"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 행정 인허가

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"근저당설정계약서" 검색결과 41-60 / 709건

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

는 신청서와 등록면허세영수필확인서, 등기 수입증지, 위임장, 인감증명서, 주민등록등/초본, 근저당권설정계약서 등이다. 인터넷등기소에서 근저당권설정등기 신청서 양식을 다운 받을 수 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 할 것.I. 서론사례처럼 부동산에 대해 저당권 내지 근저당권을 설정하면서 동시에 임대차 계약을 체결하는 일은 일상적으로도 흔히 발생한다. 특히 본인이 거주할 목적으로 구입한 것

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

의 경우 보안스티커를 절대 제거하지 말 것) ■ 설정시 필요 서류 - 근저당권 설정 계약서 1부 (당사 양식으로 하여도 되나, 법무사 의뢰시 대부분 법무사 양식으로 작성함) ... 채무자에 대한 연대보증서 신규로 수취 -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취개인사업자법인사업자-채무자 변경 ... 사유이므로 신규법인과 새로운 계약 체결 -계약상 지위 양수도 계약서 체결(채무를 인수함을 승낙하는 법인의 이사회의사록 수취) -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서

Non-Ai HUMAN
| 노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)

이 없으면 등기할 수 없다.9. 중종총회의 결의서는 중종이 등기의무자인 경우에만 등기신청시 요구된다.10. 丙의 채무담보를 위하여 甲과 乙이 근저당권설정계약을 체결한 경우, 丙 ... 조합을 등기의무자로 한 근저당권설정등기는 신청할 수 없지만, 조합원으로 표시한 근저당권설정등기는 신청할 수 있다.※「민법」상 등기의무자, 채무자로 조합을 표시할 수 없다.※당사자능력 ... 은 근저당권설정등기신청에서 등기당사자 적격이 없다.11. 17세인 甲도 소유권보전등기신청에서 등기신청능력을 갖는다.※소유권보존등기신청은 제한능력자도 신청할 수 있다.12. 甲 소유

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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근저당권설정등기 말소등기절차이행 청구소장 샘플1

권을 설정하기로 약정하였고 이를 위하여 원고는 그날로 추가근저당권설정등기를 하는데 필요한 서류로서 추가근저당권설정계약서를 작성하여 피고에게 맡겨 놓았습니다. 그런데 피고는 위와 같 ... 권설정계약서를 소지하고 있음을 기화로 위와 같이 근저당권설정등기를 경료하였으므로 이는 무효의 등기입니다. 그런데도 피고는 위 등기에 기하여 귀원에 부동산 임의경매신청을 하여 20 ... . ○○시장으로부터 이 사건 건물에 대한 건축물사용승인필증을 교부받았습니다.3. 원고의 공사대금 미지급과 이 사건 건물에 대한 근저당권 설정(1) 원고와 피고는 이 사건 공사도급계약

서식 | 4페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 이후에 이루어진 것이라고 봐야 한다. 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당 ... 하고 있다. 따라서 주택임차인이 주택을 인도받고, 주민등록을 하고, 확정일자를 받은 것이 근저당권자가 근저당권설정등기를 한 날과 동일하다면 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위 ... 의 요건을 갖춘 다음 날에 발생하며, 근저당권자의 배당순위는 근저당권을 설정한 날이 되므로 근저당권자가 임차인보다 선순위가 된다. 사례에서 甲의 경우를 살펴보면, 甲은 자신이 살

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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법4 공통251 부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매

이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근 ... 로 제공한 Y건물에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선 변제를 받을 권리를 가지게 된다. 따라서, 2024년 3월 10일에 Y건물에 대한 근저당권을 설정하였던 사실에 기반하여 임차인

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

했2022년 5월 10일에 임대차계약을 체결했다. 따라서 만약 갑이 병의 근저당권이 설정되었던 2022년 5월 15일 이전에 갑과 을이 체결한 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 갑 ... , 임차 주택의 소유권자가 변동되는 경우, 특히 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌는 경우에는 이미 임차 주택에 대해 근저당권을 설정한 채권자들이 많기 때문에 경매가 실행되어 임차 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 의 이해관계인들에게 벌어질 수 있는 법적인 상황에 대해 살펴보려고 한다.첫 번째는 X주택에 설정된 저당권과 관련된 것이다. A와 B는 같은 날에 갑과 근저당권설정계약을 체결 ... 권설정계약은 근저당권을 ‘설정하기로 하는’ 사적인 계약에 불과하다. 그렇기 때문에 이러한 계약을 기초로 제3자에게 효력을 가지는 법적인 권리인 근저당권을 획득하기 위해서는 근저당

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금 ... 에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 ... 물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받 ... 권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 다음 날인 2022년 5월 11일에 발생하고, 2022년 5월 10일 설정된 근저당권을 가진 丙의 배당순위는 임차인인 甲보다 선순위가 된다. 즉 2억 5천만 중 2억은 선순위

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

권과 관련하여 준비할 서류로는 근저당권설정 계약서와 등기필정보 또는 등기필정보통지서이다. 정리하자면 근저당권설정등기를 하기 위해서는 근저당권설정등기 신청서를 작성한 후 “등록면허세영수필 ... 확인서, 등기 수입증지, 위임장, 인감증명서, 주민등록표등(초)본, 근저당권설정계약서 등의 순으로” 첨부서류를 준비하여 제출하면 된다.2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용 ... 2) 문 2에서 乙이 배당받는 금액[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초

