"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 541-560 / 1,882건

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

와 주민등록을 마친 후(전입신고 익일 효력발생)에는 임대차 계약기간 동안 사용·수익할 권리와 계약기간 종료 후 임차보증금에 대해 반환을 청구할 수 있는 권리를 갖게 된다. 그러나 대 ... 에는 당사자 사이의 법률효과를 제3자에 대하여도 주장할 수 있게 되는 것이다. 예를 들어 부동산임대차의 경우에 임차인은 임대차목적물의 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 없 ... 항가 필요)대항요건을 갖춘 임차인이 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에 인정되는 것으로 임차주택이경매 또는 공매될 경우 경락대금에서 후순위권리자에 우선하여 배당금을 지급받을 수

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 ... 으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).나. 주택임대차보호법의 의의-「주택임대차보호법」은 집주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 세입자를 보호하여 국민 주거 ... 의 효력을 주장하지 못함- 집의 소유자가 바뀌었을 경우에도 임차기간에 대하여 새로운 소유자에게 대항가능하며 임대차기간동안에는 새로운 소유자가 임차인을 쫓아낼 수 없다.나. 대항력

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

임대차보호법상 보호를 받을수 없다.3) 선순위근저당이 없을것 : 대항력은 이사+전입신고+확정일자를 받은날 0시부터 발생하고 근저당은 접수일 당일부터 효력이 발생한다 그러므로 근저당 ... 과 우선변제권이다. 임대차는 그 등기가없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기며, 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ... 주택임대차 보호법에서 임차보증금을 어떻게 보호하는지 설명하시오Ⅰ 주택임대차 보호법에서 임차보증금의 보호주택임대차 보호법에서 임차보증금을 보호하기위해서는 주민등록을 마칠것, 주택

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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(19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... 게 말함 ex) 증권회사 직원에게 손해배상에 대한 각서를 써달라함 ->원래 안써주는데 써줌->주식폭락->손해배상 청구->비진의 표시라서 각서효력x* 비진의 표시가 항상 무효가 아니

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 ... 인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다. 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료 ... 있다(3조의 3).이 법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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e-러닝) 생활속의 계약과 협상 과제

에 의해 행해지는 고유명칭을 지닌 유명(有名)계약-민법상 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 현상광고, 위임, 임치(맡겨둠), 조합, 종신정기금, 화해 등 ... 소비대차임대차노무계약고용위임도급기타계약임치조합현상광고국제 계약대상종류물품거래물품매매계약물품매매보조계약서비스거래유통서비스계약생산요소전달계약기술거래기술도입계약자본거래합작투자계약국제인수 ... 의 자유는 계약자유의 원칙에 미포함2) 당사자자치의 원칙-계약의 성립 및 효력에 적용할 준거법을 당사자의 의사에 의하여 결정하는 원칙-계약내용, 준거법, 재판관할권 등을 당사자 합의

리포트 | 8페이지 | 3,100원 | 등록일 2015.05.31 | 수정일 2016.10.03

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

금액다.(상가건물 임대차보호법 제 15조)따라서, 다사자의 약점이 상가건물 임대차보호법에 위반되는 경우에도, 그 약정이 임차인에게 유리한 경우에는 그 효력이 인정된다.4. 상가건물임 ... 상가건물 임대차 보호법의문제와 개선방안제출일자 :과 목 : 생활법률학 번 :학 과 :이 름 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 배경2. 상가건물임대차보호법의 적용 ... 범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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[한양 e러닝]생활속의 계약과 협상 용어사전 정리

의 물건을 반환한다는 점에서 사용대차 및 임대차가 차용물 자체를 반환하는 것과 다르다. 소비대차의 목적물을 금전 기타의 대체물이다. 금전소비대차가 주종을 이룬다.연대채권(連帶債權)수인 ... 는 시간적 거리를 표준으로 하여 하는 말이다. 전화 등에 의한 통신의 상대방은 대화자이지 격지자는 아니다. 격지자 간의 의사표시는 원칙적으로 도달에 의하여 효력이 발생하지만(민법 ... 되지 않는다.소비대차(loan for consumption, 消費貸借)당사자 일방이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고, 상대방은 그와 동종·동질·동량의 물건

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.01

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금융리스

다(으로 사용시킬 목적으로 그 물건을 임차인에게 점유시키는 특별한 형태의 임대차계약으로 보는 견해(임대차계약설) 최준선, 「제9판 상법총칙·상행위법」, 삼영사, 2015, 432면 ... .와, ② 금융리스의 실질적·경제적인 측면인 물적 금융의 성격을 강조하여 민법상의 임대차와는 다른 무명계약 즉, 비전형계약으로 보는 견해(무명계약설: 통설)가 대립한다. 정찬형, 전 ... 으면서 대여시설 이용자에게 일정기간 사용하게 하고, 그 기간 종료 후의 물건의 처분에 관하여는 당사자 간의 약정으로 정하는 계약으로서, 형식에 있어서는 임대차계약과 유사하나 그 실질

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.17

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부동산경매

이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... - 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의 존속 ... 과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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공인중개사 민법정리

