"아파트가격지수"의 검색결과 입니다.

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부동산 시장분석 부동산 연구 과제 부동산 주식시장 세금 사례 금리 부동산 가계부채 도시형태

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"아파트가격지수" 검색결과 21-40 / 1,336건

전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

성 혹은 상이성을 따져볼 수 있을 것이고, 후자의 경우에는 주택매매가격과 실질소득 간의 연계성 혹은 상이성을 따져서 특이점을 발견할 수 있을 것이다.2. 아파트매매가격지수(전국, 서울 ... ) 그래프와 이를 통한 매매 동향 추이 분석위의 아파트가격매매지수는 2013년 3월을 기준(100)으로 한 라스페이레스 지수 비교이다. 아파트, 그리고 서울이 주택 수요의 척도 ... 부터는 다시 아파트매매가격지수가 유의미하게 반등하는 모습을 보인다.그러나 정부의 인위적인 조정에 따른 문제점도 이내 발생하게 된다. 특히 아파트매매가격 측면에서는 전국적으로 매년

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

부동산 투자를 안정적으로 할 수 있다.‘부동산지인’과 ‘아실’ 사이트를 이용한다면, 우리나라 전국에 있는 아파트의 학군, 상권, 매매가격지수, 전세가격지수 등을 쉽게 찾아볼 수 있 ... 및 아파트의 매매가격지수, 전세가격지수 분석하는 방법을 익히는 게 중요하다.3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용이 책의 저자는 말한다. 결혼하고 10년 동안 맞벌이를 했 ... 에 투자하여야 한다. 저자는 저평가지역의 특징으로 매매가격지수의 반등, 미분양의 감소, 입주물량 급락, 청약 경쟁률 상승의 네 가지를 들고 있다. 지역 선정이 끝나면 저평가된 단지를 찾

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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한국 주택시장의 거품 검정과 주택시장 정책 (Detecting Multiple Bubbles in the Korean Housing Market and Housing Market Policy)

본 연구에서는 Phillips, Shi, and Yu(2015)의 거품 검정법을 적용하여 한국의 아파트 매매가격지수와 전세가격지수에 거품이 존재하는지 여부를 검정하고 거품 기간 ... 을 추정하였다. 전국, 서울, 6대 광역시 그리고 서울의 25개 자치구 단위의 아파트 매매가격지수와 전세가격지수 모두에서거품이 존재하는 것으로 나타났고, 아파트 매매가격지수에서 전세 ... 가격지수보다 상대적으로 더 빈번하게 거품이 생성, 붕괴되었다. 추정된 거품 기간과 정부의 금융규제와 투기지역 지정 규제의 일치율을 살펴보면 서울 지역의 아파트 매매가격지수에서 추정

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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VAR 모형을 이용한 주택시장 분석 (Analysis of Korean Housing Market Using VAR Model)

주택시장이 국민경제에서 차지하는 비중이 크고 경제에 미치는 파급효과가 크기 때문에 VAR모형을이용하여 아파트매매가격에 대한 전국지수, 서울지수, 수도권지수, 6대광역시지수들 간 ... 의 관계분석, 그리고 아파트가격지수들과 물가의 동태적 상관관계를 분석하였다. 인과관계분석결과 물가지수와 서울가격지수가 6대광역시가격지수에 그랜저 코즈하지만 역의 관계는 성립하지 않 ... 는다. 충격반응분석결과 전국지수가 서울지수의 충격에 의해 정(+)의 영향을 받지만 수도권지수에 의해서는 부(-)의 영향을 받는다. 모든 아파트 가격지수들의 상승이 단기적으로 물가

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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서울과 6대 광역시 아파트 매매 가격변화율의 연계성 분석 (Analysis of the Regional Connectivity to Apartment Price Changes in Seoul and Six Metropolitan Cities)

