"부동산가치발생의요인"의 검색결과 입니다.

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금융위기 진행 경매컨설팅 부동산가격 근래사회 일본 버블 부동산 수익 외환위기 재테크 가격형성요인

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"부동산가치발생의요인" 검색결과 4,661-4,680 / 4,752건

[리스크관리] 모기지론

할 예정이다.이에 따라 만기연장이 이루어지지 않을 경우 가계의 원리금 상환 부담이 급증할 것으로 예상된다.더욱이 정부의 강력한 부동산시장 안정대책으로 주택가격이 하락 추세를 나타내 ... 면서 기존 주택담보대출의 담보가치 하락에 대한 우려도 높아지고 있다. 정부가 2003년 말 기준 153조원에 달하는 기존 주택담보대출의 절반 이상을 향후 3~4년에 걸쳐 장기주택담보 ... 을 연체한 경우와 유사하게 처리된다. 즉 연체가 발생하면 일정한 기간 내에 연체를 정리해야 하고, 계속하 여 연체가 정리되지 않는 경우에는 경매(저당권실행)를 통하여 공사의 대금을 회수

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.05.16

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[경영분석] 국민은행 경영전략 분석

억제를 위한 추가조치국민은행은 가계대출 억제를 위한 추가조치로 작년 3월부터 한시적으로 은행이 부담해온 부동산담보대출에 대한 "담보설정비용"을 11월 20일부터 고객 부담으로 전환 ... 하고-2001년이후 다소 주춤.-미국테러사태 이후에 성급한 자본자유화와 시장개방 속도가 조절될 전망.IV. SWOT 분석1. SWOT 분석다음과 같은 기회/위협요인, 강/약점에 대하 ... 여 시기 적절한 대응전략 및 활용방안을 강구해야함.1) 기회요인-구조조정의 완결에 의한 경제의 정상적 선순환 국면 도래로 금융시스템 및 경영여건의 안 정성 회복.-국내 금융산업

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.01.13

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[행정법] 행정법총론

.2.다른행정작용과의 구별(1) 행정행위와의 구별행정지도는 법적 행위가 아니라 사실행위라는 점에서 직접 일정한 법적 효과의 발생을 목적으로 하는 행정행위와 구별된다.(2) 권력 ... 할 수 있다는 장점을 지닌다.2. 行政指導의 問題點그러나 앞서 살펴본 존재이유나 활용가치는 어디까지나 행정지도 본연의 취지가 십분 발휘될 경우에만 기대될 수 있는 것이면, 오히려 행정 ... 의 實效性確保행정지도는 상대방의 임으적 협력을 기대하여 행하는 비권력적 사실행위이므로 원칙적으로 직접 법적 구속력을 발생하지 않는다. 다만 행정지도가 비권력적인 것이라 하여 전혀 사실

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.29

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[국제정치경제]바람직한 세계화를 위한 국제기구의 역할(WTO를 중심으로)

, 부동산, 지적재산권 등 경제적 가치가 있는 모든 유형 및 무형의 자산의 세계적 이동을 보장하기 위한 국제규범을 뜻하는 것이다.또한 뮤추얼 펀드라는 막대한 자금은 실물투자, 증권, 채권 ... 화에 반대하는 반세계화 시위대가 에비앙에서 산발적으로 시위를 벌이고 사상 초유의 2만5천명의 경찰병력과 충돌하기도 하였다. 지난 1999년 미국 시애틀에서 열린 WTO 총회 때 발생 ... 다는 것을 알 수 있다.세계화가 가지고 있는 여러 이점이 있지만 많은 역기능들이 정치적, 문화적 측면에서 발생하고 있다. 세계주의의 명제가 예상하는 것과는 달리 세계화의 진전

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.07.02

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[회계학 원론] 분식회계

미 업계를 떠들썩하게 했던 미 부동산업체인 CUC인터내셔널의 회계조작은 미 기업의 치부를 그대로 드러내는 사건으로 이 회사는 95년부터 3년간 엄격한 회계감사를 받으면서도 세전 ... 에서 자금을 차입할 때나 자기회사 주식의 주가 관리를 위해서 자기 회사 제품을 팔지도 않은 상태에서 매출을 계산하는 가공매출의 계상, 자산의 가치 과대 평가, 제품이나 서비스를 생산 ... 자산 과다 계상기업은 제품을 만들고서 팔리지 않으면 이를 재고자산으로 보유하게 된다. 이러한 재고자산은 자산의 형태로 보유하게 되는 바, 재고자산의 가치를 높게 부풀리거나 그 재고