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| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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민사소송법 과제 - 소장

이 그 아파트의 등기부를 확인한 결과 피고 1의 말과는 달리 1억5,000만원의 근저당권이 설정이 되어있었고 계약 평수보다 2평이나 부족하였습니다.4.그런데 동년 5월 18일날 홍길동 ... 이 작은 것은, 가격이 그만큼 시중보다 싸게 팔았으니, 사기가 아니다 주장하였고 근저당권이 설정된 것은 잔금을 주면 곧 풀어 줄 수 있으니 그 매매계약은 하등의 하자가 없으며 그 ... 계약은 각자 이행되어야 한다고 주장하였는데 당시 시중가격과 현재의 가격은 원고가 매매계약 당시 알지 못하는 사실이며, 잔금 지불 후 근저당권을 해제한다는 주장은 매매계약의 하등의 하자가 존재하는 것입니다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.15

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여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>

기 위해 필요한 절차는?① 감정평가② 등기③ 계약서 작성만④ 채무자의 동의56. 재단저당의 설정목적은?① 개인소유 부동산 관리② 기업의 생산설비 일체를 담보화③ 주택대출 확대④ 공장 ... 다.② 질권은 등기를 요한다.③ 질권은 부동산에만 설정된다.④ 저당권은 점유이전이 전제다.36. 지식재산권담보에서 ‘소멸시효’의 기산점은?① 담보계약 체결일② 채권변제기③ 담보물등록 ... 52. 근저당권 설정 시 반드시 포함되어야 하는 사항은?① 대출상환계획② 채권최고액③ 감정가④ 대출기간53. 유가증권담보의 공시효력은 언제 발생하는가?① 등기완료 시② 발행 시

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

일 이전에 임대차계약증서에 확정일자를 받아 놓았다면 갑은 근저당권자인 병보다 우선하여 우선변제권을 취득한 자가 된다. 확정일자의 효력은 대항력의 효력과 마찬가지로 ‘다음 날 0시 ... 15일에 근저당권 설정 등기를 경료했으므로 병보다는 후순위권자가 된다. 따라서 낙찰대금 3억 원 중에 우선적으로 근저당권자인 병이 3억 원을 회수하게 되고, 갑은 병의 후순위 ... 다. 주택임대차보호법은 임차인이 우선변제권을 갖기 전에 근저당권이 설정된 등의 상황으로 임차인이 자기의 보증금을 100% 회수할 수 없는 상황에 놓였을 때 이들이 처하게 될 경제적 위기의 부른다.

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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[산업통상자원부] (저당권, 근저당권) 설정등록신청서

(서명 또는 인감)광업등록사무소장 귀하첨부서류1. 저당권 또는 근저당권 설정계약서 1부2. 저당권설정자 또는 근저당권설정자 및 채무자가 자필로 서명한 신분증(주민등록증 등 공공기관 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제12호서식] [ ] 저당권[ ] 근저당권설정등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다 ... .(앞쪽)접수번호접수일자처리기간2일저당권 또는 근저당권설정자상호 또는 명칭설립연월일전화번호성명주민(법인)등록번호휴대전화주소채무자상호 또는 명칭설립연월일전화번호성명주민(법인)등록번호휴대

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

* (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항1. 계약서2. 등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1. 근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있 ... 다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2. 등기부등본의 발행일자를 반드시 확인함(당일)발행일자가 1주일 전이나 1달전인 등기부 등본을 가져와서 내가 소유자인 것처럼 계약하거나 근저당권이 없 ... 는 것처럼 속여서 사기를 치는 경우가 있기 때문에3. 계약서 작성 시 계약서와 등기부등본 내용이 일치하는 가 확인4. 등기부등본를 발급받아 계약서와 비교 확인사항1) 집계약 주소와 등기부등본 상 주소가 일치하는 가

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| 리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. 반드시 근저당 말소처리 ... 아도 됩니다.반드시 계약 시 근저당권이 없는 상태에서 우선변제권을 가지셔야겠습니다.내가 계약했을 당시 전세금이 2억천만이고 경매에 2억에 팔렸으면 법원은 나에게 2억을 배당해 주 ... 권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) 계약서+확정일자를 갖추면 우선변제권이 성립된다. 3개 중에 하나

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

: 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보 ... 대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81. 이행인수의 경우 채권자는 직접 인수인에게 채무

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

Y 주택의 임차인이 된다. 그런데 같은 날에 을은 병에게 3억 원을 빌리면서 근저당권 등기를 경료해주었다. 갑이 임대차 계약의 당사자가 아닌 병, 그리고 경매에서 Y 주택을 낙찰 ... 다. 따라서 병은 임차인의 존재를 예측할 수 있었음에도 그러지 않고 을에게 돈을 빌려주고 근저당권을 설정한 것으로 보아야 한다.[문제 2]1. 문제의 소재우리는 앞선 문제에서 갑이 대항력 ... 을 체결하면서 그와 동시에 임대차 계약을 체결한 날짜는 2022년 5월 10일이다. 따라서 만약 이 날부터 2022년 5월 15일 이전에 갑이 확정일자를 받아 놓았다면 갑은 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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