) 용익권에 의한 제한5) 저당권에 의한 제한6) 특정물 매매7) 종류물 매매∙ 임대인의 권리 : 차임지급청구권, 차임증감청구권, 법정질권, 법정저당권, 임대차목적물반환청구 ... ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금∙ 종된행위 : 저당권설정계약, 보증계약, 계약금계약, 보증금계약, 부부재산 ... 청구권4) 환매에 있어서의 등기청구권∙ 본등기의 효력 : 권리변동적 효력(창설적 효력), 대항적 효력, 순위확정적 효력, 추정적 효력∙ 부동산물권변동의 적용범위 : 상속, 공용징수

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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지상권

는 아니다. 이 점은 임대차와 다르고 따라서 무상의 지상권도 있을 수 있다. 다만 지료가 있을 시에는 이를 등기를 하여야만 한다.(3) 토지에 대한 물권지상권은 직접 토지를 지배 ... 의 임대지상권자는 지상권의 존속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다.(282조 후문) 토지 소유자의 동의를 얻을 필요가 없을 뿐만 아니라 임차인은 지상권자와 체결한 임대차계약상의 임차 ... 하여 지상물의 매수를 청구할 수 있고 이 경우 지상권자는 정당한 이유 없이 이를 거절하지 못한다.(3) 유익비상환청구권토지의 임대차에서는 임차인에게 필요비와 유익비의 상환청구권을 인정

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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민법상의 임대차(약술)

여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.(§618)2. 성질유상, 쌍무, 낙성, 불요식의 계약이다.Ⅱ 성립0. 임대차의 목적은 물건이다.1. 임대차에서는 사용, 수익 ... 의 약정이 없는 때에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다.[임대차의 효력]Ⅰ 임대인의 의무0. 목적물을 사용, 수익하게 할 의무(1) 목적물 인도의무 : 임대인은 목적물 ... ▶▶▶ 임대차◈ 민법상의 임대차 ◈[성립 및 존속기간]Ⅰ 의의 및 성질0. 의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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생활속의 계약과 협상 19년 중간고사 (최신) 문제 + 답 + 용어정리

대차물건의 사용 수익을 목적으로 낙성.무상.편무.불요식의 계약이다. 사용대차는 물건의 소비 처분을 목적으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르며, 무상 편무계약이라는 점에서 임대차와 된다. ... 는 기산적 거리를 표준으로 하여 하는 말이다. 전화 등에 의한 통신의 상대방은 대화자이지 격지자는 아니다. 격지자 간의 의사표시는 원칙적으로 도달에 의하여 효력이 발생하지만(민법

시험자료 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.04.16

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판매자 표지

부동산 공법적용 사례

, 도게 된다. 법 상으로 아무런 하자가 없는 경우에 불법적인 이득을 취하는 것도 빈번한 일이 된다.② 두 번째의 사례는 부동산 공법이 적용되는 내용에서, 임대차계약, 혹은 부동산 ... 보상 X -> 용도지역에서의 행위제한, 개발 제한 구역의 지정② 계획법적 성격- 구속적 계획 : 수립된 계획의 효력이 행정 기관은 물론, 국민에게도 직접적으로 미치는 계획, 행정 ... 쟁송의 대상, 처분성을 인정한다.예) 도시, 군관리 계획, 지구 단위 계획, 실시계획, 환지계획, 관리처분계획- 비구속적 계획 : 수립된 계획의 효력이 행정기관에만 미치고 국민

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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상가임대차보증금반환의 대항요건

상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조 ... 의 규정에 의한 사업자등록2) 통상 말하는 상업용 건물뿐만 아니라 상가, 공장 등 사업자 등록이 되는 건물이면 해당3) 임대차건물의 주된 부분을 영업용으로 사용하고 나머지를 비영업 ... 사업자등록이 안 되는 사람이나 단체의 경우는 제외2) 비사업용 내지 비영업용인 종이나 동창회사무실 등을 위한 건물임대차에는 사업자등록을 할 수 없으므로 적용 안 됨.(3) 보증

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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[임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-

부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 ... 상가건물임대차 보호제도과 목 : 생활법률담당교수 :학 과 :학 년 :학 번 :이 름 :제 출 일 : 2014. 6. 21목 차1. 상가건물임대차보호제도의 정의2. 관련된 법률3 ... . 판례4. 관련 기사1. 상가건물임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08

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지방세 우선의 원칙에 대하여

되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인 ... 이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 까지 위 요건을 유지하여야 한다.위 요건 외에 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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생활속의 법 임대차 레포트

부동산 임대차는 임대인이 임차인에게 토지나 건물 등을 사용·수익하게 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약으로 임대차의 법적 성질은 일반적인 전·월세 계약 즉, 채권 ... 를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지 ... 함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 계약 자유의 원칙을 제한하는 법률로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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민법총칙 참고자료 정리

동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 는 담보물권(저당권)과 동일한 효력이 있다.당사자의 법률관계, 특히 채권관계가 있는 경우에, 세부적인 내용이 법률이나 계약으로부터 명확하게 정하여지지 않는 사항에 한하여, 법률이나 계약

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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