"부동산매매약정서"의 검색결과 입니다.

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부동산매매계약서 공인중개사 주택임대차보호법 레포트형식 항변 공인중개사 민법 소생법 계약과 협상 과제 공인중개사 2차

"부동산매매약정서" 검색결과 541-560 / 930건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

민법상 협의의 무권대리에 대하여

. 94다45098).처가 부의 중요한 재산이며 선조묘가 있는 부동산을 임의로 제3자에게 매도하였을 경우 그 매매대금으로 부의 채무를 변제하였고 매도한 후 처나 그 부가 10년간 ... 매매대금상당액을 지급하기로 약정한 것은 그의 아버지의 무권한 행위로 인하여 원고가 지급한 매매대금에 해당하는 돈을 피고가 반환해주고 위 망인과의 매매계약은 없었던 것으로 하자 ... . 11. 14. 95다28090)본인이 매매계약을 체결한 무권대리인으로부터 매매대금의 전부 또는 일부를 받았다면 특단의 사유가 없는 한 무권대리인의 매매계약을 추인하였다고 봄

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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부당행위 계산의 부인

어렵다. 가령 특수관계 없는 자 사이의 매매처럼 부당행위 계산부인의 요건에 해당하지 않는 거래라 하더라도 두 사람이 증여의 의도로 매매가격을 부당하게 책정하였음을 행정칭이 입증 ... 한다면, 매매라는 겉껍질을 가장행위로 보아 매매부분과 증여부분이라는 법적실질로 재구성하거나, 또는 비주류 판례의 논리로는 매매행위를 매매부분과 증여부분이라는 경제적 실질로 재구성 ... 할 수 있다. 그러나 이 입증은 부당행위 계산 부인 규정을 적용할 때보다 훨씬 어려운 일이 된다. 특수관계 없는 자 사이의 매매가격은 그 자체가 선의의 협상가격으로 시가라는 추정을 받

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09

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혼인의 효과와 이혼의 효과

하면, 부부 각자의 가족관계등록부에 혼인신고가 되어 혼인사실이 기록된다. 가족관계증명서나 혼인관계증명서에 배우자의 성명 등 인적사항이 표시된다.(3) 성(姓) 불변여자가 혼인하면 그 ... 의 동의를 얻어야 매매 등 법률행위를 할 수 있다면, 혼인생활의 독립성이 보장되지 않기 때문이다.2) 적용범위가. 성년의제는 법률혼에서만 인정되고 사실혼에는 인정되지 아니 한다. 사실혼 ... 를 약정하는 계약은 무효라고 할 것이다.나. 취소의 시기a. 혼인 중이면 ‘언제라도,’ 또 아무런 이유도 없이 부부간의 계약을 취소할 수 있다. 민법총칙 제 146조는 여기에 적용

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.09

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[A+] 우리나라의 세목별 납세의무자 과세대상 세율 현황(2010년 기준)

권매도약정서, 보험증권 및 신탁에 관한 증서 또는 통장1백원13. 시설대여계약서1만원14. 채무보증에 관한 증서- 사채보증에 관한 증서- 신용보증기금,기술신용보증기금의 채무보증 ... 하여 작성하는 증서다. 세 율과 세 문 서세 액1. 부동산,선박,항공기의 소유권 이전에 관한 증서2. 금융,보험기관과의 금전소비대차에 관한 증서3. 도급,위임증서중 법률에 의하여 작성 ... 하는 문서기재금액 세액1～3천만원 : 2만원3～5천만원 : 4만원5천만～1억원 : 7만원1～10억원 : 15만원10억원 초과 : 35만원4. 부동산 전세권에 관한 증서1만원5. 법률