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.24

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[금융] 한국의 금융제도

를 성립시키는 역할을 하는 기관을 모두 합해 금융기관이라고 부른다.그 밖에 금융시장을 금융거래 당사자의 거주성및 거래발생 장소에 따라 국내금융시장과 국제금융시장으로, 금융상품 ... 고 많은 양의 정보를 적은 비용으로 저장 분석할 수 있는 전자자금이체시스템과 일정량의 화폐가치를 디지털 형태로 저장하여 사용하는 전자화폐 및 IC(integrated circuit ... 주요 요인으로 작용하였다.그러나 우리나라는 금융자유화 및 개방화의 결실을 보지 못한 채 1997년말에 금융 외환위기를 겪게 되었다. 금융자유화 및 개방화의 효과가 금융기관의 부실

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.23

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마르크스주의 예술론과 민중에술

한 특성으로 꼽는다. 본론에서는 마르크스주의에서 바라보는 예술의 특성, 기능 등을 되도록 마르크스의 원전에 입각하여 설명해보고자 한다.1. 예술의 특성인간이 실천과정에서 주위세계와 발생 ... 힐로스와 희극의 어버이인 아리스토파네스는 단테나 세르반테스와 마찬가지로 모두다 강렬한 경향시인이었고 또 쉴러의 간계와 사랑이 가지는 주요한 가치는 그것이 독일 최초의 정치적 경향 ... 면 역사를 궁극적으로 결정짓는 요소는 실생활에서의 생산과 재생산이다. 마르크스도 나도 이 이상 주장한 것은 없다. 그러므로 누군가가 이 말을 경제적 요인만이 유일하게 결정적인 것이

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.23

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[서비스] 서비스 경영 관리의 필요성

이다.이제부터 서비스 경제가 전개되어온 모습을 보면서 서비스 사회로의 진화과정을 살펴 보겠다.본래 서비스산업은 주로 소비와 관련되는 것들로서 가치 혹은 한 국민경제의 부 ... 을 생산자서비스,유통서비스,개인서비스,사회서비스 등 4부문으로 나누고, 이 때 생산자서비스부문에는 사업 및 전문적 서비스, 금융, 보험, 부동산중개업을 포함시킨다.산업구조의 이러 ... 와 생산이 동시에 발생하여, 재고와 저장이 불가능하기에 언제 어디서나 안정적인 수요가 가능하다. 또한 불경기에는 투자가 억제되고 기존 설비의 수리와 유지 보수가 이뤄지므로 그만큼

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.09.24

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[주택정책] 주택이론 및 정책

때문에 자유시장원리가 적용되지 않는다. 정부의 건축법적 규제 형태도 정부 개입의 한 형태이다. 또, 불량주택이 사회적 역기능을 발생시킨다든지 사회적 융화를 저해하는 일이 발생되지 않 ... 기 위한 정부의 개입이 주택정책의 이론적 배경이 되는 것이다.이러한 주택정책의 특성은 주택 서비스에 대해서 개인적 가치가 전체 사회적 가치보다 항상 낮다는 것이다. 주택소비의 사적 ... 및 사회적 가치는 많은 한계외부성을 증대시키거나 개인들의 주택서비스 소비는 전체 사회의 최적수준 이하에서 소비하게 되어 주택 복지적 측면에서 정부개입이 필요하다.그러면 주택정책

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2001.11.27

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[기업윤리] 도덕적 기업 윤리

고도및 가치관의 미 정착 현상은 실제로 우리나라의 경제력을 약화시키는 요인으로 작용하여 왔다. 일부 기업은 건전한 기업가 정신을 토대로 왕성한 기업활동에 전념하기보다는 부동산 투기 ... 한 경제윤리 및 가치관의 미 정착으로 인해 발생되는 우리 경제의 어려움을 극복하면서 동시에 정보사회를 대비하기 위해서는 불합리한 관행을 합리적으로 유도하기 위한 제도적 개선 ... 에서 발생한 삼풍백화점 붕괴사고는 국민이나 소비자의 이익을 고려하지 않는 부도덕한 기업체는 결국 망하게 된다는 것을 보여주는 대표적인 사례이다. 백화점이 붕괴될지도 모른다는 진단

