파트 매매가격이 대폭 상승한 것을 알 수 있다.의 세종시 아파트 가격 지수와 아파트 거래량을 바탕으로 허니콤 사이클 모형에 따라 국면을 분석해 보면, 세

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

서울의 월간 공동주택 실거래 가격 지수와 월간 아파트 전세 가격지수를 사용하였으며 통화정책 관련 정책금리 변통 추이 분석을 위해 한국은행의 기준금리 변동 추이를 사용했다.2010년 ... 2010년 11월2011년 1월2011년 6월2012년 7월2012년 10월기준금리(%)2.252.502.753.253.002.75전국 아파트매매가격지수78.479.88285.184 ... .484.3전국 아파트전세가격지수61.62163.74164.97469.96374.6675.154수도권아파트매매가격지수87.988.590.389.683.382.3수도권아파트전세가격지수

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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서울시 아파트 전매 프리미엄 결정요인에 관한 연구 (A Study on the Determinants of Resale Premium in Pre-Construction Apartment Market)

하여 분석한 결과 전용면적당 아파트 분양권 전매 프리미엄은 매매가격지수, 강남4구 여부, 총세대수, 건설사도급순위 25위 이내 여부, 세대당 주차대수, 아파트 여부, 단지 내 주민공동시설 ... 본 연구에서는 청약시장을 통해 분양된 아파트 분양권의 전매 프리미엄(거래차익) 결정 요인을 분석하였다. 입주시점의 평형별 시장 평균가격(호가)을 통해 프리미엄을 산출한선행연구 ... 아파트 분양권의 프리미엄에 대해 분석하였다는 점에서 차별성이 존재한다.2007년부터 2015년까지 서울 지역 174개 단지의 6,004건의 거래된 분양권 실거래가격을 이용

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

20% 아파트 값 추이12그림 3 부산광역시 아파트 실거래가 지수15그림 4 서울과 부산지역 아파트 가격지수 비교19국문초록우리나라 가계자산의 대부분은 주택을 포함한 부동산 ... 가격이 상대적으로 낮았다. 구도심 구역은 만성적으로 부동산 시장이 정체되어왔다.2017년 5월부터 2020년 8월까지 한국감정원이 발표한 부산지역 아파트 실거래가 지수를 살펴보 ... 가 규제가 심한 서울과 수도권지역에서 지방 대도시권으로 이동한 것이 주된 이유였다.그림 3 부산광역시 아파트 실거래가 지수(이애경, 42쪽.)아파트 가격 상승세자 좀처럼 꺾이지 않

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

위험 요소가 점점 감소하고 신축 아파트에 대한 수요가 늘어난다는 것이다. 아파트 매매가격지수는 ‘한국부동산원’으로부터, 미분양 물량은 ‘부동산 지인’ 사이트로부터 각각 얻을 수 ... 은 향후 상승이 100% 확실하기 때문이다. 이런 지역의 특징은 1. 매매가격지수가 반등한다. 최소 10년간 흐름을 봤을 때 인근 지역끼리 그룹을 지어 비교했을 때 상대적으로 크 ... , 각각 10년간 매매가격지수를 비교하여 그동안 하락해온 지역들을 찾는다.2. 매매가격지수 흐름을 보면서 상승으로 전환된 변곡점을 찾아 체크한다.3. 2의 변곡점 중 가장 최근 상승

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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부동산 가격의 정보전이효과에 관한 실증분석 (An Empirical Study on Information Spillover Effect of Real Estate Prices)

한국재무관리학회 정대성, 박종해

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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IMF이후 아파트 전세가율에 관한 연구 (A study on the Ratio of jeonse to purchase price for apartment after IMF)