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.19

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주택임대보호법의 문제점

. 산업화, 도시화에 따른 도시로의 인구 집중, 핵가족화 현상으로 인한 세대분리. 택지공급의 한계. 부동산 소유의식이 강한 민족성 등의 여러 가지 요인으로 우리나라는 그 동안 심각 ... , 부동산 및 전세가격의 급락, 실업자증가 등으로 주택임대차 보증금 문제가 사회적인 문제로 크게 부각된 상황에서 임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하 ... 의 방 2개로 이루어져 있고, 임차인이 위 건물부분에 관하여 임대차 계약을 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... 소유의 주택을 사용수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 전통적으로 우리나라에서는 타인 소유의 부동산을 임대차 ... 는 한마디로 임대차의 목적물인 부동산임대인으로부터 제3자에게 양도된 경우에 임차인이 그 제3자, 즉 신소유자에게 자기의 임차권을 주장할 수 있느냐 하는 것이다. 이는 흔히 “매매가 임

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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다수당사자의 채권관계 - 분할채권관계 의의

에 그의 친구인 의사가 보증을 서준 경우 채무자가 2사람이 되므로, 다수당사자의 채권관계에 해당하게 된다. 이러한 다수당사자의 채권관계가 존재하는 이유는 다수채무자의 총 자력을 집결 ... 는 물건의 급부 등이 있다. 따라서 어떤 물건의 매매대금채무를 여러 사람이 부담할 때 그 채무는 특약이 없는 한 분할채무이다. 분할채권이 성립하는 경우는 대개의 경우 공유물에 관련 ... 을 행사하여야 한다.) 계약의 해제, 해지권도 분리해서 행사할 수 없고, 다른 채권자 모두를 위해서 행사하여야 한다.)3) 대내적 효력특별한 약정이 없는 한 분할채권자 또는 분할채무

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 처분하여 채권변제충당- 가압류신청서 + 첨부서류(계약서,현금보관증,차용증,지불각서, 약속어음 등) - 서면으로 결정 (당사자를 소환하지 않는다)- 공탁금제공* 부동산의 경우 : 가 ... 설립에관한법률 => 공업단지용지의 처분제한* 농지법 => 농지의 매매* 주택건설촉진법 => 국민주택의 전매행위 제한* 불교재산관리법 => 사찰/불교단체의 부동산양도 제한* 사립학교

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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포괄근저당

하고 추가로 매도인이 보증을 선 경우 이 경우 보증금채무도 추가로 해결하여야 함5. 근저당권이 설정된 부동산 매수 시 사전 검토 사항(1) 근저당권이 설정된 물건의 매매계약 시 반드시 ... 358조 단서의 약정사항이 있으면 이를 기재할 뿐 포괄근저당인지 여부에 대한 기록은 없으며 이에 대한 기록이 의무사항도 아니다. 따라서 포괄근저당권을 통해 해당 부동산을 담보로 받 ... 에 걸쳐 일반적이고 추상적인 거래계약을 체결하고 이들 거래관계에서 생기는 모든 채권 및 채무를 채권최고액까지 담보하려는 것이다. 부동산에 설정된 근저당이 포괄근저당인 경우는 매도인

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.17

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에스크로제도

어가면서최근 부동산서비스업이 개방됨에 따라 경쟁력이 낮은 국내 부동산업은 어려움을 면치 못 할 것으로 보인다. 이는 중개업의 경우도 예외는 아닐 것이다. 우리나라 부동산매매계약 ... 부동산 매매계약시 진행과정에서의 거래사고에 대하여, 매수자나 중개업자는 항상 위험에 노출되어 있으며 또한 계약이 종결상태가 될 때까지 불안과 긴장으로 매매계약이 이루어지고 있다. 현재 ... 의 부동산 중개관행은 그 과정에서 사고발생 위험이 엄청나게 노출되어 있다. 무엇보다도 계약체결 이후에서 종결단계 사이에 사고나 하자가 발생될 때, 매매대금의 안전에 문제가 상당히

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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용인시처인구주상복합사업계획서