본 연구는 2000년 1월부터 2022년 2월까지의 아파트 매매 가격변화율 자료를 이용하여 서울과 6대 광역시의 지역 간 연계성을 분석하였다. 분석 모형으로는 변동성 정도에 따른 ... 지역 간 연계성의 차이를 분석할 수 있는 MS-VAR 모형과 방향성 전이지수를 적용하였다. 본 연구의 주요 결과는다음과 같다. 첫째, 모든 국면에서 각 지역은 해당 지역의 가격 ... 는다. 셋째, 마코프 전환확률을 통해 서울을 중심으로하는 우리나라의 주택(아파트) 시장은 전반적으로 낮은 불확실성(저변동성) 시기가 좀 더 오래 지속됨을 확인하였다. 넷째, 변동성 전이효과

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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기업 분석 PPT 양식

거래량은 지속해서 하락하고 있습니다 .산업분석 : 산업 동향 오피스텔 거래량 , 가격 하락 전국 주택가격 13 년만에 최대폭 하락 서울아파트 매매수급지수 3 년 3 개월만의 최악 ... 자료 : 뉴스 1 자료 : 동아일보 자료 : 머니 S 아파트 값이 꺾이자 비아파트 시장의 매매 가격지수변동률은 3 개월 연속 하락세 , 거래량은 지난해에 비해 반토막 수준 금융위기 ... 이후 처음으로 서울 아파트 가격이 0.45% 떨어짐 서울 아파트 매매수급지수는 80.2% 로 지난 주 대비 0.7p 하락 아파트 뿐 아니라 빌라 , 오피스텔을 포함한 매매가격

ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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강남아파트시장은 전국아파트시장을 선도하는가? (Does the Kangnam Apartment Price Lead the Jeongkuk Apartment Price?)

본 연구는 1986년 1월부터 2009년 5월까지 강남아파트매매가격지수, 강남아파트전세가격지수, 전국아파트매매가격지수 및 전국아파트전세가격지수의 월별자료를 이용하여 강남아파트시장 ... 과 전국아파트시장사이의 가격발견을 통해 선도/지연(lead-lag)관계를 규명하고자 하였다. 금융위기가 거의 끝난 시점인 1998년 12월을 기준으로 전체표본을 두개의 하위표본 ... 의 수익률은 2개월에서 4개월까지 반응을 하는 것으로 나타났다.분산분해의 결과, 강남아파트시장가격 수익률의 변화는 전체기간과 금융위기 이전기간에서 전국아파트시장가격 수익률의 변화

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26

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VEC모형을 활용한 財産稅와 아파트價格간의 관계에 관한 硏究 (A Study on the Relation between the Property Tax and Housing Prices using VEC Model)

주고받는 영향을 고려하고자 하였다. VAR(VEC) 모형을 통해 재산세와 아파트 매매/전세 가격지수 간의 동적인 상호관계를 분석한 결과, 건물분 재산세의 부과는 아파트 매매가격 및 ... 이 논문은 건물분 재산세와 주택가격 특히 아파트가격 및 전세가격간의 상호 관계를 분석하였다. 이에 따라 기존의 회귀분석을 벗어나, 세율과 아파트의 매매가격 및 전세가격의 상호 ... 전세가격에 유의한 양의 영향을 미치고 있었다. 즉 재산세의 부과는 아파트가격에 전가되어 가격의 상승을 초래하는 것으로 나타나고 있다. 전세가격 변동 또한 상당부분이 집값 및 재산세

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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부동산투기 세무조사가 부동산 시장에 미친 영향 분석 (How does Real Estate Market Respond to Tax Audits for Real Estate Speculation?)

