"근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건

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"근저당권" 검색결과 561-580 / 1,860건

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연봉 수익나는 직장인 경매 투자

을 하는 것이 경매이다.' 경매 못사는 사람 등 꼴 빼는 먹는 짓 아닌가요?'위 생각을 하며 지금 전자책을 보는 사람은 없다고 생각한다. 경매는 개인이 가압류, 압류, 근저당

리포트 | 46페이지 | 12,000원 | 등록일 2020.05.28

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바보아저씨의 경제이야기를 읽고

등 근저당금액 확인)①건물시세 * 80% (아파트, 오피스텔 80% / 원룸 다가구 70~75% / 상가 60~65%)②근저당금액 / 120% (대출금을 추정)③전세금 차감■증여세

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.19

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NPL투자보고서

NPL투자 계획(안)SUMMARY투자개요 : 경매중 부동산 근저당권 매입 -> 배당 -> 수익실현 or 낙찰(시세차익 기대시)예상수익 : 이자수익 연10%~30% 예상 / 금융 ... 후 확대 진행투자기간 : 6개월~1년 (경매진행기간)1. 정의NCL (Non Performaing Loan) : 부실채권 (근저당 채권이 3개월이상 연체)AMC (Asset ... Management Company): 자산관리회사SPC (Special Purpose Company) : 특수목적회사2. 수익창출개요ㄱ. 은행에서 부실채권(근저당) 유동화를 위해

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.27

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[방송 리뷰] 신기루가 된 도시, 캄코시티

을 통해 지급한다.. 분양으로 인하여 근저당의 설정이 부적절한 사업부지를 제외한 모든 토지에 대하여 근저당을 설정해 주는 것으로 한다. 단 원만한 분양이 이뤄질 수 있도록 분양 전 ... , 그에 대한 근저당은 해제하는 것으로 한다부산저축은행은 바지사장으로 SPC를 운영했다. 캄코시티 건만 이대표에게 전권을 위임했다. 그 배경에 김 부회장이 있다. 그는 징역 10년 ... 만, 그 땅에 저당권이 설정되지 않은 상황이다. 시행사가 토지를 매각하고, 매각한 돈을 파산관재인이 흡수해야 하는데, 협조가 되지 않고 있다. 캄코시티가 정리되면 후순위채 투자자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.03

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한국주택금융공사 체험형 청년인턴 면접 질문 총 모음집

었던 책에 대해 말해보라근저당권이 무엇인지 알고있는가자신을 뽑아야 하는 이유를 논리적으로 말해보라인턴으로서 어떠한 업무를 맡고 싶은가어르신들께 주택연금을 더 잘 서비스해드릴 방법

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.15

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청산절차를 거치지 않고 마친 담보가등기에 기한 본등기의 효력과 선의의 제3자 보호 - 대법원 2021. 10. 28. 선고 2016다248325 판결 - (Effectiveness of the principal registration due to the collateral value registration completed without going through the liquidation procedure - Supreme Court 2021. 10. 28. Sentencing 2016da248325 Dec)

권을 취득하더라도 이 사건 본등기 및 근저당권설정등기는 무효이고, 이 사건 대여원리금은 잔존하므로, 이를 피담보채권으로 하는 이 사건 가등기가 담보물권으로서 가지는 우선변제적 효력

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 ... 게 된다.말소기준권리 뒤에 오는 제반 권리들은 특정한 경우를 제외하고서는 부동산이 낙찰된 뒤에 모두 말소된다. 말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시 ... 라는 시간이 걸리기 때문에 인도명령은 명도협의 주도권이 매수인에게 있다. 반면에 명도소송은 해당 주도권을 점유자에게 내어줄 수 밖에 없는 결과를 초래하게 된다. 말소기준권리 중에서 근

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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[부동산] P2P대출의 이해

의 건축물 분양의 투명성과 안정성을 확보하기 위하여신탁회사에게 사업부지의 신탁과 분양에 따른 자금관리업무를대리함2. 담보신탁과 근저당 비교구 분담보신탁근저당담보권 설정 방식- 신탁등기 ... (소유권 이전)- 등기부상 ‘갑구’ 표시사항- 근저당권 설정- 등기부상 ‘을구’ 표시사항담보가치 보전- 신탁회사에서 관리, 보전- 채권기관에서 관리, 보전채권실행 방법- 신탁회사 ... 교육세(1,200)- 국민 주택채권 매입 면제- 신탁보수 (근저당의 60~70%)- 등록면허세, 지방교육세: 채권 최고액의 0.24%지상권 설정- 필요없음- 필요함※ 코람코 자산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

우선변제유치권OOOXOX점유권OOOOXO3. 유치권과 저당권 비교4. 근저당의의당좌대월계약·계속적 상품공급계약 등 계속적 거래 관계로 발생하는 불특정 다수의 채권·채무를 장래의 결산 ... 기 근저당권이 보편적으로 사용됨1. 비전형담보의 개념의의소유권을 이전하는 방법으로 채권을 담보하는 새로운 담보수단유형양도담보금전소비대차 체결 동시에 부동산소유권을 채권자에게 이전 ... 임대차가 주로 사용· 지상권은 담보 지상권의 형태로 저당권자가 저당부동산의 담보가치 확보를 위해 사용· 저당권 설정 시 지상권 함께 설정, 경매·채무변제로 저당권 소멸 시 지상

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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실무자들이 가장 애매해하는 채권회수

여 피담보채권이 확정되는 경우에는 그 후에 경매가 취하나 각하되더라도 피담보채권은 경매신청 시에 확정된 것으로 본다. 즉 경매신청 후에 발생된 채권에 대해서는 그 근저당권으로 담보 ... 가 되지 않는다. 채무자와 계속거래를 하는 경우에는 그 후에 발생되는 채권에 대하여 추가로 근저당권을 설정하여 거래를 해야 한다.지급명령신청은 금전, 기타 대체물 또는 유가증권