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.02

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[일본문화 독후감] 일본은 악어다

로서 인식되고 있는 자유, 평등, 정의 등은 일본에서는 사회적인 화(和)라는 보다 상위의 가치를 유지하기 위한 종속적 가치로서 인식되는 경우도 많다.어떠한 문제가 발생하였을 경우 ... 과 떨어진 섬나라이며 비옥한 토양과 온화한 기후의 축복받은 환경이 있는, 반면 지진, 해일, 태풍과 같은 자연재해도 비교적 많다는 상반된 자연 환경적 요인이 상호작용을 일으켜 오늘 ... 회사) 및 부동산 회사들이다.일본의 담합은 외부에서 보면 담합이 존재하는지조차 분간하기 어려울 때가 많다. 악어가 그러하듯 무슨 정해진 룰이나 규칙이 있는 것도 아니고, 시기

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.09

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[경영학원론] 한국기업영영의 특징과 문제점

로 심각한 위기에 봉착해 있다. 우리 경제는 증시폭락과 달러화에 대한 원화 가치의 하락 행진 속에 한국금융기관에 대한 국제금융시장의 부정적 평가까지 겹쳐 엄청난 위기에 처해 있 ... 다.과거에 볼 수 없었던 여러 가지 질적. 구조적 전환 움직임이 가시화되고 있다. 실직자의 증가로 인한 소득감소와 더불어 경제주체들의 가치관이나 행동 양식의 변화로 한국 경제는 전 ... 한 반면 한국경제 도처에 자리잡고 있는 불균형적 요소, 즉 도농간 불균형, 대기업과 중소기업간의 불균형, 소득계층간의 불균형이 이 기간 중에 발생하였다고 볼 수 있다. 그러나 한국

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.11.11

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[정책론] 서울의 오피스 공간개발문제에 관한 현황

로는 여러사항이있겠으나 가장 큰 이유로는 오피스빌딩 공실부족의 영향이 가장 크다.▶ 임대료 상승요인- 벤쳐 인터넷 기업들의 테헤란로를 중심으로한 주변 인근 지역의 집중 현상 계속 ... 소외이러한 현상들의 문제가 지속되다 보니 일부 부동산 관계자들은 테헤란로의 벤쳐오피스 보다는 벤쳐타운의 독립적 지역을 검토하는 것이 바람직 할 것이라는 의견도 적지 않다. 사실 ... 사옥으로 이용을 하려는실수요자 들로서 빌딩매입에 적극적인 입장으로 가격의 상승요인이 되기도 하며 거래시기가 단기간에 이루어지는 것이 보편적인 현상이다. 그동안 IMF로 인한 매각대상

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.18

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[국제경영] 일본장기불황의 실체와 그 전망

된 것을 말함.에 따른 부실채권 급증과 대외적으로는 최근에 발생한 아시아 금융위기 등에서 기인한다고 볼 수 있다. 첫째, 대내적 요인인 일본금융시장의 불안은 지난 1990년 이후 버블 ... 범위Ⅱ. 일본의 경제 성장 배경과 근황1. 일본의 경제 성장 배경2. 일본의 경제 동향Ⅲ. 일본의 장기불황 요인에 대한 분석1. 일본의 금융 불안2. 일본 기업 경영의 문제점3 ... 에 대한 국내외의 불신 증가는 앞으로 엔화 환율과 일본 외환 금융시장의 불안을 더욱 가중시킬 것으로 보인다. 일본 경제의 장기 불황은 1990년대 발생한 버블 붕괴에 따른 자산

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.24

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[도시행정] 도시의 정치경제학

시키기 위 많은 화폐로 전환됨으로써 (잉여)가치를 실현시키게 된다. 결국 도시공간은 자본이 모든 방법들을 동원하여 잉여가치를 창출하고 실현시키고자 하는 상품의 생산 및 교환과 소비의 장이 ... 되고, 도시공간에는 유휴생산설비, 상품재고, 유휴노동력이 발생하게 된다. 이러한 상황은 이윤율이 하락하는 과잉축적의 위기라고 부른다. 그러나 이러한 위기는 자본주의 도시를 멸망 ... 로서 신도시를 조성하기 위한 사업들에 투입되었다. 이와같이 건조환경부문에서의 자본투입, 즉 하비가 명명한 제2차 자본순환은 생산부문의 투자감소 및 부동산 투기열풍을 초래하는 등

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.03

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[금융론] 금융업과 IT간의 상호관계 및 현재상황과 앞으로의 변화추이 / 증권금융박람회에서 인상적이었던 부스의 대한 기술