아파트전세가율이 계속 상승하고 있다. 이런 현상으로 분석하기 위하여 아파트 매매가격과 전세가격의 상호작용을 지역별로 분석한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 지역별 아파트 ... 되어, 전세가율은 계속 상승 중이었다. 마지막으로 아파트전세가율 증감률은 전세가격 증가율이 매매가격 증가율보다 큰 경우는 전세가율 증감률이 (+)로 증가하였고,적었을 경우는 ( ... 매매가격과 전세가격의 상승과 하락 지역이 상이하여 나타나기 때문에, 지역적 양극화가 매우 심화되었다. 둘째, 최근 부동산시장은 지방 부동산의 호황과 수도권지역의 시장 침체로 분석

논문 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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서울대학교 일반대학원 금융경제학과 연구계획서

예측성과 자산가격 연구, FAQ 이론: 합리적 무지를 통한 공시 연구, 기계학습 방법론을 활용한 아파트 매매가격지수 연구, 공공부문의 입찰담합 과다요금 추정 연구, 가장 선호 ... 논쟁과 버논 스미스의 도덕감정론 해석 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 불확실성 충격, 예방적 가격 책정 연구, 틱 크기, 소규모 및 대량 주문의 유동성, 가격 정보성 연구 ... 되거나 가장 선호되지 않는 옵션을 선택할 때의 응답 시간 연구, 생산성 변화가 국제 상대 가격에 미치는 영향 이해: 뉴스 쇼크의 역할 연구 등을 하고 싶습니다.2. 학부, 대학원 이수

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.02.17

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베이지안 패널 VAR모형을 이용한 거시경제변수가 지역 주택가격에 미치는 영향 (Effects of Macroeconomic Variables on Regional Housing Prices Using Bayesian Panel VAR Model)

, 주택전세가격, 아파트거래량, 주택담보대출금은 전국 16개 광역시도 자료로 구성한 패널자료이고 건축물착공현황, 산업생산지수는 시계열자료로 구성하였다. 실증분석결과, 주택매매가격 ... 매매가격으로, 독립변수는 주택전세가격, 주택거래량, 주택담보대출금, 건축물착공현황과 산업생산지수로 설정하였다. 시간적 범위는 2009년 1월부터 2019년 5월까지이고 주택매매가격 ... 에 주택전세가격과 주택담보대출금은 지속적으로 양(+)의 영향을 미쳤고 산업생산지수의 영향력은 미미한 것으로 나타났다. 지역별 예측결과를 살펴보면, 전체적으로 예측력이 실제값과 거의

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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[연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

한 경기권의 아파트 가격지수와 거래 동향 자료를 구하고 이를 통해 허니컴사이클을 분석해 앞으로의 분양 실태를 예측할 것이다.2. 본 론허니컴사이클의 분석 목적은 주택의 거래량과 가격 ... 의 의의가 있을 것이다.한국부동산원에서 발간한「21.4월 공동주택 실거래가격지수 공표용 보고서」에 따르면 수도권의 아파트 매매 실거래 가격지수는 전월 대비 1.43% 상승 ... 에 비해 21년 1월, 거래량이 730으로 대폭 상승했고 그 전월인 10월, 11월, 12월의 경우 1천 여건 중반의 거래량을 보였다.붉은선의 경우 수도권의 아파트 가격지수, 파란선

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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아파트시장의 효율성 분석 : 투기지역을 중심으로 (An Analysis of the Efficiency of the Apartment Market in the Housing Speculative Zones)

까지의 KB국민은행 아파트 매매가격지수와 2006년 1/4분기부터 2019년 3/4분기까지의 한국감정원 아파트 실거래가 지수를 활용하였으며, 백색잡음 과정 여부는 Ljung-Box ... 비효율적으로 나타났는데, 이는 부동산시장에 대한 다수의 선행연구들과 일치한다. 그러나 한국감정원 아파트 실거래가 지수를 활용한 분석에서 강남4구 등 일부 투기지역 내 아파트시장이 ... 본 연구는 투기지역의 아파트시장이 효율적인지를 백색잡음, 마팅게일, 임의보행 등 시계열과정 여부에 대한 검증을 토대로 진행하였다. 이를 위해 2013년 4월부터 2019년 7월

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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