한국재정학회 송헌재, 박명호

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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아파트 경매 낙찰가율 결정요인에 관한 연구: 수도권 지역을 중심으로 (A Study on the Determinants of the Auction Price Ratio in Apartment Auction: Focused in Metropolitan Area)

하였으며, 종속변수는 아파트 낙찰가율, 독립변수는 아파트 가격지수, 아파트 낙찰률, CD금리, 산업생산지수로 설정하였다. 분석 결과, 아파트 가격지수와 아파트 낙찰률이 낙찰가율에 영향을 크 ... 이 연구의 목적은 수도권 지역을 대상으로 거시경제 요인이 아파트 경매 낙찰가율에 미치는 영향을 분석하는 것이다. 이를 위한 연구방법은 패널 베이지안 VAR 모형을 이용 ... 적 범위를 수도권 지역을 중심으로 한정하였으며, 아파트에만 초점을 맞추었다. 따라서 공간적 범위를 확장하고 아파트 이외의 부동산을 고려하여 부동산 시장과 경매시장과의 관계를 살펴보

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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창원시 지방소멸에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Factors Affecting Changwon City's Local Extinction Risk Index)

의 정책수립이 필요하다. 아파트 매매가격의 상승을 통해 수요자를 유인시키기위해서는 적절한부동산개발의 필요하고, 개발에 필요한 지원정책과규제완화정책을 통해창원시의 지방소멸지수 증가 ... 에 영향을 미치는 요인들을 살펴보고자 하였다. 현재 창원시의 지방소멸지수를 통해 창원시 구별의 지방소멸실태를 파악할 수 있었으며. 구별로 필요한 부동산 정책수립 방향성 제시 및 향후

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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서울시 오피스텔 실거래 매매가격지수 구축과 가격영향요인에 관한 연구 (Transaction-Based Price Index and Price Determinants in Seoul Officetel Market)

하여 공간정보 데이터베이스를 구축한 후 시간더미 헤도닉 모형을 이용하여 매매가격 영향요인을 분석하고 매매가격지수를 산정하였다. 이어서, 오피스텔 매매가격지수를 대상으로 자기회귀 분산시차 ... 오차수정모형을 적용하여 거시경제요인들의 영향을 분석하였다. 분석결과를 정리하면, 첫째, 오피스텔의 아파트 대체재 특성이 매매가격에 영향을 주는 것으로 나타났다. 구체 ... 적으로, 오피스텔의 구조 및 근린환경특성이 아파트와 유사한 가격 영향을 보였으며 아파트 가격이 장기적, 단기적으로 오피스텔 가격에 영향을 주는 것으로 나타났다. 둘째, 오피스텔의 업무시설 특성

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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서울시 상가 낙찰가율 결정요인에 관한 연구 (A Study on the Determinants of the Retail Property Bid Price Ratio in Seoul City)

으로 종속변수는 상가 낙찰가율, 독립변수는 아파트 가격지수, 상가낙찰률, 회사채수익률, 산업생산지수로 설정하였다. VECM 모형 추정결과 산업생산지수는 장기적으로 상가 낙찰가 ... 율에 통계적으로 유의한 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 충격반응분석 결과, 회사채수익률과 아파트 가격지수가 상가 낙찰가율에 큰 영향력을 미치는 것으로 나타났다. 또한 ... , 회사채수익률의 경우 상가 낙찰가율에 정(+)의 영향을 미치지만, 아파트 가격은 부(-)의 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 그리고 회사채수익률, 아파트 가격지수, 산업생산지수 순

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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부동산정책이 주택가격에 미치는 영향연구 (A Study on the Impact on Real Estate Policy of Housing Prices)

한국부동산학회 노영학, 김종호

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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TPL을 이용한 일단위 실거래 가격지수 산정방법에 관한 연구 (Daily Home Price Index methodology using TPL (Triple Power Law))

을 파악하기가 쉽지 않다. 또한 국내의 경우 아파트 위주로 공급되기 때문에 지수를 만들기 위한 표본이 상당히 부족한 실정이다.또한 주택가격지수와 연관된 이슈 중의 하나는 주택가격지수 ... 2009년 국내에 아파트 실거래가 지수가 공표된 이후, 2016년에는 연립다세대 실거래가 지수가 추가로 공개되었다. 이들 지수의 특징 중 하나는 국내에서 표준화되어 대량으로 공급 ... 가 주식과 같은 금융상품의 기초자산으로 역할을 할 수 있느냐는 것이다. 그러나 주택가격지수가 코스피 지수와같이 금융상품의 기초자산이 되기 위해서는 투자자나 헷지를 원하는 시장참여