경기도 용인시 처인구 삼가동 “ㅇㅇ주상복합 아파트” 신축계획안PROJECT 사업계획서CONTENTSPROJECT 개요 부동산 시장동향 사업지 환경 분석 상품 Concept 개발 ... +M1구분토지매매계약체결건축설계용역지구단위계획용역/건축인허가 완료사업승인 및 분양승인PF 약정분양착수분양완공 및 사용승인입주자 관리2006. 062007. 022007. 05시공사 ... 선정3. 건축 개요4. 배 치 도1용인시 환경 분석아파트 시장 환경검토2부동산 시장 동향1. 아파트 시장 환경검토아파트 매매가격 지수아파트 전세가격 지수11.72.11.390

리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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한국 금융제도와 금융상품

시킬 여지가 있기 때문이다.(교환사채(EB)와 신주인수권부사채(BW)도 같은 취지로 제외하고 있음)- 매매단위 : 1만원 이상 제한없음 (증권회사별 자율)- 약정기간 : 1일 이상 1년 ... 회사, 증권투자회사, 보험회사, 여신전문금융회사, 창업투자회사, 선물회사, 상호신용금고 및 연합회, 신용협동조합중앙 회, 새마을금고연합회, 부동산신탁회사, 공공자금관리기금, 국민투자 ... 에 지급회사 등을 통해 매매할 수 있음.- 가입대상 : 제한없음(실명의 모든 고객)- 예치기간 : 30일 이상 2년 이내 일단위- 일반적으로 60-270일이 가장 많으며, 91일물

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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[경영경제]부동산 개발금융의 구조와 사례

시기에 따라)2.1. 계약금 Financing- 토지매매계약서상의 계약금 중 일부 또는 전액에 대한 자금조달을 의미하며, 경우에 따라서는 대출이 아닌 투자의 형태로 조달하기도 함2 ... .2. Bridge Loan- 본 Financing이 일어나기 까지 잠시동안 가교의 역할을 하는 대출2.3. 본 Financing- 토지매매계약서상의 잔금 및 초기사업비에 대한 ... - 자금인출순서 약정- 도급계약서에 반영- 자금보충약정- 재무약정경쟁상품 출현- 인근지역에 잠재 경쟁상품의 진출가능성 분석- Market Report 활용5.4. 기타 위험위험

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.20

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위탁매매업

목 차1 의의1) 자기 명의란2) 타인의 계산3) 물건4) 매매영업2 위탁 매매 내부 관계(1) 위탁매매 의무1) 선량한 관리자의 주의의무2) 통지의무 계산서 제출의무3) 지정 ... 가 되며 위탁자는 상인 비상인이다3) 물건상법에는 규정이 없다 단 부동산은 포함한다4) 매매영업기본적 상행위는 주선행위를 영업으로 하는 것이며 주선의 목적인 물건 또는 유가증권의 매매 ... 에 의해 위탁자의 이익과 그 위탁 사무처리를 선량한 관지자 주의의무를 진다 즉 위탁매매의 실행의무와 경제적 효과를 귀속시킬 의무를 진다2) 통지의무 계산서 제출의무위탁매매인이 위탁받

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.26

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[법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)

못한다(제262조 ②).[참고] 민법상 공유지분등기는 제３자에 대한 대항요건이나, 부동산등기법은 지분등기를 강제하고 있다. 즉 등기권리자가 ２인 이상인 때에는 신청서에 그 지분 ... 에는 특정된 매수부분을 배타적으로 사용?수익할 수 있는 것으로 해석한다.[참고] ‘부동산실권리자명의등기에관한법률’에서는 ‘상호명의신탁’을 명의신탁약정으로 보지 아니한다(동법 제２조 1 ... 의 규정에 의하여 성립한다.1. 법률행위에 의한 성립(1) 공유(共有)의 등기 공유물이 부동산인 때에는 공유의 등기를 하여야 한다. 이 등기가 없으면 공유자가 되지 못한다.(2) 지분