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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신용이 좋지않은 회사와 거래할때 필수, 사내채권관리규정(+부실채권발생보고서)

는 아래와 같다.부동산 근저당: 당사의 1순위, 감정가액80%로 설정금액 확정하고 담보평가보증보험증권 또는 금융기관의 지급보증: 지급보증금액에 따라 담보평가예금, 적금, 주식

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.13

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타운하우스 사업수지표

" 제세 공과금 보존등기비"946,144 ""946,144 ""946,144 ""946,144 " 과밀부담금0 0 0 광역교통시설 부담금0 0 0 0 근저당 설정 비용"26,000

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.10

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부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

이상 구 등기의 유용이 가능하다 할 것인바 (생략) 구등기가 실체적 권리의 소멸로 무효화되었으나 그 후 그 등기면에 부합하는 근저당권 설정의 합의가 새로 있어 구 등기를 유용하기 ... 로 한 바이므로 구근저당권 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 이미 등기상 이해관계 있는 제3자가 나타났음이 인정되지 않는 한 근저당권 설정등기는 유효 ... 의 등기를 경료하였다면, 그 저당권이전등기를 경료받은 새로운 제3의 채궈낮로서는 어제든지 부동산의 소유자에 대하여 그 등기 유용의 합의를 주장하여 저당권설정등기의 말소청구에 대항할 수

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)

, 유치권자와 압류채권자 사이의 우열관계는 경매개시의 기입등기 전후를 가지고 판단하여야 할 것이며 근저당권의 설정 전후가 아니다.이는 경매절차의 안정을 해할 우려가 있는 선 ... 이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계나 사실관계로부터 발생한 경우도 포함한다. (2005다 16942)그런데, 유치권은 저당권과 같은 담보권이 설정되어 있는 상태에서 유효하게 성립 ... 할 수 있으는 특수한 성질이 있고 이로 인하여 유치권과 저당권 사이의 우선순위가 문제되기도 하고, 나아가 유치권과 압류, 가압류 사이의 충돌이 문제된다.나.유치권과 경매와의 관계

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.27

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (10장)

하다.사이다. 마지막으로 목적물 특정 부동산을 할 때 토지소유자 A가 자신의 도장을 찍었는데, 추가 근저당 설정 시 위임장에 그 도장을 찍는 것을 거부하고 이후에 동사무소에 가서 도장 ... . 그렇게 되면 그 뒤의 담보제공은 소득법에 따라 가압류에 대한 부동산에 대한 근저당 설정의 실익이 없게 된다. 금융기관의 입장에서는 토지만 경매를 해서도 아예 안 되고, 추가 근저당 ... 에서 추가 근저당 설정 시에는 A가 법무사에게 위임장의 날인을 해줘야 하는데 이를 거부하는 경우가 문제가 된다. 또는 보존등기까지 함과 동시에 건물만 먼저 담보제공 하는 경우, 혹은

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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생활 속의 계약과 협상 과제

여 물건을 담보로 하여 점유한다.담보물건 : 갑 소유의 아이폰 XR , HP 노트북단, 부동산을 담보할 때에는 담보제공자(소유자)와 갑 및 병의 삼자간에 별도로근저당권설정계약 ... 의 위배로 인하여 병에게 손해를 끼쳤을 때병은 제6항의 보증금 또는 담보물건을 처분한 수득금 및 근저당권의 실행에 의한경매대금으로써 임의로 갑의 채무변제에 충당할 수 있다.단 전기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.26

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[부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

분양대금 일부를 지급하고 점포를 인도 받은 상태에서 시행사가 근저당 설정하고 대출을 받았다. 시행사가 파산상태가 되면서 점포에 관한 소유권이전등기의무가 이행불능이 됨으로써 노모씨 ... 로 대항할 수 있을까? 결론부터 말하면 문모씨가 이긴다. 이런 경우에 상사유치권은 먼저 성립한 근저당을 이길 수가 없다. 상사유치권은 민사유치권과 달리 피담보채권이 목적물에 관하 ... [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

가압류, 압류, 가등기, 가처분, 저당권, 근저당권 등과 같은 제한물권이 설정되어 있지는 않은지 꼼꼼히 살펴보아야 한다. 집주인이 집에 무언가 문제가 있는 경우 세입자에게 전입신고

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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부동산 대물변제예약의 채무자와 배임죄에서의 타인의 사무처리자 - 대법원 2014. 8. 21. 선고 2014도3363 판결 (An Obligation of Advance Agreement on Substitute Payment by Real Estate and a Breach of Trust in Article 355 Paragraph 2 of Korean Criminal Code- Case Study on Korean Supreme Court Decision(Case No. 2)

하는 것을 목적으로 하는 근저당이나 전세권, 양도담보설정계약과는 계약의 목적이나 대상, 당사자의 의사의 측면에서 구별되어야 한다. 또, 담보권이 독립한 재산적 가치가 있고, 담보가치

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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유치권의 남용에 대한 대처—신의칙 적용 유형화와 고려요소 분석, 그 대안으로 채권자취소권 적용 시도— (How to deal with abuse of retention right -Application type of good faith(bona fide), Analysis of consideration factors, Attempt to apply revocation of obligee right-)

면 그 이전에 가압류, 체납처분압류, 근저당권이 설정 또는 등기되었다 하여도 유치권의 효력은 제한되지 않는다. 그 결과 경매개시결정 기입등기 전에 성립한 유치권의 효력을 그대로 인정

논문 | 71페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.11 | 수정일 2025.07.19

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