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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아파트 가격 및 거래량과 거시경제변수 간의 동태적 관계연구

적으로 상승하는 추세였다. 또 그랜져 인과관계 원인으로 각각의 변수들 중에 서울시 아파트거래량은 서울시 아파트가격지수에 인과하지 않으며, 서울시 아파트가격지수는 서울시 아파트 거래량에 유의 ... 하고 있었으며, 서울시 아파트 시장에 아파트가 새롭게 공급될 경우 아파트가격지수는 높은 양의 반응을 보이고, 취업자 수와 주택담보대출금리에서는 음의 방향의 반응을 보였다. 결과 ... 제목: 아파트 가격 및 거래량과 거시경제변수 간의 동태적 관계연구1. 논문요약연일 치솟는 부동산 가격의 문제점을 해결하기 위해 부동산 안정화 대책이 논의되고 있지만, 부동산 가격

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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부동산 감성지수의 주택가격 예측 유용성 : 뉴스기사와 방송뉴스 빅데이터 활용 사례 (Predictability of Housing Sales Prices Employing a Real Estate Sentiment Index : Using Unstructured Big Data of Online Newspaper and TV Broadcast News)

대한국토·도시계획학회 박재수, 이재수

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.17 | 수정일 2025.05.22

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중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석: 인터넷 검색량 및 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수를 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 대형할인점의 매출액 영향요인에 관한 ... 대출의 가산금리 결정요인 연구, 재건축사업 진행단계가 서울시 재건축 아파트 가격에 미치는 영향 분석 연구, 차량 접근성을 통해 저소득 가구가 더 나은 동네에서 생활할 수 있는 방법 ... 에 관한 연구, 혐오시설이 인근 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구-고양환경에너지시설을 중심으로 한 연구, 상가 임대시장의 보증금에 내재된 리스크 프리미엄에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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주택 양도소득세의 동결효과에 관한 연구 －강남 3구의 주택매매와 가격변동을 중심으로－ (A Study on the Lock-in Effect of Capital Gains Taxation in Housing Markets: Focusing on Housing Sales and Price Changes in Three Gangnam Districts)

, 강남 3구 아파트가격변화량, 양도소득세 규제 종합지수 등의 변수를 활용하였다.분석 결과, 양도소득세 규제 강화로 강남 3구의 아파트 매매거래량이 감소하지만 통계적으로 유의한 수준 ... 비중에 미치는 영향을 실증 분석하였다. 모형은 벡터자기회귀모형(VAR)으로 구성하였으며, 강남 3구 아파트 매매거래량, 강남 3구 아파트 증여거래 비중, CD금리, 산업생산지수 ... 하여 가격이 상승할 가능성 있다. 이러한 배경 하에 본 연구는 2007년 1월부터 2018년 9월까지의 월별 자료를 활용하여 양도소득세 규제 강화가 주택시장의 매매거래량과 가격, 증여거래

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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부동산가격 버블의 존재 검정: 상태전환회귀식의 활용 (The Rise in House Price in Korea: Bubble, Fad or Fundamentals)

본 연구에서는 우리경제의 부동산가격에 버블이 존재하는 가의 여부를 검정하였다. 기존 실증분석 연구의 문제점을 극복하고자 1987년에서 최근까지의 전국 아파트가격지수를 이용 ... 한 방법으로 검정했는데 우리나라의 아파트가격은 버블모형에 의해서 가장 잘 설명될 수 있다는 결과를 얻었다. 버블이 붕괴될 확률을 추정했는데 1998년에 0.26의 값을 얻어서 추정 ... 기간 중에 가장 높은 값을 기록하였는데 이는 외환위기의 영향이 가장 컸던 1998년에 아파트가격이 가장 큰 폭으로 하락하였기 때문이다. >We test the existence

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.31 | 수정일 2025.06.05

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