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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부동산 취득세

와 법인 이외의 자인 경우의 연체료 및 할부이자는 취득가액에 포함하지 아니하며 매매계약서상의 약정금액은 일시급 등의 조건으로 할인한 경우에는 그 할인된 금액을 취득가액으로 한다? 일괄 ... (登錄稅)의 통합운영1. 취득세의 의의 및 개념·취득세는 부동산 등 ‘지방세법’에서 정한 일정한 재산을 취득하는 경우 취득 사실이 있는 자에게 부과하는 조세로서 재산권 기타 권리 ... 와 간주취득자로 구분된다(1) 실질 취득부동산, 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권 또는 종합체육시설이용회원권의 취득자는 취득세

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.14

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금융투자회사의 사잔관리 업무 성장 전략

의 정의자산관리포괄적 개념 금융회사가 고객으로부터 약정된 수수료를 받고 고객의 자산을 개별적으로 관리해주는 서비스로, 개별 고객의 금융상황, 위험성향, 투자목표 등을 고려하여 각 ... , 펀드(국내·해외), 파생상품 등 IB 오프라인 증권사들에 비해 투자 컨텐츠 제한부가서비스수수료 및 증권담보대출금리 우대 세무, 부동산, 연금, 보험 컨설팅 법률자문 ▪ 각종 ... 을 확므로 자산관리 컨설팅에 대한 수수료를 부담하고 싶지 않음자사의 금융상품 매매를 위한 수단컨설턴트의 객관적 요소에 따른 신뢰자산관리서비스에 대한 수수료거부감기존직원이동에 따른 신뢰

리포트 | 66페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.05

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민법상 착오에 대하여

까지 이루어질 필요는 없지만, 그 법률행위의 내용의 착오는 보통 일반인이 표의자의 입장에 섰더라면 그와 같은 의사표시를 하지 아니하였으리라고 여겨질 정도로 그 착오가 중요한 부분 ... 한 경우, 진정한 경계선에 관한 착오는 위의 금원 지급 약정을 하게 된 동기의 착오이지만 그와 같은 동기의 착오는 상대방의 강력한 주장에 의하여 생긴 것으로서 표의자가 그 동기를 의사 ... 에 섰더라면 그러한 의사표시를 하지 아니하였으리라고 생각될 정도로 중요한 것이라고 볼 수 있으므로, 위 금원 지급 의사표시는 그 내용의 중요 부분에 착오가 있는 것이 되어 이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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공동사업의 세무실무

업(주택신축판매업,부동산매매업)건설업(주택신축판매업,부동산매매업)사업형태간접 사업시행직접 사업시행법인에 현물출자계약형태토지매매계약서공사도급계약서공사도급계약서사업자등록지주 개인사업자 ... 하는 경우 주택신축판매(부동산매매)업으로 소득세를 부담하며, 부가가치세를 신고?납부하여야 한다. 그러나 토지양도형태의 경우에는 토지에 대한 양도소득세만 부담하게 된다.토지소유자인 ... 규정에 의하여 건설업의 주택신축판매(부동산매매)업으로 분류되어 사업소득세를 부담하여야 하며, 부가가치세를 신고?납부하여야 한다.(3) 법인설립형태사업 편의상 한시적으로 법인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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유명계약

다(575조). 매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제하거나 손해 ... 어 지급하는 매매) 등이 있다.ex)A가 B에게 물건을 돈 받고 팔면 매매3.교환[交換 , exchange]:당사자 쌍방이 금전 이외의 재산권을 상호 이전할 것을 약정함으로써 그 효력 ... 적 작용은 적다. 민법도 당사자의 일방이 보충지급을 약정한 때에, 그 금전에 관하여는 매매대금에 관한 규정을 준용한다는 뜻을 정하고 있을 뿐이다(597조).쌍방이 서로 교환하는 목적물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.21

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