에투자패턴을 견재하는 투자가가 사이버 거래의 상당부문을 차지하고 있다.이와 같은 초단기 매매는 첫째, 매매체결 시스템에 과부하를 일으켜 문제를 발생하는 요인이 된다. 둘째, 일반인 ... 을 가져다주고 있다.수수료 자유화는 결과적으로 증권업계에 엄청난 충격을 주었다. 게다가 최근 우리 나라의 주식시장이 가치에 비해 평가절하 되어 있고, 세계경제가 장기 침체 국면에 있 ... 성이 극도로 낮아짐에 따라 주식중개업무 이외의 다른 부가가치를 고객에게 제공할 수 있는 방안을 강구하기 시작했다. 투자자의 자산을 통합적으로 관리하는 종합적 자산관리 업무나, 대량거래딜링

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.10.28

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[한국무역] wto출범과 oecd가입후의 한국의 수출경쟁력

은 한국 기업의 국제 경쟁력을 저하시키고 있는 실정으로 한국경제는 큰 어려움에 처하게 되었습니다.이제 한국경제는 높은 임금수준, 높은 이자율, 높은 부동산 가격 및 낮은 기술수준 ... 으로 작용할 수 있다.그러나 그와 같은 대개도국 원조는 단순한 권고사항일 뿐 OECD에 가입한다고 해서 반드시 개도국에 대한 개발원조를 확대해야 하는 부담이 발생하는 것은 아니 ... 되지 않는다. 중국과 동남아의 추격으로 전통적인 수출 시장은 급속하게 잠식당하고 있다. 품질 경쟁력을 갖춘 고부가가치 산업 분야에서는 일부 분야를 제외하고는 좀처럼 선진국을 따라 잡

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.06

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코스닥시장 등록 벤처기업의 재무적 특성

를 해결하기 위해 금융과 기업의 구조조정, 공공부문과 노사부문의 개혁을 수립하여 실행에 옮기고 있다. 우리경제의 허약함은 단순히 외환위기에서 발생된 문제가 아니라 국가경제의 경쟁력 ... 연구가 여러 측면에서 이루어지고 있는 데, 지금까지의 연구는 대개 벤처기업에 대한 기존자료가 없기 때문에 연구자가 대부분 설문조사를 통해 벤처기업의 특성과 성공요인들을 조사ㆍ분석 ... 들보다 높은 성과를 달성하지 못하고 있는데, 이는 벤처기업들이 창의력을 기초로 한 높은 부가가치 제품개발에 대한 능력을 높여야 경쟁에서 이겨낼 수 있음을 시사하고 있다.최근 곽성호

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.01

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[한국경제] 재벌개혁

었다. 전전(戰前)일본의 자이바츠(Zaibatzu)와 마찬가지로 한국에서 발생하여 성장한 특유의 기업집단을 재벌이라고 부르게 된 것이다. 우리나라에서는 재벌을 흔히 기업집단 이라고 부르 ... 성 재벌구조, 사회적 대응의 측면에서 재벌 및 사회시스템에 대한 위협요인으로 대두되고 있다. 이러한 재벌의 문제점을 바탕으로 기업과 정부가 실행해야 하는 재벌 개혁의 방향을 모색해 보 ... 만을 전제로 한 사업추구가 가능한 경유도 있겠으나, 일반적으로 역시, 외부로부터 얻어지는 사업기회와 자신의 능력을 연결시켜 추구하는 사업이 자신에게나 사외전반에 더욱 큰 가치를 제공

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.27

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[경영학] 창업계획서(타당성분석 및 실제작성)

업체 연계서비스해외여행, 어학연수 지원상품소개, 할인제공 등외부업체 연계서비스대학가주변 부동산 정보하숙, 원룸, 고시원 등외부업체 연계서비스위에서 언급된 아이템들을 크게 나누어 보 ... 사무실 임대료, 인건비 등 간접비가 발생하는데, 이러한 원가들을 종합해보면 사업초기 3년 간 매년 1억~1억 5천만 원 정도의 비용이 발생하는 것이다.그렇지만 1년 간의 인지 ... 성은 충분히 도전할 가치가 있을 것이라 판단된다.경영 능력 평가사업 경영, 특히 창업의 경우에 창업자가 기업 경영 능력이 있으며, 해당 업종에 대해서는 어느 정도의 경험과 능력

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.07.25

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